Zemljišče v urbanem okolju Jávea, namenjeno gradnji. S površino 1030 m² ponuja prostor za zasebno vilo z bazenom in vrtom. Lokacija izkorišča bližino obale in hkrati zagotavlja mirnejše bivanje v predmestnem okolju z dobro dostopnostjo do osnovnih storitev. Projekt je primeren za posameznike, ki želijo načrtovati svoj dom po meri v območju z naraščajočo vrednostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbaniziranem območju Lomas del Rey v Jávei, na obali Alicante. Pozicionirana je v bližini naravnih predelov Montgó in ponuja pogled na okoliško pokrajino, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti do mestnega življenja.
Ta parcela je namenjena gradnji po meri, kar omogoča zasnovo doma, ki ustreza specifičnim željam lastnika glede velikosti, sloga in funkcionalnosti. Pogled na hribe in naravo ter bližina plaže dopolnjujeta potencial za udobno bivanje.
Zemljišče je v statusu 'urbana', kar pomeni, da ima dostop do osnovne infrastrukture (voda, elektrika, kanalizacija) in je pripravljeno za pridobitev gradbenega dovoljenja. Omogoča takojšnji začetek projektiranja in gradnje nove nepremičnine.
Ta naložba ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanega objekta. Ponuja izključno zemljišče, kar pomeni, da bodo vsi stroški in čas gradnje v celoti na strani kupca. Trenutno ni navedenih informacij o energetski učinkovitosti ali specifičnih dovoljenjih.
Ref: VL212328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za izgradnjo nepremičnine po lastnih željah in ne želijo kupovati obstoječega objekta. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo naravno okolje in razgled na hribe, hkrati pa želijo biti blizu plaže in mestnih vsebin. Investitorji bi lahko videli potencial v rastočem območju Lomas del Rey, saj urban status parcele in njena lokacija omogočata prihodnjo preprodajo ali oddajanje. Tisti, ki si želijo zasebnosti in prostora za vrt ter bazen, bodo v tej ponudbi našli ustrezno osnovo. Območje je tudi privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše bivanje zunaj najbolj turističnih središč, a še vedno z dobrim dostopom do plaž in infrastrukture.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni informacij o kakovosti ali vrsti zaključnih del. Vse odločitve glede gradbenih materialov, notranje opreme in končnega videza bodo v rokah bodočega lastnika. Urban status parcele zagotavlja priključek na osnovne komunalne storitve, kar olajša proces gradnje. Vendar pa je pri načrtovanju potrebno upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde, ki bodo vplivali na končno kakovost in vzdržnost objekta. Potencialni lastniki bodo morali sami izbrati izvajalce in materiale, ki bodo ustrezali njihovim standardom in proračunu.
Zemljišče je na voljo po ceni 320.000 €. Ta cena se nanaša na parcelo velikosti 1030 m² v urbaniziranem območju. Cena je določena glede na lokacijo in potencial za gradnjo, kar jo uvršča med ponudbe v območju z rastjo vrednosti. Glede na to, da gre za samostojno parcelo, je pomembno upoštevati dodatne stroške gradnje, ki niso vključeni v navedeno ceno. Na voljo je ena parcela z navedenimi specifikacijami.
Lokacija v Jávei, znani kot Xàbia, na obali Alicante, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno predmestno okolje z lahkostjo dostopa do sredozemske obale. Območje Lomas del Rey je prepoznano kot razvojno območje, ki privablja tujce, kar nakazuje na naraščajočo popularnost in potencial za rast vrednosti nepremičnin. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode do bližnjih plaž ali kavarn, popoldansko uživanje v naravi ali v bližini morja ter večerne dejavnosti v mestu, ki je znano po svoji turistični ponudbi in restavracijah. Bližina naravnih parkov, kot je Montgó, omogoča aktivnosti na prostem, medtem ko urbanizirana okolica zagotavlja udobje in dostopnost do potrebnih storitev.
Jávea (Xàbia) je obalno mesto, ki ponuja mešanico živahnega poletnega utripa in mirnejšega življenja med ostalim delom leta. V bližini parcele je urbanizirana okolica z dostopom do različnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 78 restavracij, 12 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Bližina morja in plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km), ter naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot sta športni center Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in več marin, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Mestni promet je urejen, z dvema javnima prevoznima postajama v bližini.
Prikazana lokacija se nahaja v mestu Jávea na obali Alicante. Karta ponazarja bližino urbaniziranega območja, naravnih parkov in obale Sredozemlja. Poudarjena je dostopnost do plaž, mestnih storitev in zelenih površin, kar nudi vpogled v potencialno vsakdanje življenje na tem območju.
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v regiji Marina Alta. Obkroža jo gorovje Montgó, ki nudi naravno zaščito in slikovite razglede. Mesto je del širše Costa Blance, znane po svojih plažah in turistični privlačnosti. V bližini so druga pomembna mesta kot Dénia (8.7 km od železniške postaje) in Gata (7.5 km od železniške postaje), kar omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in storitev. Zaradi svoje lege je Jávea priljubljena destinacija tako za turiste kot za tujce, ki iščejo stalno bivališče v Španiji.
Parcela je strateško locirana v bližini različnih ključnih točk. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1.4 km, kar omogoča lahek dostop do morja. Supermarket je dosegljiv v 218 metrih, lekarna pa v 339 metrih, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 7.5 km. Za ljubitelje golfa sta golf klub Club de Golf Jávea oddaljen 5.1 km. Dve letališči, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km, kar omogoča relativno enostavno mednarodno potovanje. Najbližja železniška postaja je v Gata (7.5 km). Polnilnica za električna vozila je dosegljiva v 887 metrih.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.4°C. Območje prejme izjemno visoko število sončnih ur, kar 3.802 na leto, kar omogoča dolgoletno uporabo zunanjih površin. Plaže so primerne za kopanje skozi štiri mesece v letu, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija parcele na 8 metrih nadmorske višine in z blagim naklonom (0.4%) proti plaži prispeva k ugodnemu klimatskemu okolju. Bližina gorovja Montgó zagotavlja tudi naravno zavetje in raznolike možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Jávea je bogato z naravnimi in turističnimi atrakcijami. Nahaja se v bližini dveh plaž z modro zastavo: Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km. Poleg plaž je na voljo široka paleta rekreativnih dejavnosti. V bližini so štiri igrišča za golf, vključno s Club de Golf Jávea (4.2 km). Območje ponuja tudi več športnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), ter možnosti za vodne športe preko bližnjih marin. Razgledne točke, kot je Mirador de la Granadella (4.1 km), ponujajo čudovite razglede na obalo in naravo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v regiji Marina Alta. Obkroža jo gorovje Montgó, ki nudi naravno zaščito in slikovite razglede. Mesto je del širše Costa Blance, znane po svojih plažah in turistični privlačnosti. V bližini so druga pomembna mesta kot Dénia (8.7 km od železniške postaje) in Gata (7.5 km od železniške postaje), kar omogoča dostop do širše regionalne infrastrukture in storitev. Zaradi svoje lege je Jávea priljubljena destinacija tako za turiste kot za tujce, ki iščejo stalno bivališče v Španiji.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot so samostoječe vile ali apartmaji v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od €475.000) ali Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od €380.000), ta ponudba v Jávei predstavlja možnost nakupa zemljišča z možnostjo gradnje po meri. Medtem ko so dokončane nepremičnine v sosednjih regijah pogosto cenejše, ta parcela ponuja večjo fleksibilnost pri oblikovanju doma. Nahaja se v bolj uveljavljeni in turistično privlačni destinaciji kot Rojales ali Daya Nueva, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost. Cene dokončanih projektov, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), so sicer primerljive z vključeno gradnjo, vendar ta parcela daje prednost personalizaciji. Območje Jávea je znano po svojih naravnih lepotah in manj obremenjenem turizmu v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa Blance, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
