Ця вілла розташована в Хавеа (Хабія), Аліканте, всього за 1,4 км від Середземного моря. Будівля 1985 року розташована на рівній ділянці площею 1668 м², що забезпечує приватність та простір. З 329 м² житлової площі, 6 спальнями та 5 ванними кімнатами, ця двоповерхова вілла пропонує значний простір. Відстань до супермаркету становить лише 218 метрів, що робить повсякденні закупівлі зручними.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Хавеа, в межах пішої доступності до міських послуг. З розташуванням на висоті лише 8 метрів над рівнем моря та з мінімальним нахилом 0,4%, нерухомість пропонує легкий доступ до пляжів та міського центру. Наявність 18 фруктових дерев у саду підкреслює середземноморський характер.
З двома окремими рівнями, кожен з власним входом, вілла ідеально підходить для розширених сімей або багатопоколінного проживання. Просторі внутрішні приміщення з вбудованими шафами, кондиціонуванням та панорамними вікнами забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність двох повноцінних кухонь дозволяє гнучко організовувати простір.
Вілла була завершена у 1985 році та з тих пір зазнала оновлень, включаючи модернізацію кухні та системи енергозабезпечення. Об'єкт не є новобудовою, але має статус завершеного будівництва, що означає негайну можливість заселення без ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Нерухомість не пропонує спільних басейнів або спільних зон, характерних для закритих комплексів. Відсутність підземного паркування може бути обмеженням для деяких покупців, хоча є паркінг на 10 автомобілів. Відстань до найближчого аеропорту становить 84 км, що вимагає планування подорожей.
Ref: VL681047
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для розширених сімей, які шукають простір для кількох поколінь. З двома окремими рівнями, кожен з власним входом, батьки можуть жити на одному поверсі, а дорослі діти чи родичі, на іншому, зберігаючи приватність та близькість. Також ідеально для тих, хто працює віддалено, завдяки наявності двох офісних приміщень та високошвидкісного інтернету. Наявність другого кухонного простору на нижньому рівні робить віллу придатною для здачі в оренду частини будинку. Для тих, хто цінує самодостатність, сад з фруктовими деревами та курником пропонує можливість вирощувати власні продукти.
Вілла демонструє традиційну середземноморську архітектуру з використанням автентичних матеріалів. Тосканські кам'яні арки та дерев'яні балки стелі створюють теплу атмосферу, подвійне скління забезпечує енергоефективність та звукоізоляцію. Оригінальний камін з тосканського каменю та пелетна піч забезпечують теплом у холодні місяці, тоді як кондиціонери підтримують комфорт улітку. Система сонячних панелей з 15 елементами та акумулятором на 5 кВт робить нерухомість енергоефективною. Повністю обладнані кухні з центральними островами, сучасні ванні кімнати та вбудовані шafi підкреслюють увагу до деталей та функціональність.
Ця вілла пропонується за ціною від €995,000, що відображає її розмір, розташування та можливості. З огляду на площу ділянки 1668 м² та 329 м² житлового простору, ціна становить приблизно €3,024 за м² житлової площі. Ціна включає численні особливості, такі як приватний басейн, сонячна енергетична система та розвинений сад. Для порівняння, подібні вілли в цьому районі часто пропонуються за вищими цінами, особливо з такою площею ділянки та кількістю спалень.
Щоденне життя у цій віллі поєднує зручність міського життя з приватністю заміського будинку. Ранок можна почати з кави на західній терасі з видом на сільську місцевість, а вдень відпочити біля басейну під пальмами. Пляжі знаходяться в межах пішої доступності, а супермаркет, за кілька хвилин ходьби. Вечори можна провести в зонах відпочинку на свіжому повітрі, насолоджуючись середземноморським кліматом. Наявність двох окремих рівнів дозволяє різним поколінням родини мати власний простір, залишаючись у тісному контакті. Сад з 18 фруктовими деревами та курником пропонує можливість займатися городництвом та самодостатністю.
Життя в цій віллі поєднує зручність міського життя з природою. У межах 2 км знаходяться 78 ресторанів, 12 аптек, 9 банків та 14 кав'ярень, що забезпечує всі необхідні послуги на відстані короткої поїздки або пішої прогулянки. Наявність двох зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості полегшує пересування без автомобіля. Для активного відпочинку поруч розташовані спортивні центри Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Близькість до лікарні (7,5 км) та чотирьох стоматологічних клінік (в межах 2 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Також поруч є басейни, марини та різноманітні зони для відпочинку.
Ця карта показує розташування вілли в Хавеа, Аліканте. Об'єкт знаходиться в північній частині міста, на рівній ділянці з легким доступом до морського узбережжя. Видно, що вілла розташована в урбанізованій зоні, але зберігає приватність завдяки просторій ділянці. Карта також демонструє близькість до пляжів, міських центрів та основних транспортних артерій.
Хавеа розташоване в комарці Маріна Альта провінції Аліканте, між двома великими міськими центрами, Аліканте (75 км) та Валенсією (89 км). Це створює баланс між спокійним життям в невеликому приморському місті та доступом до великих міських послуг. Ельче, третє за величиною місто в регіоні, знаходиться на відстані 95 км. Поруч розташовані інші популярні приморські міста, такі як Денія (8,7 км), що дозволяє жителям Хавеа насолоджуватися перевагами менш населених міст, залишаючись у зоні досяжності великих адміністративних та комерційних центрів.
Найближчий пляж, Cala del Ministre, знаходиться на відстані 1,4 км, що становить близько 15-20 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Platja de l'Arenal (1,5 км) та Platja de la Grava (2,1 км), також легкодоступні. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf Jávea, розташований за 4,2 км, тоді як аеропорти Аліканте-Ельче (84 км) та Валенсії (97 км) знаходяться на відстані приблизно години їзди. Для поїздок поїздом найближчі станції знаходяться в Гаті (7,5 км), Теуладі (8,5 км) та Денії (8,7 км). Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 887 метрів робить об'єкт придатним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Хавеа забезпечує близько 3802 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Іспанії. Середньорічна температура становить 18,4°C із коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (8 метрів) та мінімальний нахил (0,4%) створюють рівний рельєф, зручний для прогулянок та доступу до моря. Наявність вікон, орієнтованих на захід та південь, забезпечує природне освітлення та пасивний сонячний обігрів у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: Гранаделья та Ла Грава, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий пляж Cala del Ministre (1,4 км) відомий своїм спокійним характером та кришталево чистою водою. Для любителів гольфу поруч знаходиться Club de Golf Jávea (4,2 км), а також інші гольф-клуби в межах 10 км. Спортивні можливості включають Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) з різноманітними спортивними майданчиками та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Для яхтингу доступні Club Náutico de Jávea (2,4 км) та марини в Денії (8,3-8,4 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташоване в комарці Маріна Альта провінції Аліканте, між двома великими міськими центрами, Аліканте (75 км) та Валенсією (89 км). Це створює баланс між спокійним життям в невеликому приморському місті та доступом до великих міських послуг. Ельче, третє за величиною місто в регіоні, знаходиться на відстані 95 км. Поруч розташовані інші популярні приморські міста, такі як Денія (8,7 км), що дозволяє жителям Хавеа насолоджуватися перевагами менш населених міст, залишаючись у зоні досяжності великих адміністративних та комерційних центрів.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
На відміну від новобудов в Торревіє, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла в Хавеа пропонує значно більшу площу та приватність. Хоча ціни в Хавеа вищі, ніж в масових туристичних центрах, вони відображають преміальне розташування та вищу якість життя. Хавеа відомий своїм балансом між туризмом та автентичним іспанським життям, на відміну від більш туристичних Торревіє та Беніідорма. У порівнянні з сусідньою Денією, Хавеа має менше висотних будівель та більше вілл з власними ділянками. Ця вілла, зокрема, пропонує унікальну комбінацію міської доступності (супермаркет за 218 м) з приватністю заміського життя. Для порівняння, в Оазис Лагуна 2 (від €227,000) в Урбанізасіон Ель Расо пропонуються значно менші площі та менша кількість спалень за схожу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID