Ovo zemljište površine 3717 m² u Javei, koje se prodaje za 900 000 €, nalazi se u području okruženom prirodom. Zemljište je smješteno na rubu Nacionalnog parka Montgó i nudi pogled na dolinu i udaljene brežuljke. Područje projekta ima dovršene ceste i infrastrukturu, a sve komunalije su priključene. Ovo predstavlja jednu od posljednjih dostupnih prilika za razvoj u ovom jedinstvenom i mirnom području, nudeći rijetku priliku za developere i pojedince koji žele stvoriti projekt na istaknutoj lokaciji španjolske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u gradu Javea, u blizini Sredozemnog mora, u podnožju planine Montgó. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini sadržaja. Unatoč urbanom okruženju, nudi mirno životno iskustvo, istovremeno osiguravajući dostupnost gradskog života.
Ovo prostrano zemljište idealno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Njegov urbanizirani status i dostupnost komunalija olakšavaju gradnju. Veličina zemljišta omogućuje širok raspon dizajna, zadovoljavajući različite stambene potrebe, dok uživate u načinu života koji nudi okoliš.
Zemljište je u potpunosti urbanizirano, s dovršenim cestama, nogostupima i instaliranom uličnom rasvjetom. Sve komunalije, poput vode, struje i kanalizacije, spojene su na zemljište, što omogućuje trenutni početak gradnje. Ovo je rijetka prilika za kupnju, jer je to jedno od posljednjih dostupnih mjesta za razvoj u ovom području.
Projekt ne uključuje unaprijed izgrađene kuće ili građevine. Klijenti će morati sami dizajnirati i izgraditi. Zemljište ne dolazi s postojećom građevinskom dozvolom; bilo koja gradnja će zahtijevati odobrenje nadležnih tijela. Zemljište ne nudi izravan pogled na more, već umjesto toga nudi poglede na dolinu i brežuljke.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili developere koji zamišljaju i žele izgraditi kuću svojih snova. Pogodno je za one koji traže značajan komad zemlje u ustaljenom susjedstvu gdje mogu prilagoditi gradnju prema vlastitim specifikacijama. Urbanizirani status zemljišta i dostupnost komunalija čine ga idealnim izborom za one koji žele započeti gradnju u bliskoj budućnosti. Također predstavlja atraktivnu priliku za ulaganje u nekretnine s potencijalom rasta za one koji traže mirno i slikovito okruženje. Ako cijenite privatnost, prirodnu ljepotu i lak pristup plažama i urbanim sadržajima, ovo zemljište bi moglo biti prikladno za vas.
Zemljište je u potpunosti urbanizirano, što znači da su ceste, nogostupi i ulična rasvjeta već postavljeni. Sve potrebne komunalije, uključujući vodoopskrbu, električnu energiju i kanalizacijske sustave, spojene su na granicu zemljišta. Ovo pruža čvrst temelj za svaki potencijalni građevinski projekt, smanjujući dodatni rad i troškove povezane s priključcima infrastrukture. Zemljište je orijentirano prema jugu, što doprinosi prirodnom osvjetljenju i energetskoj učinkovitosti. Iako specifični završni materijali još nisu utvrđeni, spremnost zemljišta sugerira da se za izgradnju kuća mogu koristiti visokokvalitetni građevinski materijali i moderne građevinske tehnologije.
Ovo zemljište površine 3717 m² nudi se po cijeni od 900 000 €. Ova cijena odražava njegovu premium lokaciju u Javei, potpuno dovršeno urbanizirano stanje i rijetkost kao jedno od posljednjih dostupnih zemljišta za razvoj u tom području. S obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, zemljište je idealno za razvoj velikog stambenog projekta ili više manjih stambenih jedinica. Uzimajući u obzir tržište nekretnina u regiji, ova cjenovna točka naglašava vrijednost i potencijal zemljišta. Trenutno na tržištu nema drugih sličnih zemljišta na prodaju, što ovo zemljište čini jedinstvenom ponudom.
Javea (također poznata kao Xàbia) je obalni grad u pokrajini Alicante, zajednica Valencija, smješten na Sredozemnom moru. Poznata je po svojim slikovitim plažama, kamenitoj obali i kultnoj planini Montgó koja štiti grad od jakih vjetrova. Područje privlači značajan broj stranih stanovnika i posjetitelja, privučenih klimom, prirodnom ljepotom i opuštenim načinom života. Položaj zemljišta u urbanom okruženju znači da stanovnici mogu lako pristupiti brojnim obližnjim restoranima, trgovinama, ljekarnama i bankama, udaljenim samo nekoliko koraka. Istodobno, blizina prirodnih područja upisanih na UNESCO-ov popis svjetske baštine pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Područje ima razvijenu infrastrukturu, uključujući dobru cestovnu povezanost i javni prijevoz, što ga čini naseljivim i lako dostupnim odredištem.
