Tato rozlehlá samostatně stojící vila s pěti ložnicemi, situovaná v žádaném přímořském městě Javea, představuje skutečný příklad zavedené nemovitosti na Costa Blanca. S 500 m² obytné plochy na velkorysém pozemku o výměře 2000 m² nabízí tento dům připravený k nastěhování významnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorný domov v živé oblasti. Nemovitost, původně dokončená v roce 1970 a od té doby pečlivě udržovaná a modernizovaná, má stanovenou požadovanou cenu 2 750 000 €. Její poloha kombinuje pohodlí městského zázemí s blízkostí Středozemního moře, což z ní činí poutavou nabídku pro náročné kupce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Javeě v zastavěné městské oblasti a nabízí pohodlí zázemí v pěší dostupnosti. Blízkost masivu Montgó vytváří malebné kulisy, zatímco větší vzdálenost od hlavních dopravních uzlů naznačuje klidnou, avšak dobře dostupnou základnu pro život u Středozemního moře.
Tato nemovitost skvěle vyhovuje těm, kdo si přejí dostatek obytného prostoru a soukromí, s pěti ložnicemi a velkým pozemkem. Více koupelen a rozsáhlé venkovní prostory, včetně domku u bazénu, vyhovují větším rodinám nebo těm, kdo často hostí hosty. Díky svému zavedenému charakteru je možné ji okamžitě obývat.
Přestože vila byla původně dokončena v roce 1970, uvedený popis naznačuje rozsáhlou rekonstrukci a modernizaci, včetně zmínky, že elektřina, instalace, izolace a povrchy jsou nové. Cílová energetická třída A naznačuje, že byly aplikovány moderní stavební standardy. Nemovitost je uváděna jako připravená k nastěhování.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, tedy nenabízí nejnovější designové trendy ani výhody koupě nemovitosti ve výstavbě. Přestože rekonstrukce byly rozsáhlé, není to zcela nová stavba. Poloha nemovitosti je v urbanizované oblasti, což nemusí vyhovovat těm, kdo hledají naprostý venkovský klid.
Tato nemovitost vyhovuje kupcům hledajícím prostorný rodinný dům na Costa Blanca, s dostatkem místa pro obyvatele i hosty. Její zavedený charakter spojený s rozsáhlými rekonstrukcemi osloví ty, kdo oceňují spojení středomořského kouzla a moderního komfortu. Poloha v Javeě s pěší dostupností zázemí a blízkostí pláží vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na pohodlí a aktivním životním stylu. Dispozice vily, včetně samostatného domku u bazénu s rozsáhlým vybavením, je vhodná pro hostiny i pro život více generací pohromadě. Pevná požadovaná cena naznačuje přímočarou transakci pro kupce, kteří si tuto konkrétní nemovitost vybrali jako odpovídající jejich potřebám, bez komplikací spojených s koupí z plánu.
Vila zdůrazňuje propojení středomořské estetiky a severoevropských stavebních standardů, detailně provedené rozsáhlými rekonstrukcemi. Povrchy zahrnují travertinové podlahy, vápennou omítku, přírodní kámen a bronzové profily oken, což vytváří kvalitní a hapticky příjemné prostředí. Kuchyně mají mramorové desky a ostrůvky, v kombinaci s masivním dřevem a mramorem v koupelnách. Původní struktura a arkády byly zachovány s respektem k historii nemovitosti. Technická vylepšení jsou komplexní, včetně obnovených elektrických instalací, moderního rozvodu vody s izolovanými přívody teplé a studené vody a plně elektrického systému poháněného tepelným čerpadlem. Exteriér má 8 cm externího zateplení stěn, doplněného minerální vlnou a vnitřní obkládací stěnou, s hliníkovými rámy oken a izolačními dvojitými bezpečnostními skly, aby byl dosažen cíl vysoké energetické třídy.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 750 000 €, což odráží její značnou velikost, pozemek a žádanou polohu v Javeě. Jako starší nemovitost je cena definitivní, nikoli výchozím bodem vyjednávání. Vila má pět ložnic a sedm koupelen na 500 m² obytné plochy na pozemku o výměře 2000 m². Stav připravenosti k nastěhování znamená, že je k okamžité koupi a obývání. Zatímco srovnatelné nemovitosti jako Villa Bellini v Javeě jsou ceněny výše, jiné projekty v širším regionu, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales, jsou výrazně cenově dostupnější, což ukazuje pozici Javey na horním konci trhu se zavedenými většími domy.
Javea, místně známá jako Xàbia, je oblíbené přímořské městečko u Středozemního moře, chráněné masivem Montgó. Tato vila se nachází v městském prostředí, kde je většina každodenních potřeb dostupná pěšky nebo na kole, což přispívá klidnému tempu života. Oblast přitahuje výraznou mezinárodní populaci, což se odráží v rozmanitém zázemí. V okruhu 2 km se nachází 58 restaurací a 11 lékáren, což usnadňuje každodenní život. Poloha města v širokém zálivu chráněném mysy nabízí příjemné podnebí a výraznou středomořskou atmosféru a vyvažuje pohodlí městského života s přitažlivostí blízkosti moře.
Javea nabízí dynamické životní prostředí charakteristické svou přímořskou polohou a impozantním masivem Montgó. Tato vila těží z umístění v urbanizované oblasti se snadno dostupnými základními službami, včetně supermarketů a lékáren v krátké pěší nebo cyklistické vzdálenosti. Město je oblíbenou destinací mezinárodních obyvatel, což přispívá rozmanité sociální struktuře a široké nabídce stravování, s 58 restauracemi v okruhu 2 km. Blízkost více pláží, jako jsou Platja de la Grava a Platgeta del Pope, poskytuje dostatek příležitostí k pobytu u moře. Přítomnost sportovních zařízení jako Poliesportiu de Xàbia a bazénů dále rozšiřuje možnosti aktivního životního stylu obyvatel.
Tato mapa zobrazuje Javeu, přímořské město na Costa Blanca. Poloha vily je v této oblasti zvýrazněna a ukazuje její blízkost k různému zázemí, jako jsou pláže, obchody a rekreační zařízení. Zobrazena je také okolní geografie, včetně masivu Montgó, a poloha vůči větším městům jako Alicante a Valencie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Javea leží na severním cípu provincie Alicante podél Costa Blanca, regionu proslulého svým středomořským pobřežím a příznivým podnebím. Nachází se mezi většími městy Valencie (89 km) a Alicante (75 km) a nabízí rovnováhu mezi klidem přímořského města a dostupností městských center. Poloha města pod masivem Montgó mu dává výraznou geografickou identitu. Ve srovnání s jinými přímořskými městy je Javea známá významnou mezinárodní komunitou a zachovanou přírodní krásou, což přitahuje návštěvníky hledající odpočinek i aktivitu.
Vila se nachází přibližně 1,4 km od Platja de la Grava a 1,9 km od Cala del Ministre, takže obyvatelé mají pobřeží v dosahu. Každodenní potřeby řeší supermarket vzdálený pouhých 218 metrů a lékárna 339 metrů. V oblasti zdravotní péče je nemocnice vzdálena 7,5 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, Club de Golf Javea ve vzdálenosti 5,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 887 metrů, větší nabíjecí zařízení jsou však dále. Hlavní letiště Alicante-Elche a Valencie jsou vzdálena přibližně 84 km, respektive 97 km, což znamená delší dobu jízdy autem. Veřejnou dopravu zajišťují dvě zastávky v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Město leží u Středozemního moře a těží z přímořského vlivu. S nadmořskou výškou 11 metrů nad hladinou moře je nemovitost blízko pobřeží a terén je převážně rovný s mírným sklonem k nejbližším plážím. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se vyznačuje výrazným slunečním svitem, typickým pro region Costa Blanca, což přispívá k příjemnému venkovnímu stylu života po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Javey poskytuje obyvatelům přístup k několika plážím, včetně dvou pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Platja de la Grava je vzdálena přibližně 1,4 km, zatímco Platgeta del Pope 2,3 km. Nejbližší pláž, Cala del Ministre, je vzdálena jen 1,9 km s mírným sklonem. Rekreačních aktivit je zde dostatek, v blízkosti jsou sportovní centra jako Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km). V dosahu je také několik přístavů pro jachty, včetně Club Náutico de Javea ve vzdálenosti 2,7 km, které nabízejí možnosti vodních sportů a plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL664155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Javey tato vila vyniká svou značnou velikostí a zavedeným charakterem, zejména ve srovnání s vyšší cenou Villa Bellini (2 950 000 €). Zatímco Villa Bellini je rovněž v Javeě a nabízí luxusní zážitek, tato nemovitost za 2 750 000 € představuje podobnou úroveň bydlení. Dále na Costa Blanca představují projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (cena od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (cena od 380 000 €) odlišné segmenty trhu, typicky nabízející byty nebo menší vily za výrazně nižší ceny. Tyto alternativy vyhovují kupcům s jiným rozpočtem nebo preferencí novějších, případně menších staveb. Popisovaná nemovitost obsazuje niku pro ty, kdo hledají velkou, dobře vybavenou existující vilu ve výborné přímořské lokalitě jako Javea, kde pozemky a zavedené domy dosahují přirážky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID