Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην περιοχή Javea της Αλικάντε, με εμβαδόν 3717 m², που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια προστατευόμενη περιοχή, κοντά στο εθνικό πάρκο Montgó. Η τοποθεσία του, σε ήσυχο περιβάλλον και με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία με θέα στην κοιλάδα και τους γύρω λόφους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία, συνδυάζοντας την απομόνωση με την ευκολία πρόσβασης σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καλά αστικοποιημένη περιοχή, σε χαμηλές πλαγιές του όρους Montgó, προσφέροντας πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Η εγγύτητά του με το Εθνικό Πάρκο Montgó προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλία.
Για όσους αναζητούν τη δημιουργία μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους, αυτό το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει την ελευθερία σχεδιασμού. Η δυνατότητα ανάπτυξης επιτρέπει την υλοποίηση οικιστικών ονείρων, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία είτε για εξοχική κατοικία, με έμφαση στη θέα, την ιδιωτικότητα και την αρμονική ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο.
Το οικόπεδο είναι πλήρως αστικοποιημένο και έτοιμο για ανάπτυξη, με ολοκληρωμένους δρόμους, πεζοδρόμια και φωτισμό χαμηλού επιπέδου. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι συνδεδεμένες, παρέχοντας μια σταθερή βάση για την κατασκευή νέας κατοικίας. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή εξοπλισμός, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Δεν υπάρχουν πισίνες ή κήποι επί του παρόντος. Δεν υπάρχει καλυμμένος χώρος στάθμευσης ή γκαράζ.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους οραματίζονται την ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα φυσικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν να αξιοποιήσουν τη μοναδική θέση για την ανάπτυξη μιας βίλας με πανοραμική θέα. Επίσης, για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν έναν ήσυχο, ασφαλή χώρο διαβίωσης, κοντά στη φύση, αλλά με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ήδη ολοκληρωμένη αστικοποίηση σημαίνει ότι μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή άμεσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να επιταχύνουν το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του οικιστικού τους έργου.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Ωστόσο, η πλήρης αστικοποίηση του χώρου, με ολοκληρωμένους δρόμους, πεζοδρόμια και παροχή όλων των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, δημιουργεί μια σταθερή και έτοιμη βάση για την κατασκευή. Οι υποδομές που έχουν ήδη τεθεί υποδηλώνουν μια προσεκτική διαχείριση της ανάπτυξης της περιοχής. Η τελική ποιότητα των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών της κατοικίας θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη φάση της κατασκευής, με δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων τεχνολογιών και υψηλής αισθητικής.
Το οικόπεδο, με έκταση 3717 m², διατίθεται στην τιμή των 900.000 €. Λόγω της μοναδικής του θέσης και της σπανιότητας παρόμοιων ευκαιριών στην περιοχή, θεωρείται μια επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν να χτίσουν την ιδανική κατοικία. Ως το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο σε αυτή την αποκλειστική και ήσυχη τοποθεσία, η διαθεσιμότητά του είναι περιορισμένη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την αστικοποίηση και την προνομιακή θέση του, προσφέροντας ένα σταθερό σημείο εκκίνησης για την ανάπτυξη ενός ακινήτου υψηλής αξίας.
Η Javea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που συνδυάζει τη γοητεία ενός παραδοσιακού ψαροχωριού με τη δημοτικότητα ενός διεθνούς θέρετρου. Το οικόπεδο βρίσκεται στις χαμηλές πλαγιές του εθνικού πάρκου Montgó, σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και εγγύτητα στη φύση, αλλά ταυτόχρονα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η αστικοποιημένη φύση του οικοπέδου, με ολοκληρωμένες υποδομές, σημαίνει ότι η ανάπτυξη μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. Η θέα προς την κοιλάδα και τους λόφους Tarraula προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην ηρεμία και την ομορφιά του τοπίου, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για καθημερινή ζωή ή εξοχική διαμονή.
Η Javea προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η ηρεμία της φύσης συνυπάρχει με τη ζωντάνια μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική, αλλά ήσυχη γειτονιά, κοντά στο Εθνικό Πάρκο Montgó. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (218 μ.), φαρμακείο (339 μ.) και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Poliesportiu de Xàbia 1.0 χλμ, Palau Municipal d'Esports 1.7 χλμ) και σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ), εξασφαλίζει άφθονες επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, ενισχύοντας έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Αυτή η περιοχή της Javea, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και το Εθνικό Πάρκο Montgó, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις.
Η Javea βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη βορειοανατολική ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της comarca της Marina Alta. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: την Denia στα βορειοδυτικά και την Benidorm στα νοτιοανατολικά. Η Javea ξεχωρίζει για το μοναδικό της φυσικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του Montgó Massif, προστατεύοντας την από τους ανέμους και δημιουργώντας έναν κόλπο με όμορφες παραλίες. Η δημοτικότητά της ως τουριστικός προορισμός οφείλεται στην ποιότητα των υπηρεσιών, την ομορφιά του τοπίου και την παρουσία διεθνών κατοίκων.
Η πρόσβαση στην Javea είναι καλή, αν και η Javea δεν διαθέτει δικό της αεροδρόμιο ή σιδηροδρομικό σταθμό. Τα πλησιέστερα μεγάλα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 84 χλμ αεροπορικώς και το Valencia (VLC) σε περίπου 97 χλμ αεροπορικώς. Τα πλησιέστερα σιδηροδρομικά δίκτυα βρίσκονται στα Gata (7.5 χλμ), Teulada (8.5 χλμ) και Dénia (8.7 χλμ). Υπάρχουν 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών κοντά στο ακίνητο. Για γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Platja de la Grava σε 1.4 km και την Platgeta del Pope σε 2.3 km. Το νοσοκομείο της Denia απέχει 7.5 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Javea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.802 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η τοποθεσία του οικοπέδου, στους πρόποδες του Montgó, σε υψόμετρο 8μ, προσφέρει ένα ελαφρώς επικλινές έδαφος προς τη θάλασσα, με ήπιες κλίσεις που δεν επηρεάζουν την άνεση. Η εγγύτητα στο εθνικό πάρκο Montgó εξασφαλίζει πρόσβαση σε εκπληκτικά φυσικά τοπία και μονοπάτια πεζοπορίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Javea διαθέτει μια ποικιλόμορφη ακτογραμμή, με 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Granadella και La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει μόλις 1.4 χλμ. Άλλες δημοφιλείς παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de l'Arenal (1.5 χλμ) και την Platja de la Grava (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε απόσταση 4.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ), και μαρίνες όπως το Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Javea βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη βορειοανατολική ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της comarca της Marina Alta. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: την Denia στα βορειοδυτικά και την Benidorm στα νοτιοανατολικά. Η Javea ξεχωρίζει για το μοναδικό της φυσικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του Montgó Massif, προστατεύοντας την από τους ανέμους και δημιουργώντας έναν κόλπο με όμορφες παραλίες. Η δημοτικότητά της ως τουριστικός προορισμός οφείλεται στην ποιότητα των υπηρεσιών, την ομορφιά του τοπίου και την παρουσία διεθνών κατοίκων.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL965309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000), τα Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) και το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το οικόπεδο στην Javea αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επενδύσεων. Ενώ τα παραπάνω είναι έτοιμα διαμερίσματα ή βίλες, αυτό το ακίνητο είναι ένα μεγάλο οικόπεδο που επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση της κατασκευής. Η τιμή των 900.000 € είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την έκταση, την προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Montgó και την αστικοποιημένη κατάστασή του, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αποκλειστική, προσαρμοσμένη λύση αντί για έτοιμο ακίνητο. Η Javea, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν την ομορφιά του φυσικού τοπίου και την ηρεμία, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί σε άλλες περιοχές της Costa Blanca. Η εγγύτητα στο Montgó και η θέα είναι μοναδικά χαρακτηριστικά που δεν προσφέρονται εύκολα σε χαμηλότερου κόστους αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
