जेविया, अलीकांटे में स्थित यह वाणिज्यिक संपत्ति 800 वर्ग मीटर के विशाल जीवित क्षेत्र के साथ एक उल्लेखनीय अवसर प्रस्तुत करती है। 1970 में पूरी हुई यह संपत्ति तीन भूखंडों में फैली 8000 वर्ग मीटर की कुल भूमि क्षेत्र के साथ आती है। स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता इसे व्यावसायिक उपयोग के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। जेविया के विकसित होते हुए पर्यटन क्षेत्र में, यह संपत्ति विभिन्न वाणिज्यिक संभावनाएं प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
जेविया के शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति कई सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर है। निकटतम समुद्र तट कैला डेल मिनिस्ट्रे 1.4 किलोमीटर दूर है, और स्थानीय बाजार और दुकानें आसानी से पहुंच योग्य हैं। व्यावसायिक गतिविधि के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करते हुए, यह क्षेत्र पर्यटन और स्थानीय जीवन का केंद्र है।
वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए, यह संपत्ति कई कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसका विशाल आकार रेस्तरां, बुटीक होटल, या विशेष आयोजन स्थल जैसे विभिन्न उद्यमों को समायोजित करने की क्षमता प्रदान करता है। समुद्र तटों और मुख्य सड़कों की निकटता ग्राहकों के लिए आकर्षक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। भवन की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को वर्तमान स्थिति और संभावित आधुनिकीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। संपत्ति के विकास के लिए कोई निर्माण योजना सक्रिय नहीं है।
इस संपत्ति में कोई बाथरूम नहीं हैं, जो कि वाणिज्यिक उपयोग के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा हो सकती है। हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है, जो अंतरराष्ट्रीय व्यापार के लिए एक चुनौती पेश कर सकती है। संपत्ति में पार्किंग सुविधाओं के बारे में कोई विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए एक संभावित असुविधा हो सकती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो जेविया के विकसित होते हुए पर्यटन क्षेत्र में व्यावसायिक अवसर तलाश रहे हैं। यह रेस्तरां, कैफे, बुटीक दुकान या छोटे होटल जैसे व्यवसायों के लिए आदर्श हो सकता है जो पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों को आकर्षित करते हैं। समुद्र तट की निकटता उन व्यवसायों के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है जो पर्यटन-आधारित सेवाएं प्रदान करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी अवसर प्रस्तुत करता है जो स्पेन के इस लोकप्रिय क्षेत्र में वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
1970 में निर्मित इमारत की उम्र को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को सामग्री और तकनीकी पहलुओं पर ध्यान देना चाहिए। उस युग के निर्माण में आमतौर पर मजबूत संरचनाएं थीं, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार ऊर्जा दक्षता और अन्य आधुनिक सुविधाएं सीमित हो सकती हैं। छवि विश्लेषण से पता चलता है कि संपत्ति में पूल, खुली जगह और आर्किटेक्चरल विवरण जैसी विशेषताएं हैं जो उस युग के निर्माण शैली को दर्शाती हैं। किसी भी खरीद करने से पहले एक व्यापक संरचनात्मक समीक्षा अनुशंसित है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति €800,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है, जो आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में वृद्धि या कमी संपत्ति की वर्तमान स्थिति, बाजार की मांग और संभावित सुधार की आवश्यकताओं पर निर्भर कर सकती है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे करों, कानूनी शुल्क और संभावित नवीनीकरण व्यय पर भी विचार करना चाहिए।
यह वाणिज्यिक स्थान जेविया के एक सक्रिय क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक व्यावसायिक गतिविधि का एक स्थिर प्रवाह है। सुबह में, स्थानीय निवासी और पर्यटक आसपास की दुकानों और कैफे में आते हैं, जो संभावित ग्राहक आधार प्रदान करते हैं। दोपहर में, गर्मी के कारण गतिविधि कम हो सकती है, लेकिन समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि आगंतुकों का प्रवाह जारी रहता है। शाम को, क्षेत्र में रेस्तरां और बार सक्रिय होते हैं, जो रात्रि व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
जेविया शहर में यह वाणिज्यिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति से केवल 218 मीटर दूर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक आपूर्ति के लिए सुविधाजनक है। निकटतम अस्पताल 7.5 किलोमीटर दूर है, और कई फार्मेसियां पैदल दूरी के भीतर हैं। शहर में 78 रेस्तरां, 14 कैफे और 9 बैंक जैसी कई वाणिज्यिक सुविधाएं हैं, जो व्यावसायिक गतिविधि के लिए एक समृद्ध वातावरण बनाती हैं। दो सार्वजनिक परिवहन स्टॉप निकट में स्थित हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए अतिरिक्त पहुंच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा जेविया में वाणिज्यिक संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, शहर के केंद्र, प्रमुख सड़कें और आसपास की सुविधाएं जैसे महत्वपूर्ण स्थल दिखाए गए हैं। संपत्ति का स्थान पैदल पहुंच और स्थानीय आकर्षणों तक पहुंच के मामले में इसके लाभों को स्पष्ट रूप से दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह वाणिज्यिक संपत्ति अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में जेविया में स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है: अलीकांते (75 किलोमीटर, 339,322 निवासी), वेलेंसिया (89 किलोमीटर, 802,962 निवासी), और एल्चे (95 किलोमीटर, 234,765 निवासी)। यह निकटता बड़े शहरों के बाजारों तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि छोटे समुद्र तटीय शहर के लाभ बनाए रखती है। जेविया की आबादी लगभग 30,642 है, जिसमें एक महत्वपूर्ण अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो विविध ग्राहक आधार प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं के लिए अनुकूल पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट कैला डेल मिनिस्ट्रे केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो पर्यटन-आधारित व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जेविया गोल्फ क्लब 5.1 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ पर्यटन को आकर्षित करता है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 84 किलोमीटर और वेलेंसिया हवाई अड्डा लगभग 97 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। बड़े शहर जैसे अलीकांटे (75 किलोमीटर) और वेलेंसिया (89 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जेविया में एक समशीतोष्ण मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,802 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और पर्यटन के लिए आदर्श है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी मौसम होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 8 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने में आसान बनाती है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 0.4% है, जो लगभग समतल है और आसानी से पहुंच योग्य बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जेविया में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्रनाडेला और ला ग्रावा, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाएं सुनिश्चित करते हैं। निकटतम समुद्र तट कैला डेल मिनिस्ट्रे केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाटजा डी एरेनल 1.5 किलोमीटर और प्लाटजा डी ला ग्रावा 2.1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ जेविया 4.2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिस्पोर्टियू डी जेविया (1.0 किलोमीटर) और पलाउ म्युनिसिपल डी'एस्पोर्ट्स मिगुएल बुइग्स एंड्रेस (1.7 किलोमीटर) शामिल हैं। इन सुविधाओं की निकटता वाणिज्यिक संपत्ति को पर्यटन-आधारित व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह वाणिज्यिक संपत्ति अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में जेविया में स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है: अलीकांते (75 किलोमीटर, 339,322 निवासी), वेलेंसिया (89 किलोमीटर, 802,962 निवासी), और एल्चे (95 किलोमीटर, 234,765 निवासी)। यह निकटता बड़े शहरों के बाजारों तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि छोटे समुद्र तटीय शहर के लाभ बनाए रखती है। जेविया की आबादी लगभग 30,642 है, जिसमें एक महत्वपूर्ण अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो विविध ग्राहक आधार प्रदान करता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL890948
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जेविया में यह वाणिज्यिक संपत्ति आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अवसरों से काफी भिन्न है। टॉरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी परियोजनाएँ आवासीय प्रकृति की हैं और €160,000 से €169,000 के बीच कीमतों पर शुरू होती हैं, जो इस वाणिज्यिक संपत्ति की €800,000 की कीमत से काफी कम है। हालांकि, जेविया का एक उच्च-अंत पर्यटन स्थल के रूप में दर्जा और अंतरराष्ट्रीय आबादी इसे एक अनूठा बाजार प्रदान करता है। शहर में विभिन्न रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों की उपस्थिति वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक समृद्ध वातावरण बनाती है, जो टॉरेविएजा जैसे अधिक आवासीय क्षेत्रों से भिन्न है। इसके अतिरिक्त, जेविया की संपत्ति का बड़ा आकार और कई भूखंडों में विस्तार विकास के लिए अधिक लचीलेपन प्रदान करता है।
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