Цей комерційний об'єкт нерухомості в Хавеа, Аліканте пропонує 800 м² функціонального простору в міському середовищі в межах пішої доступності до пляжів та послуг. Будівля, завершена у 1970 році, має стратегічне розташування поблизу відомих закладів харчування, таких як LuLu Beach Club та La Masena. З трьома спальнями та загальною площею 8000 м² на трьох ділянках, ця нерухомість представляє різноманітні можливості для комерційного розвитку в районі зі зростаючим туристичним значенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Хавеа, на невеликій відстані від узбережжя Середземного моря. Розташування забезпечує прямий доступ до послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани в межах пішої доступності. Будівля знаходиться на висоті 8 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 0,4% до пляжу, що забезпечує практичну доступність.
Ця комерційна нерухомість пропонує функціональний простір для різних бізнес-активностей з трьома спальнями, які можуть слугувати як житло для персоналу чи приватні офіси. Простора площа 800 м² та наявність послуг у межах пішої доступності робить її придатною для підприємств, які цінують прямий доступ до міських послуг та постійний потік потенційних клієнтів та персоналу.
Будівля була завершена у 1970 році, що означає, що це не новобудова, а існуюча комерційна нерухомість зі встановленою присутністю в районі. Статус будівництва вказується як завершена, що означає, що об'єкт негайно доступний для використання чи реконструкції без очікування будівельних робіт чи процесів затвердження.
Об'єкт не пропонує житлових ванних кімнат, що може обмежувати можливості для прямого проживання без модифікацій. Будівля може потребувати реконструкції чи модернізації для відповідності сучасним комерційним нормам та вимогам ефективності. Відстань до великих аеропортів є значною (84-97 км), що може ускладнювати доступність для міжнародних відвідувачів без власного транспорту.
Цей комерційний об'єкт підходить для підприємців, які шукають встановлену присутність у туристичному районі з потенціалом зростання. Він пропонує можливості для тих, хто хоче створити бутік-готель, оздоровчий центр чи преміальний заклад харчування в районі, який вже відомий своєю гастрономічною культурою. Також підходить для інвесторів з капіталом для довгострокового розвитку в регіоні зі зростаючими цінами на нерухомість та туристичною привабливістю. Бізнеси, які виграють від близькості до пляжів та постійного потоку міжнародних відвідувачів, знайдуть локацію цінною. Для існуючих компаній, які хочуть розширитися до регіону Коста-Бланка, цей об'єкт пропонує прямий вхід без необхідності новобудови. Локація менш підходить для стратегій швидкої експансії чи бізнесів, які повністю залежать від прямих авіасполучень через відстань до найближчих аеропортів.
Як будівля 1970 року, поточний стан оздоблення, ймовірно, відповідає нормам того часу, що означає, що може знадобитися реконструкція чи модернізація для відповідності сучасним комерційним вимогам. Існуюча структура пропонує 800 м² використовуваного простору з можливістю адаптації оздоблення до специфічних бізнес-потреб. Наявність зовнішнього басейну та терасових зон, як видно на фотографіях, свідчить про те, що приділено увагу зовнішнім просторам, які можуть бути придатними для діяльності, пов'язаної з гостинністю. Помаранчеві стіни та аркові вікна, як видно на знімках, надають середземноморський архітектурний стиль, який можна зберегти чи модернізувати залежно від запланованого використання. Технічні специфікації та енергоефективність не згадуються у доступних даних, що може бути моментом уваги для потенційних покупців, які надають пріоритет сталості та операційної ефективності.
Ціна €800,000 представляє вартість нерухомості, засновану на локації та комерційному потенціалі в Хавеа. Загальна площа 8000 м² на трьох ділянках пропонує суттєві можливості для розвитку, що можуть сприяти ціновій пропозиції. Ціни в регіоні значно варіюються, з подібними комерційними проектами в сусідніх районах, таких як Торрев'єха, що починаються від €160,000 для квартир, але ця пропозиція відрізняється розміром, якістю локації та прямою близькістю до відомих закладів у регіоні, що розвивається.
Цей комерційний об'єкт у Хавеа функціонує як міський бізнес-центр з щоденним потоком перехожих та туристів. Розташування поблизу пляжів та в серці жвавої громади забезпечує постійну активність, особливо в туристичний сезон. Вранці персонал може дістатися пішки з сусідніх житлових приміщень, тоді як вдень клієнти мають легкий доступ до будівлі без проблем з паркуванням. Близькість супермаркетів (218 м) та аптек (339 м) полегшує щоденні операційні потреби. Ввечері об'єкт може використовувати переваги близькості ресторанів та розважальних закладів, що робить його придатним для бізнесів, пов'язаних з харчуванням. Плоский рельєф та піша доступність до пляжу роблять локацію практичною як для персоналу, так і для клієнтів, які прибувають пішки чи на велосипеді.
Цей комерційний об'єкт розташований у динамічному середовищі Хавеа, з 78 ресторанами, 14 кафе та 12 аптеками в радіусі 2 км. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 218 метрів, що робить щоденні послуги безпосередньо доступними. Громадський транспорт обмежений двома зупинками в безпосередній близькості, що робить власний транспорт чи велосипед необхідним для більших відстаней. Близькість до міського центру та пляжів у межах пішої доступності створює жваву атмосферу, особливо під час туристичного сезону. Хавеа має міжнародний склад населення, де іноземці складають половину постійних жителів та понад дві третини річних відвідувачів. Інфраструктура підтримує спосіб життя, де багато щоденних активностей можна здійснювати пішки чи на велосипеді, але автомобіль залишається практичним для доступу до більших міст, таких як Аліканте (75 км) та Валенсія (89 км).
Мапа показує стратегічне розташування комерційного об'єкта в Хавеа, на короткій відстані від узбережжя та послуг. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з хорошим доступом до основних доріг, що з'єднують з сусідніми містами, такими як Денія, Морайра та Бенітачель. Розташування біля Середземноморського узбережжя та в районі з розвиненою туристичною інфраструктурою візуалізує комерційний потенціал цієї локації в регіоні Маріна-Альта, що розвивається.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хавеа розташований в комарці Маріна-Альта в провінції Аліканте, Валенсія, на східному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться за 75 км від Аліканте (339 322 мешканців), 89 км від Валенсії (802 962 мешканців) та 95 км від Ельче (234 765 мешканців). Це розташування забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому прибережний характер. Місто знаходиться в регіоні, відомому поєднанням традиційної іспанської культури та міжнародних впливів, з більшою кількістю іноземців, ніж місцевих жителів у піковий туристичний сезон. Відносно невелика площа 68,6 км² сприяє щільній забудові з багатьма послугами в межах досяжності, що надає Хавеа переважно міський характер порівняно з більш сільськими районами регіону.
Основні пляжі, такі як Калі-дель-Міністре (1,4 км), Плайя-де-л'Ареналь (1,5 км) та Плайя-де-ла-Грава (2,1 км), знаходяться в межах 15-20 хвилин ходьби чи короткої поїздки. Гольф-клуб Хавеа знаходиться на відстані 5,1 км, тоді як інші гольф-поля, такі як Ллебейг та Грегаль, знаходяться на відстані 8,5 км та 8,7 км відповідно. Для медичних послуг найближча лікарня знаходиться за 7,5 км, з аптекою всього за 339 метрів. Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсія знаходяться на відстані 84 км та 97 км відповідно, що становить приблизно 1-1,5 години їзди. Залізничні станції доступні в Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) та Денія (8,7 км). Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 887 метрів, що полегшує заряджання електричних транспортних засобів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. При середньорічній температурі 18,4°C та 3802 сонячних годин на рік, локація пропонує привабливе середовище для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Розташування всього на 8 метрах над рівнем моря та мінімальний ухил 0,4% до пляжу створюють рівнинний ландшафт, що полегшує доступ до узбережжя. Захищене розташування між двома скелястими мисами та біля підніжжя масиву Монго забезпечує мікроклімат, який захищає регіон від екстремальних погодних умов. Ці географічні особливості сприяють середовищу проживання, де зовнішні зони та тераси можуть використовуватися протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хавеа має два пляжі з Блакитним прапором: Гранаделья та Ла-Грава, що свідчить про високу якість води та послуг. Калі-дель-Міністре, найближчий пляж на відстані 1,4 км, пропонує затишну бухту, ідеальну для відпочинку, тоді як Плайя-де-л'Ареналь (1,5 км) є просторим піщаним пляжем з повними послугами. Можливості для гольфу добре представлені з Гольф-клубом Хавеа на відстані 5,1 км, 9-лунковим полем з видом на Середземне море. Спортивні об'єкти, такі як Поліеспортіу-де-Шабія (1,0 км) та Палау-Мунісіпаль-д'Еспортс-Мігель-Буйгес-Андрес (1,7 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом у приміщенні та на відкритому повітрі. Яхтові клуби, такі як Клуб Наутіко-де-Хабія (2,4 км), пропонують водні види спорту та можливість оренди човнів. Ця концентрація рекреаційних можливостей робить локацію привабливою для туристів та мешканців, які цінують активний відпочинок на свіжому повітрі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташований в комарці Маріна-Альта в провінції Аліканте, Валенсія, на східному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться за 75 км від Аліканте (339 322 мешканців), 89 км від Валенсії (802 962 мешканців) та 95 км від Ельче (234 765 мешканців). Це розташування забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому прибережний характер. Місто знаходиться в регіоні, відомому поєднанням традиційної іспанської культури та міжнародних впливів, з більшою кількістю іноземців, ніж місцевих жителів у піковий туристичний сезон. Відносно невелика площа 68,6 км² сприяє щільній забудові з багатьма послугами в межах досяжності, що надає Хавеа переважно міський характер порівняно з більш сільськими районами регіону.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL890948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хавеа відрізняється від інших приморських міст регіону унікальним поєднанням встановленої міжнародної громади та розвиненої гастрономічної та туристичної пропозиції. У порівнянні з Торрев'єхою, де схожі комерційні проекти, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER, доступні від €160 000-€169 000, Хавеа пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу з вищими цінами, але й більшим потенціалом для преміальних бізнес-концепцій. У той час як Торрев'єха відома масовим туризмом та високими будівлями, Хавеа зберігає більш автентичний характер з меншою щільністю та кращою інтеграцією з природним середовищем Монго. У порівнянні із сусідньою Денією, Хавеа є більш компактним та зрозумілим, що робить його ідеальним для бізнесів, орієнтованих на пішу доступність, які використовують переваги концентрації послуг у меншій території. Інвестиції в Хавеа більше зосереджені на якості та ексклюзивності, ніж на обсязі, що відображається в цінні €800 000 для цього комерційного об'єкта порівняно з нижчими цінами в районах з високою щільністю туристів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID