Эта отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Хавеа (Аликанте) на участке площадью 1068 м². Жилая площадь составляет 240 м², включающая 4 спальни и 3 ванные комнаты. Здание, построенное около 1970 года, отличается изогнутой архитектурой, которая органично вписывается в ландшафт с террасами и бассейном. Недвижимость находится в городской зоне, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, при этом зрелый сад создает буфер приватности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в жилой зоне Хавеа на расстоянии около 1,4 км от береговой линии. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном (0,4%), что облегчает передвижение. Окружение представляет собой смесь частных домов и городской застройки с развитой сетью пешеходных маршрутов к магазинам и ресторанам.
Планировка виллы подходит для круглогодичного проживания или длительного сезонного пребывания. Наличие отдельного гостевого апартамента на участке решает вопрос размещения гостей. Несколько террас и зона для приготовления еды на улице отвечают потребности в проведении времени на открытом воздухе, характерном для региона.
Проект представляет собой завершенную недвижимость 1970 года постройки. Это исключает какие-либо сроки ожидания строительства и позволяет немедленное заселение. Архитектурный стиль соответствует периоду застройки с использованием криволинейных форм и интеграцией внутренних пространств с садом.
Вилла не является новым зданием, что подразумевает наличие технического износа и потенциальную необходимость модернизации инженерных систем. Участок не имеет статуса закрытого комплекса с общей охраной или общими удобствами. Удаленность от крупных аэропортов (около 90 км) требует учета времени на трансфер.
Ref: VL206928
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект соответствует ситуациям, когда покупатель ищет недвижимость с уникальным характером и зрелым садом, отличную от типовых новостроек. Подходит для семей, которым требуется отдельное пространство для гостей или пожилых родственников. Вариант подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с пешим доступом к услугам, но при этом ценит конфиденциальность. Это также уместный выбор для покупателей, заинтересованных в архитектурных особенностях, не характерных для современной массовой застройки.
В описании указано на наличие техники Bosch в кухонном блоке, что говорит о соответствии оборудования среднему и высокому классу. Санузлы оснащены двойными раковинами и душевыми cabins, а в главной спальне установлена круглая джакузи. Внутренняя отделка сохраняет элементы стилистики второй половины XX века. Наружные работы выполнены из материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Садовые сооружения, такие как водопад и освещение, требуют периодического технического обслуживания.
Стоимость недвижимости составляет от 895 000 евро. Цена включает полностью меблированное состояние и встроенную технику. Учитывая площадь участка и жилого пространства, стоимость квадратного метра соответствует сегменту премиум-недвижимости в Хавеа. В цену включены готовые ландшафтные решения и зона отдыха у бассейна.
Повседневная жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг внешнего пространства. Центральным элементом участка является бассейн с системой водопада, который формирует акустический фон и визуальную структуру сада. Изогнутая форма здания создает террасы, ориентированные на юг и море, что позволяет использовать солнечный свет в течение дня. Внутренняя планировка связывает гостиную, кухню и столовую в единое пространство на первом этаже. Верхний уровень отведен под главную спальню с выходом на крытую террасу, где начинается каскад водопада. Наличие открытой кухни и зоны отдыха у бассейна позволяет использовать сад как продолжение гостиной. Сад с экзотическими растениями обеспечивает визуальную изоляцию от соседних участков.
Окружение объекта насыщено городской инфраструктурой. В радиусе 500 метров расположены продуктовые магазины, аптеки и рестораны. Спортивный комплекс Poliesportiu de Xàbia находится в 1 км. Это означает, что удовлетворение повседневных бытовых потребностей возможно пешком. Однако прибрежное расположение подразумевает повышение туристической активности в летний период, что влияет на загруженность дорог и общественных мест.
Карта иллюстрирует положение виллы относительно береговой линии и городской застройки Хавеа. Видна близость к пляжам Ареналь и Грава, а также доступность к городу Дения и массиву Монго.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавеа находится в комарке Марина Альта на севере провинции Аликанте. Город расположен между Валенсией и Аликанте, являясь частью побережья Коста Бланка. Район отличается высоким процентом международного резидентского населения и более высоким уровнем экологичности по сравнению с промышленно развитыми зонами юга провинции.
Ближайший пляж (Cala del Ministre) находится в 1,4 км. Гольф-поле Club de Golf Jávea расположено в 5,1 км. Ближайшее крупное медицинское учреждение находится в Дении на расстоянии 9,8 км. Аэропорты Аликанте и Валенсии удалены примерно на 85-97 км, что предполагает поездку на автомобиле длительностью около 1-1,5 часов.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 18,4°C и количеством солнечных часов более 3800 в год. Расположение у подножия горы Монго обеспечивает естественную защиту от северных ветров. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Зимы мягкие, что позволяет использовать открытые террасы в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В акватории присутствуют пляжи, отмеченные Голубым флагом (Гранаделья, Ла Грава). Береговая линия в районе Хавеа разнообразна, включая как песчаные участки, так и скалистые бухты. Наличие гольф-клубов (Jávea, Llebeig) обеспечивает возможности для спортивного отдыха. Чистота воды и подводный рельеф подходят для дайвинга и снорклинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа находится в комарке Марина Альта на севере провинции Аликанте. Город расположен между Валенсией и Аликанте, являясь частью побережья Коста Бланка. Район отличается высоким процентом международного резидентского населения и более высоким уровнем экологичности по сравнению с промышленно развитыми зонами юга провинции.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
В сравнении с проектами в Торревьехе (например, Apartments Palangre Beach от 160 000 евро), данная вилла представляет собой сегмент элитной недвижимости с частной землей. В то время как Торревьеха характеризуется высокой плотностью застройки и ориентацией на массовый туризм, Хавеа позиционируется как район с более низким уровнем урбанизации и высокой стоимостью входа в рынок. Вилла в Хавеа предлагает приватность и индивидуальный ландшафтный дизайн, в то время как апартаменты в Торревьехе часто предоставляют только общие зоны. Цены здесь существенно выше из-за географического положения (между Аликанте и Валенсией) и ограничений на строительство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID