这套别墅所在的哈维亚，与白色海岸其他城镇相比生活方式独具特色，例如托雷维耶哈（Torrevieja），后者拥有价格明显更低的公寓项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER。这些托雷维耶哈项目起价约为160,000-169,000欧元，主打现代公寓生活。再往内陆或其他沿海区域，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II等项目提供起价227,000欧元的新建房产，通常以度假村式配套为特色。这套位于哈维亚的别墅定价559,000欧元，代表了一套成熟的独栋房产。它吸引的是重视宽敞地块、私密性以及成熟城镇和海滩基础设施邻近度的买家，而非人口更密集或新兴区域的新建公寓产品。哈维亚本身以优美的自然风光和更加国际化的居民结构著称，有别于规模更大、更纯粹以旅游为中心的度假胜地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅位于哈维亚的黄金地段，步行即可到达海滩和当地各类生活设施。它坐落于成熟的城区环境，日常生活十分便利。紧邻基本服务和海岸线，对于追求便捷又不失惬意生活方式的人士来说，是一个非常实用的选择。
别墅专为舒适生活而设计，布局灵活，设有三间卧室和三间卫生间。独立的客人公寓为接待访客或获取租金收入提供了多种可能。私人泳池和易于打理的花园彰显户外生活理念，无论私人休闲还是社交聚会皆宜。
这是一套建成于1970年的现有房产，结构坚固、底蕴深厚。虽然并非新建项目，但以现房形式出售，意味着可即刻入住。它的优势在于这是一套历经岁月考验的成熟房产，随时开启新的篇章。
这套房产不具备新建项目的配套设施，也达不到现代开发项目常见的最新能效标准。1970年的建成年代意味着它早于现行建筑法规，业主可根据个人偏好考虑进行更新改造。这是一套独栋别墅，而非公寓，因此不提供公共设施。
这套房产非常适合希望在白色海岸安家落户或置办宽敞度假居所的个人或家庭。其布局设有带独立厨房和卫生间的独立客人公寓，适合多代同堂居住、招待来访的亲朋好友，或用于出租获取收益。毗邻各类设施和海滩，对于重视便利性和以海滨为核心的生活方式的人士极具吸引力，可减少日常出行对汽车的依赖。对于寻找可即刻入住、底蕴深厚的房产而非新建项目的买家而言，这套别墅提供了立即享受地中海生活方式的机会。鉴于哈维亚作为旅游目的地的受欢迎程度，投资者也可考虑其出租潜力。
这套建于1970年的别墅呈现出功能完善且富有魅力的居住空间。室内设有促进社交互动的开放式厨房和用餐区，以及配有壁炉、氛围温馨的客厅。房产包括三间卧室（其中一间带更衣室）和三间卫生间，为住户和客人提供充足的设施。独立的客人公寓更增添了极高的灵活性。户外部分充分体现地中海生活方式，配有泳池和夏季厨房。地中海风格花园注重私密与静谧，且几乎无需打理。虽然原始建造年代可追溯至数十年前，但房产为现房，表明其维护状况良好、适宜居住。材料和装修的具体细节通常需在看房时进行评估。
这套独栋别墅的挂牌价为固定价格559,000欧元。作为现有住宅，此价格为总购房款，而非议价的起点。房产为现房，意味着在完成法律手续后即可立即购买并入住。别墅在三间卧室和三间卫生间之外，拥有206平方米的居住空间，坐落于面积达824平方米的宽敞地块上。这一价格体现了房产的成熟底蕴及其位于哈维亚热门区域的地理位置。
哈维亚（Jávea，又称Xàbia）是一座依偎在地中海之滨的迷人海滨小镇，背靠Montgó山脉。这套别墅位于城区，日常生活所需步行或骑车即可轻松抵达。想象一下，清晨漫步至附近的咖啡馆或药店，然后前往Platja de la Grava等近旁的海滩（仅1.4公里）。小镇本身是备受欢迎的度假胜地和集市中心，国际社区规模庞大，各类服务往往能够满足多元化需求。傍晚时光可以在私人泳池中消暑，或探访2公里范围内的众多餐厅。别墅的位置兼具居住的宁静与城市的便利，这是白色海岸（Costa Blanca）成熟海滨小镇的共同特色。
哈维亚提供了一个城市便利与海滨魅力相结合的活力生活环境。别墅的位置可轻松抵达各类基本服务：超市仅距218米，药店在339米之内。众多餐厅和咖啡馆集中在2公里范围内，提供丰富多样的用餐和社交选择。小镇还配备体育设施，例如距离0.7公里的Poliesportiu de Xàbia体育中心。虽然该区域已高度城市化，但毗邻Mirador de la Granadella观景点（4.3公里）以及游艇码头等海岸景观，为休闲娱乐和探索提供了诸多机会。这种融合确保居民既能享受热闹的社交生活，又能亲近该地区的自然美景。
此地图展示了别墅在哈维亚的位置，重点标注了其与海岸线、当地海滩以及超市、药店等基本设施的邻近关系。地图还标示了高尔夫球场和各兴趣点的位置，直观呈现该区域的交通便利性和休闲资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
哈维亚位于白色海岸北段，隶属阿利坎特省。它坐落于地中海之滨、Montgó山脚下，地处瓦伦西亚（89公里）和阿利坎特（75公里）两座大城市之间。哈维亚本身就是颇受欢迎的海滨度假地和集市小镇，以海湾和岩石海岬为特色。该市镇面积68.6平方公里，常住人口超过30,000。大量外国居民和游客的涌入，造就了其国际化的氛围和丰富的国际化服务。
这套别墅地理位置便利，可轻松抵达当地各类设施。超市距离218米，药店距离339米，日常购物十分方便。就海滩而言，Platja de la Grava约1.4公里，Cala del Ministre约1.9公里。房产距离高尔夫球场也不算远，哈维亚高尔夫俱乐部（Club de Golf Jávea）距离5.1公里。附近设有公共交通站点，887米内即可找到电动汽车充电桩。虽然房产距海岸不远，但阿利坎特-埃尔切机场（ALC）等大型机场距离较远（直线距离约84公里），需要乘车前往。通过公路也可前往阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（89公里）等大城市。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚享有地中海气候，月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为18.4°C。该地区阳光充足，全年大部分时间都适宜开展户外活动。以水温20°C及以上定义的游泳季节约持续四个月。别墅海拔仅11米，位于低洼的沿海地带。前往最近海滩Cala del Ministre的坡度仅为0.4%，极为平缓。温和的气候与低海拔相结合，营造出紧邻大海的舒适居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
哈维亚坐拥多处美丽海滩，其中Granadella和La Grava两处荣获蓝旗认证。Platja de la Grava距离1.4公里，Cala del Ministre距离1.9公里。对于高尔夫爱好者，哈维亚高尔夫俱乐部距离房产5.1公里。体育设施也近在咫尺，Poliesportiu de Xàbia体育中心仅0.7公里。Club Náutico de Jávea（2.7公里）等游艇码头提供各类水上活动的机会。海湾及周边自然景观，包括Mirador de la Granadella观景点（4.3公里），为休闲度假和享受海滨环境提供了丰富的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL923979
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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