यह स्वतंत्र विला Javea, Alicante के भीतरी इलाके में शांत, ग्रामीण परिवेश में 3,559 m² के समतल प्लॉट पर स्थित है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार, इस संपत्ति में अलग-अलग प्रवेश द्वार और एक जोड़ने वाला गेट रखने वाले दो स्वतंत्र घर शामिल हैं: एक पारंपरिक भूमध्यसागरीय मुख्य विला और एक आधुनिक गेस्ट विला। मिलाकर ये छह बेडरूम, पांच बाथरूम और 398 m² का रहने का क्षेत्र देते हैं, साथ में 10x5 पूल, जैकूज़ी, गज़ेबो और छह कारों के लिए पार्किंग है। मांग मूल्य €1,295,000 निश्चित है। नीचे दी गई दूरियां सीधी रेखा में हैं: Arenal बीच 5.1 km और Javea Golf Club 2.1 km पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Javea के तट से भीतर की ओर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। निकटतम बीच, Cala del Ministre, सीधी रेखा में 1.9 km है, और Platja de l'Arenal 5.1 km पर है। सुपरमार्केट 3.2 km दूर है और Denia का अस्पताल 9.4 km पर है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र की ओर 0.4% का ढाल है। रोज़मर्रा की यात्रा के लिए कार ज़रूरी है।
लेआउट बहुपीढ़ी या मेहमानों के ठहराव के लिए उपयुक्त है: मुख्य विला में ऊपरी तल पर तीन डबल बेडरूम के साथ एक लचीला भूतल का कमरा, अटैच्ड बाथरूम सहित है, और अलग गेस्ट विला में दो अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम हैं। खुले स्थान में 10x5 पूल, जैकूज़ी, गज़ेबो, सिंचित बगीचा और ढके टेरेस शामिल हैं। स्टोर रूम, यूटिलिटी रूम और निजी पार्किंग इस व्यवस्था को पूरा करते हैं।
यह एक पहले से निर्मित घर है, जो 1970 में पूरा हुआ और रहने के लिए तैयार सौंपा गया। मुख्य विला पारंपरिक भूमध्यसागरीय शैली में है, जिसमें टफ फायरप्लेस और लकड़ी के बीम हैं; गेस्ट विला आधुनिक चरित्र की है। खरीद के तुरंत बाद संपत्ति में रहा जा सकता है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की सुपुर्दगी तिथि लागू नहीं है।
संपत्ति समुद्र किनारे की स्थिति नहीं देती; नाया से दूर समुद्र दिखाई देता है, लेकिन तट कई किलोमीटर दूर है। कोई साझा सुविधाओं का पैकेज नहीं है, और सार्वजनिक परिवहन आसपास के दो बस-स्टॉप तक सीमित है। रिकॉर्ड में हवाई अड्डे की एक बड़ी दूरी दर्ज है जो इस क्षेत्र के लिए सूचीबद्ध क्षेत्रीय हवाई अड्डों के साथ असंगत प्रतीत होती है; Alicante और Valencia ही व्यावहारिक विकल्प हैं।
Ref: VL265729
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जो तट की पहुंच के भीतर जगह और निजता चाहते हैं, समुद्र तट के सामने स्थित संपत्ति नहीं। यह उन खरीदारों के लिए भी ठीक है जो मेहमानों या परिवार को स्वतंत्र रूप से ठहराना चाहते हैं: अलग प्रवेश द्वार वाली दो-विला संरचना बिना साझा आवागमन के एक साथ उपयोग की अनुमति देती है। यह उन मालिकों से भी मेल खाती है जो छोटी छुट्टियों की बजाय लंबे प्रवास की योजना बना रहे हैं, बगीचे, सिंचाई प्रणाली और 18.4°C औसत वार्षिक तापमान वाली वर्षभर की जलवायु को देखते हुए। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं या दुकानों और रेस्तरां तक पैदल जाना पसंद करते हैं। ग्रामीण स्थान का मतलब है कि किराने, फार्मेसी और बीच के लिए कार ज़रूरी है। इसमें पूल और विस्तृत बगीचे व बुनियादी ढांचे वाले बड़े प्लॉट के रखरखाव की इच्छा भी मानी गई है; स्वचालित सिंचाई काम घटाती है लेकिन खत्म नहीं करती। बच्चों या आने वाले रिश्तेदारों वाले परिवारों के लिए, छह बेडरूम और पांच बाथरूम वह क्षमता देते हैं जो कम ही अपार्टमेंट देते हैं। समतल प्लॉट और बीच तक 0.4% का ढाल इलाके को पैदल या साइकिल से प्रबंधनीय बनाता है, हालांकि वास्तविक सड़क की दूरियां सीधी-रेखा के आंकड़ों से अधिक हैं। आगे आधुनिकीकरण करने का इरादा रखने वाले खरीदारों को 1970 की निर्माण तिथि पर ध्यान देना चाहिए और पहले से लगे टिल्ट-एंड-टर्न डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों के बावजूद एयर कंडीशनिंग और शीशे जैसी प्रणालियों की उम्र को अपनी योजना में शामिल करना चाहिए।
मुख्य विला अपनी 1970 की उत्पत्ति को पारंपरिक तत्वों के साथ दर्शाती है: लकड़ी के स्टोव वाला टफ फायरप्लेस, छत की लकड़ी की बीम और घाट के दृश्यों की ओर खुलने वाले टफ मेहराबों वाला नाया। किचन ओपन है, नाश्ते के बार के साथ, और कपड़े धोने के कमरे से जुड़ी है। आंतरिक फिनिश पुराने चरित्र और व्यावहारिक अपडेट का मिश्रण है, और मास्टर बेडरूम में अटैच्ड शावर बाथरूम है जबकि ऊपर के अन्य बेडरूम बाथ टब वाले बाथरूम को साझा करते हैं। तकनीकी उपकरण दोनों इकाइयों में प्रलेखित हैं। सभी खिड़कियां शटर के साथ टिल्ट-एंड-टर्न डबल ग्लेज़िंग की हैं, जो पुराने सिंगल-ग्लेज़्ड भूमध्यसागरीय निर्माणों की तुलना में इंसुलेशन और सुरक्षा सुधारती हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों विलाओं में है। पूरे घर के सभी बाथरूम में दीवार पर लगे शौचालय हैं, ऐसा विवरण जो आमतौर पर हालिया रेनोवेशन से जुड़ा होता है। भूतल के लचीले कमरे का अपनी शावर सहित अटैच्ड बाथरूम है। गेस्ट विला समकालीन शैली की है: एक ओपन किचन जो शीशेदार बड़े लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में खुलती है, क्षेत्रों को अलग करने वाला दोतरफ़ा लकड़ी का फायरप्लेस, और दो डबल बेडरूम, हर एक में अटैच्ड बाथरूम और विशाल शावर। बाहरी रूप से, प्लॉट समतल है और निजता के लिए व्यवस्थित है, जिसमें 10x5 पूल, स्थायी गज़ेबो, बाहरी जैकूज़ी, शावर और छह कारों के लिए पार्किंग है। बगीचे की सिंचाई स्वचालित है। संरचनात्मक और इंस्टॉलेशन स्थिति की तकनीकी सर्वेक्षण से जांच होनी चाहिए, जो इस उम्र की संपत्तियों के लिए मानक अभ्यास है।
पूरी संपत्ति का मांग मूल्य €1,295,000 निश्चित है: दोनों विला, 3,559 m² का प्लॉट, पूल, बगीचे और पार्किंग क्षेत्र। कोई मूल्य सूची या इकाई विविधता नहीं है, क्योंकि यह एक ही पहले से निर्मित घर है। 398 m² के रहने के क्षेत्र पर यह कीमत मोटे तौर पर €3,255 प्रति m² है, ज़मीन और बाहरी सुविधाओं के मूल्य को छोड़कर। Costa Blanca के अन्य हिस्सों में तुलनीय नए निर्माण के अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €160,000 से है, लेकिन वे प्रकार, स्वामित्व और प्लॉट की मलकियत में मौलिक रूप से भिन्न हैं। खरीदारों को ड्यू डिलिजेंस के दौरान पूल रखरखाव, सिंचाई और किसी भी लागू स्थानीय कर सहित वार्षिक चालू खर्चों की पुष्टि करनी चाहिए।
