입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 하베아의 도심 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 서비스 업체가 밀집되어 있어 사업 운영에 필요한 인프라를 갖추고 있습니다. 지역 내 주요 명소와 관광지에 가까운 접근성을 제공합니다.
이 상업 공간은 다양한 비즈니스 모델을 수용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 세 개의 침실 공간은 사장실, 미팅룸 또는 휴식 공간으로 활용될 수 있으며, 넓은 800제곱미터의 면적은 레스토랑, 부티크 상점, 전시 공간 또는 오피스로 활용 가능합니다.
1970년에 지어진 이 건물은 완공된 상태로 즉시 사업 운영이 가능합니다. 구조적인 안정성이 확인된 상태로, 현대적인 비즈니스 요구에 맞게 인테리어나 설비를 업그레이드할 필요가 있을 수 있습니다. 유지보수 역사와 현재 상태에 대한 철저한 검토가 권장됩니다.
이 상업용 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으므로 일반 주택의 편의시설이 제한적입니다. 욕실이 별도로 명시되지 않았으며, 상업용으로의 전환이나 확장 시 현지 건축 규정에 따른 허가가 필요할 수 있습니다. 주거용으로의 전환 시 추가적인 인프라 설치가 필요할 수 있습니다.
이 상업 공간은 지중해 연안에서 사업을 운영하려는 분들에게 적합합니다. 레스토랑, 카페, 부티크 숍, 갤러리 또는 오피스 공간을 찾는 사업가들에게 특히 매력적입니다. 관광객이 많이 방문하는 지역에 위치하고 있어 관광 관련 사업을 계획하는 경우 유리한 입지 조건을 가지고 있습니다. 하베아의 발전 가능성과 지역 사회에 뿌리내리려는 장기적인 비전을 가진 분들에게 이 부동산은 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 은퇴 후 작은 사업을 시작하려는 분들이나, 스페인에서 새로운 비즈니스 모델을 시도해보고자 하는 분들에게도 적합한 옵션입니다. 상업 공간을 확보하고 하베아 지역의 활기찬 분위기 속에서 사업을 운영하고자 할 때 이 부동산은 좋은 선택이 될 수 있습니다.
1970년에 지어진 이 상업용 부동산의 구조는 당시의 건축 표준에 따라 지어졌으며, 시간의 흐름에 따라 유지보수가 이루어져 왔습니다. 내부 마감은 구식일 수 있으므로 현대적인 비즈니스 환경에 맞게 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 외관은 지중해 스타일의 특징을 유지하고 있으며, 오렌지색 벽과 아치형 창문이 하베아의 전통적인 건축 양식을 반영합니다. 풀장과 정원 공간은 외부 시설의 잠재력을 보여주며, 특히 외부 공간을 활용하는 비즈니스(카페, 레스토랑 등)에 적합합니다. 전기 및 배관 시스템은 현대 기준에 맞게 검토 및 업그레이드가 필요할 수 있으며, 에너지 효율성 개선을 위한 투자도 고려해야 할 사항입니다. 전반적으로 구조적인 안정성은 유지되고 있으나, 내부 공간을 현대적인 비즈니스 요구에 맞게 조정하기 위한 재설계와 리모델링이 필요할 것입니다.
이 상업용 부동산의 시작가격은 800,000유로입니다. 하베아 시내 중심부에 위치한 상업용 부동산으로서는 중간 가격대에 속하며, 위치와 크기를 고려할 때 가격 대비 가치가 있는 옵션입니다. 실제 거래가는 부동산 상태, 시장 상황, 구매자의 협상 능력에 따라 변동될 수 있으며, 추가적인 세금 및 등록 비용이 발생할 수 있습니다. 투자 목적이나 사업 운영 목적에 따라 가치 평가가 달라질 수 있으므로 전문가의 상담이 권장됩니다.
하베아의 번화가 중심부에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 도시 생활과 지중해의 매력이 결합된 장소입니다. 아침에는 인근 해변에서의 산책이나 해돋이를 감상하며 하루를 시작할 수 있으며, 낮 동안에는 지역 관광객과 거주자들을 대상으로 한 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 해변까지의 가까운 거리는 고객 유입에 유리한 요소로 작용하며, 특히 여름 성수기에는 관광객들이 몰려 사업 환경이 활성화됩니다. 주변에는 다양한 식당, 카페, 상점이 위치하여 상업적 시너지 효과를 창출할 수 있는 환경입니다. 비즈니스 운영 외에도, 넓은 공간을 활용한 문화 행사나 전시회를 개최하여 지역 사회와의 연결고리를 강화할 수도 있습니다.
