关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于城市区域，距离海滩和港口仅几步之遥。周边环绕着便利设施，确保了舒适便捷的日常生活。它处于一个活跃的沿海环境中，靠近各种休闲和餐饮场所。
这块土地非常适合那些希望根据自己的具体需求建造定制住宅的买家。它提供了在风景如画的沿海环境中实现梦想家园的灵活性，同时还可以选择在附近开发住宅。
该地块已准备好进行开发，是新建项目的理想选择。城市化状态意味着公用设施可用，可直接进行建筑规划。潜在买家可以开始着手设计和建造他们理想中的房产。
此地块不包含现有的建筑结构。它提供的是一个空白的画布，用于建造新住宅，但不包括预制房屋或现有房产的翻新。潜在买家需要进行自己的建筑设计。
Ref: VL802161
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地适合寻求在西班牙海岸打造定制住宅的个人或家庭。它非常适合那些欣赏便利设施触手可及的城市生活，同时又希望靠近海滩和自然美景的人。如果您计划在气候宜人、全年阳光充足的地区建造一个新家，那么这块地就非常适合。那些希望在海外进行房地产投资，同时又能享受地中海生活方式的人也会发现这块地很有吸引力。
虽然该地块本身是未开发的土地，但其最大的价值在于其建造的可能性。它提供了建造符合最高标准的新住宅的潜力。买家可以利用现代建筑技术和材料来创造一个既美观又实用的家。可用的城市化服务意味着建筑过程将更加顺畅，并且可以轻松集成能源效率和可持续性功能，以满足现代居住者的需求。
该地块的起价为 435,000 欧元，为在哈维亚这个抢手地段开发住宅提供了有吸引力的机会。1614 平方米的宽敞面积为建造一个舒适的家园提供了充足的空间。潜在买家可以考虑该地块的开发潜力，因为它位于一个成熟且交通便利的区域，邻近海滩和各种便利设施，使其成为有吸引力的投资。
哈维亚是一个迷人的沿海小镇，位于阿利坎特省，地处地中海沿岸。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山坡上，被两个岩石岬角所环绕，形成了一个宽阔的海湾。这个地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇，吸引了大量的外国居民和游客。其全年温和的气候，平均温度介于 12°C 至 27°C 之间，拥有超过 3800 小时的年日照时数，为户外活动提供了理想条件。该地区的基础设施非常完善，2 公里范围内就有 78 家餐厅、12 家药店和 9 家银行，确保了居民享有便利舒适的生活。
哈维亚是一个充满活力的沿海城镇，提供融合了城市便利性和自然美的多样化生活方式。该地区以其多样的餐厅（78 家）、药店（12 家）和银行（9 家）而闻名，确保日常生活无忧。该镇靠近海滩，如 1.4 公里外的 Cala del Ministre，以及各种体育中心和观景点，提供了丰富的休闲活动。其温和的气候和充足的阳光使户外活动成为可能。该地区有 2 个公交车站，为公共交通提供了便利，尽管许多居民选择驾车出行。
这张地图展示了哈维亚（Jávea）地块的战略位置。它突出了该区域的城市环境，靠近海滩、商店和餐厅。地图还标出了到主要交通枢纽和休闲设施的距离，方便潜在买家了解周边地区。
哈维亚位于西班牙阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 海岸线上一个风景如画的地点。它坐落在 Montgó Massif 的一侧，拥有一个宽阔的海湾，被两个岩石岬角所环绕。该地区已发展成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客。哈维亚的地理位置使其能够轻松前往周边城镇和阿利坎特省的自然景点，并提供地中海的生活方式。
该地块位于哈维亚，交通便利。距离最近的海滩 Cala del Ministre 仅 1.4 公里。该地区拥有完善的交通网络，距离最近的火车站 Gata 7.5 公里。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 84 公里（飞行距离），但 Valencia 机场（VLC）约 97 公里（飞行距离），为国际旅行提供了选择。此外，距酒店 887 米处设有电动汽车充电桩，表明该地区正朝着可持续交通发展。步行即可到达杂货店（218 米）和药店（339 米），进一步提升了便利性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚享有地中海气候，年平均温度为 18.4°C，夏季平均最高温度为 27°C，冬季平均最低温度为 12°C。每年有超过 3800 小时的日照时数，阳光充足。该地区海拔 8 米，地势平坦，靠近海岸，这使得它特别适合居住。该地区拥有 4 个月的适宜游泳季节，水温达到或超过 20°C。靠近 Montgó Massif 提供了风景优美的背景和徒步旅行的机会。该地块距离海岸只有 1.4 公里，非常适合那些喜欢海滨生活的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维亚以其迷人的海滩而闻名，其中包括两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava。最近的海滩 Cala del Ministre 距离酒店仅 1.4 公里，而 Platja de la Grava 距离酒店 2.1 公里。除了海滩，该地区还提供多种娱乐活动。附近有几个高尔夫球场，包括距离 5.1 公里的 Club de Golf Jávea。此外，还有体育中心，如 Poliesportiu de Xàbia（1.0 公里），以及各种水上运动和海滨活动，使其成为活跃的生活方式爱好者的理想目的地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚位于西班牙阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 海岸线上一个风景如画的地点。它坐落在 Montgó Massif 的一侧，拥有一个宽阔的海湾，被两个岩石岬角所环绕。该地区已发展成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客。哈维亚的地理位置使其能够轻松前往周边城镇和阿利坎特省的自然景点，并提供地中海的生活方式。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等项目相比，哈维亚的这块土地提供了在沿海开发方面的独特机会。虽然这些公寓和别墅提供了现成的住宅选项，但哈维亚的土地允许买家完全定制他们的家园。它位于一个成熟且交通便利的地区，靠近海滩和各种便利设施，这使其在豪华房地产市场中具有吸引力。与 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）相比，哈维亚的土地价格较高，但提供了更大的灵活性和对最终建筑的控制。
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