关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在雅维亚（Javea）一个便利的城市化区域，距离海滩仅一步之遥，提供了一种将海滨生活与城市舒适感融为一体的生活方式。周边区域拥有各种便利设施，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。
拥有五间卧室和四间浴室，这处房产非常适合需要充足空间和灵活性的家庭或个人。独立的公寓单元提供了额外的实用性，可用于客人、家庭办公室或租赁空间，满足多元化的居住需求。
该房产已竣工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。作为已建成的住宅，它提供了即时的居住能力，并允许对房产进行实际的评估，而无需依赖建筑计划或未来的完工日期。
该房产不提供专门的停车位，但设有私人车库和有顶停车设施。虽然其城市环境提供了便利，但可能不如完全乡村的地点宁静。房产的定价反映了其海滨位置和规模，对于预算较低的买家可能不是最优选择。
Ref: VL595886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙海岸拥有充裕生活空间和便利设施的家庭。五间卧室和四间浴室可满足大家庭或经常接待客人的需求。独立式公寓单元可适应远程工作或作为独立的生活空间。对于那些重视海滨生活，但又不愿放弃城市便利设施（如步行即可到达的商店和餐厅）的个人来说，该房产尤其合适。每年 3802 小时的日照时间和 4 个月的游泳季节，非常适合那些享受阳光和户外活动的人。该房产地理位置优越，距离阿利坎特-埃尔切和瓦伦西亚机场约 84 公里和 97 公里，适合经常出差或喜欢探索西班牙其他地区的旅行者。
该别墅提供高品质的装修，设有带壁炉的大客厅，可通往享有海景的用餐区。现代厨房配有吧台，可通往俯瞰游泳池和露台的第二个用餐区。该房产跨越三层楼，确保了充足的空间和舒适度。别墅配有气热供暖和空调系统，确保全年舒适。其他设施包括双层玻璃窗和两个车库。虽然具体的材料和表面处理细节未在此提供，但该房产的类别为“豪华”，表明其在建造和装修方面注重质量。
这处位于哈维亚（Javea）的独立别墅的起价为 185 万欧元。作为已竣工的房产，它为寻求即时入住的买家提供了明确的可用性。价格反映了该房产的规模（410 平方米生活空间，848 平方米地块）、卧室数量（5 间）和浴室数量（4 间），以及其优越的城市和海滨位置。该房产提供私人游泳池和车库，这些都是其价值的组成部分。
这处独立的别墅位于哈维亚（Javea）的城市化区域，为居民提供了一种融合了便利性和海滨吸引力的生活方式。步行即可到达海滩和各种城市设施，如餐厅、药店和超市，日常活动变得轻松便捷。该地区的海拔高度为 8 米，并且地势平坦，便于前往海滩，斜度仅为 0.4%。每年平均有 3802 小时的日照时间，年平均气温为 18.4°C，气候温和，非常适合户外活动。独立公寓单元的增加为居住空间提供了额外的灵活性，无论是作为家庭办公室、客房还是潜在的租赁投资。
哈维亚（Javea）是一个受欢迎的海滨度假和市场城镇，位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区。它坐落在蒙特戈山脉（Montgó Massif）的山坡上，夹在两个多岩石的海岬之间，拥有宽阔的海湾。该地区吸引了大量外国居民和游客，半数居民和三分之二的年游客是外国人。该别墅位于城市化区域，享有便利的地理位置，距离各种便利设施仅几步之遥，包括 78 家餐厅、12 家药店和 9 家银行。距离主要海滩（如 Cala del Ministre 和 Platja de l'Arenal）和港口（如 Club Náutico de Jávea）的距离也很近。
该地图展示了哈维亚（Javea）的位置，重点介绍了该独立别墅的周边环境。它突出了该房产的城市化位置，靠近海滩、超市、药店和其他便利设施。地图还标示了附近的几个海滩、高尔夫球场和公共交通站点，为潜在买家提供了对该地区可达性和生活方式的视觉理解。
哈维亚（Javea）位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是瓦伦西亚大区的一个沿海城镇。它坐落在壮丽的蒙特戈山脉（Montgó Massif）脚下，享有地中海的景色。与周边的卡尔佩（Calpe）、莫莱拉（Moraira）和丹尼亚（Dénia）等城镇相比，哈维亚以其独特的地理位置而闻名，它被岩石岬角所环绕，形成了一个宽阔的海湾。该地区吸引了大量国际居民，使其成为一个多元化的社区。该别墅位于该地区的城市区域，提供了一种将海滨生活方式与便利设施相结合的生活方式。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅 1.4 公里（Cala del Ministre），并可方便地前往其他海滩，如 Platja de l'Arenal (1.5 公里) 和 Platja de la Grava (2.1 公里)。城市环境提供了极大的便利，距离超市仅 218 米，距离药店仅 339 米。高尔夫爱好者可以在 5.1 公里（Club de Golf Jávea）范围内找到多个球场。虽然距离医院约 7.5 公里，但该地区内有 4 家牙医诊所。距离阿利坎特-埃尔切（~84 公里）和瓦伦西亚（~97 公里）机场的行程虽然较远，但仍在可接受的范围内。两处公共交通站点增加了便利性，而 887 米外的电动汽车充电桩也满足了现代交通需求。该地区还拥有 78 家餐厅、14 家咖啡馆和 9 家银行，满足各种生活需求。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Javea）的气候温和，年平均气温为 18.4°C，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季最高可达 27°C。每年有 3802 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔为 8 米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 0.4%，便于通行。坐落在蒙特戈山脉（Montgó Massif）的山坡上，提供了壮丽的景色，并且由于其海湾和海岬的地理位置，受到一定的保护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维亚（Javea）地区拥有 2 个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava，为海滩爱好者提供了高品质的海岸体验。该房产距离 Cala del Ministre 海滩仅 1.4 公里，距离 Platja de l'Arenal 海滩 1.5 公里，距离 Platja de la Grava 海滩 2.1 公里。该地区还提供多种休闲活动，包括 5.1 公里外的 Club de Golf Jávea 等高尔夫球场。体育爱好者可以在 1.0 公里外的 Poliesportiu de Xàbia 体育中心找到各种设施。此外，还有多个观景点，如 Mirador de la Granadella (4.1 公里)，以及附近的码头，如 Club Náutico de Jávea (2.4 公里)，提供水上运动和航海的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Javea）位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是瓦伦西亚大区的一个沿海城镇。它坐落在壮丽的蒙特戈山脉（Montgó Massif）脚下，享有地中海的景色。与周边的卡尔佩（Calpe）、莫莱拉（Moraira）和丹尼亚（Dénia）等城镇相比，哈维亚以其独特的地理位置而闻名，它被岩石岬角所环绕，形成了一个宽阔的海湾。该地区吸引了大量国际居民，使其成为一个多元化的社区。该别墅位于该地区的城市区域，提供了一种将海滨生活方式与便利设施相结合的生活方式。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）等房产相比，哈维亚（Javea）的这栋独立别墅代表了该地区高端市场的房产。其 185 万欧元的起始价格反映了其更大的规模（5 间卧室，410 平方米）、地块面积（848 平方米）以及位于便利城市化区域的优越位置，该区域靠近海滩和各种设施。相比之下，其他项目价格较低，可能提供公寓或较小的别墅，并且可能位于不同的服务和海滩可达性级别。这栋别墅的地理位置，尤其是其靠近海滩和成熟的城市环境，在价格点上提供了独特的价值主张，适合寻求更大、更豪华住宅的买家。
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