이 상업용 부동산은 하베아 시내 중심부에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 218미터, 약국은 339미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 은행, 레스토랑, 카페 등도 도보 거리에 있어 비즈니스 운영이나 개인적인 생활 모두에 불편함이 없습니다. 해변까지는 1.4킬로미터 거리로, 자동차 없이도 해안가의 산책이나 휴식이 가능합니다. 도심의 활기와 해변의 평온함을 동시에 경험할 수 있는 위치로, 사업 운영과 여가 생활 모두에 적합한 환경을 제공합니다. 주변에는 스포츠 센터, 수영장 등 여가 시설도 있어 비즈니스 외 시간에 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 하베아 시내의 중심 상업 지역에 위치하며, 해변과 도심의 시설 모두에 가까운 최적의 입지를 가지고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주요 도로와 해변가 사이의 접근성이 좋은 위치에 자리하고 있으며, 주변에는 다양한 상업 시설과 관광 명소가 밀집되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
하베아는 알리칸테 도의 마리나 알타 지역에 위치한 지중해 연안 도시입니다. 이 상업용 부동산은 하베아 시내 중심부에 위치하며, 인근 도시들과의 연결성도 뛰어납니다. 알리칸테(75킬로미터, 339,322명), 발렌시아(89킬로미터, 802,962명), 엘체(95킬로미터, 234,765명)와 같은 대도시들과의 접근성이 좋아 더 넓은 지역의 시장을 대상으로 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 하베아는 68.6제곱킬로미터의 면적을 가지며, 2025년 기준 30,642명의 인구가 거주하는 중간 규모의 도시입니다. 주민의 절반과 연간 방문객의 3분의 2 이상이 외국인으로 구성되어 있어 국제적인 분위기를 가진 도시입니다. 이러한 지리적 특성은 이 상업용 부동산이 국제적인 비즈니스를 운영하기에 적합한 입지임을 보여줍니다.
이 상업용 부동산은 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 미니스트레는 1.4킬로미터 거리에 있으며, 하베아의 대표적인 해변들도 2킬로미터 내에 위치하고 있습니다. 골프를 즐기는 이들을 위해서는 클럽 데 골프 하베아가 5.1킬로미터 거리에 있어 접근이 편리합니다. 의료 서비스는 데니아 병원(9.8킬로미터)을 이용할 수 있으며, 약국은 도보 거리(339미터)에 있습니다. 공항은 알리칸테엘체(ALC) 공항이 84킬로미터, 발렌시아(VLC) 공항이 97킬로미터 거리에 위치해 있어 국제적인 접근성도 갖추고 있습니다. 전기차 충전소는 887미터 거리에 있어 친환경 교통수단 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
하베아는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 자랑하며, 연평균 기온은 18.4°C입니다. 연간 3,802시간의 일조량을 기록하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영을 즐기기에 적합합니다. 1년에 32개의 지역 축제가 열리는 만큼 문화적 활동이 풍부한 지역입니다. 해발 8미터의 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 27°C의 온화한 기온 덕분에 사계절 내내 비즈니스 운영이 가능하며, 특히 봄과 가을에는 야외 활동이 즐거운 시기입니다. 지중해의 온화한 기후는 연간 내내 관광객을 유치하는 요인으로 작용하며, 상업 활동에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
하베아 해안가에는 블루 플래그 인증을 받은 두 개의 해변(그라나델라, 라 그라바)이 있으며, 모두 부동산에서 2킬로미터 이내에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 델 미니스트레는 1.4킬로미터 거리로, 맑은 물과 작은 만이 특징입니다. 또한, 1.5킬로미터 거리에는 플라야 데 라레날이 있어 해양 스포츠와 수영을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해서는 클럽 데 골프 하베아(4.2킬로미터), 레베이그(9.5킬로미터), 그레갈(9.7킬로미터)과 같은 골프장이 있으며, 주말이나 여가 시간에 골프를 즐길 수 있습니다. 해양 레포츠를 위한 마리나 시설도 2.4킬로미터 거리에 위치해 있어 다양한 수상 활동이 가능합니다. 이러한 해양 및 레저 시설들은 지역을 찾는 관광객들에게 큰 매력으로 작용하며, 이 부동산에서 사업을 운영하는 데 긍정적인 요소가 됩니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
하베아는 알리칸테 도의 마리나 알타 지역에 위치한 지중해 연안 도시입니다. 이 상업용 부동산은 하베아 시내 중심부에 위치하며, 인근 도시들과의 연결성도 뛰어납니다. 알리칸테(75킬로미터, 339,322명), 발렌시아(89킬로미터, 802,962명), 엘체(95킬로미터, 234,765명)와 같은 대도시들과의 접근성이 좋아 더 넓은 지역의 시장을 대상으로 비즈니스를 운영할 수 있습니다. 하베아는 68.6제곱킬로미터의 면적을 가지며, 2025년 기준 30,642명의 인구가 거주하는 중간 규모의 도시입니다. 주민의 절반과 연간 방문객의 3분의 2 이상이 외국인으로 구성되어 있어 국제적인 분위기를 가진 도시입니다. 이러한 지리적 특성은 이 상업용 부동산이 국제적인 비즈니스를 운영하기에 적합한 입지임을 보여줍니다.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.2°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.9°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL890948
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
하베아 상업용 부동산은 알리칸테 도의 다른 지역과 비교할 때 독특한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 토르레비에하 지역의 아파트먼트(16만 유로부터)나 에디피시오 선 앤 센터(16만 9천 유로부터)에 비해 가격은 더 높지만, 하베아는 더 높은 수준의 관광 인프라와 명성을 가지고 있습니다. 우르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2(22만 7천 유로부터)와 비교하면 주거용 개발에 초점을 맞춘 반면, 이 상업용 부동산은 상업 활동에 특화되어 있습니다. 하베아는 반년 정도의 휴가철에만 의존하는 다른 해안 도시들과 달리 연중 내내 관광객이 유입되는 도시로, 상업 활동에 더 안정적인 기반을 제공합니다. 또한 하베아는 미슐랭 스타 레스토랑(본 암브)을 포함한 고급 식당들이 밀집해 있어 고급 관광 시장을 대상으로 한 비즈니스에 유리한 환경을 조성합니다. 데니아, 모라이라, 베니타첼과 같은 인근 도시들과의 접근성도 좋아 더 넓은 지역의 고객을 대상으로 삼을 수 있습니다.
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