关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于哈韦阿 (Javea) 一个备受追捧的区域，靠近海岸，日常生活所需设施，如超市、药店和餐馆，均在步行或短途车程范围内。周边的自然风光与便利的城市设施相结合，提供了一个平衡的居住环境。
此别墅适合寻求宽敞、高品质居住空间和私密性的家庭。多间卧室和浴室、充足的公共区域以及精美的户外空间，满足了舒适生活和款待客人的需求。全屋地暖和优质的建筑材料确保了全年的居住舒适度。
该房产是一栋已建成的独立别墅，提供即时入住的可能性。虽然不是新建项目，但其设计和设施（如全屋地暖、双层玻璃窗）反映了现代居住标准，注重舒适性和能源效率。
别墅靠近海岸，但距离机场（如马拉加）有一定距离。虽然部分日常需求可在附近满足，但前往大型购物中心或国际机场仍需驾车。别墅位于一个相对成熟的区域，可能不如全新开发项目那样具有最新的建筑趋势。
此别墅是寻求在西班牙北部阿里坎特海岸打造理想居所的个人的理想选择。对于那些希望拥有宽敞生活空间、注重隐私和高品质设施的家庭而言，这栋别墅提供了绝佳的条件。例如，一个大家庭可以利用四间卧室和独立的起居空间，同时享受户外泳池和烧烤区的乐趣。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和体育中心提供了丰富的选择。此外，如果您是经常接待访客的房主，充足的卧室、浴室和多个露台空间将确保您的客人感到舒适。别墅的宁静环境和高安全设施（如报警系统和全围栏）也使其成为那些优先考虑安全和安宁的买家的合适选择。总而言之，这栋别墅适合追求奢华、舒适、便利和地中海生活方式的成熟买家。
该别墅的建筑和装修标准极高，旨在提供舒适和奢华的居住体验。建筑面积612平方米，分布在三层，确保了空间的充足。全屋铺设地暖，并配备燃气供暖系统，确保冬季的温暖。双层玻璃窗和窗户提供了良好的隔音和保温效果。室内设计注重采光和空间感，配备设计师品牌的厨房设备，满足高端烹饪需求。主卧室套房设有私人起居区、书房和两个露台，并享有海景和山景。外部环境同样精致，拥有精心打理的花园、一个13米 x 7.5米的无边泳池、烧烤区和多个露台，适合户外休闲和娱乐。此外，别墅还配备了健身房/电影院区、洗衣房、储藏室，并连接至市政污水和燃气系统，增加了居住的便利性。
此独立别墅的起价为2,560,000欧元。该房产提供四间卧室和四间浴室，居住面积达612平方米，占地面积2080平方米。价格反映了其在黄金地段、宽敞的居住空间、高品质的建筑材料以及丰富的配套设施（如私人泳池、烧烤区、健身房/电影院区、三车位车库）。该别墅的定价属于高端市场，适合寻求豪华居住体验的买家。由于其地理位置和设施水平，该物业代表了该地区高端房产的价值。
这栋别墅坐落于哈韦阿 (Javea) 的一个宁静而优越的地段，周边被自然美景环绕，同时又紧邻日常生活所需的一切便利设施。步行1.7公里即可到达超市，2.4公里处有药店，而78家餐厅的密度则表明了该区域充满活力的餐饮文化。别墅距几处迷人的海滩仅几公里之遥，包括2.0公里外的Cala de la Granadella和2.2公里外的la Caleta，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区海拔为8米，靠近海平面，气候温和，年平均气温为18.4°C，阳光充足（年均3,802小时），这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。同时，距离高尔夫球场和体育中心也相对较近，满足了不同兴趣的需求。这个位置完美融合了海滨生活的悠闲与便利性，适合那些追求高品质生活的人群。
哈韦阿 (Javea) 是一个充满活力的沿海城镇，位于阿里坎特省的马里纳阿尔塔地区。它坐落在蒙特戈山脉 (Montgó Massif) 的一侧，拥有一个宽阔的海湾，并被两个岩石岬角所环绕，形成了一个风景如画的海岸线。该地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇，吸引了大量国际居民和游客，约一半的居民和三分之二的游客是外国人。这意味着该地区拥有成熟的国际化社区和完善的服务设施。哈韦阿的海拔为8米，气候温和，年平均气温18.4°C，阳光充足，年均3,802小时，非常适合户外生活。该地区拥有78家餐厅、14家咖啡馆、12家药店和9家银行，日常生活便利。此外，还有多家高尔夫球场和体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图展示了哈韦阿 (Javea) 地区及其周边环境，突显了该别墅的地理位置。地图清晰地标示了别墅到主要海滩、超市、高尔夫球场以及附近城镇和机场的距离，帮助潜在买家直观了解其便利性和可达性。
哈韦阿 (Javea) 位于瓦伦西亚自治区阿里坎特省的马里纳阿尔塔地区，是 Costa Blanca 北部的一个重要沿海城镇。它坐落于卡波·德·拉·纳瓦拉 (Cabo de la Nao) 的半岛上，地理位置优越，面向地中海。该地区以其美丽的海湾、岩石海岸线和后方的蒙特戈山脉而闻名。哈韦阿是 Costa Blanca 上一个非常受欢迎的国际化度假和居住地，吸引了大量来自北欧和英国的居民，约占总人口的一半。与邻近城镇如丹尼亚 (Denia)（约8.7公里至火车站）和莫莱拉 (Moraira) 相比，哈韦阿保持了一种独特的魅力，既有度假胜地的活力，又不失其作为传统西班牙城镇的特色。该区域的旅游业发达，同时也是一个重要的市场城镇。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。距离海滩（如Cala del Ministre）仅1.4公里，而其他著名海滩如Platja de l'Arenal (1.5公里) 和 Granadella (2.0公里) 也近在咫尺。超市（1.7公里）、药店（2.4公里）和医院（12公里）均在合理距离内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离仅3.5公里。该地区拥有78家餐厅和14家咖啡馆，餐饮选择丰富。公共交通方面，附近有2个公交车站。虽然拥有私家车会更加便利，但由于部分日常所需设施（如超市、餐厅）距离较近，并非所有活动都必须依赖汽车。前往机场方面，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（天际线），瓦伦西亚机场（VLC）约97公里（天际线），这使得国际旅行成为可能，但需要一定的行程时间。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿 (Javea) 享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季温暖，冬季温和。平均气温范围在12°C至27°C之间，提供了宜人的居住环境。该地区年日照时间长达3,802小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。别墅位于海拔8米处，靠近海岸，这意味着它受益于海风的调节作用。该地区地形多样，别墅坐落在蒙特戈山脉 (Montgó Massif) 的一侧，这意味着部分区域可能略有坡度，但该别墅本身距离海滩的坡度仅为0.4%，非常平坦。这种气候和自然环境非常适合享受海滨生活方式，户外运动和放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈韦阿 (Javea) 以其美丽的海滩而闻名，拥有两个获得蓝旗认证的海滩：Granadella 和 La Grava。别墅距离最近的海滩Cala del Ministre仅1.4公里，其他热门海滩如Platja de l'Arenal (1.5公里) 和 Cala de la Granadella (2.0公里) 也近在咫尺。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。距离3.5公里的Club de Golf Jávea是高尔夫爱好者的理想去处，而10公里外的Club de Golf Ifach也提供了另一个选择。此外，该地区设有多个体育中心，如Poliesportiu de Xàbia (1.0公里) 和 Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7公里)，提供各种运动设施。港口设施也很完善，Club Náutico de Jávea (2.4公里) 和 Real Club Náutico de Dénia (8.3公里) 可满足航海爱好者的需求。此外，该地区还有观景点，如Mirador de la Granadella (4.1公里)，可以欣赏壮丽的海景。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈韦阿 (Javea) 位于瓦伦西亚自治区阿里坎特省的马里纳阿尔塔地区，是 Costa Blanca 北部的一个重要沿海城镇。它坐落于卡波·德·拉·纳瓦拉 (Cabo de la Nao) 的半岛上，地理位置优越，面向地中海。该地区以其美丽的海湾、岩石海岸线和后方的蒙特戈山脉而闻名。哈韦阿是 Costa Blanca 上一个非常受欢迎的国际化度假和居住地，吸引了大量来自北欧和英国的居民，约占总人口的一半。与邻近城镇如丹尼亚 (Denia)（约8.7公里至火车站）和莫莱拉 (Moraira) 相比，哈韦阿保持了一种独特的魅力，既有度假胜地的活力，又不失其作为传统西班牙城镇的特色。该区域的旅游业发达，同时也是一个重要的市场城镇。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL753925
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与VILLA BELLINI（位于Javea，起价2,790,000欧元）相比，本房产的起价为2,560,000欧元，略低但属于同一高端市场。两者均位于Javea，提供类似的大型独立别墅，注重豪华设施和宽敞空间。然而，Oceanic Apartments（Rojales，起价475,000欧元）和Nueva Daya Villa（Daya Nueva，起价380,000欧元）的价格点截然不同，属于中低端市场，提供的空间、地段和设施级别也相应较低。Oceanic Apartments是公寓项目，而Nueva Daya Villa是独立别墅，但两者都位于比Javea更偏内陆或南部、服务设施相对较少的区域。本房产位于Javea，这是一个以其优美的海岸线、国际化社区和高品质生活方式而闻名的地区，这为该房产的定价提供了支持。与Javea的其他高端别墅相比，本房产的定价具有竞争力，同时提供了丰富的设施和优越的地理位置。
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