Javea je živahan obalni grad koji nudi raznolik način života. Zemljište se nalazi u urbanom okruženju, samo nekoliko koraka od lokalnih supermarketa (218 m), ljekarni (339 m) i brojnih restorana (78). To znači da je svakodnevni život praktičan, a osnovne potrebe lako se zadovoljavaju. Nadalje, područje opslužuje 12 ljekarni i 9 banaka, što dodatno povećava dostupnost. Za one koji traže rekreaciju, u blizini se nalazi nekoliko plaža, najbliža Cala del Ministre udaljena je samo 1,4 km. Područje se također može pohvaliti golf terenima, poput Club de Golf Jávea, udaljenog 5,1 km, nudeći izvrsne mogućnosti za bavljenje sportom. Dodatno, postoji nekoliko sportskih centara, poput Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), kao i razni sadržaji za vodene sportove i marine, koji nude širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju za stanovnike.
Ova karta prikazuje geografski položaj Javee, ističući blizinu zemljišta obali, plažama i gradskom središtu. Također označava Nacionalni park Montgó, naglašavajući kombinaciju prirodnih krajolika i urbane dostupnosti u regiji. Markeri na karti prikazuju razne sadržaje, poput supermarketa, ljekarni i golf terena, pružajući sveobuhvatan pregled okoline.
Javea se nalazi u sjevernom dijelu pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencija, te je dio regije Marina Alta. Smješten je u širokom zaljevu okruženom stjenovitim rtovima, što ga čini popularnim obalnim odmaralištem u regiji. Planina Montgó uzdiže se iza grada, dodajući regiji spektakularnu prirodnu pozadinu. Javea je jedno od ključnih naselja duž obale Costa Blance, poznato po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistoj vodi i blagoj klimi, koje privlače posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta. Položaj zemljišta omogućuje mu korištenje bogatih resursa regije, zadržavajući pritom mirnu atmosferu.
Praktičnost lokacije zemljišta jedna je od njegovih ključnih prednosti. Supermarketi (218 m), ljekarne (339 m) i mnogi restorani (78) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevnu kupovinu i objedovanje čini izuzetno praktičnim. Najbliže plaže, Cala del Ministre i Platja de l'Arenal, udaljene su oko 1,4 do 1,5 km, što je idealno za ljubitelje plaža. Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea udaljen je oko 5,1 km, nudeći izvrsne mogućnosti za uživanje u sportu. Zemljište je također dobro opsluženo javnim prijevozom, s dvije autobusne stanice u blizini, kao i lakim pristupom stanicama za punjenje električnih vozila (887 m). Unatoč urbanom okruženju, udaljenost do glavnih zračnih luka (poput Alicante, oko 84 km) pruža dobru povezanost, olakšavajući međunarodna putovanja, dok lokalne željezničke stanice (poput Gata, 7,5 km) olakšavaju regionalno kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,4°C, s toplim ljetima i blagim zimama, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Područje prima preko 3800 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Iako se zemljište nalazi u urbanom okruženju, blizu je zadivljujućih prirodnih krajolika, uključujući Nacionalni park Montgó, koji nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje. Niska nadmorska visina područja (samo 8 m nadmorske visine) i blizina obale osiguravaju blage klimatske uvjete. Ravni teren zemljišta (s nagibom od samo 0,4% prema plaži) olakšava gradnju i razvoj, štiteći ga od ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Javee poznato je po svojim prekrasnim plažama, s najbližima Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) i Platja de la Grava (2,1 km). Područje ima dvije plaže s oznakom Plava zastava, Granadella i La Grava, što jamči visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea udaljen je oko 5,1 km, nudeći izvrsne mogućnosti za uživanje u ovom sportu. Dodatno, u području postoji nekoliko sportskih centara, poput Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), kao i razni sadržaji za vodene sportove i marine, koji nude širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju za stanovnike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi u sjevernom dijelu pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencija, te je dio regije Marina Alta. Smješten je u širokom zaljevu okruženom stjenovitim rtovima, što ga čini popularnim obalnim odmaralištem u regiji. Planina Montgó uzdiže se iza grada, dodajući regiji spektakularnu prirodnu pozadinu. Javea je jedno od ključnih naselja duž obale Costa Blance, poznato po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistoj vodi i blagoj klimi, koje privlače posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta. Položaj zemljišta omogućuje mu korištenje bogatih resursa regije, zadržavajući pritom mirnu atmosferu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL965309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Javei s početnom cijenom od 900.000 € pozicionirano je drugačije. Za razliku od drugih projekata koji nude gotove apartmane ili vile, zemljište u Javei nudi priliku za razvoj zemljišta koja omogućuje potpunu prilagodbu. Najprikladnije je za kupce koji daju prednost prostoru, privatnosti i izgradnji prema vlastitim specifikacijama. Unatoč višoj cijeni, prestiž Javee, blizina Nacionalnog parka Montgó i rijetkost u tom području nude jedinstvenu vrijednost. U usporedbi s drugim projektima koji nude gušće životno okruženje, ova lokacija nudi mirniji i prostraniji način života, idealan za one koji traže priliku za izgradnju luksuzne nekretnine u prirodnom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
