Ovo zemljište se nalazi u mirnom rezidencijalnom delu Javee, poznatom po prelepim plažama i mediteranskom načinu života. Sa površinom od 1001 m², nudi potencijal za izgradnju stambenog objekta u skladu sa lokalnim propisima. Blizina obale i dostupnost osnovnih sadržaja čine ovu lokaciju privlačnom za one koji traže miran život sa pristupom urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je smešteno u neposrednoj blizini obale u urbanom okruženju Javee, sa mnogim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova pozicija omogućava lak pristup plažama i lokalnim uslugama, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota kao što su zalivi i masivi.
Ovo zemljište je namenjeno pojedincima ili porodicama koje žele da izgrade sopstveni dom prema svojim specifičnim potrebama i željama. Nudi mogućnost kreiranja životnog prostora u skladu sa mediteranskim stilom života, sa naglaskom na prirodu i komfor.
Budući da je reč o zemljištu, projekat je u fazi planiranja i izgradnje budućeg objekta. Lokacija nudi mogućnost izgradnje po savremenim standardima, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise i zahteve za energetsku efikasnost.
Ova parcela ne nudi trenutno izgrađene stambene objekte ili postojeće strukture. Kupovina podrazumeva ulaganje u izgradnju od nule. Neposredna blizina obale i urbanog okruženja može podrazumevati određena urbanistička ograničenja u pogledu izgradnje.
Ova lokacija je pogodna za kupce koji traže priliku da izgrade sopstveni dom u mediteranskom okruženju, sa željom da budu blizu mora i svih urbanih sadržaja. Idealan je za one koji planiraju dugoročni boravak ili žele da stvore svoju kuću za odmor, prilagođenu ličnim potrebama i estetskim preferencijama. Takođe je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrednosti nekretnina u ovoj traženoj regiji. Opušteni tempo života u Javei odgovara osobama koje cene mir, prirodu i kvalitetan način života, a pritom žele da zadrže pristup pogodnostima kao što su restorani, prodavnice i kulturne aktivnosti.
Budući da je reč o zemljištu, detalji o kvalitetu završne obrade odnose se na potencijalnu izgradnju. U Javei, kao popularnoj destinaciji, postoji tendencija ka visokokvalitetnim materijalima i modernim arhitektonkim rešenjima. Savremena gradnja obično uključuje korišćenje energetski efikasnih materijala, kvalitetnu izolaciju i moderne sisteme grejanja i hlađenja. Pored toga, blizina mediteranske obale sugeriše upotrebu materijala otpornih na vlagu i so, kao što su keramika, prirodni kamen i nerđajući čelik. Dizajn budućeg objekta može se uskladiti sa okruženjem, uključujući elemente tradicionalne španske arhitekture ili savremene minimalističke stilove, sa naglaskom na maksimalno korišćenje prirodnog svetla i otvorenih prostora.
Cena zemljišta počinje od 220.220 €. Ova cena odražava lokaciju i potencijal za izgradnju u popularnoj oblasti Javee. Sa površinom od 1001 m², parcela nudi značajan prostor za razvoj, što je čini atraktivnom investicionom prilikom za one koji žele da izgrade kuću po svom ukusu. Dostupnost parcela ove veličine u urbanim zonama blizu obale može biti ograničena, što dodatno utiče na vrednost ponude.
Javea, poznata i kao Xàbia, je šarmantno priobalno mesto u pokrajini Alicante, smešteno na obali Sredozemnog mora. Područje je poznato po raznolikoj obali, koja obuhvata peščane plaže, stenovite uvale i živopisne zalive, zaštićene planinom Montgó. Pola stalnog stanovništva i više od dve trećine godišnjih posetilaca su stranci, što doprinosi kosmopolitskoj atmosferi. Životni ritam u Javei je uglavnom opušten, sa naglaskom na uživanju u prirodi, moru i lokalnoj gastronomiji. U neposrednoj blizini parcele nalaze se restorani i barovi, dok su veći supermarketi i druge usluge lako dostupni, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Život u Javei nudi skladnu ravnotežu između mirnog obalskog života i pogodnosti urbanog centra. Neposredna blizina parcele do plaža, kao što su Cala d'Ambolo i Cala en Caló, omogućava lako uživanje u morskim aktivnostima. U krugu od 2 kilometra nalazi se bogat izbor restorana (78), apoteka (12) i banaka (9), kao i kafea i zubarskih ordinacija, što zadovoljava sve potrebe za svakodnevnim životom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom (2 stanice) i lakim pristupom glavnim saobraćajnicama. Blizina sportskih centara kao što je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i marina, poput Club Náutico de Jávea (2.4 km), doprinosi aktivnom načinu života stanovnika.
Ova lokacija se nalazi u popularnoj primorskoj oblasti Javea, poznatoj po svojim prelepim plažama i živopisnom pejzažu. Karta ilustruje blizinu obale, glavnih saobraćajnica i dostupnost urbanih sadržaja, naglašavajući prednosti života u ovom delu Costa Blance.
Javea se nalazi na severu pokrajine Alicante, u komarku Marina Alta, na obali Sredozemnog mora. Smeštena je između dva stenovita rta, u širokom zalivu, što joj daje zaštićeni karakter. Pozicionirana je u blizini većih gradova kao što su Denia (oko 8.7 km do centra grada), što omogućava lak pristup širim urbanim sadržajima i transportnim vezama. Regija je poznata po svojoj prirodnoj lepoti i raznolikoj obali, što je čini popularnom destinacijom za turizam i život.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 84 km i Valensija (VLC) na oko 97 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) znatno udaljeniji. Železničke stanice kao što su Gata (7.5 km) i Denia (8.7 km) pružaju dodatne opcije za putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Cala del Ministre udaljenom 1.4 km, a popularna Platja de l'Arenal na 1.5 km. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Jávea na 6.0 km. EV punjači su dostupni na 4.6 km, a apoteka na istoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se odlikuje izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i blagim kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Region beleži impresivnih 3,802 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Platažni bazen je pogodan za kupanje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 8 metara iznad nivoa mora osigurava tipičnu mediteransku klimu bez ekstremnih temperaturnih promena. Blaga kosina terena ka plaži (0.4%) doprinosi udobnosti i lakšem pristupu obali, dok je okruženje bogato vegetacijom i slikovitim pejzažima planine Montgó.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Javee je poznata po svojim prelepim plažama, od kojih su dve, Granadella i La Grava, nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Najbliža plaža je Cala del Ministre (1.4 km), a popularna Platja de l'Arenal je na 1.5 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Club de Golf Jávea (6.0 km), Club de Golf Ifach (11 km) i Llebeig (15 km). Sportski centri kao što su Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) nude razne rekreativne aktivnosti. Marine kao što su Club Náutico de Jávea (2.4 km) i Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi na severu pokrajine Alicante, u komarku Marina Alta, na obali Sredozemnog mora. Smeštena je između dva stenovita rta, u širokom zalivu, što joj daje zaštićeni karakter. Pozicionirana je u blizini većih gradova kao što su Denia (oko 8.7 km do centra grada), što omogućava lak pristup širim urbanim sadržajima i transportnim vezama. Regija je poznata po svojoj prirodnoj lepoti i raznolikoj obali, što je čini popularnom destinacijom za turizam i život.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL315387
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Javei predstavlja drugu vrstu investicione prilike. Dok pomenuti projekti nude već izgrađene apartmane ili vile, ovo zemljište nudi mogućnost potpune personalizacije budućeg doma. Cena od 220.220 € za 1001 m² je konkurentna za lokaciju kao što je Javea, koja je poznata po višim cenama nekretnina u poređenju sa nekim drugim oblastima na Costa Blanci, poput Rojalesa ili Daya Nove. Region Marina Alta, gde se Javea nalazi, često privlači kupce koji traže kombinaciju prirodnih lepota, sofisticiranih sadržaja i mirnijeg načina života u poređenju sa urbanijim delovima obale. Golf tereni i raznovrsni sportski sadržaji su takođe značajan faktor koji privlači kupce u ovu oblast, nudeći više mogućnosti za aktivan odmor nego u nekim drugim priobalnim regijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
