关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于哈韦亚城市区域内，距离最近的仅1.4公里。周边环境兼具便利性与私密性，靠近Platja de la Grava和Platgeta del Pope海滩。位置处于城市住宅区与海滨地带之间，步行可达日常所需设施，同时享受地中海沿岸的宜人环境。
该别墅的六室五卫布局满足大家庭或需要招待客人的家庭需求。双层设计提供生活空间分区，每层设有独立入口，同时内部相连，非常适合多代同堂或需要隐私的家庭成员。两个厨房和多个起居区提供日常生活所需的灵活性和功能性。
该别墅建于1985年，属于成熟建筑而非新建项目。近年来，厨房设施和能源系统已进行现代化改造。其建筑年代使其拥有成熟的花园景观，包括一棵百年橄榄树，增加了物业的特色和历史感，与新建住宅相比具有独特优势。
该物业并非新建项目，缺乏现代新建住宅的某些先进特性。与阿利坎特（75公里）和巴伦西亚（89公里）等主要城市中心有一定距离，不适合需要频繁前往大城市的人士。物业不属于封闭式社区，没有共享的社区设施和服务。
Ref: VL681047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合几种特定的居住情况。大家庭会发现两层配置和独立入口的理想组合，既能保持亲密关系又能保护隐私。经常招待客人的人士会欣赏众多的卧室和浴室，以及功能几乎独立的底层空间。别墅的广阔户外空间和靠近海滩的位置特别重视地中海户外生活的家庭。物业的能源系统和成熟花园也吸引那些寻求自给自足生活方式、希望种植家庭果蔬的人士。对于远程工作者，多个办公空间和高速互联网提供必要的功能，而休闲设施则为职业生活提供平衡。该位置特别适合那些希望在拥有完善基础设施的西班牙沿海城镇永久居住的人，而不仅仅是在更偏僻地区的度假屋。
该别墅展示了1980年代西班牙典型建筑的优质施工工艺，具有显著的传统元素，包括托斯卡石拱门和木质天花板横梁，增添了建筑特色。最近的翻新更新了关键区域，特别是现在配备现代设施的厨房，包括中央岛。物业融合了传统和现代元素，保留了托斯卡石壁炉等原始特色，同时配备了空调和中央供暖等现代便利设施。浴室功能齐全且维护良好，双层玻璃门窗提高了能源效率。室外，12x5米的游泳池和梯田区域展示了优质的景观设计，而夏季厨房和烧烤区则将生活空间延伸到户外。物业的能源系统已通过太阳能光伏电池板、备用电池和太阳能热水系统进行现代化改造，反映了当代可持续性优先事项，同时保持了物业的建筑完整性。
该物业定价为99.5万欧元，代表哈韦亚房地产市场中上水平。这一价格反映了329平方米的宽敞生活空间、1668平方米的大地块以及在这个成熟的西班牙沿海城镇中靠近海滩的地理位置优势。与地区内类似的独立住宅相比，考虑到六卧配置、多个浴室和广泛的户外设施，这个价格定位具有竞争力。物业建于1985年，使其价格低于新建豪华开发项目的峰值，但高于哈韦亚不太理想位置的普通住宅。
在这座哈韦亚别墅的日常生活围绕着宽敞的室内外生活空间展开。早晨通常从主厨房外的西向露台开始，居民可以在此享用咖啡，欣赏乡村景色。物业的布局支持家庭共处和个人独处，两层空间分布着多个起居区和卧室。距离海滩仅1公里多，使定期海边游览成为可行，而包括大型游泳池和烧烤区在内的户外设施则支持在家娱乐和放松。两个厨房和多个起居空间允许灵活的日常安排，家庭成员可根据自己的日程使用不同区域。带有果树的家庭花园为园艺爱好者提供机会，而地中海气候则使全年大部分时间都能进行户外活动。社区的国际氛围（一半居民为外国人）为外籍人士创造了熟悉的环境，同时保留着西班牙当地文化的真实性。
住在这处哈韦亚房产意味着可以享受完善的海滨基础设施。该镇的30,642名居民创造了一个足够大的社区，支持全面的设施，同时保持着小镇氛围。在物业2公里半径范围内，居民可以使用78家餐厅、12家药店、9家银行和14家咖啡馆，表明当地商业活动活跃。医疗设施齐全，7.5公里处有医院，而体育需求则由附近的设施满足，包括仅1公里外的Poliesportiu de Xàbia体育中心。交通基础设施包括两个步行范围内的公交站，但个人交通对于探索更广泛的地区仍然有益。物业的位置在可达性和宁静之间取得了平衡，哈韦亚镇中心提供服务，而住宅区则保持了家庭和平。该地区的国际特色, , 一半居民是外国人, , 为外籍人士创造了熟悉的多文化环境。
该物业占据哈韦亚城市结构中的战略位置，位于城镇中心和海岸线之间。地图显示其在步行距离内到达海滩和基本设施的优越位置。周边地区显示出平衡的发展模式，住宅社区与商业区交错分布，创造了便利的生活环境而没有高密度旅游区的拥挤。别墅的位置既提供私密性又提供可达性，体现了哈韦亚成功融合住宅舒适与海滨生活方式设施。
哈韦亚在阿利坎特省玛丽娜阿尔塔地区占据独特位置。位于阿利坎特市（人口339,322）75公里和巴伦西亚（人口802,962）89公里处，该镇提供沿海生活，同时合理通往主要城市中心。该地区的特点是地中海特色，哈韦亚特别因其位于蒙戈山脉旁边和两个岩石海角之间受保护的湾而闻名。与布拉瓦海岸的一些纯粹旅游开发不同，哈韦亚在永久居民和季节性游客之间保持了平衡的人口结构。物业在哈韦亚内的位置使其位于一个更成熟的住宅区，与南部托雷维哈方向的新兴旅游导向开发相比，提供更完整的当地体验，而不仅仅是度假导向的环境。
该物业为关键海滨设施提供了出色的可达性。最近的沙滩，Cala del Ministre和Platja de l'Arenal，都在1.5公里范围内，可通过自行车或短途驾车轻松到达。高尔夫爱好者会发现哈韦亚高尔夫俱乐部仅5.1公里远，Llebeig和Gregal的其他球场大约8.5公里远。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场大约84公里远（约1小时车程），而巴伦西亚机场约97公里远。电动车充电设施距离物业887米，支持可持续交通选择。码头可在哈韦亚游艇俱乐部（2.4公里）和德尼亚的大型设施（约8公里）进入。超市和药店都在步行距离内，分别为218米和339米，确保日常必需品无需长途旅行即可获得。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦亚享有优越的地中海气候，年平均气温18.4°C，夏季气温通常在12-27°C之间。该物业每年约享有3,802小时的日照，为户外生活创造理想条件。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。物业位于海拔仅8米处，向海岸方向有0.4%的缓坡，地形主要是平坦的，便于在物业内和附近海滩轻松移动。物业的位置受到蒙戈山脉的保护，同时保持海景，有助于平衡阳光暴露和适度温度的微气候。地中海环境支持物业上18棵果树的生长，包括百年橄榄树和传统角豆树，展示了该地区的植物遗产。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈韦亚提供卓越的海滨休闲机会，区域内有两个蓝旗海滩：格拉内利亚和拉格拉瓦。这些海滩因其环境质量、安全标准和设施而受到认可。居民可以轻松到达几个海滩，包括Cala del Ministre（1.4公里）、Platja de l'Arenal（1.5公里）和Platja de la Grava（2.1公里），每个海滩提供从广阔的沙滩到隐蔽的小海湾等不同特色。高尔夫设施齐全，哈韦亚高尔夫俱乐部仅4.2公里远，Llebeig和Gregal的额外球场约9.5公里内。体育爱好者将欣赏Poliesportiu de Xàbia（1.0公里）和Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7公里）进行室内活动。物业自有的12x5米游泳池提供私人娱乐空间，而附近的码头则提供水上运动机会。该地区每年32个地方节日为体育活动之外的娱乐日程增添了文化丰富性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦亚在阿利坎特省玛丽娜阿尔塔地区占据独特位置。位于阿利坎特市（人口339,322）75公里和巴伦西亚（人口802,962）89公里处，该镇提供沿海生活，同时合理通往主要城市中心。该地区的特点是地中海特色，哈韦亚特别因其位于蒙戈山脉旁边和两个岩石海角之间受保护的湾而闻名。与布拉瓦海岸的一些纯粹旅游开发不同，哈韦亚在永久居民和季节性游客之间保持了平衡的人口结构。物业在哈韦亚内的位置使其位于一个更成熟的住宅区，与南部托雷维哈方向的新兴旅游导向开发相比，提供更完整的当地体验，而不仅仅是度假导向的环境。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
哈韦亚在阿利坎特省的沿海市场中占据独特地位，与该地区其他热门目的地相比有几个显著特点。与托雷维哈相比，哈韦亚保留了更多的西班牙本土特色，外来居民比例虽高但未完全主导当地文化。托雷维哈的开发项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元）主要针对预算有限的买家，多为公寓式住宅。相比之下，哈韦亚的独立别墅市场定位于更高端的买家，该物业99.5万欧元的售价反映了其独特位置和规模。与南部的欧罗巴河（Urbanización El Raso）等地区相比，哈韦亚提供了更平衡的全年生活方式，而不仅仅是季节性度假目的地。虽然欧罗巴河的开发项目如OASIS LAGUNA 2（起价22.7万欧元）价格更具竞争力，但它们通常无法提供哈韦亚的便利设施、海滩接近度和成熟的社区氛围。哈韦亚的地理位置也更优越，距离阿利坎特和巴伦西亚两大城市大约相当的距离，而南部地区则主要依赖阿利坎特作为主要城市中心。这种地理位置使哈韦亚成为那些寻求平衡生活的买家的理想选择，既可享受沿海生活，又能方便接触城市设施。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID