हवेया (Jávea) में 1030 वर्ग मीटर की यह भूमि स्पेन के पूर्वी तट पर आपके सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करती है। स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ एक विकासशील आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह पार्सल स्थानीय समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र अपनी शांत हवा और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। पार्सल का भौगोलिक स्थान, इसके शहरी दर्जे के साथ, इसे एक कस्टम घर की योजना बनाने और निर्माण करने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि हवेया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर स्थित, यह निवासियों के लिए सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करती है। मोंटगो मैसिफ (Montgó Massif) के पास इसकी निकटता शहरी जीवन की सुविधा को बनाए रखते हुए लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करती है।
यह 1030 वर्ग मीटर का पार्सल आधुनिक परिवार की विविध आवश्यकताओं को पूरा करने वाले विशाल घर के निर्माण के लिए आदर्श है। इसका आकार एक घर को डिजाइन करने की अनुमति देता है जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल, उद्यान और पर्याप्त बाहरी स्थान हो, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही हो। भूमि की शहरी स्थिति का मतलब है कि यह पानी, बिजली और सीवेज जैसी सेवाओं से जुड़ने के लिए तैयार है, जिससे एक कुशल निर्माण प्रक्रिया आसान हो जाती है।
पार्सल की शहरी स्थिति (urbana) का मतलब है कि यह विकास के लिए तैयार है और निर्माण अनुमति के लिए आवेदन किया जा सकता है। सड़कें, बिजली और पानी की आपूर्ति जैसे बुनियादी ढांचे आमतौर पर पहले से मौजूद होते हैं। संभावित खरीदार अपने कस्टम घरों की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं और ठेकेदारों के साथ सहयोग करके अपने डिजाइनों को वास्तविकता में बदल सकते हैं, जिससे एक नए घर के निर्माण की नींव रखी जा सके।
यह पार्सल वर्तमान में अविकसित है और इसके लिए एक नए घर के निर्माण की आवश्यकता है। इसमें कोई मौजूदा आवासीय संरचनाएं शामिल नहीं हैं और शून्य से निर्माण शुरू करना होगा। इसके अतिरिक्त, सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट लगभग 1.4 किमी दूर है। परियोजना में कोई भी पूर्व-निर्मित सुविधाएं या आवास शामिल नहीं हैं।
Ref: VL212328
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसे पार्सल की तलाश में हैं जिस पर आप अपनी दृष्टि के अनुसार पूरी तरह से घर बना सकें, तो हवेया में यह पार्सल आदर्श विकल्प है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के पूर्वी तट पर एक कस्टम घर चाहते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो शांत वातावरण और सुविधाजनक स्थान को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो हवेया में स्थायी निवास स्थापित करने पर विचार कर रहे हैं या मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। पार्सल की शहरी स्थिति का मतलब है कि विकास को तेजी से शुरू किया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो उचित समय-सीमा के भीतर निर्माण प्रक्रिया को पूरा करना चाहते हैं।
हालांकि पार्सल में स्वयं निर्माण की गुणवत्ता या फिनिशिंग का विवरण शामिल नहीं है, लेकिन इसकी शहरी स्थिति बुनियादी ढांचे (जैसे बिजली, पानी और सीवेज) की उपलब्धता की गारंटी देती है। यह भविष्य के विकास के लिए एक मजबूत नींव रखता है। घर डिजाइन और निर्माण करते समय, व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग चुनी जा सकती है। क्षेत्र में लक्जरी विला के निर्माण के रुझान उच्च संभावित निर्माण मानकों और उपलब्ध ठेकेदारों की गुणवत्ता का सुझाव देते हैं। खरीदारों को परियोजना शुरू करने से पहले स्थानीय भवन नियमों और उपलब्ध सामग्री पर उचित परिश्रम करने की सलाह दी जाती है।
इस पार्सल की कीमत €320,000 है, जो हवेया के एक मांग वाले क्षेत्र में 1030 वर्ग मीटर की गुणवत्ता वाली भूमि के लिए एक आकर्षक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य क्षेत्र की क्षमता और एक आवासीय विकास स्थल के रूप में इसकी आकर्षकता को दर्शाता है। एक अविकसित पार्सल के रूप में, यह खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जरूरतों के अनुसार घर बनाने की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र का निरंतर विकास और पुनर्मूल्यांकन इस निवेश के लिए अच्छे दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता का सुझाव देता है। कीमत 'शुरुआती' कीमत है, जो संभावित विकास लागतों को छोड़कर, पार्सल की प्रारंभिक लागत को दर्शाती है।
हवेया भूमध्य सागर के तट पर एक आकर्षक तटीय शहर है, जो अपनी सुरम्य खाड़ियों और चट्टानी तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र महत्वपूर्ण संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है, जो इसके हल्के जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और विविध मनोरंजन के अवसरों से आकर्षित होते हैं। यह पार्सल एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन शहर के केंद्र के करीब भी है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए विभिन्न सेवाओं और मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच प्राप्त हो सकती है। समुद्र तट पर टहलने से लेकर स्थानीय बाजार में खरीदारी करने और कई रेस्तरां में से एक में रात का भोजन करने तक, रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा और आनंद से भरी है। क्षेत्र की साल भर की हल्की जलवायु और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है।
हवेया में रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और शांत प्राकृतिक वातावरण का मिश्रण प्रदान करती है। यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। उदाहरण के लिए, एक सुपरमार्केट 218 मीटर दूर और एक फार्मेसी 339 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों की पूर्ति सुनिश्चित करता है। शहर के केंद्र से निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र मोंटगो मैसिफ (Montgó Massif) की तलहटी के भी करीब है, जो एक शांत वातावरण और लुभावनी दृश्यों की पेशकश करता है। क्षेत्र में 78 रेस्तरां और 12 फार्मेसी हैं, जो निवासियों को प्रचुर विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स केवल 5.1 किमी दूर हैं, जो इस खेल के उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
यह नक्शा हवेया (Jávea) में पार्सल के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, मुख्य समुद्र तटों और मोंटगो मैसिफ जैसी प्राकृतिक विशेषताओं के निकट इसकी रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र के भीतर सड़क नेटवर्क और शहरी क्षेत्रों को भी दिखाता है, जो इसकी पहुंच पर जोर देता है।
हवेया, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमार्का में स्थित है। यह एक चौड़े खाड़ी के पीछे, दो चट्टानी अंतरीपों के बीच, मोंटगो मैसिफ (Montgó Massif) की ढलान पर स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति इसे एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट बनाती है, जो बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और सुसज्जित बुनियादी ढांचे के संयोजन के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली दोनों प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के किनारे एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
इस संपत्ति की पहुंच विभिन्न सुविधाओं से निकटता से उजागर होती है। निकटतम समुद्र तट (Cala del Ministre) केवल 1.4 किमी दूर है, जबकि Platja de l'Arenal जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट 1.5 किमी के भीतर हैं। एक सुपरमार्केट (218 मीटर) और एक फार्मेसी (339 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, अस्पताल 7.5 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही 5.1 किमी के भीतर Club de Golf Jávea का दौरा कर सकते हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं। हालांकि एलिसेंटे-एल्चे (84 किमी) और वालेंसिया (97 किमी) हवाई अड्डे कुछ दूरी पर हैं, वे अभी भी अंतरराष्ट्रीय स्थलों की यात्रा करने वालों के लिए सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हवेया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3802 घंटे धूप पड़ती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। पार्सल समुद्र तल से 8 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें हल्की ढलान (0.4%) है, जो इसे निर्माण के लिए उपयुक्त बनाता है। आसपास का क्षेत्र मोंटगो मैसिफ की निकटता सहित शानदार प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक समृद्ध विविधता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Cala del Ministre, केवल 1.4 किमी दूर है, जबकि Platja de la Grava और Platgeta del Pope जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट कम दूरी पर हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Granadella और La Grava। गोल्फ उत्साही 5.1 किमी के भीतर Club de Golf Jávea का दौरा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। निवासी जल क्रीड़ा का आनंद ले सकते हैं, आस-पास के तट का पता लगा सकते हैं, या समुद्र के किनारे रेस्तरां में आराम कर सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
हवेया, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमार्का में स्थित है। यह एक चौड़े खाड़ी के पीछे, दो चट्टानी अंतरीपों के बीच, मोंटगो मैसिफ (Montgó Massif) की ढलान पर स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति इसे एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट बनाती है, जो बड़ी संख्या में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और सुसज्जित बुनियादी ढांचे के संयोजन के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली दोनों प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के किनारे एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
रोहालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 यूरो से) और दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (380,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, हवेया में 320,000 यूरो का 1030 वर्ग मीटर का पार्सल, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो शून्य से एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं, एक आकर्षक लागत-प्रभावशीलता प्रदान करता है। जबकि ये अपार्टमेंट और विला तैयार हैं, पार्सल व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने वाला घर बनाने के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विوالाईफ (369,000 यूरो से) एक और मौजूदा रियल एस्टेट विकल्प है, लेकिन भूमि का स्वामित्व अधिक स्वतंत्रता की अनुमति देता है। हवेया क्षेत्र स्वयं अपने आश्चर्यजनक तटरेखा, समृद्ध प्राकृतिक क्षेत्रों और अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए जाना जाता है, जो इसे रोहालेस या दाया नुएवा जैसे क्षेत्रों के विपरीत, जो आंतरिक भूमि या विभिन्न तटीय अनुभवों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, एक अद्वितीय और मांग वाला स्थान बनाता है।
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