关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于哈维亚的城市区域，交通便利。距离海滩、商店和餐厅等基本便利设施仅几步之遥，为居民提供了便捷的生活。其靠近蒙特戈山（Montgó Massif）的地理位置，带来了壮丽的自然景观，同时又保持了城市生活的舒适性。
这块1030平方米的土地非常适合建造一座宽敞的住宅，满足现代家庭的各种需求。其大小允许设计一个带私人泳池、花园以及充足户外空间的家，非常适合享受地中海气候。该地块的城市性质意味着它已具备连接水电和排污等服务的条件，为高效建造做好了准备。
该地块的城市规划状态（urbana）意味着它已准备好进行开发，可以申请建筑许可证。基础设施，如道路、电力和供水，通常已经到位。潜在买家可以开始规划他们的定制住宅，并与建筑商合作，将他们的设计变为现实，为新家园的建设奠定基础。
该地块目前未开发，需要新建房屋。它不包括任何现有的住宅结构，需要从零开始建造。此外，虽然靠近便利设施，但它可能不是海滨别墅，最远的海滩距离约为1.4公里。项目不包含任何预先建造的设施或房屋。
Ref: VL212328
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处可以完全按照自己的设想建造家园的土地，那么这块哈维亚的地块是理想的选择。它适合那些希望在西班牙东海岸拥有定制住宅的买家，尤其是那些重视宁静环境和便利设施的人。对于那些考虑在 Jávea 建立长期住所或寻求具有增值潜力的房地产投资的人来说，这是一个绝佳的机会。该地块的城市地位意味着它可以快速开发，对于希望在合理时间内完成建造过程的买家来说，这是一个重要的考虑因素。
虽然该地块本身不包含建筑质量或装修细节，但其城市地位保证了基础设施（如电力、水和污水处理）的可用性。这为未来的开发奠定了坚实的基础。在规划和建造房屋时，可以根据个人喜好选择高质量的材料和饰面。该地区倾向于建造豪华别墅，这表明潜在的建筑标准和可用的建筑商质量很高。建议买家在开始项目之前，对当地建筑规范和材料进行尽职调查。
该地块的售价为320,000欧元，是哈维亚一个高需求区域内的1030平方米优质土地。该价格反映了该地区的潜力及其作为住宅开发地的吸引力。作为一片未开发的土地，它为买家提供了根据个人喜好和需求定制建造房屋的灵活性。该区域的不断发展和再评估，预示着该投资具有良好的长期增值潜力。价格为“起价”，表示这是该地块的起始成本，潜在的开发成本不包括在内。
哈维亚是一个迷人的海滨小镇，位于地中海沿岸，以其美丽的海湾和崎岖的海岸线而闻名。这个区域吸引了大量的国际居民和游客，他们被其温和的气候、充足的阳光和丰富的休闲活动所吸引。该地块位于一个宁静的住宅区，但又靠近城镇的中心，这意味着居民可以在享受乡村宁静的同时，轻松获得各种服务和娱乐活动。从海滩散步到当地市场购物，再到在众多餐厅之一用餐，日常生活充满了便利和享受。该地区全年温和的气候和超过3800小时的年日照时间，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
哈维亚的日常生活融合了便利的城市设施和宁静的自然环境。该地块位于一个城市区域，这意味着超市、药店和餐馆都在步行距离之内。例如，一家超市距离218米，一家药店距离339米，这使得日常购物和需求得到满足。尽管靠近城镇中心，但该地区也靠近蒙特戈山（Montgó Massif）的山麓，提供了宁静的氛围和壮丽的景色。该地区拥有78家餐厅和12家药店，为居民提供了充足的选择。距高尔夫球场仅5.1公里，为运动爱好者提供了便利。
该地图展示了哈维亚（Jávea）地块的地理位置。它突出了其靠近海岸线、主要海滩以及蒙特戈山（Montgó Massif）等自然地貌的战略位置。地图还显示了该区域内的道路网络和城市化区域，强调了其便利性和可达性。
哈维亚位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的 Marina Alta 地区。它坐落在一个宽阔的海湾后面，被两个岩石岬角所环绕，位于蒙特戈山（Montgó Massif）的山坡上。这个地理位置使其成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客。该地区以其混合的自然美景和完善的基础设施而闻名，提供了一种宁静而又便利的生活方式，使其成为 Costa Blanca 沿岸一个有吸引力的地点。
该地块的便利性体现在其靠近各种设施。距离最近的海滩（Cala del Ministre）仅1.4公里，而其他受欢迎的海滩如 Platja de l'Arenal 也在1.5公里之内。步行即可到达超市（218米）和药店（339米）。对于医疗需求，医院距离7.5公里。高尔夫爱好者可以在5.1公里内到达 Club de Golf Jávea。该地区有公共交通站点，方便出行。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（84公里）和巴伦西亚机场（97公里）有一定距离，但对于那些需要前往国际目的地的人来说，仍然是可行的。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均气温在12°C到27°C之间。每年约有3802小时的日照时间，这为户外活动和享受海滩生活提供了充足的机会。该地区的游泳季节可持续约4个月，水温通常在20°C或更高。该地块位于海拔8米处，地形平坦（0.4%坡度），适合建造。周围地区提供壮丽的自然景色，包括靠近蒙特戈山。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。距离最近的海滩 Cala del Ministre 仅1.4公里，而 Platja de la Grava 和 Platgeta del Pope 等其他海滩也在短距离内。该地区有两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava。高尔夫爱好者可以在5.1公里内到达 Club de Golf Jávea。此外，该地区还有多个体育中心和游泳池，提供各种运动和休闲机会。居民可以享受水上运动，探索附近的海岸线，或在海滨餐厅放松身心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的 Marina Alta 地区。它坐落在一个宽阔的海湾后面，被两个岩石岬角所环绕，位于蒙特戈山（Montgó Massif）的山坡上。这个地理位置使其成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客。该地区以其混合的自然美景和完善的基础设施而闻名，提供了一种宁静而又便利的生活方式，使其成为 Costa Blanca 沿岸一个有吸引力的地点。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000) 和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 等项目相比，哈维亚这块1030平方米的土地（售价€320,000）在成本效益方面具有吸引力，特别是对于那些希望从零开始建造定制住宅的人而言。虽然这些公寓和别墅已经建成，但土地提供了更大的灵活性来创造符合个人需求的家。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (起价 €369,000) 是另一个现有房产选项，但土地所有权允许更高的自由度。哈维亚地区本身以其优美的海岸线、丰富的自然风光和国际化氛围而闻名，使其成为一个独特且抢手的地点，这与 Rojales 或 Daya Nueva 等地区有所不同，后者可能更侧重于内陆或不同的沿海体验。
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