यहां की दैनिक ज़िंदगी प्लॉट के इर्द-गिर्द घूमती है। सुबह की शुरुआत मुख्य विला के खुले नाये पर हो सकती है, जहां टफ मेहराब घाट के पार भूमध्यसागर की ओर दृश्य तैयार करते हैं। सिंचित बगीचा, 10x5 पूल और स्थायी गज़ेबो गर्म महीनों में खुले जीवन को सहारा देते हैं, जब समुद्र और पूल का पानी 20°C से ऊपर रहता है तब लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम होता है। अटैच्ड बाथरूम और ऑफिस क्षेत्र वाला भूतल का कमरा गेस्ट सूट, गेम्स रूम या स्वतंत्र कार्यक्षेत्र की तरह काम करता है, और भीतरी सीढ़ियों वाला लेआउट ऊपरी तल के सोने के क्षेत्र को दिन के क्षेत्रों से अलग रखता है। गेस्ट विला एक अलग लय जोड़ती है: अपनी ओपन किचन और बैठक क्षेत्र, दोतरफ़ा लकड़ी का फायरप्लेस और दो अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम, साथ ही बाहर जैकूज़ी और शावर। यह विभाजन उन घरों के लिए उपयुक्त है जो लंबे समय तक मेहमानों की मेज़बानी करते हैं, बड़ी उम्र के बच्चों वाले परिवार, या ऐसे मालिक जो एक इकाई किराए पर देने की सोच रहे हैं। गेट से बाहर परिवेश ग्रामीण और शांत है। निकटतम खेल केंद्र, Poliesportiu de Xàbia, सीधी रेखा में 0.7 km दूर है, और Club de Golf Jávea 2.1 km पर। दुकानें और फार्मेसी 3.2–3.4 km पर हैं, जिसका मतलब है कि हर काम के लिए छोटी ड्राइव लगती है। Javea का माहौल मौसमों के साथ बदलता है: लगभग 30,600 निवासियों और आबादी व सैलानियों दोनों में बड़ी विदेशी हिस्सेदारी के साथ, यह कस्बा गर्मियों में जीवंत और सर्दियों में काफ़ी शांत रहता है।
आसपास का माहौल ग्रामीण और शांत है, Javea की खाड़ी से भीतर। 2 km त्रिज्या में, क्षेत्रीय आंकड़े 58 रेस्तरां, 11 फार्मेसी, 6 बैंक, 9 कैफे और 4 दंत चिकित्सक दर्शाते हैं, जो व्यापक Javea क्षेत्र में सेवाओं के घनत्व को दर्शाता है, हालांकि संपत्ति की अपनी सड़क आवासीय और शांत है। Poliesportiu de Xàbia खेल केंद्र सीधी रेखा में 0.7 km दूर है, और Palau Municipal d'Esports आगे 1.9 km, जो तैराकी, टेनिस और इनडोर खेल के लिए निकट विकल्प देता है। दैनिक ज़रूरतों के लिए छोटी ड्राइव चाहिए: सुपरमार्केट 3.2 km, फार्मेसी 3.4 km, और Hospital Denia 9.4 km पर। EV चार्जिंग पॉइंट 4.2 km दूर है, और एक और Repsol Denia पर। सार्वजनिक परिवहन दो बस-स्टॉप तक सीमित है, जो पुष्टि करता है कि कार अनिवार्य है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 84 km और Valencia लगभग 97 km दूर है, दोनों व्यावहारिक आगमन मार्ग बनाते हैं, हालांकि वास्तविक गाड़ी दूरियां और समय अधिक हैं। Montgó Massif कस्बे के पीछे उठता है, जो परिदृश्य को आकार देता है और खाड़ी को आश्रय देता है।
नक्शा संपत्ति को Javea के भीतरी ग्रामीण परिवेश में दिखाता है, जिसमें Arenal, la Grava और Cala del Ministre के बीच, गोल्फ कोर्स और Denia के अस्पताल व मरीना चिह्नित हैं। दिखाई गई सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क मार्ग लंबे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Javea उत्तरी Alicante प्रांत के Marina Alta कोमार्का में स्थित है, Costa del Sol नहीं बल्कि Costa Blanca पर। Denia (मरीना 8.1 km सीधी रेखा) और Montgó Massif के बीच इसकी स्थिति इसे विशिष्ट चरित्र देती है: एक बाज़ार कस्बा और छोटा समुद्री रिसॉर्ट जहां आधी निवासी आबादी और वार्षिक सैलानियों के दो-तिहाई से अधिक विदेशी हैं, जिससे एक अंतरराष्ट्रीय परंतु ऊंची इमारतों से मुक्त वातावरण बनता है। Javea के भीतर संपत्ति की भीतरी, ग्रामीण स्थिति समुद्र-तट के पास की जगह, निजता और बड़े प्लॉट के बदले देती है, एक संयोजन जो कस्बे के तटीय केंद्र में दुर्लभ है। Valencia और Alicante हवाई अड्डे क्षेत्र को क्रमशः लगभग 97 और 84 km की सीधी-रेखा दूरी पर सेवा देते हैं।
नीचे दी गई दूरियां सीधी रेखा में हैं; सड़क की दूरियां अधिक हैं। निकटतम बीच Cala del Ministre 1.9 km पर है, उसके बाद Platja de l'Arenal 5.1 km और Platja de la Grava 5.4 km पर। Arenal कस्बे का मुख्य रेतीला बीच है जहां सेवाओं की सबसे व्यापक श्रृंखला है। गोल्फ खिलाड़ी Club de Golf Jávea को 2.1 km पर पाते हैं, साथ में Llebeig और Gregal कोर्स क्रमशः 7.6 और 7.9 km पर। स्वास्थ्य सेवाएं: फार्मेसी 3.4 km, Hospital Denia 9.4 km। खरीदारी: सुपरमार्केट 3.2 km। मरीना: Club Náutico de Jávea 2.7 km और Denia की मरीना 8.1 km पर। हवाई अड्डे: Alicante-Elche (ALC) लगभग 84 km और Valencia (VLC) लगभग 97 km सीधी रेखा में; Málaga लगभग 472 km पर बहुत दूर है। पहुंच क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से कार द्वारा है; समतल इलाका (बीच तक 0.4% ढाल) साइकिल को लगभग व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Javea में औसत वार्षिक तापमान 18.4°C दर्ज है, मासिक औसत सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे ऊपर के पानी के तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने रहता है। कस्बा निम्न ऊंचाई पर स्थित है, क्षेत्रीय आंकड़ों में समुद्र तल से लगभग 11 m, Montgó Massif की ढलान पर, दो चट्टानी हेडलैंड के बीच आश्रित, जो हवाओं और मौसम को नियंत्रित करते हैं। निवासियों के लिए इसका मतलब है वर्षभर निवास के अनुकूल हल्की सर्दियां और गर्म, शुष्क गर्मियां जिन्हें मौजूदा एयर कंडीशनिंग और पूल से संभाला जाता है। वर्षा गर्मियों के महीनों के बाहर केंद्रित है, जिससे मुख्य मौसम के दौरान खुला जीवन व्यावहारिक रहता है। Mirador de la Granadella (4.3 km सीधी रेखा) और Mirador les Rotes (4.8 km) जैसे दृश्य बिंदु तट के किनारे पैदल और हाइकिंग विकल्प दर्शाते हैं, साथ में Montgó प्राकृतिक क्षेत्र भीतर की पगडंडियां देता है। समतल प्लॉट बगीचे के उपयोग में ढलान संबंधी किसी समस्या से बचाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Javea में दो ब्लू फ्लैग बीच हैं: Granadella और La Grava। Platja de la Grava संपत्ति से सीधी रेखा में 5.4 km है, मरीना के पास, जबकि Cala del Ministre 1.9 km पर निकटतम तैराकी स्थल है और Platja de l'Arenal 5.1 km पर प्रमुख पारिवारिक बीच है जिसके प्रॉमेनेड पर रेस्तरां हैं। गोल्फ अच्छी तरह मौजूद है: Club de Golf Jávea 2.1 km पर छोटी ड्राइव है, और Llebeig (7.6 km) तथा Gregal (7.9 km) कोर्स विकल्प बढ़ाते हैं। जल खेल Club Náutico de Jávea से संचालित होते हैं, 2.7 km दूर। ज़मीन पर, दो निकट खेल केंद्र (0.7 और 1.9 km) इनडोर और आउटडोर सुविधाएं देते हैं, और Jardines del Pla के सार्वजनिक स्विमिंग पूल 1.8 km दूर हैं। Granadella, les Rotes और Creu del Portitxol (4.3–4.9 km) के तटीय दृश्य बिंदु क्षेत्र के पैदल मार्गों को समृद्ध करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
व्यापक Costa Blanca बाज़ार में यह विला Torrevieja और Urbanización El Raso के तटीय नए निर्माण अपार्टमेंट परियोजनाओं से अलग खंड में है, जहां इकाइयां €160,000–€227,000 से शुरू होती हैं। वे परियोजनाएं साझा पूल के साथ कम रखरखाव वाले घर देती हैं; यह संपत्ति विपरीत प्रोफ़ाइल देती है: बड़ा प्लॉट, दो स्वतंत्र निवास, निजी स्विमिंग पूल और ठोस बाहरी बुनियादी ढांचा €1,295,000 पर। तुलना इसलिए स्वामित्व शैली की है, सीधी कीमत प्रतिस्पर्धा की नहीं। Javea के भीतर ही, भीतरी ग्रामीण स्थिति Arenal समुद्र-तट और बंदरगाह क्षेत्र के विपरीत है, जहां प्लॉट छोटे और निर्मित घनत्व अधिक है। दो विलाओं वाला 3,559 m² प्लॉट तट के पास असामान्य है; रेत के निकट समतुल्य जगह चाहने वाले खरीदार आमतौर पर प्रीमियम देते हैं या पड़ोसी इमारतें स्वीकार करते हैं। यहां का सौदा दैनिक कार निर्भरता, सुपरमार्केट 3.2 km, बीच 1.9–5.1 km सीधी रेखा, बनाम निजता, घाट के दृश्य और मेहमानों के लिए जगह है। क्षेत्रीय स्तर पर, Javea उत्तरी Costa Blanca पर Denia के पास है, Alicante-Elche (84 km) और Valencia (97 km) हवाई अड्डों से सीधी-रेखा दूरी में लगभग समान। कस्बे की जनसांख्यिकीय प्रोफ़ाइल, आधे निवासी विदेशी, अंतरराष्ट्रीय सेवाओं, बहुभाषी स्वास्थ्य सेवा पहुंच और दक्षिण के अधिक मौसमी रिसॉर्टों की तुलना में सक्रिय ऑफ-सीज़न समुदाय को सहारा देती है। इसके दो ब्लू फ्लैग बीच, 2.1 km पर गोल्फ और Montgó प्राकृतिक पार्क इसे वर्षभर का आवासीय बाज़ार बनाते हैं, केवल गर्मियों का नहीं। नए निर्माण से इस विला की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए निर्णायक कारक हैं ज़मीन और दो-विला संरचना का मूल्य बनाम आधुनिक विनिर्देश, वारंटी कवरेज और कम रखरखाव जो नए अपार्टमेंट देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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