Denne fritstående villa i Jávea, Alicante, er en rummelig bolig med 329 m² beboelsesareal og en stor grund på 1668 m². Bygget i 1985 og nu fuldt udviklet til en moderne livsstil, tilbyder villaen seks soveværelser og fem badeværelser. Med sin beliggenhed inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter, kombinerer ejendommen nærhed til dagligdags bekvemmeligheder med privatlivets ro. Villaen er designet til familier eller som et feriehus med plads til gæster og funktioner, der understøtter et komfortabelt liv ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt område af Jávea, tæt på byens centrum og kun 1,4 km fra den nærmeste strand Cala del Ministre. Beliggenheden tilbyder let adgang til lokale faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Ejendommen er placeret i et område med blanding af boliger og lokale tjenester, hvilket giver praktisk adgang til dagligdags nødvendigheder uden behov for bil for mange af disse.
Villaen er designet til at imødekomme behovet for rummelig familiebolig med separate områder til forskellige aktiviteter. Med seks soveværelser og fem badeværelser er der plads til store familier eller regelmæssige gæster. Den to-etagers struktur giver mulighed for adskilte opholdsområder med separate indgange, hvilket er ideelt for udvidede familier eller for dem, der ønsker at udleje en del af ejendommen. Udeområdet med swimmingpool og flere terrasser understøtter et udendørs liv under spanske forhold.
Dette er ikke et nybyggeri, men en villa, der blev opført i 1985 og gennemgik en omfattende renovering for at modernisere faciliteterne. Ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning uden ventetid eller byggefase. De oprindelige arkitektoniske elementer er bevaret og kombineret med moderne installationer, herunder solenergi-systemer og energieffektive løsninger. Der er igangværende vedligeholdelsesplaner for at sikre ejendommens tilstand og funktionalitet.
Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at den ikke tilbyder fuldstændig afsideshed eller landlig isolation. Ejendommen har begrænset udsigt til havet direkte fra grunden, selvom der er panoramaudsigt over byen og det omkringliggende område. Som et ældre byggeri fra 1985 har villaen ikke de seneste bygningsreglementers specifikationer, selvom den er opdateret med moderne faciliteter. Grundens størrelse er fastsat og kan ikke udvides yderligere.
Ref: VL681047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er særligt velegnet til familier, der søger en permanent bolig i Spanje med plads til flere generationer eller hyppige gæster. Med to separate etager med egne indgange kan forældre og voksne børn bo sammen med en vis grad af uafhængighed, eller ejendommen kan bruges som primær bolig med udlejningsdel. For professionelle, der arbejder remotet, tilbyder villaen flere kontorområder og pålidelig hurtig internetforbindelse. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom med potentiale for både langtids- og ferieudlejning, vil finde ejendommens størrelse og indretning velegnet til dette formål. Par eller familier, der ønsker at forlade deres oprindelige land for et liv i et varmere klima med god infrastruktur og faciliteter, vil kunne etablere sig her med bekvemmeligheder inden for gåafstand.
Villaens kvalitet afspejler sig i materialvalget og den tekniske udførelse, der kombinerer traditionelle spanske elementer med moderne teknologi. De oprindelige tosca-stenbuer og trælofter i den øverste etage er bevaret for at bevare den autentiske middelhavsstil, mens dobbeltvinduer og klimaanlæg sikrer moderne komfort. Køkkenet er fuldt renoveret med en centralt placeret ø og højkvalitets apparater, der kan modstå intensiv brug. De fem badeværelser er udstyret med holdbare fliser og armaturer, der er lette at vedligeholde. Teknisk set er villaen udstyret med et fotovoltaisk solsystem på 15 paneler med 5 kW batteribackup, et 500 liters solvarmeanlæg og sol ventilation for at forhindre fugt. Fibernetforbindelse trådløst over hele ejendommen sikrer pålidelig digital adgang. Udendørsarealerne er beplantet med 18 frugttræer og autentiske middelhavsplanter, der kræver minimal vedligeholdelse, mens swimmingpoolen og de udendørs køkkenfaciliteter er bygget med materialer, der kan modstå det intense spanske klima.
Denne villa i Jávea er prissat til 995.000 €, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen er i overensstemmelse med lignende ejendomme i området med tilsvarende antal soveværelser, grundstørrelse og afstand til stranden. Markedet i Jávea har vist stabilitet over tid, og denne priskategori repræsenterer ejendomme i det øvre mellemsegment. Den generøse grundstørrelse på 1668 m² bidrager til ejendommens værdiansættelse, såvel som de eksisterende forbedringer som solenergi-systemet og swimmingpoolen. Prisen fastsættes som fra-pris og kan variere baseret på markedsforhold og forhandlinger.
Dagligdagen i denne villa i Jávea er præget af en afslappet middelhavskultur med fokus på udendørs liv. Morgenen kan starte med kaffe på det vestvendte terrasse, mens solen opvarmer haven. Eftermiddagen byder på svømning i det private poolområde, omgivet af palmer, eller afslapning i skyggen af det århundredgamle oliventræ. Haven med 18 frugttræer giver mulighed for at høste friske citrusfrugter til morgenmadsbordet. Aftenerne kan tilbringes på den overdækkede terrasse med udsigt over Montgó-bjerget, mens grillen i det udendørs køkken tændes. Villaens design med to separate niveauer med egne indgange giver mulighed for at samles som familie eller tilbagetrække sig i privat sfære. Nærområdet med let adgang til butikker, restauranter og strand muliggør en blanding af hjemmeliv og lokal integration uden afhængighed af bil til dagligdags ærinder.
Livet i omgivelserne omkring denne villa i Jávea er præget af en kombination af kystnær bekvemmelighed og lokalt byliv. inden for 2 kilometers radius findes 78 restauranter, 12 apoteker, 9 banker, 14 caféer og 4 tandlæger, hvilket giver et bredt udvalg af tjenester og spisesteder inden for kort afstand. Det lokale poliesportiu og sportscenter ligger kun 1 km derfra, hvilket gør det let at opretholde en aktiv livsstil. Supermarkeder og dagligvarer er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til basale indkøb. Området har et stabilt net af borgere med en international blanding, hvor halvdelen af beboerne og to tredjedele af besøgende er udlændinge, hvilket skaber en flersproget og multikulturel atmosfære. Lokale helligdage og markeder, der afholdes 32 gange om året, giver mulighed for at deltage i spanske traditioner, mens infrastrukturen med hospitalsadgang inden for 7,5 km og offentlig transport inden for kort rækkevidde sikrer tryghed og mobilitet.
Kortet viser villaens strategiske placering i Jávea, kun 1,4 km fra den nærmeste strand og inden for gåafstand til byens centrum. Den flade topografi med minimal hældning mod kysten gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i området. Villaens position giver mulighed for at nyde både byens faciliteter og det omkringliggende landskab med Montgó-bjerget som naturlig baggrund.
Jávea er positioneret på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Alicante og Valencia, som ligger henholdsvis 75 og 89 km væg. Denne placering giver adgang til både regionens hovedstæder og mindre kystbyer, der bevarer deres traditionelle spanske karakter. Byen ligger i Marina Alta-regionen, kendt for sine maleriske kystbyer og beskyttede naturområder. I modsætning til de mere turistede områder sydpå som Torrevieja, bevarer Jávea en mere afbalanceret blanding af lokal kultur og international tilstedeværelse.
Strandene ved Jávea er let tilgængelige fra denne villa med den nærmeste strand Cala del Ministre kun 1,4 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gåtur eller få minutters kørsel. De to Blue Flag-strande, Granadella og La Grava, ligger inden for kort afstand og tilbyder sikre og velholdte bade faciliteter. Jávea Golf Club ligger 5,1 km væg og er let tilgængelig for golfentusiaster, mens yderligere golfbaner findes inden for 9 km. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn, ligger 84 km væg, hvilket svarer til ca. 1 times kørsel. Regionale storbyer som Alicante og Valencia kan nås på under 1,5 time med bil, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og yderligere sundhedsfaciliteter.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Jávea er karakteriseret ved et gennemsnitligt 3.802 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C, hvilket skaber ideelle forhold for et udendørs liv det meste af året. Den milde vinter med temperaturer sjældent under 12°C og somre med gennemsnitlige 27°C giver et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til september. Villaens placering kun 8 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,4% mod stranden sikrer en let adgang til kysten uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Jáveas kystlinje byder på to Blue Flag-strande, Granadella og La Grava, der anerkendes for deres høje standarder vedrørende vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, er en charmerende lille bugt med klart vand, der er ideel til afslappet badning og snorkling. Platja de l'Arenal, hovedstranden i Jávea, tilbyder et bredere udvalg af faciliteter inklusive vandsportsudlejning og beachvolleybaner. For golfentusiaster ligger Club de Golf Jávea kun 5,1 km væg, en 9-hullers bane med panoramaudsigt over Middelhavet. Jávea Sports Centre og det nærliggende svømmecenter giver indendørs træningsmuligheder i vintermånederne, mens de mange vandre- og cykelstier i området omkring Montgó Natural Park giver mulighed for aktiv udforskning af det omkringliggende naturområde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea er positioneret på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Alicante og Valencia, som ligger henholdsvis 75 og 89 km væg. Denne placering giver adgang til både regionens hovedstæder og mindre kystbyer, der bevarer deres traditionelle spanske karakter. Byen ligger i Marina Alta-regionen, kendt for sine maleriske kystbyer og beskyttede naturområder. I modsætning til de mere turistede områder sydpå som Torrevieja, bevarer Jávea en mere afbalanceret blanding af lokal kultur og international tilstedeværelse.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa Blanca-kysten skiller denne villa i Jávea sig ud ved sin størrelse og de mange faciliteter, der følger med prisen. Mens nye lejlighedsprojekter i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER tilbyder boliger fra henholdsvis 160.000 € og 169.000 €, repræsenterer denne villa en anden boligkategori med mere plads, privatliv og udendørs arealer. Selvom OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso tilbyder boliger fra 227.000 €, er disse stadig lejligheder med begrænset udeareal i modsætning til villaens store grund med swimmingpool og have. Jávea som område adskiller sig fra Torrevieja ved at have en mere afbalanceret blanding af internationale og lokale beboere samt nærheden til natur og beskyttede områder. Mens Torrevieja er kendt for sine høje tårne og massive turiststrømme, tilbyder Jávea en mere autentisk spansk oplevelse med velbevaret arkitektur og et mere afslappet tempo.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID