Ovo zemljište površine 1030 m² u Javei (Jávea) nudi priliku za izgradnju kuće iz snova na istočnoj obali Španjolske. Smješteno u naprednom stambenom području s uspostavljenom infrastrukturom, zemljište je blizu lokalnih plaža i sadržaja. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i prirodnim ljepotama, pružajući čvrstu osnovu za kupce koji traže miran način života. Geografski položaj zemljišta, zajedno s njegovim urbanim statusom, čini ga idealnim izborom za planiranje i izgradnju prilagođenog doma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u urbanom dijelu Javee, nudeći lak pristup svim bitnim sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti od plaža, trgovina i restorana, pruža udoban život stanovnicima. Njegova blizina planinskom masivu Montgó (Montgó Massif) nudi zadivljujuće prirodne krajolike, zadržavajući udobnost urbanog života.
Ovo zemljište površine 1030 m² idealno je za izgradnju prostrane kuće koja zadovoljava razne potrebe moderne obitelji. Njegova veličina omogućuje projektiranje kuće s privatnim bazenom, vrtovima i dovoljno vanjskog prostora, idealno za uživanje u mediteranskoj klimi. Urbani status zemljišta znači da je spremno za priključak na usluge poput vode, struje i kanalizacije, čime se olakšava učinkovit građevinski proces.
Urbani status zemljišta (urbana) znači da je spremno za razvoj i može se podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu. Infrastruktura, poput cesta, električne energije i vodoopskrbe, obično je već dostupna. Potencijalni kupci mogu početi planirati svoj prilagođeni dom i surađivati s graditeljima kako bi ostvarili svoje dizajne, postavljajući temelje za izgradnju novog doma.
Zemljište je trenutno neuređeno i zahtijeva izgradnju nove kuće. Ne uključuje nikakve postojeće stambene konstrukcije i zahtijeva početak gradnje od nule. Nadalje, iako je blizu sadržaja, nije izravno na obali, s najbližom plažom udaljenom oko 1,4 km. Projekt ne uključuje nikakve prethodno izgrađene sadržaje ili stambene prostore.
Ref: VL212328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite zemljište na kojem možete izgraditi kuću točno prema svojoj viziji, onda je ovo zemljište u Javei idealan izbor. Pogodno je za kupce koji žele posjedovati prilagođeni dom na istočnoj obali Španjolske, posebno za one koji cijene mirno okruženje i povoljnu lokaciju. To je izvrsna prilika za one koji razmatraju osnivanje stalnog boravka u Javei ili traže nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti. Urbani status zemljišta znači da se razvoj može brzo započeti, što je važan čimbenik za kupce koji žele završiti proces izgradnje u razumnom vremenskom okviru.
Iako samo zemljište ne uključuje detalje o kvaliteti gradnje ili završnim radovima, njegov urbani status jamči dostupnost infrastrukture (kao što su struja, voda i kanalizacija). To postavlja čvrste temelje za budući razvoj. Prilikom projektiranja i izgradnje kuće, visokokvalitetni materijali i završni radovi mogu se odabrati prema osobnim preferencijama. Trendovi izgradnje luksuznih vila u regiji sugeriraju visoku potencijalnu razinu građevinskih standarda i kvalitetu dostupnih izvođača. Kupcima se preporučuje provesti temeljitu provjeru lokalnih građevinskih propisa i dostupnih materijala prije početka projekta.
Cijena ovog zemljišta iznosi 320.000 €, što predstavlja atraktivnu vrijednost za 1030 m² kvalitetne zemlje u traženoj zoni Javee. Ova cijena odražava potencijal regije i njenu atraktivnost kao lokacije za stambeni razvoj. Kao neuređeno zemljište, nudi kupcima fleksibilnost u izgradnji doma prema njihovim osobnim preferencijama i potrebama. Kontinuirani razvoj i revalorizacija područja sugeriraju dobar dugoročni potencijal rasta vrijednosti ove investicije. Cijena je početna cijena, koja označava početni trošak zemljišta, bez uključivanja potencijalnih troškova razvoja.
Javea je šarmantan obalni grad na Mediteranu, poznat po svojim slikovitim zaljevima i kamenitoj obali. Ovo područje privlači značajan broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja, privučenih blagom klimom, obiljem sunčeve svjetlosti i raznolikim mogućnostima za rekreaciju. Ovo zemljište nalazi se u mirnom stambenom području, ali ipak blizu centra grada, što znači da stanovnici mogu uživati u miru sela, a istovremeno imati lak pristup raznim uslugama i zabavnim aktivnostima. Od šetnji plažom, preko kupovine na lokalnoj tržnici do večere u nekom od brojnih restorana, svakodnevni život ispunjen je udobnošću i užitkom. Blaga klima regije tijekom cijele godine i preko 3800 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Svakodnevni život u Javei nudi kombinaciju praktičnih gradskih sadržaja i mirnog prirodnog okruženja. Ova nekretnina nalazi se u urbanom području, što znači da su supermarketi, ljekarne i restorani na pješačkoj udaljenosti. Na primjer, supermarket je udaljen 218 metara, a ljekarna 339 metara, osiguravajući zadovoljenje svakodnevnih potreba. Unatoč blizini centra grada, područje je također blizu podnožja planinskog masiva Montgó (Montgó Massif), nudeći mirnu atmosferu i zadivljujuće poglede. U području postoji 78 restorana i 12 ljekarni, nudeći stanovnicima obilje izbora. Golf tereni udaljeni su samo 5,1 km, što pruža pogodnost za entuzijaste ovog sporta.
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Javei (Jávea). Ističe njegovu stratešku lokaciju u blizini obale, glavnih plaža i prirodnih značajki poput planinskog masiva Montgó. Karta također prikazuje mrežu cesta i urbanizirana područja unutar regije, naglašavajući njegovu pristupačnost.
Javea se nalazi u komarci Marina Alta pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencije. Smještena je iza širokog zaljeva, između dva kamena rta, na padini planinskog masiva Montgó. Ova geografska lokacija čini je popularnim obalnim odmaralištem, privlačeći značajan broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja. Područje je poznato po kombinaciji prirodnih ljepota i opremljene infrastrukture, nudeći kako miran, tako i praktičan životni stil, što ga čini atraktivnom lokacijom duž obale Costa Blance.
Pristupačnost ove nekretnine naglašena je njenom blizinom raznim sadržajima. Najbliža plaža (Cala del Ministre) udaljena je samo 1,4 km, dok su druge popularne plaže poput Platja de l'Arenal unutar 1,5 km. Supermarket (218 m) i ljekarna (339 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za medicinske potrebe, bolnica je udaljena 7,5 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Jávea unutar 5,1 km. U području postoje stanice javnog prijevoza, što olakšava kretanje. Iako su zračne luke Alicante-Elche (84 km) i Valencia (97 km) na određenoj udaljenosti, one ostaju dostupne za one koji trebaju putovati do međunarodnih odredišta.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, pri čemu se temperature kreću između 12°C i 27°C. Područje ima oko 3802 sata sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Sezona kupanja u području traje oko 4 mjeseca, pri čemu temperatura vode obično iznosi 20°C ili više. Zemljište se nalazi 8 metara nadmorske visine i ima blagi nagib (0,4%), što ga čini prikladnim za gradnju. Okolika nudi spektakularne prirodne poglede, uključujući blizinu planinskog masiva Montgó.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi bogat izbor plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je samo 1,4 km, dok su druge popularne plaže poput Platja de la Grava i Platgeta del Pope na kratkoj udaljenosti. U regiji postoje dvije plaže s Plavom zastavom: Granadella i La Grava. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Jávea unutar 5,1 km. Dodatno, u regiji se nalazi nekoliko sportskih centara i bazena, nudeći razne sportske i rekreativne aktivnosti. Stanovnici mogu uživati u vodenim sportovima, istraživati obližnju obalu ili se opuštati u restoranima uz more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi u komarci Marina Alta pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencije. Smještena je iza širokog zaljeva, između dva kamena rta, na padini planinskog masiva Montgó. Ova geografska lokacija čini je popularnim obalnim odmaralištem, privlačeći značajan broj međunarodnih stanovnika i posjetitelja. Područje je poznato po kombinaciji prirodnih ljepota i opremljene infrastrukture, nudeći kako miran, tako i praktičan životni stil, što ga čini atraktivnom lokacijom duž obale Costa Blance.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €) i 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €), zemljište od 1030 m² u Javei (za 320.000 €) nudi atraktivnu isplativost, posebno za one koji žele izgraditi prilagođeni dom od nule. Dok su ovi apartmani i vile gotovi, zemljište pruža veću fleksibilnost za stvaranje doma koji zadovoljava individualne potrebe. 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je još jedna postojeća nekretninska opcija, ali vlasništvo zemljišta omogućuje veću slobodu. Sama regija Javea poznata je po svom zadivljujućem obalnom pojasu, bogatim prirodnim područjima i međunarodnoj atmosferi, što je čini jedinstvenom i traženom lokacijom, za razliku od područja poput Rojalesa ili Daya Nove, koja su možda više usmjerena na unutrašnjost ili druga obalna iskustva.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
