V Javei, priljubljeni obalni občini v provinci Alicante, se nahaja ta samostojna vila. Območje je znano po svoji privlačni legi ob Sredozemskem morju, zaščiteni z gorovjem Montgó, in je postalo priljubljeno letovišče, ki privablja mednarodno prebivalstvo. Ta nepremičnina ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju z bližino plaž in osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v območje Javee, ki ga odlikuje bližina plaž in mestnih storitev. S svojo lego v urbanem okolju omogoča dostop do dnevnih potrebščin peš ali s kolesom. Okolica ponuja mešanico obmorskega življenja in ugodnosti mesta.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče z možnostjo dodatnega prihodka ali prostora za goste. Velikost in razporeditev omogočata ločeno bivanje, kar je primerno za vlagatelje ali večgeneracijska gospodinjstva.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo. Vili je bila nedavno dodana možnost razširitve z adaptacijo obstoječega prostora, kar omogoča prilagoditve glede na specifične potrebe.
Ta nepremičnina ni novo gradnja, zato ne ponuja najnovejših standardov na področju energetske učinkovitosti ali materialov, značilnih za nove projekte. Prilagoditve na področju energetske učinkovitosti ali sodobnih tehnologij bodo morda potrebne.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo ustvariti prihodek z oddajanjem, saj je vila razdeljena na dva neodvisna apartmaja. Prav tako je primerna za večgeneracijske družine, ki želijo deliti prostor, a ohraniti zasebnost, ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za obiske. Uporaba obstoječega skladiščnega prostora za razširitev zgornjega apartmaja ponuja fleksibilnost. Bližina plaž in mestnih centrov je privlačna za tiste, ki iščejo aktivno življenje, medtem ko je mirnejše območje Javee primerno za tiste, ki iščejo sprostitev. Možnost parkiranja za vsaj tri vozila je praktična za lastnike z več avtomobili ali za goste.
Vila ponuja funkcionalno zasnovo z ločenimi apartmaji, ki omogočajo zasebnost. Notranjost glavne enote vključuje svetlo jedilnico, ki se odpira v prostorno dnevno sobo in opremljeno kuhinjo. Poleg dveh spalnic in ene kopalnice je na voljo še dodatno stranišče. Zunanji prostor obsega zasebni bazen in prostor za žar, kar prispeva k udobju bivanja. Obstoječi skladiščni prostor ponuja potencial za nadaljnjo prilagoditev in povečanje bivalne površine, kar omogoča prilagoditev glede na individualne potrebe in želje.
Trenutna cena za to vilo znaša 650.000 €. V času pregleda je bila nepremičnina na voljo. Cena odraža lokacijo v priljubljeni Javei ter velikost in značilnosti objekta, vključno s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Dodatna vrednost je možnost nadaljnje adaptacije za povečanje bivalne ali izkoriščevalne površine, kar lahko vpliva na prihodnjo tržno vrednost.
Ta vila v Javei predstavlja bivališče, ki združuje urban udobje z bližino mediteranskega življenjskega sloga. Z dnevno temperaturo med 12 in 27 °C in več kot 3000 sončnimi urami letno, območje nudi prijetno podnebje. Bližina 78 restavracij, 12 lekarn in 9 bank v radiju 2 km omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo dostopnost do plaž in mestnih aktivnosti, hkrati pa želijo imeti možnost mirnejšega okolja. S skupno 340 m² bivalne površine in 700 m² zemljišča, vila ponuja dovolj prostora za udobno bivanje in zasebnost.
Javea, znana tudi kot Xàbia, je obalno mesto v regiji Marina Alta, ki ponuja živahno mediteransko okolje. S skoraj 12.000 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,4 °C, je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Gostota restavracij (78 v radiju 2 km) in drugih storitev, kot so lekarne (12) in banke (9), zagotavlja udobje in enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Montgó, in obmorskih plaž dopolnjuje življenjski slog, ki je privlačen za mednarodne prebivalce, ki predstavljajo znaten delež lokalne populacije.
Ta vila se nahaja v Javei, območju znano po svoji obalni lepoti in ugodnem podnebju. Bližina plaž, restavracij in drugih storitev poudarja urbani značaj lokacije, medtem ko je lega ob gorovju Montgó dodaten privilegij.
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, v regiji Marina Alta, ob Sredozemskem morju. Njen položaj za širokim zalivom, zaščitenim z dvema skalnatima rtoma, ji daje edinstven geografski značaj. Mesto je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Montgó, in se nahaja v bližini večjih obalnih mest, kot je Denia. Ta strateška lega omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča.
Vila se nahaja v Javei, z bližino plaž, kot je Cala del Ministre (1,4 km), in mestnih storitev. Supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za golfiste sta igrišči Club de Golf Jávea (5,1 km) in Llebeig (8,5 km) relativno lahko dostopni. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 84 km po zračni črti, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje javne prevozne povezave so na voljo preko dveh postajališč.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto in visoko količino sončnih ur (3.802 na leto). To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta. Plaže so dostopne, z najmanj oddaljeno plažo le 1,4 km, na območju z nizkim naklonom (0,4% do plaže), kar olajšuje dostop. Bližina gorovja Montgó ponuja možnosti za raziskovanje narave. Pisana ponudba restavracij in kavarn ter prisotnost lokalnih praznikov dodatno bogatijo izkušnjo bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Javee je znano po svojih plažah, med katerimi dve, Granadella in La Grava, nosita oznako Modra zastava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1,4 km, z rahlim naklonom, kar pomeni enostaven dostop. Poleg plaž ponuja regija tudi več igrišč za golf, kot je Club de Golf Jávea (5,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Poliesportiu de Xàbia (1 km), ter marine, kot je Club Náutico de Jávea (2,4 km), kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti na kopnem in vodi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, v regiji Marina Alta, ob Sredozemskem morju. Njen položaj za širokim zalivom, zaščitenim z dvema skalnatima rtoma, ji daje edinstven geografski značaj. Mesto je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Montgó, in se nahaja v bližini večjih obalnih mest, kot je Denia. Ta strateška lega omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL071299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od €380.000) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ta vila v Javei predstavlja dražjo, a tudi bolj raznoliko možnost. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z izboljšano energetsko učinkovitostjo in sodobnimi zasnovami, se ta nepremičnina odlikuje po svoji lokaciji v bolj uveljavljeni in turistično razviti občini Javea. Javea ponuja večjo gostoto storitev, restavracij in naravnih znamenitosti, kar lahko upraviči višjo ceno. Značilnosti kot sta bližina plaže in možnost razdelitve na dva apartmaja, nudita dodano vrednost tako za bivanje kot za investicijo, ki je pri novejših, pogosto bolj kompaktnih projektih, morda manj izražena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
