Коммерческий объект в Хавее, Аликанте, представляет собой просторное здание площадью 800 м² в завершенном состоянии с 1970 года. Расположенный в пешей доступности от пляжей и в центре городской инфраструктуры, объект предлагает значительные возможности для коммерческого использования. С тремя спальнями и общей площадью земельного участка 8000 м², разделенных на три участка, этот объект сочетает в себе жилые и коммерческие возможности. Проект находится в районе, который быстро развивается и привлекает как постоянных жителей, так и туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Хавеи, в непосредственной близости от основных городских удобств. До ближайшего пляжа Калла дель Министре можно дойти пешком за 15 минут, а до супермаркета, всего за 2 минуты. Район характеризуется смешанной застройкой с развитой коммерческой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток посетителей.
Наличие трех спален в коммерческом объекте предоставляет возможность совместного использования пространства для проживания и ведения бизнеса. Это позволяет владельцу как жить на территории объекта, так и сдавать жилые помещения в аренду. Планировка с открытой гостиной-столовой и камином создает комфортную атмосферу для постоянного проживания или временного пребывания гостей.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время находится в завершенном состоянии. Несмотря на солидный возраст, здание сохраняет свой потенциал благодаря удачному расположению и возможностям для реконструкции. Существующая инфраструктура и инженерные системы позволяют начать эксплуатацию объекта без значительных дополнительных вложений.
Объект не предоставляет современных решений по энергоэффективности, характерных для новостроек. Отсутствие гаражного пространства может создавать неудобства в пиковый туристический сезон. Историческая застройка 1970 года означает возможную необходимость модернизации инженерных систем для соответствия современным стандартам коммерческой эксплуатации.
Этот коммерческий объект в Хавее будет подходить для предпринимателей, ищущих возможность создать многопрофильный бизнес в туристическом регионе. Особенно он будет интересен тем, кто планирует открыть бутик-отель, гостевой дом или ресторан с возможностью размещения владельцев на территории объекта. Наличие трех спален делает его привлекательным для семей, которые хотят жить и работать в одном месте. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с потенциалом роста капитализации, также найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению в развивающемся районе Хавеи. Благодаря близости к пляжам и другой туристической инфраструктуре, объект обеспечивает стабильный поток посетителей в течение всего года.
Объект, построенный в 1970 году, обладает классической средиземноморской архитектурой с элементами испанского колониального стиля. Фотографии показывают качественную отделку с использованием традиционных материалов, таких как деревянные балки потолка, арочные окна и керамическая плитка. Оранжевые стены на террасах создают яркий акцент, характерный для региональной архитектуры. Открытая планировка гостиной-столовой с камином представляет центральное пространство объекта. Камин выполнен из натурального камня и служит не только декоративным элементом, но и функциональным источником тепла в прохладные вечера. Полы, вероятно, выложены керамической плиткой или терракотой, что идеально подходит для климата с высокой влажностью и обеспечивает долговечность.
Цена объекта составляет €800,000, что отражает его коммерческий потенциал и выгодное расположение в Хавее. Учитывая общую площадь здания 800 м² и земельный участок площадью 8000 м², разделенный на три участка, стоимость можно считать конкурентоспособной для данного типа недвижимости в этом районе. Цена включает в себя не только готовое здание, но и развитую инфраструктуру с бассейном и садовыми территориями. В отличие от многих других коммерческих предложений в регионе, этот объект уже имеет необходимые разрешения и готов к эксплуатации без дополнительных инвестиций в строительство.
Этот коммерческий объект в Хавее подходит для создания многофункционального пространства, сочетающего в себе бизнес и отдых. Благодаря трем спальням, здесь можно организовать бутик-отель с премиальным обслуживанием или гостевой дом с возможностью долгосрочной аренды. Расположение в пешей доступности от пляжей, ресторанов и других городских удобств делает объект привлекательным для туристов, ищущих комфортное размещение в центре событий. Открытая планировка гостиной-столовой с камином создает просторное пространство для приема гостей или организации мероприятий. Террасы с арочными окнами и вид на сад с бассейном предоставляют дополнительные зоны для отдыха и развлечений. Бассейн и ухоженные садовые территории повышают привлекательность объекта для потенциальных клиентов.
Жизнь в районе объекта обеспечивает идеальный баланс между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом. Расположение в Хавее означает доступ ко всем городским удобствам, включая 78 ресторанов, 12 аптек и 9 банков в радиусе 2 км. Это позволяет жителям и посетителям объекта удовлетворять все ежедневные потребности без необходимости использования транспорта. Благодаря плоской местности с уклоном всего 0.4% к морю, передвижение по району не представляет трудностей даже для людей с ограниченной мобильностью. Близость к центральным площадям и рынкам Хавеи обеспечивает постоянную активность и возможность погружения в местную культуру. Транспортная доступность хорошо продумана: две остановки общественного транспорта в пешей доступности связывают район с другими частями города.
Карта показывает расположение коммерческого объекта в центральной части Хавеи, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и основных городских удобств. Объект находится в зоне смешанной застройки с преобладанием малоэтажных зданий. На карте видна близость к историческому центру города, портовой зоне и основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавея занимает стратегическое положение на Коста Бланке между крупными городами Аликанте и Валенсия. Расположенная в 75 км от Аликанте и 89 км от Валенсии, город предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с этими крупными центрами, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Близость к Дении (8.7 км) и Морайре обеспечивает доступ к дополнительным услугам и развлечениям. Положение у подножия горы Монго создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, привлекающие туристов и резидентов.
Объект расположен в непосредственной близости от основных туристических и инфраструктурных объектов Хавеи. До ближайшего пляжа Калла дель Министре можно дойти пешком за 15-20 минут (1.4 км), а до центрального пляжа Плайя де л'Ареналь, за 18-25 минут (1.5 км). Эти пляжи, отмеченные Голубым флагом, гарантируют высокое качество услуг и чистоту. Для гольф-любителей поле Клуб де Гольф Хавея находится в 5.1 км от объекта, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 84 км, что обеспечивает удобные связи с основными европейскими городами.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хавее характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3802, что создает идеальные условия для пребывания на открытом воздухе большую часть года. Благодаря расположению всего в 8 метрах над уровнем моря и минимальному уклону местности (0.4%), объект находится в зоне с благоприятным микроклиматом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет комфортно пользоваться пляжами с мая по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район объекта предлагает разнообразные возможности для отдыха и активного досуга. В радиусе 2.5 км находится несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя де ла Грава и Плайя Гранаделья. Эти пляжи известны своим чистым песком, развитой инфраструктурой и безопасностью для купания. Для любителей гольфа в 5.1 км расположен Клуб де Гольф Хавея, предлагающий 18-лунное поле с живописными видами на гору Монго. Другие гольф-поля, такие как Ллебейг и Грегаль, находятся в пределах 9 км. Спортивные центры Полиеспортиу де Шабия (1.0 км) и Палау Муниципаль д'Эспортс Мигель Буйгес Андрес (1.7 км) предлагают разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавея занимает стратегическое положение на Коста Бланке между крупными городами Аликанте и Валенсия. Расположенная в 75 км от Аликанте и 89 км от Валенсии, город предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с этими крупными центрами, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Близость к Дении (8.7 км) и Морайре обеспечивает доступ к дополнительным услугам и развлечениям. Положение у подножия горы Монго создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, привлекающие туристов и резидентов.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL890948
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от других коммерческих проектов в регионе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), данный объект в Хавее представляет собой уникальное предложение благодаря своему расположению и гибкости использования. В то время как большинство проектов в Торревьехе сосредоточены на жилой недвижимости, этот коммерческий объект в Хавее предлагает возможности для создания бизнеса с возможностью проживания. По сравнению с проектами в Урбанисасьон Эль Расо, такими как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), данный объект отличается более развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к морю. Хавея также привлекает более состоятельную публику по сравнению с массовыми туристическими центрами, что отражается в более высоком качестве услуг и потенциальной рентабельности инвестиций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID