See eraldiseisev villa asub 3559 m² suurusel tasasel krundil Javea sisemaal, Alicante provintsis, rahulikus maapiirkonnas. 1970. aastal ehitatud ja sissekolimisvalmis kinnisvara hõlmab kaht iseseisvat kodu eraldi sissepääsudega ja ühendusväravaga: traditsiooniline Vahemere-stiilis peavilla ja modernne külaliste villa. Kokku pakuvad need kuus magamistuba, viis vannituba ja 398 m² elamispinda, 10x5 basseini, mullivanni, lehtla ning kuue auto parkimisvõimaluse. Fikseeritud küsitav hind on 1 295 000 eurot. Alltoodud vahemaad on linnulennult: Arenal'i rand 5,1 km ja Javea golfiklubi 2,1 km.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Javea rannikust sisemaal, rahulikus maapiirkonnas. Lähim rand, Cala del Ministre, on linnulennult 1,9 km kaugusel, Platja de l'Arenal 5,1 km. Supermarket asub 3,2 km ja Denia haigla 9,4 km kaugusel. Piirkond on tasane, mere poole kaldub alla 0,4%. Igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik.
Planeering sobib mitmepõlvuskondlikuks elamiseks või külaliskorteriks: peavillas kolm magamistuba ülemisel korrusel ning paindlik ruum esimesel korrusel magamistoaga ühendatud vannitoaga, lisaks eraldi külaliste villa kahe magamistoaga ühendatud vannitoaga. Välistingimused hõlmavad 10x5 basseini, mullivanni, lehtla, niisutatud aeda ja kaetud terrasse. Ruumilahendust täiendavad panipaik, abiruum ja eraparkla.
See on olemasolev kodu, valmis 1970. aastal ja sissekolimisvalmis. Peavilla järgib traditsioonilist Vahemere stiili tuff-kaminaga ja puidust taladega; külaliste villa on modernne iseloomuga. Kinnisvara saab omandamise järel kohe kasutusele võtta. Ehitusjärku ega tulevasi üleandmiskuupäevi ei ole.
Kinnisvaral puudub rannaäärne asend; meri on kauguses nähtav naiast, kuid rannik asub mitme kilomeetri kaugusel. Ühiseid rajatisi ei ole ja ühistransport piirdub kahe lähedase peatusega. Andmetes figureerib suur lennujaama kaugus, mis ei sobi kokku piirkonna regionaalsete lennujaamadega; Alicante ja Valencia on praktilised valikud.
Ref: VL265729
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib majapidamistele, kes otsivad rannikule lähedal ruumi ja privaatsust, mitte rannaäärset aadressi. See sobib ostjatele, kes soovivad majutada külalisi või perekonda iseseisvalt: kahe sissepääsuga kahevilla struktuur võimaldab samaaegset kasutust ilma ühise läbikäimiseta. See sobib ka omanikele, kes plaanivad pikemaid viibimisi, mitte lühikesi puhkuskülastusi, arvestades aeda, niisutussüsteemi ja aastaringset kliimat keskmise aastase temperatuuriga 18,4°C. Kinnisvara sobib vähem ostjatele, kes sõltuvad ühistranspordist või eelistavad poodide ja restoranide juurde jalutada. Maapiirkonna asukoht tähendab, et poe, apteegi ja ranna külastamiseks on auto vajalik. Eeldab ka valmisolekut hooldada suurt krunti basseini ja ulatusliku aiainfrastruktuuriga; automaatne niisutus vähendab tööd, kuid ei kaota seda. Laste või külastavate sugulastega peredele pakuvad kuus magamistuba ja viis vannituba võimaluse, mida vähestel korteritel on. Tasane krunt ja 0,4% kallak ranna poole muudavad maastiku käidavaks jalgsi või rattaga, kuigi tegelikud teekonnad on linnulennulõigustest pikemad. Edasi moderniseerida soovivad ostjad peaksid arvestama 1970. aasta ehitusaastaga ja hindama süsteemide, nagu konditsioneeri ja akende vanust oma plaanis, hoolimata juba paigaldatud pööratavatest topeltklaasakendest.
Peavilla peegeldab oma 1970. aasta päritolu säilitatud traditsiooniliste elementidega: tuff-kamin puidupõletajaga, puidust talad ja tuff-kaartega naia, mis avaneb oru vaadetele. Köök on avatud plaaniga hommikusöögibaariga ja ühendatud pesuruumiga. Sisustus ühendab perioodi iseloomu praktiliste uuendustega, peamagamistoas on magamistoaga ühendatud vannituba dušiga, teised ülemise korruse magamistoad jagavad vannituba vanniga. Tehniline varustus on dokumenteeritud mõlemas osas. Kõik aknad on pööratava topeltklaasiga aknad katetega, parandades isolatsiooni ja turvalisust võrreldes vanemate üheklaasiste Vahemere ehitistega. Konditsioneer jahutuse ja soojendusega teenindab mõlemat villa. Vannitubades on kõikjal seinale paigaldatud WC-d, detail, mis on tavalisem uuema renoveerimistöö juures. Esimese korruse paindlikul toal on oma magamistoaga ühendatud vannituba dušiga. Külaliste villa on kaasaegses stiilis: avatud köök sujuvalt üle suurde söögituba-elutuppa ulatusliku klaasimisega, kahepoolne puidukamin tsoonide eraldajana ja kaks kahevoodituba, kummalgi magamistoaga ühendatud vannituba ja avar dušš. Väljaspool on krunt tasane ja privaatsuseks planeeritud, 10x5 bassein, sisseehitatud lehtla, välimullivann, välidušš ja kuue auto parkimine. Aianiisutus on automaatne. Konstruktsiooni ja paigaldiste seisund tuleks kontrollida tehnilise uuringuga, mis on selles vanuses kinnisvaras tavapraktika.
Küsitav hind on fikseeritud 1 295 000 eurot kogu kinnisvara kohta: mõlemad villad, 3559 m² krunt, bassein, aiad ja parkimisala. Hinnakirja ega üksuste variatsioone ei ole, kuna tegemist on ühe olemasoleva koduga. 398 m² elamispinna kohta vastab hind umbes 3255 eurole m² kohta, välja arvatud maa ja välisrajatiste väärtus. Võrreldavad uusarenduse korterid mujal Costa Blancal algavad 160 000 eurost, kuid erinevad põhjalikult tüübi, omandivormi ja krundiomanduse poolest. Ostjad peaksid hoolsuskontrolli käigus kontrollima aastaseid kulusid, sealhulgas basseini hooldust, niisutust ja kohalikke makse.
Igapäevaelu keerleb siin krundi endi ümber. Hommikud võivad alata peavilla avatud naias, kus tuff-kaared raamivad vaateid oru kohal Vahemere poole. Niisutatud aed, 10x5 bassein ja sisseehitatud lehtla toetavad väliselu soojadel kuudel, ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui mere- ja basseinivesi ületab 20°C. Esimese korruse tuba magamistoaga ühendatud vannitoaga ja töönurgaga toimib külalistetoa, mängutoa või iseseisva tööruumina, ning sisemine ühendus hoiab ülemise magamiskorruse päevaruumidest eraldi. Külaliste villa lisab teise rütmi: avatud köök ja elutuba, kahepoolne puidukamin ja kaks magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, lisaks välimullivann ja välidušš. Selline jaotus sobib peredele, kes võtavad pikemaks ajaks külla külastajaid, peredele täiskasvanud lastega või omanikele, kes kaalavad ühe osa rentimist. Väravast väljaspool on ümbrus maaliline ja rahulik. Lähim spordikeskus, Poliesportiu de Xàbia, on linnulennult 0,7 km ja Club de Golf Jávea 2,1 km kaugusel. Poed ja apteek asuvad 3,2–3,4 km kaugusel, mis tähendab, et iga asi nõuab lühikest autosõitu. Javea atmosfäär muutub aastaaegadega: umbes 30 600 elaniku ja suure välismaalaste osakaaluga nii elanike kui külastajate seas on linn suvel elav ja talvel märkimisväärselt rahulikum.
Vahetu ümbrus on maaliline ja rahulik, Javea lahest sisemaal. 2 km raadiuses on andmetel 58 restorani, 11 apteeki, 6 panka, 9 kohvikut ja 4 hambaarsti, mis peegeldab teenuste tihedust laiemas Javea piirkonnas, kuigi kinnisvara enda tänav on elamu- ja rahulik. Spordikeskus Poliesportiu de Xàbia on linnulennult 0,7 km ja Palau Municipal d'Esports veel 1,9 km kaugusel, pakkudes lähedasi võimalusi ujumiseks, tenniseks ja sisespordiks. Igapäevased toimingud nõuavad lühikesi autosõite: supermarket 3,2 km, apteek 3,4 km ja Denia haigla 9,4 km kaugusel. Elektriautode laadija asub 4,2 km kaugusel, teine Repsol Denias. Ühistransport piirdub kahe peatusega, kinnitades, et auto on hädavajalik. Alicante-Elche lennujaam asub linnulennult umbes 84 km ja Valencia umbes 97 km kaugusel, tehes mõlemast realistliku saabumistee, kuigi tegelikud sõiduajad ja vahemaad on pikemad. Montgó mäemassiiv tõuseb linna taga, kujundades maastikku ja varjates lahte.
Kaart näitab kinnisvara tema maapiirkonna asukohas Javea sisemaal, märgitud Arenal, la Grava ja Cala del Ministre rannad, golfiväljakud ning Denia haigla ja jahisadamad. Kõik näidatud vahemaad on linnulennult; tegelikud teekonnad on pikemad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Javea asub Marina Alta maakonnas Alicante põhjaosas, Costa Blanca, mitte Costa del Sol rannikul. Asend Denia (jahisadamad 8,1 km linnulennult) ja Montgó massiivi vahel annab sellele erilise iseloomu: turulinn ja väike kuurort, kus pool elanikest ja üle kahe kolmandiku aastastest külastajatest on välismaalased, tekitades rahvusvahelise, kuid mitte kõrghoonestunud keskkonna. Kinnisvara sisemaalne maapiirkonna asukoht Javeas vahetab rannikuläheduse ruumi, privaatsuse ja suure krundi vastu, kombinatsioon, mis on ranna tuuma lähedal haruldane. Valencia ja Alicante lennujaamad piiravad piirkonda vastavalt umbes 97 ja 84 km linnulennult.
Alltoodud vahemaad on linnulennult; teed on pikemad. Lähim rand on Cala del Ministre 1,9 km kaugusel, seejärel Platja de l'Arenal 5,1 km ja Platja de la Grava 5,4 km. Arenal on linna peamine liivarand täielikuma teenindusega. Golfimängijad jõuavad Club de Golf Jáveasse 2,1 km, Llebeig ja Gregal väljakud vastavalt 7,6 ja 7,9 km kaugusel. Tervishoid: apteek 3,4 km, Denia haigla 9,4 km. Poed: supermarket 3,2 km. Jahisadamad: Club Náutico de Jávea 2,7 km ja Denia jahisadamad 8,1 km. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 84 km ja Valencia (VLC) umbes 97 km linnulennult; Málaga on kaugel, umbes 472 km. Ligipääs toimub autoga regionaalse teedevõrgu kaudu; tasane maastik (0,4% kallak ranna poole) muudab rattasõidu vabaaegreisideks realistlikuks alternatiiviks.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Javeas on keskmine aastane temperatuur 18,4°C, kuu keskmised jäävad vahemikku 11°C talvel kuni 26°C suvel. Ujumishooaeg, mida määratlevad veetemperatuurid 20°C ja üle, kestab umbes neli kuud. Linn asub madalal, piirkonna andmetel umbes 11 m merepinnast, Montgó mäemassiivi nõlval, varjatuna kahe kaljunuki vahel, mis pehmendavad tuult ja ilmastikku. Elanike jaoks tähendab see mahedaid talvi, mis sobivad aastaringseks elamiseks, ning soojad, kuivad suved, mida on kõige parem hallata olemasoleva konditsioneeri ja basseiniga. Sademed keskenduvad suvekuudest väljapoole, hoides väliselu põhihooajal praktilisena. Vaatepunktid nagu Mirador de la Granadella (4,3 km linnulennult) ja Mirador les Rotes (4,8 km) tähistavad matka- ja jalutusradu rannikul, Montgó loodusala pakub sisemaarde. Tasane krunt väldib aia kasutuses kaldega seotud probleeme.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Javeas on kaks Sinise lipuga randa: Granadella ja La Grava. Platja de la Grava asub linnulennult 5,4 km kaugusel, jahisadama lähedal, samas kui Cala del Ministre 1,9 km kaugusel on lähim ujumiskoht ja Platja de l'Arenal 5,1 km kaugusel on peamine pere rand promenaadil asuvate restoranidega. Golf on hästi esindatud: Club de Golf Jávea 2,1 km kaugusel on lühike autosõit ning Llebeig (7,6 km) ja Gregal (7,9 km) väljakud laiendavad valikuid. Veespordiga tegeletakse Club Náutico de Jáveast, 2,7 km kaugusel. Maal pakuvad kaks lähedast spordikeskust (0,7 ja 1,9 km) sise- ja välisrajatisi ning avalikud ujulad Jardines del Plas asuvad 1,8 km kaugusel. Ranniku vaatepunktid Granadellas, les Rotes ja Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) moodustavad piirkonna matkaradade tugipunktid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Laiemas Costa Blanca turul hõivab see villa teise segmendi kui ranniku uusarenduse korteriprojektid Torreviejas ja Urbanización El Rasos, kus üksused algavad 160 000–227 000 eurost. Need arendused pakuvad hooldusvabu, lihtsalt lukustatavaid kortereid ühiste basseinidega; see kinnisvara pakub vastupidist profiili: suur krunt, kaks iseseisvat eluaset, privaatne bassein ja ulatuslik välisinfrastruktuur hinnaga 1 295 000 eurot. Võrdlus on seega elustiili kui otsese hinnakonkurentsi küsimus. Javeas endas kontrastib sisemaa maapiirkonna asend Arenal rannaäärde ja sadamaalaga, kus krundid on väiksemad ja ehitustihedus suurem. 3559 m² krunt kahe villaga on ranniku lähedal ebatavaline; võrdset ruumi liivale lähemal otsivad ostjad maksavad tavaliselt preemiat või aktsepteerivad naaberhooneid. Vastukaaluks on siin igapäevane autosõltuvus, supermarket 3,2 km, rand 1,9–5,1 km linnulennult, versus privaatsus, oruvaated ja ruum külalistele. Piirkondlikult asub Javea Costa Blanca põhjaosas Denia lähedal, umbes võrdsel linnulennulõigul Alicante-Elche (84 km) ja Valencia (97 km) lennujaamadest. Linna demograafiline profiil, pooled elanikest välismaalased, toetab rahvusvahelisi teenuseid, mitmekeelset tervishoiu ligipääsu ja aktiivset hooajavälist kogukonda võrreldes lõuna poole jäävate hooajalisemate kuurortidega. Kaks Sinise lipuga randasid, golf 2,1 km ja Montgó looduspark positsioneerivad selle aastaringse elamuturuna, mitte puhtalt suvisena. Uusehitistega võrreldes on otsustavateks teguriteks maa ja kahevilla struktuuri väärtus versus modernsed spetsifikatsioonid, garantii kate ja madalam hooldus, mida uuemad korterid pakuvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL