关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于哈维亚 (Javea) 的一个宁静区域，距离著名的 Cala de la Granadella 海滩仅 1.6 公里（天文距离）。周边地区便利设施触手可及，日常生活需求可以轻松满足。其地理位置旨在提供宁静的生活，同时保持与沿海活动的良好连接。
这栋别墅适合那些寻求舒适、独立生活空间并希望亲近自然和海岸的购房者。三间卧室和三间浴室的设计能够满足家庭居住或招待客人的需求。户外空间和私人泳池为放松和享受西班牙气候提供了充足的机会。
该项目为一栋已建成的独立别墅，而非正在开发的新建项目。别墅的描述为“Redonda style”，提供了一个成熟的居住环境。它配备了标准设施，如地暖和充足的停车位，但需要注意这不是一个需要等待建造的新建住宅。
该房产未提供一些现代奢华设施，例如智能家居系统或专用健身房。浴室数量与卧室数量的比例适中，可能不适合需要更多独立浴室空间的大型家庭。此外，虽然靠近海滩，但距离主要机场需要较长车程。
Ref: VL088014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求宁静的海滨生活方式，但又不想远离便利设施的国际买家。它适合家庭居住，可以作为永久住所或度假屋。三间卧室和三间浴室提供了灵活性，而靠近海滩（如 Cala de la Granadella，1.6 公里）和高尔夫球场（如 Club de Golf Jávea，3.9 公里）则满足了休闲爱好者的需求。拥有 1014 平方米的宽敞地块，非常适合那些重视户外空间和隐私的人。该地区全年阳光充足，拥有悠长的游泳季节，是享受地中海气候的理想场所。
该别墅采用“Redonda style”设计，并包含一些实用特色。它配备了天然石材挡土墙，暗示了对结构稳固性的关注。全屋配备燃气地板采暖，确保了冬季的舒适性。此外，还有一个 10,000 升的水箱，这在干旱地区是重要的补充。充足的停车位和 8x4 米的肾形泳池都增加了房产的功能性。虽然没有详细说明所有材料，但这些设施表明了对实用性和舒适居住环境的关注。
这栋位于哈维亚 (Javea) 的独立别墅的售价为 625,000 欧元。该价格反映了其在受欢迎的海岸地区的地段、3 间卧室和 3 间浴室的配置以及 1014 平方米的私人地块。别墅的 135 平方米居住空间，加上户外区域，提供了良好的价值。鉴于该地区对西班牙海岸房产的持续需求，此价格点可能对寻求此类房产的购房者具有吸引力。
哈维亚 (Xàbia/Jávea) 是一个迷人的海滨小镇，坐落在蒙特戈山 (Montgó Massif) 侧翼，地处阿利坎特省 (Alicante) 的马里纳阿尔塔 (Marina Alta) 地区。该镇以其美丽的海湾和岩石岬角而闻名，已发展成为一个受欢迎的海滨度假胜地和市场小镇。该地区吸引了大量国际居民和游客，约占居民人口的一半和年度游客的三分之二。68.6 平方公里的土地面积提供了充足的空间。年平均气温约为 18.4°C，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，为户外活动提供了宜人的气候。
哈维亚 (Javea) 的生活节奏平衡了宁静的海滨氛围与便利的城市设施。该镇提供 78 家餐厅、12 家药店、9 家银行和 14 家咖啡馆，都在 2 公里半径内，日常生活极为方便。1.0 公里处有一个体育中心 (Poliesportiu de Xàbia)，1.7 公里处有一个体育宫 (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés)，提供了广泛的运动和休闲机会。该地区拥有 3,802 小时的年日照时间，年平均气温为 18.4°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
这张地图展示了哈维亚 (Javea) 的地理位置，突出了该房产的相对位置。它标示了附近的著名海滩，如 Cala de la Granadella，以及高尔夫球场和主要道路。地图有助于理解该地区与海岸线、自然地貌和当地基础设施的联系。
哈维亚 (Javea) 位于西班牙东南部阿利坎特省的马里纳阿尔塔 (Marina Alta) 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在一个宽阔的海湾内，以其崎岖的海岸线和靠近蒙特戈山 (Montgó Massif) 而闻名。该镇是瓦伦西亚大区的一个重要组成部分，距离阿利坎特市约 84 公里（天文距离）。其地理位置使其成为享受地中海生活方式的理想地点，同时又不会远离主要城市中心。
该别墅的地理位置优越，距离 Cala del Ministre 海滩仅 1.4 公里，且面向海滩的坡度仅为 0.4%，非常平坦。其他海滩如 Platja de l'Arenal 也在 1.5 公里范围内。日常生活所需，如超市，距离 1.9 公里。该房产距离 Club de Golf Jávea 高尔夫球场 3.9 公里。最近的医院距离 12 公里，最近的火车站在 7.5 公里外。该地区有 2 个公共交通站点，但考虑到距离，拥有汽车将极大地方便出行。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 84 公里（天文距离）。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚 (Javea) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，气温范围通常在 12°C 到 27°C 之间。该地区以其充足的阳光而闻名，年日照时间长达 3,802 小时，这为户外活动和享受海滩生活提供了理想条件。尽管位于海平面以上 8 米，但该地区靠近蒙特戈山 (Montgó Massif)，提供了壮丽的景色。该地区约有 4 个月的游泳季节，水温可达 20°C 或更高，非常适合享受大海。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多家屡获殊荣的蓝旗海滩，包括 Cala de la Granadella 和 la Grava，距离房产仅几公里。这为海滩爱好者提供了绝佳的选择。此外，该地区还拥有多家高尔夫球场，包括距离 3.9 公里的 Club de Golf Jávea。该地区还设有多个体育中心和游泳池，满足各种运动需求。各种海滩、俱乐部和体育设施提供了丰富的休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚 (Javea) 位于西班牙东南部阿利坎特省的马里纳阿尔塔 (Marina Alta) 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在一个宽阔的海湾内，以其崎岖的海岸线和靠近蒙特戈山 (Montgó Massif) 而闻名。该镇是瓦伦西亚大区的一个重要组成部分，距离阿利坎特市约 84 公里（天文距离）。其地理位置使其成为享受地中海生活方式的理想地点，同时又不会远离主要城市中心。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等项目相比，这栋位于哈维亚 (Javea) 的独立别墅售价为 625,000 欧元，价格较高。这种价格差异反映了哈维亚 (Javea) 作为高需求沿海目的地的地位，以及该房产提供的独立地块和独立别墅的独特性。虽然其他项目可能提供更低的价格点，但它们通常是公寓或位于不同地理区域的别墅，可能不具备哈维亚 (Javea) 房产所提供的相同生活方式和便利性。哈维亚 (Javea) 因其自然美景、海滩和国际化氛围而享有盛誉，这通常会推高该地区的房产价值。因此，625,000 欧元的定价与其在 Costa Blanca 区域内的战略位置和提供的特性相符。
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