Эта просторная отдельно стоящая вилла с 5 спальнями, расположенная в привлекательном прибрежном городе Хавея, представляет собой превосходный пример устоявшейся недвижимости на Коста-Бланке. С 500 м² жилой площади на щедром участке в 2000 м² эта резиденция, готовая к заселению, открывает значительную возможность для тех, кто ищет просторный дом в оживлённом районе. Недвижимость, изначально построенная в 1970 году и с тех пор тщательно поддерживаемая и обновляемая, предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 750 000. Её расположение сочетает удобство городской инфраструктуры с близостью к Средиземному морю, что делает её привлекательным вариантом для взыскательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Хавее, в развитой городской зоне, где удобства находятся в пешей доступности. Близость к массиву Монтго создаёт живописный фон, а удалённость от крупных транспортных узлов предполагает спокойную, но при этом доступную базу для жизни у Средиземного моря.
Эта недвижимость идеально подходит тем, кто желает простора и уединения: пять спален и большой участок. Наличие нескольких ванных комнат и обширных открытых зон, включая домик у бассейна, отвечает потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Благодаря устоявшемуся характеру объекта возможно немедленное заселение.
Хотя вилла была изначально построена в 1970 году, предоставленное описание указывает на масштабный процесс реконструкции и обновления: упоминается, что «всё остальное новое», проводка, сантехника, изоляция и отделка. Целевой показатель «энергетического класса A» свидетельствует о применении современных строительных стандартов. Недвижимость описывается как «готовая к заселению».
Это существующий дом, а не проект новостройки, поэтому он не предлагает новейших дизайнерских трендов или преимуществ покупки на стадии строительства. Несмотря на масштабные ремонтные работы, это не абсолютно новый дом. Недвижимость расположена в урбанизированной зоне, что может не подойти тем, кто ищет полное сельское уединение.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим просторный семейный дом на Коста-Бланке, с достаточным пространством как для жильцов, так и для гостей. Её устоявшийся характер в сочетании с масштабными ремонтными работами привлекает тех, кто ценит сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта. Расположение в Хавее, с пешеходной доступностью удобств и близостью к пляжам, подходит людям и семьям, для которых важны удобство и активный образ жизни. Планировка виллы, включая отдельный домик у бассейна с обширными удобствами, подходит для приёма гостей или для жизни нескольких поколений. Фиксированная запрашиваемая цена предполагает простую сделку для покупателей, которые уже определились с этим конкретным объектом, без сложностей покупки на стадии строительства.
Вилла подчёркивает слияние средиземноморской эстетики и североевропейских строительных стандартов, что отражено в масштабных ремонтных работах. Отделка включает полы из травертина, известковую штукатурку, акценты из натурального камня и бронзовые оконные профили, создавая высококачественную, тактильную среду. Кухни оснащены мраморными столешницами и островами, а в ванных комнатах использованы массивная древесина и мрамор. Первоначальная конструкция и аркады сохранены, что бережно относится к истории недвижимости. Технические обновления носят комплексный характер: обновлённые электромонтажные работы, современная сантехника с изолированными линиями горячей и холодной воды и полностью электрическая система на базе теплового насоса. Экстерьер может похвастаться 8 см внешнего утепления стен, дополненного минеральной ватой и внутренней обшивной стеной, с алюминиевыми оконными рамами и изолирующим двойным безопасным остеклением для достижения целевого высокого энергетического класса.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 750 000, что отражает её значительные размеры, участок и привлекательное расположение в Хавее. Как существующая недвижимость, цена является окончательной, а не отправной точкой для переговоров. Вилла имеет пять спален и семь ванных комнат, 500 м² жилой площади на участке 2000 м². Статус «готова к заселению» означает возможность немедленной покупки и заселения. Хотя сопоставимые объекты, такие как Villa Bellini в Хавее, стоят дороже, другие комплексы в более широком регионе, например Oceanic Apartments в Рохалесе, значительно доступнее, что указывает на положение Хавеи в высоком сегменте рынка устоявшихся крупных домов.
Хавея, известная местным жителям как Шабия,, популярный прибрежный город у Средиземного моря, укрытый массивом Монтго. Вилла расположена в городской среде, где многие повседневные нужды доступны пешком или на велосипеде, что способствует спокойному ритму жизни. Район привлекает значительное международное население, что отражается в разнообразии удобств. В радиусе 2 км находятся 58 ресторанов и 11 аптек, что облегчает повседневную жизнь. Расположение города в широкой бухте, защищённой мысами, обеспечивает приятный климат и особую средиземноморскую атмосферу, сочетая удобство городской жизни с привлекательностью близости к морю.
Хавея предлагает динамичную среду проживания, характеризующуюся прибрежным расположением и внушительным массивом Монтго. Вилла выигрывает от размещения в урбанизированной зоне с лёгким доступом к основным услугам, включая супермаркеты и аптеки на коротком расстоянии пешком или на велосипеде. Город, популярное место для международных жителей, что способствует разнообразной социальной ткани и широкому выбору заведений питания: в радиусе 2 км отмечено 58 ресторанов. Близость к нескольким пляжам, таким как Platja de la Grava и Platgeta del Pope, предоставляет широкие возможности для морского отдыха. Наличие спортивных объектов, таких как Poliesportiu de Xàbia и бассейнов, дополнительно расширяет возможности активного образа жизни для жителей.
Эта карта демонстрирует Хавею, прибрежный город на Коста-Бланке. Расположение виллы выделено на этой территории, что показывает её близость к различным удобствам, таким как пляжи, магазины и рекреационные объекты. Также изображена окружающая география, включая массив Монтго, и положение относительно крупных городов, таких как Аликанте и Валенсия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавея расположена на северной оконечности провинции Аликанте, на Коста-Бланке, регионе, известном своим средиземноморским побережьем и благоприятным климатом. Город лежит между более крупными городами Валенсия (89 км) и Аликанте (75 км), предлагая баланс между спокойствием прибрежного города и доступом к городским центрам. Расположение города у массива Монтго придаёт ему особую географическую идентичность. По сравнению с другими прибрежными городами Хавея известна значительным международным сообществом и хорошо сохранившейся природной красотой, привлекая посетителей, ищущих как расслабления, так и активности.
Вилла расположена примерно в 1,4 км от Platja de la Grava и в 1,9 км от Cala del Ministre, что обеспечивает жителям лёгкий доступ к побережью. Повседневные потребности удовлетворяются супермаркетом всего в 218 метрах и аптекой в 339 метрах. Для медицинского обслуживания больница находится в 7,5 км. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Club de Golf Jávea в 5,1 км. Хотя точки зарядки электромобилей доступны в пределах 887 метров, более крупные зарядные комплексы расположены дальше. Крупные аэропорты Alicante-Elche и Valencia находятся примерно в 84 км и 97 км соответственно, что означает более длительное время в пути на автомобиле. Общественный транспорт представлен двумя остановками поблизости.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавея отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,4°C. Город расположен у Средиземного моря, пользуясь преимуществами прибрежного влияния. На высоте 11 метров над уровнем моря недвижимость находится близко к побережью, местность в целом ровная, с пологим уклоном к ближайшим пляжам. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, при температуре воды от 20°C и выше. Район отличается значительным количеством солнечных дней, характерным для Коста-Бланка, способствуя привлекательному активному отдыху на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение Хавеи обеспечивает жителям доступ к нескольким пляжам, включая два пляжа с Голубым флагом: Granadella и La Grava. Platja de la Grava находится примерно в 1,4 км, а Platgeta del Pope, в 2,3 км. Ближайший пляж, Cala del Ministre, всего в 1,9 км с пологим входом. Развлекательные мероприятия многочисленны: рядом спортивные центры, такие как Poliesportiu de Xàbia (0,7 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 км). В пределах досягаемости также несколько яхтенных марин, включая Club Náutico de Jávea в 2,7 км, предлагающих возможности для водных видов спорта и катания на лодках.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL664155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Хавее эта вилла выделяется значительными размерами и устоявшимся характером, особенно на фоне более высокой цены Villa Bellini (€2 950 000). Хотя Villa Bellini также находится в Хавее и предлагает люксовый опыт, эта недвижимость за €2 750 000 представляет схожий уровень проживания. Далее по Коста-Бланке комплексы вроде Oceanic Apartments в Рохалесе (цена от €475 000) и Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэве (цена от €380 000) представляют другие сегменты рынка, обычно предлагая апартаменты или меньшие виллы по значительно более низким ценам. Эти альтернативы рассчитаны на покупателей с иным бюджетом или предпочтениями в пользу более новых, возможно, менее масштабных строений. Данная недвижимость занимает нишу для тех, кто ищет большую, хорошо оборудованную существующую виллу в премиальном прибрежном месте вроде Хавеи, где земля и устоявшиеся дома стоят дорого.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL