关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Jávea的Cap Martí地区，靠近海边，日常所需设施近在咫尺。虽然距离机场较远，但当地交通便利，部分出行可不依赖汽车。该地区以其壮丽的海湾和被岩石岬角环绕的地理特征而闻名。
这栋六居室别墅为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。其宽敞的室内设计和完善的户外设施，如私人泳池和烧烤区，满足了对舒适、私密和户外生活方式的需求，非常适合接待客人和享受地中海气候。
该房产已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待。与新开发项目不同，此别墅已建成，所有基础设施和服务均已到位，消除了对未来建设时间表的担忧，并允许买家立即开始享受其新的居住环境。
该房产虽然设施齐全，但其位置距离主要机场（999公里）较远，可能不适合需要频繁国际旅行的买家。此外，虽然周围有公共交通站点，但要充分享受该地区的便利性，拥有汽车可能更为理想。购买此房产不应被视为在短期内获得高额投资回报的保证。
此房产非常适合那些寻求在西班牙海岸线购买宽敞家庭住宅的国际买家。它适合希望将家安在气候温和、阳光充足地区、并且重视户外生活空间（如私人泳池和烧烤区）的家庭。对于希望在 Jávea 地区拥有多间卧室房产的买家，无论是作为永久居住地、度假屋还是潜在的长期租赁房产，这都是一个合适的选择。考虑到其相对较大的地块和便利的社区设施，它也可能吸引那些希望在不牺牲便利性的情况下享受一定程度的宁静和隐私的买家。
该别墅拥有225平方米的建筑面积，设计旨在提供舒适和优雅的生活。它设有六间带嵌入式衣柜的卧室，确保了充足的储物空间和隐私。三间浴室的设计兼顾了功能性和美观。房产还配备了壁炉，为凉爽的月份增添温暖。此外，还提供停车位、储藏室和互联网连接，提升了整体居住舒适度。虽然具体材料和技术细节未详述，但其价格点和在热门区域的定位表明，该房产注重居住品质和长期价值。
该独立别墅的售价为790,000欧元，提供6间卧室和3间浴室，建筑面积为225平方米，占地1004平方米。此价格反映了该房产位于 Jávea 优越地段的价值，该区域以其高品质生活和对外国买家的吸引力而闻名。与该地区其他公寓项目（如 Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，或 OASIS LAGUNA 2，起价227,000欧元）相比，该别墅的价格定位较高，主要吸引那些寻求独立住宅和更大地块的买家。
Jávea是一个受欢迎的海滨度假胜地，拥有超过三分之一的居民和大部分游客为外国人。该地区以其68.6平方公里的面积、迷人的海湾和被Montgó山脉环绕的地理位置而闻名。这里平均气温在12-27°C之间，年平均气温为18.4°C，拥有约3802小时的年日照时间，非常适合户外活动。虽然提供78家餐厅、12家药店和9家银行等便利设施，但其略高的平均收入（省内中位数收入为15,750欧元）可能反映了该地区的生活成本。
该别墅位于 Jávea 的 Cap Martí 地区，这是一个备受追捧的地段，以其宁静的环境和靠近海岸而闻名。日常所需设施，如超市（1.7公里）、药房（2.4公里）和餐厅（2公里半径内有78家），都近在咫尺。附近的医疗服务（12公里）和电动汽车充电站（3.8公里）提供了额外的便利。Jávea 本身是一个充满活力的海滨城镇，吸引了大量国际居民和游客，提供了丰富的社交和休闲机会。
该地图展示了 Jávea 的地理位置，强调了其在阿利坎特省海岸的战略位置。地图标示了该房产及其与周边海滩、高尔夫球场、超市和主要城市的相对位置，为潜在买家提供了该地区交通和便利设施的直观概览。
Jávea 位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，地处地中海沿岸。它坐落在 Montgó Massif 山脉旁，被两个岩石岬角所环绕。该区域因其独特的地理位置和美丽的海湾而成为一个热门的海滨度假胜地。与周边较大的城市相比，如距离75公里的阿利坎特（Alicante）和距离89公里的瓦伦西亚（Valencia），Jávea 提供了一种更宁静、更具度假氛围的生活方式，同时又能方便地前往这些大城市。
房产距离 Cala de la Granadella（2.0公里）和 la Caleta（2.2公里）等海滩不远，可轻松前往享受阳光和海滩。高尔夫爱好者可以在3.5公里内到达 Club de Golf Jávea。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（直线距离）和瓦伦西亚机场（VLC）约97公里（直线距离），但出行需要一定时间。当地公共交通方面，有2个公交站点，但为了充分利用该地区，拥有汽车会更加便利。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea 享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，温度范围在12°C至27°C之间。每年约有3802小时的日照时间，为户外活动提供了理想条件。游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔高度为8米，距离海滩的坡度仅为0.4%，非常平坦。Montgó Massif 山脉为该地区提供了壮丽的背景，而靠近海边则带来了宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个迷人的海滩，包括距离仅2.0公里的 Cala de la Granadella 和 2.2公里的 la Caleta。Jávea 拥有两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea 距离仅3.5公里。此外，该地区还设有体育中心，如 Poliesportiu de Xàbia（1.0公里），以及多个码头，包括距离2.4公里的 Club Náutico de Jávea。丰富的体育和休闲选择确保了多样的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea 位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，地处地中海沿岸。它坐落在 Montgó Massif 山脉旁，被两个岩石岬角所环绕。该区域因其独特的地理位置和美丽的海湾而成为一个热门的海滨度假胜地。与周边较大的城市相比，如距离75公里的阿利坎特（Alicante）和距离89公里的瓦伦西亚（Valencia），Jávea 提供了一种更宁静、更具度假氛围的生活方式，同时又能方便地前往这些大城市。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL405271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torrevieja 等地区价格更低的公寓项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，Jávea 的这栋独立别墅价格（790,000欧元）明显更高。这反映了 Jávea 作为高端度假目的地的声誉，以及该房产的独立性、规模和地块大小。Jávea 通常吸引寻求更大空间、更多隐私和更高品质生活方式的买家。例如，OASIS LAGUNA 2 - FASE II（位于 Urbanización El Raso，起价227,000欧元）虽然是公寓项目，但其价格也远低于此别墅，表明 Jávea 的房地产市场在高端领域具有更高的价值定位。与其他 Coastal 地区的别墅相比，Jávea 的别墅通常受益于其优越的地理位置、温和的气候和国际化的社区，这使得它们在市场上具有独特的吸引力，但也意味着更高的价格点。
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