Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном и устоявшемся жилом районе Монте Олимпо, представляет собой надежную и редкую инвестиционную возможность на рынке недвижимости Хавеи. Находясь всего в 5-10 минутах езды от знаменитого пляжа Ареналь, этот дом идеально сочетает в себе абсолютное спокойствие с подлинной близостью к лучшим школам, необходимым услугам и объектам досуга. Недвижимость занимает участок площадью около 1105 м², имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 257 м², предлагая просторное жилое пространство и превосходную приватность. На вилле имеется отдельный гостевой дом, обеспечивающий дополнительную гибкость для семьи, друзей или домашнего офиса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в одном из самых престижных и обжитых жилых районов Хавеи, что обеспечивает ему выгодное местоположение. Близость к пляжу и основным удобствам делает его привлекательным, сохраняя при этом уединенную атмосферу. Несмотря на то, что аэропорт находится на некотором расстоянии, удобство расположения в пределах района перевешивает этот недостаток, делая его идеальным выбором для семей и тех, кто ищет удобный образ жизни.
Эта вилла отлично подходит для семей, ищущих постоянное место жительства, предлагая достаточное количество спален и ванных комнат, а также отдельный гостевой дом для дополнительной гибкости. Ухоженный сад и частный бассейн обеспечивают пространство для отдыха на свежем воздухе, а близость к школам и удобствам удовлетворяет повседневные потребности.
Объект является вторичным жильем, но находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Хотя это не новый проект, его характеристики на текущем рынке Хавеи (отдельный гостевой дом, большой участок, частный бассейн) редко встречаются по цене ниже одного миллиона евро, что делает его ценным предложением.
Несмотря на удобное расположение, вилла находится на значительном расстоянии от аэропорта (более 80 км). Кроме того, хотя поблизости есть множество ресторанов и магазинов, доступ к некоторым конкретным объектам (например, зарядным станциям для электромобилей) может потребовать более длительной поездки. Данный объект является вторичным жильем, а не новым строительством.
Эта недвижимость особенно подойдет семьям или частным лицам, стремящимся поселиться на побережье Испании. Отдельный гостевой дом станет значительным преимуществом, если вам нужно дополнительное жилое пространство для приема гостей, размещения старших детей или организации домашнего офиса. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит спокойную жизнь, но хочет быть рядом с пляжами, школами и повседневными удобствами. Это также отличный выбор для тех, кто ищет дом с хорошим пространством для отдыха на свежем воздухе, таким как частный бассейн и ухоженный сад. Если вы ищете готовый к заселению объект и хотите приобрести качественную отдельную виллу, не выходя за рамки бюджета в один миллион евро, эта вилла заслуживает внимания.
Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны в предоставленных данных, существующее описание характеризует объект как 'вторичное жилье' в 'отличном состоянии и готовое к немедленному заселению'. Это предполагает, что недвижимость хорошо обслуживалась и, возможно, была обновлена или отремонтирована в соответствии с современными стандартами проживания. Обилие естественного света, проникающего через просторные окна, и, вероятно, южная ориентация, создают светлую и комфортную жилую атмосферу. Наличие отдельного гостевого дома, частной террасы, частного сада и большого частного бассейна свидетельствует о том, что дизайн и функциональность недвижимости ориентированы на комфорт и удовольствие жильцов.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €990,000. В ней 5 спален и 4 ванные комнаты, площадь застройки составляет 257 м², а площадь участка – 1105 м². На конкурентном рынке недвижимости Хавеи объекты с таким набором характеристик (включая отдельный гостевой дом, большой участок и частный бассейн) по цене ниже миллиона евро встречаются крайне редко. Эта цена находится на психологическом барьере в один миллион евро, что подчеркивает ее рыночную ценность и уникальность.
Хавея (Jávea) – это прибрежный город в провинции Аликанте, расположенный на побережье Средиземного моря, у подножия массива Монтго. Он стал популярным приморским курортом и рыночным городом, привлекая значительное число иностранных жителей и туристов. Регион известен своими красивыми пляжами, живописными бухтами и приятным климатом со средней годовой температурой 18,4°C и более чем 3802 часами солнечного света в год. Климат умеренный, с летними температурами от 12 до 27°C, что идеально подходит для активного отдыха. Город обладает развитой инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений, что делает его удобным и оживленным местом для жизни.
