关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于哈韦阿市区，步行范围内可达超市（218米）和药房（339米）。距离海岸线1.4公里，属于可步行到达的距离范围。周边基础设施完善，属于城市化程度较高的居住区域。
适合需要私人户外空间和花园的住户。1068平方米的地块提供了隐私空间，四间卧室的布局适合家庭居住。住宅配备了按摩浴缸和户外厨房，支持户外生活方式。
该项目为1970年建成的现房，目前处于“Gereed”（完工）状态。这意味着无需等待建设周期，交易完成后即可安排入住。房屋的建筑状况代表了当时的建造标准。
距离主要机场较远，阿利坎特机场约84公里，瓦伦西亚机场约97公里。作为1970年的建筑，其能源效率、隔音效果及内部设施可能低于现代新建住宅的标准。
Ref: VL206928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合寻求大型地块和私人花园的家庭或个人。对于不需要新建房产、愿意对老式建筑进行维护或翻新的买家来说，这是一个合适的选择。同时，该位置也适合希望生活在国际化社区中的退休人士或远程工作者。
房屋内部使用了博世电器等耐用设备。建筑特色包括弧形楼梯、通往屋顶露台的通道以及设有按摩浴缸的套房浴室。户外区域设有带烧烤设施的户外厨房和淋浴间。装修风格保持了1970年代的传统特征，可能需要更新以符合现代标准。
价格为895,000欧元起。在哈韦阿市场中，拥有超过1000平方米地块且靠近市中心的独栋别墅属于稀缺资源。价格反映了其土地价值和地理位置，具体的最终价格取决于房屋的实际状况。
该物业位于哈韦阿的居住区，生活便利性较高，周边餐饮和购物场所丰富。日常用品采购和医疗服务均在步行范围内。得益于哈韦阿的高比例外籍人口，社区氛围国际化。花园内的梯田设计和户外用餐区为在温和气候下的户外活动提供了空间。
哈韦阿拥有约30,000名居民，其中超过一半为外国人。两公里范围内有78家餐厅和14家咖啡馆，表明该区域的社交和餐饮活动非常活跃。当地的节日和社区活动频繁，生活环境充满了国际化的氛围。
地图显示了房产在哈韦阿市区内的位置，靠近Portitxol角和Granadella海滩区域。这种地理位置体现了山地与海洋交汇的独特地貌特征，在当地文化中被称为“上帝的咽喉”。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
哈韦阿位于阿利坎特省的Marina Alta地区，地处阿利坎特市和瓦伦西亚市之间。这种位置使其既避开了大城市的拥挤，又保持了良好的交通连接。该城镇是白色海岸线上重要的居住和度假中心。
距离最近的超市218米，药房339米，生活服务设施近在咫尺。距离哈韦高尔夫俱乐部5.1公里。虽然有较远的距离到达机场，但附近的Dénia（8.7公里）和Teulada（8.5公里）火车站提供了交通连接。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地区年平均气温18.4摄氏度，年日照时数达3,802小时。海拔高度8米，地形坡度平缓（0.4%）。受蒙哥山体的保护，该区域形成了温和的微气候，适合全年的户外生活，游泳季节可持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Cala del Ministre海滩距离1.4公里。附近的Granadella和La Grava海滩拥有蓝旗认证。除了海滩，周边还有多个观景点如Mirador de la Granadella，以及高尔夫俱乐部等休闲设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦阿位于阿利坎特省的Marina Alta地区，地处阿利坎特市和瓦伦西亚市之间。这种位置使其既避开了大城市的拥挤，又保持了良好的交通连接。该城镇是白色海岸线上重要的居住和度假中心。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与托雷维耶哈等南部地区相比，哈韦阿的房地产价格明显更高。托雷维耶哈的公寓价格可能低至16万欧元，而本项目作为独栋别墅，价格起价为89.5万欧元。这种差异主要归因于哈韦阿更高的国际化水平、稀缺的自然景观以及较小的开发密度。此外，哈韦阿的外国居民比例超过三分之二，形成了一种特定的社区文化，与西班牙其他以本地人或纯旅游市场为主的地区不同。
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