Tento pozemek o rozloze 3717 m² v Javea, nabízený za 900 000 €, se nachází v oblasti obklopené přírodou. Pozemek leží na okraji národního parku Montgó a nabízí výhledy na údolí a vzdálené kopce. Oblast projektu má dokončené silnice a infrastrukturu a všechny inženýrské sítě jsou připojeny. Představuje jednu z posledních dostupných příležitostí k rozvoji v této jedinečné a klidné lokalitě, což nabízí vzácnou šanci pro developery a jednotlivce, kteří chtějí vytvořit projekt na ikonickém místě na španělském pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve městě Javea, nedaleko Středozemního moře, na úpatí hory Montgó. Oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí k vybavení. Navzdory své městské poloze nabízí klidné životní prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup do městského života.
Tento rozsáhlý pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru. Jeho urbanizovaný stav a dostupnost inženýrských sítí usnadňují výstavbu. Velikost pozemku umožňuje široké možnosti návrhu, které splňují různé potřeby bydlení a zároveň si užívají životní styl nabízený okolím.
Pozemek je plně urbanizován, s dokončenými silnicemi, chodníky a instalovaným pouličním osvětlením. Všechny inženýrské sítě, jako je voda, elektřina a kanalizace, jsou připojeny k pozemku, což umožňuje okamžité zahájení výstavby. Jedná se o vzácnou příležitost k nákupu, protože je to jedno z posledních dostupných míst pro rozvoj v této oblasti.
Projekt nezahrnuje předem postavené domy ani stavby. Klienti si budou muset dům navrhnout a postavit sami. K pozemku není přiloženo žádné existující stavební povolení; jakákoli výstavba bude vyžadovat schválení příslušných orgánů. Pozemek nenabízí přímý výhled na moře, ale místo toho nabízí pohledy na údolí a kopce.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo developery, kteří si představují a chtějí postavit svůj vysněný domov. Je vhodný pro ty, kteří hledají značný kus půdy v zavedené čtvrti, kde si mohou přizpůsobit stavbu svým vlastním specifikacím. Urbanizovaný stav pozemku a dostupnost inženýrských sítí z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří chtějí zahájit výstavbu v blízké budoucnosti. Také představuje atraktivní příležitost k investici do nemovitosti s růstovým potenciálem pro ty, kteří hledají klidné a malebné prostředí. Pokud si ceníte soukromí, přírodní krásy a snadného přístupu k plážím a městskému vybavení, tento pozemek by pro vás mohl být vhodný.
Pozemek je plně urbanizován, což znamená, že silnice, chodníky a pouliční osvětlení jsou již položeny. Všechny nezbytné inženýrské sítě, včetně dodávky vody, elektřiny a kanalizace, jsou připojeny k hranici pozemku. To poskytuje pevný základ pro jakýkoli potenciální stavební projekt, čímž se snižují další práce a náklady spojené s připojením infrastruktury. Pozemek je orientován na jih, což přispívá k přirozenému osvětlení a energetické účinnosti. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály ještě nebyly stanoveny, připravenost pozemku naznačuje, že pro stavbu domů lze využít vysoce kvalitní stavební materiály a moderní stavební technologie.
Tento pozemek o rozloze 3717 m² je nabízen za 900 000 €. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Javea, dokončený urbanizovaný stav a vzácnost jako jednoho z posledních dostupných pozemků k rozvoji v oblasti. Vzhledem k jeho velikosti a poloze je pozemek vhodný pro rozvoj velkého rezidenčního projektu nebo více menších obytných jednotek. Vzhledem k realitnímu trhu v oblasti tato cenová hladina zdůrazňuje hodnotu a potenciál pozemku. V současné době nejsou na trhu žádné další podobné pozemky, což z tohoto pozemku činí jedinečnou nabídku.
Javea (také známá jako Xàbia) je pobřežní město v provincii Alicante, Valencijské společenství, ležící u Středozemního moře. Je známá svými malebnými plážemi, drsným pobřežím a ikonickou horou Montgó, která chrání město před silnými větry. Oblast přitahuje značný počet zahraničních obyvatel a návštěvníků, které láká její klima, přírodní krásy a pohodový životní styl. Poloha pozemku v městském prostředí znamená, že obyvatelé mohou snadno dosáhnout mnoha restaurací, obchodů, lékáren a bank v okolí, které jsou vzdálené jen pár kroků. Současně blízkost přírodních oblastí zapsaných na seznamu světového dědictví UNESCO nabízí spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně dobrého silničního spojení a veřejné dopravy, což z ní činí obyvatelnou a snadno dostupnou destinaci.
Javea je živé pobřežní město nabízející rozmanitý životní styl. Pozemek se nachází v městském prostředí, jen pár kroků od místních supermarketů (218 m), lékáren (339 m) a mnoha restaurací (78). To znamená, že každodenní život je pohodlný a základní potřeby jsou snadno splněny. Kromě toho oblast nabízí 12 lékáren a 9 bank, což dále zvyšuje dostupnost. Pro ty, kteří hledají rekreaci, je v blízkosti několik pláží, nejbližší Cala del Ministre je vzdálená pouhých 1,4 km. Oblast se také může pochlubit golfovými hřišti, jako je Club de Golf Jávea, který se nachází 5,1 km daleko. Blízkost pozemku k národnímu parku Montgó nabízí milovníkům přírody příležitosti k prozkoumání turistických tras a vychutnání si panoramatických výhledů.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Javea a zdůrazňuje blízkost pozemku k pobřeží, plážím a centru města. Rovněž označuje národní park Montgó, čímž zdůrazňuje kombinaci přírodních krajin a městské dostupnosti v této oblasti. Značky na mapě ukazují různá vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a golfová hřiště, a poskytují tak komplexní přehled o okolí.
Javea se nachází v severní části provincie Alicante, ve Valencijském autonomním společenství, a je součástí regionu Marina Alta. Je zasazena do široké zátoky obklopené skalnatými mysy, což z ní činí populární přímořské letovisko v regionu. Hora Montgó se tyčí za městem a dodává regionu velkolepé přírodní pozadí. Javea je jedním z klíčových měst podél pobřeží Costa Blanca, známé svými krásnými plážemi, křišťálově čistou vodou a mírným klimatem, které přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Poloha pozemku mu umožňuje využívat bohatých zdrojů regionu a zároveň si zachovává klidnou atmosféru.
Pohodlí lokality pozemku je jednou z jeho klíčových výhod. Supermarkety (218 m), lékárny (339 m) a mnoho restaurací (78) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní nákupy a stravování velmi snadným. Nejbližší pláže, Cala del Ministre a Platja de l'Arenal, jsou vzdáleny přibližně 1,4 až 1,5 km, což je ideální pro milovníky pláží. Pro golfové nadšence je Club de Golf Jávea vzdálen přibližně 5,1 km, což nabízí skvělé příležitosti pro sport. Pozemek je také dobře obsluhován veřejnou dopravou, s dvěma autobusovými zastávkami v okolí, a také snadným přístupem k nabíjecím stanicím pro elektromobily (887 m). Navzdory tomu, že se nachází v městském prostředí, vzdálenost od hlavních letišť (jako Alicante, přibližně 84 km) poskytuje dobrou konektivitu, což usnadňuje mezinárodní cestování, zatímco místní vlaková nádraží (jako Gata, 7,5 km) usnadňují regionální pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,4 °C, s teplými léty a mírnými zimami, teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Region přijímá přes 3 800 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Ačkoli se pozemek nachází v městském prostředí, je blízko úchvatných přírodních krajin, včetně národního parku Montgó, který nabízí příležitosti k turistice a průzkumu. Nízká nadmořská výška oblasti (pouhých 8 m n. m.) a blízkost pobřeží zajišťují mírné klimatické podmínky. Rovný terén pozemku (se sklonem pouhých 0,4 % směrem k pláži) usnadňuje výstavbu a rozvoj, přičemž je chráněn před extrémními povětrnostními podmínkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Javea je známá svými krásnými plážemi, přičemž nejbližší jsou Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). V oblasti jsou dvě pláže s certifikací Modré vlajky, Granadella a La Grava, což zaručuje vysoké standardy kvality vody a vybavení. Pro golfové nadšence je Club de Golf Jávea vzdálen přibližně 5,1 km, což nabízí skvělé příležitosti pro sport. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), a také různá zařízení pro vodní sporty a přístavy pro jachty, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci pro obyvatele.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v severní části provincie Alicante, ve Valencijském autonomním společenství, a je součástí regionu Marina Alta. Je zasazena do široké zátoky obklopené skalnatými mysy, což z ní činí populární přímořské letovisko v regionu. Hora Montgó se tyčí za městem a dodává regionu velkolepé přírodní pozadí. Javea je jedním z klíčových měst podél pobřeží Costa Blanca, známé svými krásnými plážemi, křišťálově čistou vodou a mírným klimatem, které přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Poloha pozemku mu umožňuje využívat bohatých zdrojů regionu a zároveň si zachovává klidnou atmosféru.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL965309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je tento pozemek v Javea s výchozí cenou 900 000 € umístěn jinak. Na rozdíl od jiných projektů nabízejících předem postavené byty nebo vily, pozemek v Javea nabízí příležitost k rozvoji půdy, která umožňuje plnou customizaci. Je nejvhodnější pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a stavbu podle vlastních specifikací. Navzdory vyšší ceně, prestiž Javea, blízkost národního parku Montgó a vzácnost v oblasti nabízejí jedinečnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání s jinými projekty nabízejícími hustší životní prostředí, toto místo nabízí klidnější a prostornější životní styl, vhodný pro ty, kteří hledají příležitost k vybudování luxusního bydlení v přírodním prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