Вилла расположена в устоявшемся жилом районе Хавеи, что обеспечивает удобство окружающей среды. Пляжи и различные удобства, такие как супермаркет (218 м), аптека (339 м) и множество ресторанов (78 в радиусе 2 км), находятся в пределах пешей доступности. Район предлагает высокое качество жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Наличие 12 аптек, 9 банков и 14 кафе в городе удовлетворяет повседневные потребности. Близость к школам (таким как XIC Primary School и The Lady Elizabeth School) является важным преимуществом для семей. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров и бассейнов, предлагающих жителям разнообразные возможности для досуга.
Объект расположен в Хавее (Jávea), провинция Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, Испания. Хавея — очаровательный прибрежный город, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистой водой и приятным климатом, что делает его популярным местом для отдыха на Средиземноморском побережье.
Хавея (Jávea) расположена на юго-востоке Испании, в районе Марина Альта (Marina Alta) провинции Аликанте. Она находится на побережье Средиземного моря, между Денией (Dénia) и Бениссой (Benissa). Регион является популярным туристическим направлением, известным своими прекрасными пляжами, живописными бухтами и впечатляющими природными пейзажами. Хавея известна своим интернациональным сообществом, и многие жители и туристы приезжают из других европейских стран. Регион хорошо связан транспортными сетями, с легким доступом к основным дорогам и услугами общественного транспорта, соединяющими его с соседними городами и населенными пунктами.
Удобство расположения объекта подчеркивается близостью множества удобств в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжей (например, Cala del Ministre) составляет всего 1,4 км, до супермаркета – 218 м, до аптеки – 339 м. Ближайшее поле для гольфа, Club de Golf Jávea, находится примерно в 4,2 км. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 84 км (по прямой), удобство окружающей территории, наличие двух остановок общественного транспорта и близлежащие железнодорожные станции (Gata, 7,5 км) предоставляют различные варианты передвижения. Зарядная станция для электромобилей, расположенная в 887 м, еще больше повышает удобство.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавея (Jávea) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, мягкой зимой и прохладным летом. Регион получает в среднем 3802 часа солнечного света в год, что обеспечивает много солнца. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, местность в основном ровная, недалеко от побережья. Несмотря на небольшой уклон участка (0,4%), доступ к пляжу удобен. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Климат приятен круглый год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хавея (Jávea) славится своими очаровательными пляжами, среди которых пляжи Гранаделла и Ла Грава имеют сертификат «Голубой флаг». Ближайшие пляжи, такие как Cala del Ministre, находятся всего в 1,4 км от виллы. Помимо пляжей, регион предлагает множество развлечений. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Jávea (5,1 км). Также имеются спортивные центры и бассейны, например, Poliesportiu de Xàbia (1,0 км). Любители водных видов спорта могут воспользоваться близлежащими яхт-клубами и пристанями. Посетители также могут исследовать смотровые площадки, такие как Mirador de la Granadella (4,1 км), чтобы насладиться захватывающими видами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавея (Jávea) расположена на юго-востоке Испании, в районе Марина Альта (Marina Alta) провинции Аликанте. Она находится на побережье Средиземного моря, между Денией (Dénia) и Бениссой (Benissa). Регион является популярным туристическим направлением, известным своими прекрасными пляжами, живописными бухтами и впечатляющими природными пейзажами. Хавея известна своим интернациональным сообществом, и многие жители и туристы приезжают из других европейских стран. Регион хорошо связан транспортными сетями, с легким доступом к основным дорогам и услугами общественного транспорта, соединяющими его с соседними городами и населенными пунктами.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL331850
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными районами Испании, рынок недвижимости Хавеи (Jávea), особенно в сегменте отдельно стоящих вилл, пользуется высоким спросом благодаря своему уникальному расположению, высокому качеству жизни и международному сообществу. Цены в этом районе, как правило, отражают его привлекательность для жизни у моря. Проекты, такие как Oceanic Apartments в Рохалес ( Rojales) (от €475,000) или Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (Daya Nueva) (от €380,000), предлагают квартиры с более низкой стартовой ценой, что соответствует меньшему пространству и приватности по сравнению с отдельными виллами. Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (Lomas de Cabo Roig) (от €369,000) также относится к квартирным проектам. Данная вилла в Хавее по цене €990,000 позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте для этого района, особенно учитывая ее устоявшееся местоположение, отдельный гостевой дом и участок площадью более 1000 м².
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
