Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v Javea, v provincii Alicante. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1068 m² a nabízí užitnou plochu 240 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Zahrada je upravena jako exotický park s lagunovým bazénem a vodopádem. Lokalita poskytuje výhled na moře a nachází se v městské zóně s dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v Javea v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži Cala del Ministre činí 1,4 km. Pozemek se nachází v městské zástavbě, přičemž okolí je charakteristické kombinací rezidenčních vil a přírodní vegetace. Nadmořská výška je 8 metrů.
Dispozice objektu nabízí prostor pro bydlení s důrazem na soukromí. Součástí je obývací pokoj s výhledem do zahrady, otevřená kuchyně a jídelna. Vila disponuje pracovnou a samostatným apartmánem pro hosty na pozemku. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a sprchovými kouty.
Jedná se o existující nemovitost s datem kolaudace v roce 1970. Objekt je v současnosti v dokončeném stavu připraveném k užívání. Architektura odpovídá tradičnímu středomořskému stylu s kruhovými tvary a naya (terasou). Původní konstrukce byla v průběhu let doplněna o prvky jako venkovní kuchyně.
Projekt není novostavba, což znamená, že materiály a technické řešení odpovídají normám druhé poloviny 20. století. Pozemek má svažitý charakter s terasami, což může vyžadovat náročnější údržbu. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu automobilem nebo pěšky.
Ref: VL206928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří hledají samostatně stojící dům s velkou zahradou a dostatečným soukromím. Dispozice se hodí pro rodiny nebo osoby, které vyžadují pracovní koutek a prostor pro hosty. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v established čtvrti s dostupností služeb, ale nevadí jim nutnost údržby rozsáhlé zahrady. Vila poslouží jak pro celoroční bydlení, tak jako rekreační objekt.
Interiér vily je vybaven kuchyňskými spotřebiči Bosch a vestavěným nábytkem. Podlahy a schodiště využívají tradiční materiály odpovídající době vzniku objektu. Koupilny jsou vybaveny dvěma umyvadly, sprchou a kruhovou vanou s hydro masáží. Exteriér zahrnuje kamenné zdi, dlážděné terasy a systém vodopádu napájejícího bazén. Okna a dveře jsou dimenzovány tak, aby umožňovaly výhled na moře a zahradu. Venkovní kuchyně je plně vybavena pro grilování a stolování pod širým nebem.
Cenová nabídka pro tento projekt začíná na částce 895 000 eur. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze nad 1000 m² a zastavěnou plochu 240 m². Vzhledem k lokalitě a velikosti pozemku se cena pohybuje v nadprůměrné třídě v porovnání se standardními bytovými jednotkami v regionu. Konkrétní konečná cena se může odvíjet od stavu vybavení a dohod mezi kupujícím a prodávajícím.
Denní život v této lokalitě je určen blízkostí moře a městské infrastruktury. Zahrada s bazénem tvoří centrální bod odpočinku, zatímco terasy nabízejí prostory pro venkovní stolování. Poloha v městské části Javea zajišťuje, že veškeré denní potřeby jako potraviny nebo lékárny jsou dostupné na krátkou vzdálenost. Okolní zástavba je tvořena rodinnými domy, což přispívá k stabilnímu charakteru čtvrti. Vzhledem k letnímu období může dojít k mírnému zvýšení ruchu v souvislosti s turistikou.
Javea je město s výraznou mezinárodní komunitou, kde tvoří cizinci významnou část populace. V okolí vily se nachází sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia a několik restaurací v okruhu jednoho kilometru. Infrastruktura zahrnuje banky, zubařské kliniky a kavárny. Město je funkční celoročně, ne pouze v turistické sezóně. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna nemocnicemi v Denii a v samotné Javea.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Javea v blízkosti pobřeží a parku Granadella. Vyznačeny jsou vzdálenosti k klíčovým bodům jako pláže, golfová hřiště a letiště. Lokalita je zobrazena v kontextu městské zástavby a chráněného přírodního parku Montgó.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Javea je situována na pobřeží Costa Blanca v regionu Marina Alta. Město leží mezi Alicante a Valencií, přičemž vzdálenost k těmto metropolím je přibližně 80 až 90 km. Geograficky se jedná o výběžek mezi mysy San Antonio a La Nao. Tato poloha zajišťuje odlišné mikroklimát ve srovnání s vnitrozemím. Město je dostupné prostřednictvím silnice AP-7.
Nejbližší supermarket se nachází 218 metrů od vily. Vzdálenost k nejbližší pláži je 1,4 km, k přístavu Club Náutico de Jávea 2,4 km. Golfové hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno 5,1 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche leží ve vzdálenosti 84 km vzdušnou čarou, letiště Valencia 97 km. Nejbližší vlaková stanice je v Gata de Gorgos (7,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 800 slunečních hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá čtyři měsíce. Svažitost terénu směrem k moři je 0,4 %. Město je chráněno masivem Montgó, který ovlivňuje místní mikroklimát a snižuje účinky větru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako jsou Granadella a La Grava. Pláž Cala del Ministre je vzdálena 1,4 km. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty v místních zátokách a golf na hřišti Jávea. V okolí jsou vyznačeny turistické stezky směřující k vyhlídkám jako Mirador de la Granadella. Sportovní aktivity je možné provozovat v městském sportovním centru vzdáleném 1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je situována na pobřeží Costa Blanca v regionu Marina Alta. Město leží mezi Alicante a Valencií, přičemž vzdálenost k těmto metropolím je přibližně 80 až 90 km. Geograficky se jedná o výběžek mezi mysy San Antonio a La Nao. Tato poloha zajišťuje odlišné mikroklimát ve srovnání s vnitrozemím. Město je dostupné prostřednictvím silnice AP-7.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna, které se pohybují v cenovém rozpětí 160 000 až 230 000 eur, představuje tato vila v Javea investici do vyšší cenové kategorie. Zatímco Torrevieja je známá vysokou hustotou apartmánové výstavby a nižšími cenami, Javea nabízí spíše rezidenční charakter s většími pozemky a vyšším podílem trvalých rezidentů z jiných zemí. Cena 895 000 eur odpovídá lokalitě a velikosti nemovitosti, která je v této oblasti Costa Blanca běžná pro luxusní segment. Vzdálenost k letišti je srovnatelná, nicméně Javea má specifické klimát chráněné horou Montgó, což se v jiných regionech nevyskytuje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID