Эта вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами расположена в Хавеа, Аликанте, всего в 1,4 км от пляжа. Построенная в 1985 году, эта вилла общей площадью 329 м² занимает земельный участок площадью 1668 м². Вилла имеет два уровня с раздельными входами, что обеспечивает гибкость для проживания. Смотровая площадка предлагает виды на гору Монтго, рыбный порт и Средиземное море. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими удобствами в пешей доступности. Солнечный средиземноморский климат и близость к пляжу делают это место привлекательным для круглогодичного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Хавеа на расстоянии 1,4 км от пляжа и всего 218 м от супермаркета. Практически все ежедневные потребности находятся в пешей доступности. Отдаленность от крупных городов обеспечивает спокойствие, при этом наличие развитой инфраструктуры позволяет комфортно проживать круглый год.
Вилла подходит для больших семей или многопоколенного проживания благодаря шести спальням и пяти ванным комнатам. Два отдельных уровня с индивидуальными входами обеспечивают приватность для разных поколений семьи или гостей. Наличие нескольких террас, бассейна и хорошо оборудованных кухонь делает объект привлекательным для тех, кто ценит удобство и комфорт средиземноморского образа жизни.
Вилла была построена в 1985 году и находится в хорошем состоянии. Объект не относится к новостройкам, что требует потенциальным покупателям учитывать возможные расходы на обновление коммуникаций и систем. Тем не менее, вилла была оснащена современными энергоэффективными системами, включая солнечные фотоэлектрические панели, что подтверждает внимание предыдущих владельцев к поддержанию объекта в актуальном состоянии.
Вилла не находится непосредственно на первой линии пляжа, что может быть недостатком для тех, кто ищет прямой выход к морю. Удаленность от аэропортов (около 84-97 км) может создавать неудобства для частых путешественников. Размер участка (1668 м²) требует регулярного ухода, что может быть ограничением для тех, кто не готов поддерживать большой сад.
Ref: VL681047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подойдет для больших семей или тех, кто планирует жить с несколькими поколениями под одной крышей. Наличие двух уровней с раздельными входами позволяет родителям и взрослым детям, а также бабушкам и дедушкам жить рядом, сохраняя при этом свою приватность. Также объект подходит для тех, кто часто принимает гостей или планирует сдавать часть виллы в аренду, так как нижний уровень может функционировать как отдельная квартира. Для тех, кто работает удаленно, наличие нескольких офисных пространств и высокоскоростного оптоволоконного интернета сделают эту виллу удобным местом для жизни и работы. Наличие бассейна, нескольких зон отдыха и развитой территории делает объект привлекательным для тех, кто планирует проводить много времени дома, особенно в летние месяцы. Также вилла подойдет для тех, кто ценит садоводство или хочет иметь собственные фрукты, благодаря 18 фруктовым деревьям на участке. Близость к пляжу и городским удобствам придаст образу жизни баланс между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой.
Качество отделки этой виллы сочетает в себе традиционные средиземноморские элементы и современные удобства. Декоративные арки из камня тоска и деревянные балки потолков создают аутентичную атмосферу, характерную для региона. Двойное остекление дверей и окон обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Система климат-контроля включает кондиционирование, центральное электрическое отопление и дровяной камин, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Ванные комнаты выполнены с качественной плиткой, двойными раковинами и современными душевыми кабинами. Кухни полностью оборудованы и недавно обновлены, с центральными островами и выходом на террасы. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения, а наличие вентиляторов и кондиционеров в спальных комнатах повышает комфорт проживания. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлена солнечная фотоэлектрическая система из 15 панелей с аккумуляторной батареей 5 кВт, солнечная система вентиляции для предотвращения влажности и солнечная система нагрева воды на 500 литров. Эти современные решения делают виллу более экологичной и экономичной в эксплуатации. Наружные пространства включают зону отдыха под пальмами, бассейн с террасой, летнюю кухню и зону барбекю, что указывает на высокое качество благоустройства территории.
Цена на эту виллу начинается от €995,000, что соответствует сегменту элитной недвижимости в Хавеа. Учитывая 6 спален, 5 ванных комнат, общую площадь 329 м² и участок 1668 м², стоимость является конкурентоспособной для объектов подобного типа в этом районе. В цену входит полностью оборудованная вилла с двумя уровнями, несколькими террасами, бассейном и развитой инфраструктурой участка. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на содержание большого участка и возможное обновление систем, так как здание было построено в 1985 году. Однако наличие энергоэффективных систем частично компенсирует эти потенциальные расходы.
Этот объект идеально подходит для повседневной жизни в средиземноморском стиле. Утро можно начать с кофе на западной террасе, наслаждаясь видами на сельскую местность. В течение дня жители могут использовать бассейн площадью 12х5 метров или отдохнуть в зоне отдыха под пальмами. Близость к супермаркету (всего 218 м) позволяет легко совершать ежедневные покупки, а наличие двух полностью оборудованных кухонь облегчает организацию приема пищи как для основной семьи, так и для гостей. Днем можно исследовать пляжи, до которых можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Возвращаясь домой, жители могут отдохнуть в просторных гостиных с каминами или на террасах с видом на сад. Вечером зона барбекю и летняя кухня позволяют устраивать ужины на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Наличие двух отдельных уровней с индивидуальными входами позволяет различным членам семьи сохранять приватность, одновременно пользуясь общими пространствами для семейного времяпрепровождения. Сад с 18 фруктовыми деревьями предоставляет возможность собирать свежие фрукты и участвовать в садоводстве как хобби.
Жизнь в этом районе Хавеа сочетает в себе прибрежный отдых и городские удобства. Все необходимые магазины, включая супермаркет всего в 218 метрах, аптеки (339 м), рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Близость к пляжам (1.4 км до Platja de la Grava) позволяет легко наслаждаться морем и солнцем. Для повседневных поездок в регионе рядом находятся ж/д станции в городе Гата (7.5 км), Теулада (8.5 км) и Дения (8.7 км). Развитая дорожная сеть позволяет легко добраться до крупных городов, таких как Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км), где расположены международные аэропорты. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха: от занятий гольфом на Club de Golf Jávea (5.1 км) до водных видов спорта в яхтенных клубах. Наличие двух остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля. Благодаря развитой инфраструктуре, район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь можно вести активный образ жизни, сочетая культурные мероприятия, спорт и отдых на природе.
Эта карта показывает расположение виллы в Хавеа, Аликанте. Объект находится всего в 1.4 км от пляжа Platja de la Grava и в непосредственной близости к основным городским удобствам. В окрестностях представлены несколько пляжей, гольф-клубов, яхтенных клубов и смотровых площадок, таких как Mirador de la Granadella (4.1 км) и Creu del Portitxol (4.5 км). Карта также демонстрирует удобную связь с крупными городами региона, включая Аликанте (75 км) и Валенсию (89 км).
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, сообщества Валенсия. Муниципалитет занимает площадь 68.6 км² и находится на побережье Средиземного моря у подножия горного массива Монтго. Это позиционирует город как привлекательный курорт с балансом между прибрежным отдыхом и доступом к природным ландшафтам. По отношению к крупным городам региона, Хавеа находится в 75 км от Аликанте (население 339,322 человек), в 89 км от Валенсии (802,962 человека) и в 95 км от Эльче (234,765 человек). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, медицинскими учреждениями и культурными предложениями, сохраняя при этом более спокойный и уединенный характер прибрежного города.
Вилла расположена в удобном месте с точки зрения доступности различных объектов. Ближайший пляж Platja de la Grava находится всего в 1.4 км, что составляет примерно 15-20 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле. Аптека расположена в 339 метрах, а супермаркет, всего в 218 метрах от дома. Для любителей гольфа ближайшее поле Club de Golf Jávea находится в 5.1 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Ближайший крупный город Аликанте с его аэропортом находится в 75 км, а аэропорт Валенсии, в 89 км. Ближайший госпиталь расположен в Дении на расстоянии 8.7 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 887 м. Достижение других крупных городов региона, таких как Эльче (95 км), возможно благодаря развитой дорожной сети. Наличие двух остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивает связь с другими районами города.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа характеризуется комфортным средиземноморским климатом с примерно 3802 солнечными часами в году. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря всего 8 метров способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Период купания длится около 4 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Небольшой уклон местности к морю (0.4%) обеспечивает практически плоскую поверхность вокруг виллы, что удобно для передвижения и отдыха. Благодаря расположению у подножия горного массива Монтго, регион защищен от сильных ветров, создавая комфортные условия для проживания. Район характеризуется низким уровнем влажности по сравнению с другими прибрежными зонами, что делает климат особенно приятным для людей, чувствительных к повышенной влажности. Количество осадков распределено в течение года, засушливый период длится с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из преимуществ этого объекта. В радиусе 2.3 км находятся несколько пляжей, включая Platja de la Grava (1.4 км и 1.6 км) и Platgeta del Pope (2.3 км). Два пляжа в районе, Granadella и La Grava, отмечены Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Для любителей активного отдыха рядом находятся несколько гольф-клубов, включая Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км). Ближайший спортивный центр Poliesportiu de Xàbia расположен всего в 1.0 км от виллы, предлагая различные возможности для занятий спортом. Яхтенный клуб Club Náutico de Jávea находится на расстоянии 2.4 км, что делает его доступным для любителей водных видов спорта. Для плавания в закрытых бассейнах рядом есть Jardines del Pla (1.4 км). Регион также предлагает возможности для пеших прогулок и велоспорта, особенно в направлении природного парка Монтго.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, сообщества Валенсия. Муниципалитет занимает площадь 68.6 км² и находится на побережье Средиземного моря у подножия горного массива Монтго. Это позиционирует город как привлекательный курорт с балансом между прибрежным отдыхом и доступом к природным ландшафтам. По отношению к крупным городам региона, Хавеа находится в 75 км от Аликанте (население 339,322 человек), в 89 км от Валенсии (802,962 человека) и в 95 км от Эльче (234,765 человек). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, медицинскими учреждениями и культурными предложениями, сохраняя при этом более спокойный и уединенный характер прибрежного города.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла в Хавеа представляет собой предложение премиум-класса с точки зрения размера, характеристик и расположения. В отличие от предлагаемых апартаментов в Торревьехе по ценам от €160,000 до €227,000, эта вилла предлагает значительно большую площадь, приватность и возможности для многопоколенного проживания. Хотя объект был построен в 1985 году, что делает его старее, чем многие новые проекты в других частях Коста Бланки, его текущее состояние и наличие современных энергоэффективных систем компенсируют этот аспект. В отличие от современных комплексов с общими зонами и инфраструктурой, эта вилла предлагает полную приватность и развитую собственную территорию. Ценовой сегмент в €995,000 позиционирует объект выше среднего по региону, однако учитывая размер участка (1668 м²), близость к пляжу и инфраструктуре, а также общие характеристики (6 спален, 5 ванных комнат), цена является конкурентоспособной. В отличие от более туристических направлений, таких как Торревьеха, Хавеа предлагает более сбалансированную среду проживания с меньшей сезонной перегруженностью. При этом наличие двух уровней с раздельными входами делает виллу более гибкой по сравнению с традиционными одноквартирными домами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID