Tato prostorná vila s 6 ložnicemi se nachází v Javee na pobřeží Costa Blanca, v městské oblasti s blízkostí k pláži a veškerým službám. Postavená v roce 1985, vila nabízí 329 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 1668 m². Součástí je soukromý bazén, velká terasa a dvě úrovně, které mohou sloužit pro vícegenerační bydlení nebo pro hosty. Dům je vybaven solárním energetickým systémem, klimatizací a dalšími moderními vybaveními pro pohodlné bydlení po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční části Javey, přibližně 1,4 km od nejbližší pláže Cala del Ministre. Poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám na krátkou vzdálenost. Lokalita nabízí urbanizované prostředí s přístupem k pláži a městské infrastruktuře při zachování soukromí díky vlastnímu plotu a elektrické bráně.
S šesti ložnicemi a pěti koupelnami je vila vhodná pro větší rodiny nebo jako sídlo s možností ubytování hostů. Dvě oddělené úrovně s vlastními vchody, ale vnitřním propojením, umožňují flexibilní uspořádání prostoru podle potřeb obyvatel. Velké zahrady s ovocnými stromy a venkovními rekreačními prostorami nabízejí různé možnosti pro volný čas.
Vila byla dokončena v roce 1985, což znamená, že jde o starší stavbu s původními architektonickými prvky jako jsou toskánské kamenné oblouky a dřevěné trámy. V nedávné době prošla renovací, zejména kuchyně a koupelny, a byla vybavena moderními technologiemi včetně solárního energetického systému s 15 panely a baterií o kapacitě 5 kW.
Vila se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu přibližně 1,4 km. Poloha na severní straně může omezit přirozené sluneční světlo v zimních měsících. Vzhledem k stáří stavby z roku 1985 mohou některé konstrukční prvky vyžadovat budoucí údržbu. Vzdálenost k větším městům jako Alicante nebo Valencia vyžaduje použití automobilu.
Ref: VL681047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro větší rodiny, které potřebují prostor pro vícegenerační soužití nebo pro pravidelné hosty. Díky dvěma úrovním s vlastními vstupy, ale vnitřním propojením, mohou různé generace žít společně, ale zároveň si zachovat určitou nezávislost. Pro páry s dětmi, kteří často hostí přátele a rodinu z domova, poskytuje vila dostatek prostoru pro všechny. Také pro osoby pracující z domova je dolní patro s kancelářským prostorem vhodný. Ti, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro častější pobyty, ocení možnost uzavřít dolní část pro mimo sezónu a využívat hlavní patro během pobytů. Vila je také vhodná pro ty, kteří si přejí pěstovat vlastní ovoce a byliny nebo mají zájem o soběstačný životní styl s využitím solární energie.
Vila kombinuje původní středomořské prvky s moderními standardy. Tradiční toskánské kamenné oblouky a dřevěné trámy v horním patře vytvářejí autentickou atmosféru. Dvoukřídlé dveře s dvojitým sklem na balkon zajišťují dobrou izolaci a přístup k panoramatickému výhledu. Kuchyň prošla renovací s centrálním kuchyňským ostrovem a moderními spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny kvalitními keramickými obklady a sanitou. Obývací prostor je vybaven původním kamenným krbem a klimatizační jednotkou pro celoroční pohodlí. Energetická účinnost je zajištěna instalací 15 solárních panelů s baterií o kapacitě 5 kW a 500 litrovým solárním systémem ohřevu vody. Dům má také solární ventilaci proti vlhkosti a rychlé optické připojení k internetu s Wi-Fi pokrytím po celém domě.
Cena této vily začíná na 995 000 €, což odpovídá jejím rozměrům, poloze a vybavení. V poměru k nabízenému prostoru (329 m² obytné plochy a 1668 m² pozemku) a šesti ložnicím představuje tato vila cenovou dostupnost v segmentu větších vil v Javee. Trh v této oblasti vykazuje stabilní ceny, zejména u nemovitostí s podobnými charakteristikami - blízkostí k pláži a dobrým vybavením. Vila je ihned k dispozici po dokončení transakce, což eliminuje čekací dobu spojenou s výstavbou.
Denní život v této vile probíhá mezi dvěma úrovněmi propojenými vnitřním schodištěm. Horní patro slouží jako hlavní obytná část s otevřeným obývacím prostorem s krbem a výhledem na Montgó a moře. Každé ráno lze užívat kávu na západně orientované terase kuchyně s výhledem do zahrady. Dolní patro nabízí samostatný prostor pro hosty nebo příslušníky rodiny s vlastní obývací místností, kuchyní a přímým přístupem k bazénu. Venkovní prostor s bazénem, lehátky pod palmami a letní kuchyní je vhodný pro odpolední odpočinek a večerní setkání s přáteli. Zahrada s 18 ovocnými stromy umožňuje pěstování vlastního ovoce a bylin, což přispívá k udržitelnému životnímu stylu. Večery lze trávit venku v relaxační zóně pod hvězdnou oblohou, což je typický středomořský životní styl.
