Tento řadový dům se nachází v srdci Javea, na privilegovaném místě ve starém městě, obklopeném historií, šarmem a veškerou občanskou vybaveností. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, vhodný jak pro ty, kteří chtějí rozvíjet turistický projekt, tak pro ty, kteří hledají výjimečný domov se středomořským charakterem. Postavený z autentického hrubého kamene, ikonického materiálu tradiční architektury Javea, si nemovitost zachovává svou původní podstatu a nabízí neomezené možnosti pro renovaci a zhodnocení. Dům je rozložen na třech podlažích plus střešní terasa.
Ve srovnání s jinými pobřežními projekty nabízí tento řadový dům v Javea jedinečnou hodnotovou nabídku. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na 475 000 € a nabízejí apartmány. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, od 380 000 €, obvykle představuje samostatné vily, ale může být umístěna dále od pobřeží. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, od 369 000 €, může představovat modernější zástavbu. Tato nemovitost v Javea, začínající na 549 000 €, vyniká svou polohou ve starém historickém městě, velkým počtem ložnic (10) a potenciálem pro její transformaci na turistický projekt. Její velká plocha (360 m²) a poloha v pěší vzdálenosti od vybavení z ní činí silného kandidáta pro kupující hledající nemovitost, která kombinuje historické kouzlo, pohodlí a investiční příležitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je strategicky umístěn ve starém městě Javea, jen pár kroků od pláže. Nachází se v živém městském prostředí, obklopeném restauracemi, obchody a místními trhy, což činí každodenní život extrémně pohodlným. Městské prostředí oblasti zajišťuje, že všechny nezbytnosti jsou snadno dostupné.
Tato nemovitost nabízí velkou flexibilitu pro uspokojení různých potřeb bydlení. Její víceúrovňový design a oddělené prostory ji činí vhodný pro velké rodiny, společné bydlení nebo jako turistický pronájem. Střešní terasa poskytuje prostor pro venkovní život, zatímco přestavitelná spodní část nabízí možnosti pro komerční využití.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Zachovala si původní architektonické prvky, což poskytuje základ pro renovaci a personalizaci. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, jeho pevná konstrukce a značný potenciál z něj činí atraktivní investici, kterou lze modernizovat podle specifických potřeb majitele.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což může vyžadovat dodatečné náklady a čas. Ačkoli je nemovitost v současné době rozdělena na tři samostatné bytové jednotky, její přeměna zpět na jediné obydlí bude vyžadovat stavební úpravy. Nemovitost nenabízí moderní vybavení, jako je soukromá zahrada nebo bazén.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají výjimečný domov se středomořským charakterem, nebo pro bystré investory, kteří jej chtějí přeměnit na turistický projekt. S 10 ložnicemi je vhodný pro velké rodiny, vícegenerační rodiny nebo jako dům, který lze využít k hostování hostů nebo k pronájmu. Její poloha ve starém městě ji činí vhodný pro ty, kteří preferují snadný přístup ke všemu vybavení a ponoření do místní kultury. Je to skvělá příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost, kterou lze přizpůsobit jejich potřebám a která má potenciál zhodnocení.
Nemovitost si zachovala své původní architektonické prvky, z nichž nejvýraznější je použití hrubého kamene, který je charakteristickým materiálem tradiční architektury Javea. Navzdory potřebě renovace, její pevná konstrukce a kvalita původních materiálů naznačují standardy výstavby té doby. Uvnitř jsou víceúrovňové prostory, včetně několika obývacích pokojů a kuchyňských koutů. Střešní terasa poskytuje venkovní prostor. Potenciální kupující by měli zvážit komplexní renovaci pro modernizaci interiéru podle současných standardů při zachování jeho rustikálního kouzla.
Tento řadový dům začíná na 549 000 €. Nemovitost s 10 ložnicemi a 4 koupelnami, rozkládající se na 360 m², nabízí rozsáhlý prostor. Díky své všestrannosti může sloužit jako velký rodinný dům nebo jako projekt pro rozvoj turismu. V současné době je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky, což zvyšuje její atraktivitu jako rekreační pronájem nebo krátkodobý pronájem. Její cena odráží její strategickou polohu ve starém městě Javea a potenciál pro renovaci.
Xàbia, neboli Jávea, je pobřežní město a obec v regionu Marina Alta v provincii Alicante ve Valencii ve Španělsku, u Středozemního moře. Město, které se nachází na svahu masivu Montgó, za širokým zálivem a chráněné mezi dvěma skalnatými mysy, se stalo velmi populárním malým přímořským letoviskem a tržním městem. Polovina jeho stálých obyvatel a více než dvě třetiny jeho ročních návštěvníků jsou cizinci. Region nabízí kombinaci tradičního španělského kouzla a moderního vybavení, s živou atmosférou podporovanou jeho významnou mezinárodní komunitou. Poloha ve starém historickém městě umožňuje ponořit se do místní kultury, zatímco blízkost pláží a vybavení zajišťuje praktičnost.
Městské prostředí Javea nabízí bohatý každodenní zážitek. V docházkové vzdálenosti se nachází 78 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 14 kaváren, což zajišťuje pohodlí. Sportovní centra Poliesportiu de Xàbia a Palau Municipal d'Esports jsou vzdálená jen kilometr nebo dva, což zajišťuje snadný přístup ke sportovním aktivitám. Dům je jen 1,4 km od pláže Cala del Ministre a 1,5 km od pláže Platja de l'Arenal, což usnadňuje přístup k pobřežnímu životu. Oblast se může pochlubit 3 802 hodinami slunečního svitu ročně a její mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C je ideální pro venkovní aktivity. Poloha na svahu hory Montgó poskytuje malebnou kulisu.
Tato nemovitost se nachází ve starém městě Javea, historické a živé oblasti. Blízkost pláží, stejně jako obklopení místními restauracemi, obchody a trhy, zajišťuje pohodlné a atraktivní životní prostředí. Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k okolním plážím, centru města a dalšímu vybavení.
Javea, která se nachází na pobřeží Marina Alta, je klíčovým městem na pobřeží Costa Blanca. Město se těší strategické poloze na úpatí masivu Montgó, podél pobřeží Středozemního moře. Město je oblíbeným přímořským letoviskem a tržním městem v provincii, které přitahuje značný počet mezinárodních návštěvníků a obyvatel. Javea je přibližně 84 km od Alicante a přibližně 97 km od Valencie, což umožňuje snadnou dopravu. Je známá svými krásnými zátokami, malebnými mysy a příjemným klimatem a nabízí klidný a okouzlující středomořský životní styl.
Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně supermarketu (218 m), lékárny (339 m) a 78 restaurací. Pláže jsou snadno dostupné, nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálená 1,4 km. V oblasti je 12 lékáren, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Ačkoli je nemocnice vzdálená 7,5 km, komplexní lékařská zařízení Javea mohou uspokojit většinu potřeb. Nejbližší golfová hřiště Club de Golf Jávea jsou vzdálená 5,1 km. Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) přibližně 84 km a Valencia (VLC) přibližně 97 km. Ačkoli neexistuje přímé vlakové nádraží, blízká města, jako je Gata (7,5 km), nabízejí železniční spojení. V oblasti jsou 2 zastávky veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, charakterizovanému mírnými zimami a horkými léty. Průměrné teploty se pohybují od 12 do 27 °C, s hojným slunečním svitem, který poskytuje přibližně 3 802 hodin slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity a téměř rovný terén (sklon k pláži 0,4 %) dále zvyšuje její přitažlivost. V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Čtyřměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí k užívání si vodních sportů. Poloha na hoře Montgó poskytuje malebnou kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Javea nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nemovitost je jen pár minut od pláží, jako je Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km). V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Pro golfové nadšence je Club de Golf Jávea vzdálen 5,1 km, Llebeig 8,5 km a Gregal 8,7 km. Rekreační zařízení zahrnují sportovní centra, jako jsou Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), a také bazény v Jardines del Pla.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, která se nachází na pobřeží Marina Alta, je klíčovým městem na pobřeží Costa Blanca. Město se těší strategické poloze na úpatí masivu Montgó, podél pobřeží Středozemního moře. Město je oblíbeným přímořským letoviskem a tržním městem v provincii, které přitahuje značný počet mezinárodních návštěvníků a obyvatel. Javea je přibližně 84 km od Alicante a přibližně 97 km od Valencie, což umožňuje snadnou dopravu. Je známá svými krásnými zátokami, malebnými mysy a příjemným klimatem a nabízí klidný a okouzlující středomořský životní styl.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL947011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