Vila se nachází v Javee, městě s přibližně 30 642 obyvateli (k roku 2025). Oblast nabízí bohatou městskou infrastrukturu s 78 restauracemi, 12 lékárnami, 9 bankami, 14 kavárnami a 4 zubními klinikami v okruhu 2 km. Místní supermarket je vzdálen pouze 218 m od vily, což zajišťuje snadný nákup potravin. Vzdálenost k nemocnici je 7,5 km, k nejbližšímu golfovému klubu Club de Golf Jávea 5,1 km. Javea je dobře propojena s okolními městy - Alicante (75 km), Valencia (89 km) a Elche (95 km). Město má 2 zastávky veřejné dopravy a vlaková nádraží v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km) umožňují snadnou dopravní dostupnost. Javea je známé svou mezinárodní atmosférou - přibližně polovina obyvatel a dvě třetiny návštěvníků jsou cizinci, což přispívá ke kosmopolitnímu prostředí.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Javee na pobřeží Costa Blanca. Vila je umístěna v městské oblasti s přibližně 1,4 km od nejbližší pláže a v blízkosti veškerých služeb. Mapa také ukazuje vzdálenost k golfovým hřištím, letišti Alicante-Elche a ostatním důležitým bodům v regionu. Poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi přístupem ke službám a soukromím.
Javea (Xàbia) se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante na Valencijském pobřeží. Město je situováno na svahu masivu Montgó za širokou zátokou a chráněné mezi dvěma skalnatými mysy. Vzhledem ke své poloze je Javea populární přímořské letovisko a tržní město. Z větších měst je Alicante vzdáleno 75 km (s 339 322 obyvateli), Valencia 89 km (s 802 962 obyvateli) a Elche 95 km (s 234 765 obyvateli). Javea se rozprostírá na ploše 68,6 km² a s 30 642 obyvateli představuje středně velkou přímořskou obec s vysokou kvalitou života.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 1,4-2,3 km - Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). Dvě z nich, Granadella a La Grava, mají Modrou vlajku za čistotu vody a kvalitu služeb. Golfové hřiště Club de Golf Jávea je vzdáleno 5,1 km, další v okolí jsou Llebeig (8,5 km) a Gregal (8,7 km). Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) vzdálené přibližně 84 km a Valencia (VLC) přibližně 97 km. Město Javea nabízí dvě maríny - Club Náutico de Jávea (2,4 km) a Real Club Náutico de Dénia (8,3 km). Sportovní centra včetně Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) poskytují možnosti pro sportovní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se nachází v nadmořské výšce 8 metrů a má mírné středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4°C. Letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní kolem 12°C. Oblast má přibližně 3 802 slunečných hodin ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Přílivy a odlivy jsou mírné a mírný sklon k pláži (0,4%) usnadňuje přístup. Vzdálenost od hory Montgó chrání oblast před silnými větry. Ročně se v Javee koná 32 místních svátků a festivalů, které odrážejí bohatou kulturu a tradice regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Javea nabízí dva pláže oceněné Modrou vlajkou - Granadella a La Grava - které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Kromě toho jsou zde další krásné pláže jako Cala del Ministre a Platja de l'Arenal. Možnosti vodních sportů jsou rozmanité od plavání, potápění až po windsurfing a jachting. Golfové hřiště Club de Golf Jávea, vzdálené 5,1 km, nabízí 9 jamek a je vhodné pro hráče všech úrovní. Sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) poskytuje možnosti pro různé sportovní aktivity včetně tenisu, squashu a fitness. Pro milovníky turistiky jsou v okolí vyhlídkové body jako Mirador de la Granadella (4,1 km), Creu del Portitxol (4,5 km) a Mirador les Rotes (4,9 km), které nabízejí úchvatné výhledy na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Xàbia) se nachází v comarce Marina Alta v provincii Alicante na Valencijském pobřeží. Město je situováno na svahu masivu Montgó za širokou zátokou a chráněné mezi dvěma skalnatými mysy. Vzhledem ke své poloze je Javea populární přímořské letovisko a tržní město. Z větších měst je Alicante vzdáleno 75 km (s 339 322 obyvateli), Valencia 89 km (s 802 962 obyvateli) a Elche 95 km (s 234 765 obyvateli). Javea se rozprostírá na ploše 68,6 km² a s 30 642 obyvateli představuje středně velkou přímořskou obec s vysokou kvalitou života.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými nemovitostmi v regionu představuje tato vila v Javee vyšší cenovou kategorii vzhledem k její velikosti a vybavení. Například srovnatelné projekty v Torrevieji jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER jsou cenově dostupnější (od 160 000 €), ale nabízejí podstatně menší bytové jednotky spíše v podobě bytů než vil. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) také nabízí menší prostor pro nižší cenu. Vila v Javee se však vyznačuje větším soukromím, vlastním pozemkem a výjimečnou polohou v blízkosti pláže. Ve srovnání s podobnými vilami v jiných částech Costa Blanca nabízí tato nemovitost dobrou rovnováhu mezi cenou a kvalitou. Oblast Javea je považována za prestižnější s vyššími cenami nemovitostí než například Torrevieja, což odráží vyšší kvalitu života a atraktivitu lokality pro mezinárodní rezidenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID