Vila tunggal ini berdiri di atas kavling tanah datar seluas 3.559 m² di lingkungan pedesaan yang tenang di bagian pedalaman Javea, Alicante. Dibangun pada 1970 dan siap huni, properti ini terdiri dari dua rumah independen dengan pintu masuk terpisah dan gerbang penghubung: vila utama bergaya Mediterania tradisional dan vila tamu yang modern. Bersama-sama keduanya menawarkan enam kamar tidur, lima kamar mandi, dan luas ruang hunian 398 m², dengan kolam renang 10x5, jacuzzi, gazebo, dan tempat parkir untuk enam mobil. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €1.295.000. Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus: pantai Arenal 5,1 km dan Javea Golf Club 2,1 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman dari pantai Javea dalam lingkungan pedesaan yang tenang. Pantai terdekat, Cala del Ministre, berjarak 1,9 km secara garis lurus, dengan Platja de l'Arenal 5,1 km. Supermarket berjarak 3,2 km dan rumah sakit di Denia 9,4 km. Kawasannya datar, dengan kemiringan 0,4% menuju laut. Mobil diperlukan untuk perjalanan sehari-hari.
Tata letaknya cocok untuk akomodasi multigenerasi atau tamu: vila utama dengan tiga kamar tidur double di lantai atas ditambah satu ruang fleksibel di lantai dasar dengan kamar mandi dalam, serta vila tamu terpisah dengan dua kamar tidur yang masing-masing dengan kamar mandi dalam. Ruang luar mencakup kolam renang 10x5, jacuzzi, gazebo, taman beririgasi, dan teras beratap. Gudang, ruang cuci, dan tempat parkir pribadi melengkapi fasilitas ini.
Ini adalah rumah eksisting, selesai dibangun pada 1970 dan diserahkan dalam kondisi siap huni. Vila utama mengikuti gaya Mediterania tradisional dengan perapian batu tuf dan balok kayu; vila tamu berkarakter modern. Properti segera dapat dihuni setelah pembelian. Tidak ada tahap konstruksi atau tanggal penyerahan di masa depan.
Properti ini tidak menawarkan posisi tepi pantai; laut terlihat dari kejauhan dari teras, tetapi garis pantai berjarak beberapa kilometer. Tidak ada paket fasilitas bersama, dan transportasi umum terbatas pada dua pemberhentian di dekatnya. Catatan menunjukkan angka jarak bandara yang besar dan tampak tidak konsisten dengan bandara-bandara regional yang tercantum untuk kawasan ini; Alicante dan Valencia adalah pilihan yang praktis.
Ref: VL265729
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari ruang dan privasi dalam jangkauan pantai, bukan alamat tepi pantai. Ini sesuai bagi pembeli yang ingin menampung tamu atau keluarga secara independen: struktur dua vila dengan pintu masuk terpisah memungkinkan penggunaan bersamaan tanpa sirkulasi bersama. Ini juga cocok bagi pemilik yang merencanakan tinggal lebih lama daripada kunjungan liburan singkat, mengingat taman, sistem irigasi, dan iklim sepanjang tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mengandalkan transportasi umum atau lebih suka berjalan kaki ke toko dan restoran. Lokasi pedesaan berarti mobil diperlukan untuk belanja bahan makanan, kunjungan ke apotek, dan pantai. Properti ini juga mengasumsikan kesediaan merawat kavling besar dengan kolam renang dan infrastruktur taman yang luas; irigasi otomatis mengurangi beban kerja tetapi tidak menghapusnya. Untuk keluarga dengan anak atau kerabat yang berkunjung, enam kamar tidur dan lima kamar mandi menyediakan kapasitas yang jarang ditawarkan apartemen. Kavling yang datar dan kemiringan 0,4% menuju pantai membuat medan mudah dilalui dengan berjalan kaki atau sepeda untuk rekreasi, meskipun jarak berkendara sebenarnya lebih panjang daripada angka garis lurus. Pembeli yang bermaksud memodernisasi lebih lanjut sebaiknya mencatat tanggal konstruksi 1970 dan memperhitungkan usia sistem seperti AC dan kaca dalam perencanaan mereka, meskipun jendela kaca ganda dengan sistem buka-miring sudah terpasang.
Vila utama mencerminkan asal-usulnya dari 1970 dengan elemen tradisional yang dipertahankan: perapian batu tuf dengan bahan bakar kayu, balok langit-langit kayu, dan teras dengan lengkungan batu tuf yang terbuka ke pemandangan lembah. Dapurnya terbuka dengan bar sarapan dan terhubung ke ruang cucian. Finishing interior memadukan karakter era dengan pembaruan praktis, dan kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam dengan pancuran sementara kamar tidur lain di lantai atas berbagi kamar mandi dengan bathtub. Peralatan teknis terdokumentasi di kedua unit. Semua jendela adalah kaca ganda dengan sistem buka-miring dan kerai, meningkatkan isolasi dan keamanan dibandingkan bangunan Mediterania kaca tunggal yang lebih lama. AC panas-dingin melayani kedua vila. Kamar mandi dilengkapi toilet model dinding di seluruh unit, detail yang biasanya diasosiasikan dengan renovasi yang lebih baru. Ruang fleksibel di lantai dasar memiliki kamar mandi dalam sendiri dengan pancuran. Vila tamu bergaya kontemporer: dapur terbuka yang mengalir ke area ruang makan-keluarga besar dengan kaca yang luas, perapian kayu dua sisi yang memisahkan zona, dan dua kamar tidur double masing-masing dengan kamar mandi dalam dan pancuran yang lapang. Di bagian luar, kavlingnya datar dan ditata untuk privasi, dengan kolam renang 10x5, gazebo permanen, jacuzzi luar ruangan, pancuran, dan parkir untuk enam mobil. Irigasi taman bersifat otomatis. Kondisi struktural dan instalasi sebaiknya diverifikasi melalui survei teknis, praktik standar untuk properti seusia ini.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.295.000 untuk seluruh properti: kedua vila, kavling 3.559 m², kolam renang, taman, dan area parkir. Tidak ada daftar harga atau variasi unit, karena ini adalah satu rumah eksisting. Dengan luas hunian 398 m², harga tersebut setara dengan sekitar €3.255 per m², di luar nilai yang disematkan pada tanah dan fasilitas luar ruangan. Apartemen properti baru yang sebanding di tempat lain di Costa Blanca mulai dari €160.000, tetapi berbeda mendasar dalam jenis, status kepemilikan, dan kepemilikan kavling. Pembeli sebaiknya memverifikasi biaya operasional tahunan, termasuk perawatan kolam, irigasi, dan pajak lokal yang berlaku, selama uji tuntas.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kavling itu sendiri. Pagi dapat dimulai di teras terbuka vila utama, tempat lengkungan batu tuf membingkai pemandangan lembah menuju Mediterania. Taman beririgasi, kolam renang 10x5, dan gazebo permanen mendukung hidup di luar ruangan selama bulan-bulan hangat, dengan musim berenang sekitar empat bulan ketika suhu air laut dan kolam melebihi 20°C. Ruang di lantai dasar dengan kamar mandi dalam dan area kantor dapat berfungsi sebagai suite tamu, ruang permainan, atau ruang kerja independen, dan sirkulasi internal menjaga lantai tidur di atas terpisah dari zona aktivitas siang hari. Vila tamu menambah ritme kedua: dapur terbuka dan area ruang keluarganya sendiri, perapian kayu dua sisi dan dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, ditambah jacuzzi dan pancuran luar ruangan. Pembagian ini cocok untuk rumah tangga yang sering menjamu tamu dalam jangka panjang, keluarga dengan anak dewasa, atau pemilik yang mempertimbangkan menyewakan salah satu unitnya. Di balik gerbang, lingkungannya pedesaan dan tenang. Pusat olahraga terdekat, Poliesportiu de Xàbia, berjarak 0,7 km secara garis lurus, dan Club de Golf Jávea 2,1 km. Toko-toko dan apotek berjarak 3,2–3,4 km, artinya setiap urusan memerlukan perjalanan singkat berkendara. Suasana Javea berubah mengikuti musim: dengan sekitar 30.600 penduduk dan porsi besar warga asing baik pada populasi maupun pengunjung, kota ini ramai di musim panas dan jauh lebih sepi di musim dingin.
Lingkungan sekitarnya pedesaan dan tenang, di pedalaman teluk Javea. Dalam radius 2 km, data area mencatat 58 restoran, 11 apotek, 6 bank, 9 kafe, dan 4 dokter gigi, mencerminkan kepadatan layanan di wilayah Javea yang lebih luas, meskipun jalan tempat properti berada bersifat perumahan dan tenang. Pusat olahraga Poliesportiu de Xàbia berjarak 0,7 km secara garis lurus, dan Palau Municipal d'Esports 1,9 km lebih jauh, memberikan pilihan terdekat untuk berenang, tenis, dan olahraga indoor. Kebutuhan praktis harian memerlukan perjalanan berkendara singkat: supermarket 3,2 km, apotek 3,4 km, dan Hospital Denia 9,4 km. Titik pengisian daya EV berjarak 4,2 km, dengan satu lagi di Repsol Denia. Transportasi umum terbatas pada dua pemberhentian, menegaskan bahwa mobil sangat penting. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 84 km secara garis lurus dan Valencia sekitar 97 km, menjadikan keduanya rute kedatangan yang realistis, meskipun jarak dan waktu tempuh berkendara sebenarnya lebih lama. Massif Montgó menjulang di belakang kota, membentuk lanskap dan melindungi teluk.
Peta menunjukkan properti dalam lingkungan pedesaannya di pedalaman Jávea, dengan pantai-pantai Arenal, la Grava, dan Cala del Ministre, lapangan golf, serta rumah sakit dan marina Denia yang ditandai. Semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan sebenarnya lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Jávea berada di comarca Marina Alta, bagian utara provinsi Alicante, di Costa Blanca, bukan Costa del Sol. Posisinya di antara Denia (marina 8,1 km garis lurus) dan Massif Montgó memberikan karakter khas: kota pasar dan resor pinggir laut kecil tempat separuh populasi penduduk dan lebih dari dua pertiga pengunjung tahunan adalah orang asing, menghasilkan lingkungan internasional namun tidak bertingkat tinggi. Posisi pedalaman dan pedesaan properti di dalam Jávea mengorbankan kedekatan tepi pantai demi ruang, privasi, dan kavling besar, kombinasi yang jarang tersedia di kawasan pesisir inti kota. Bandara Valencia dan Alicante mengapit kawasan ini pada sekitar 97 dan 84 km secara garis lurus.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan lebih besar. Pantai terdekat adalah Cala del Ministre 1,9 km, disusul Platja de l'Arenal 5,1 km dan Platja de la Grava 5,4 km. Arenal adalah pantai berpasir utama kota dengan rangkaian layanan terlengkap. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf Jávea 2,1 km, dengan lapangan Llebeig dan Gregal masing-masing 7,6 dan 7,9 km. Layanan kesehatan: apotek 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Belanja: supermarket 3,2 km. Marina: Club Náutico de Jávea 2,7 km dan marina Denia 8,1 km. Bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 84 km dan Valencia (VLC) sekitar 97 km secara garis lurus; Málaga jauh, sekitar 472 km. Akses dilakukan dengan mobil melalui jaringan jalan regional; medan yang datar (kemiringan 0,4% ke pantai) menjadikan bersepeda alternatif yang realistis untuk perjalanan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea mencatat suhu rata-rata tahunan 18,4°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Kota ini berada di ketinggian rendah, sekitar 11 m di atas permukaan laut menurut data area, di lereng Massif Montgó, terlindung di antara dua tanjung berbatu yang meredakan angin dan cuaca. Bagi penduduk, ini berarti musim dingin yang ringan yang cocok untuk hunian sepanjang tahun dan musim panas yang hangat dan kering yang paling baik dikelola dengan AC dan kolam renang yang ada. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, menjaga kehidupan luar ruangan tetap praktis sepanjang musim utama. Titik pandang seperti Mirador de la Granadella (4,3 km garis lurus) dan Mirador les Rotes (4,8 km) menandai pilihan jalan kaki dan pendakian di sepanjang pantai, dengan area alam Montgó menawarkan jalur pendakian pedalaman. Kavling yang datar sendiri menghindarkan masalah terkait kemiringan dalam penggunaan taman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Jávea memiliki dua pantai Blue Flag: Granadella dan La Grava. Platja de la Grava berjarak 5,4 km dari properti secara garis lurus, dekat marina, sementara Cala del Ministre 1,9 km adalah tempat berenang terdekat dan Platja de l'Arenal 5,1 km adalah pantai keluarga utama dengan restoran di sepanjang promenadenya. Golf sangat terwakili: Club de Golf Jávea 2,1 km hanya beberapa menit berkendara, dan lapangan Llebeig (7,6 km) serta Gregal (7,9 km) memperluas pilihan. Olahraga air beroperasi dari Club Náutico de Jávea, 2,7 km. Di darat, dua pusat olahraga terdekat (0,7 dan 1,9 km) mencakup fasilitas dalam dan luar ruangan, dan kolam renang umum di Jardines del Pla berjarak 1,8 km. Titik pandang pantai di Granadella, les Rotes, dan Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) menjadi pijakan rute jalan kaki di wilayah ini.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Dalam pasar Costa Blanca yang lebih luas, vila ini menempati segmen berbeda dari proyek apartemen properti baru pesisir di Torrevieja dan Urbanización El Raso, tempat unit mulai dari €160.000–€227.000. Pengembangan-pengembangan itu menawarkan apartemen minim perawatan dengan kolam renang bersama; properti ini menawarkan profil sebaliknya: kavling besar, dua hunian independen, kolam renang pribadi, dan infrastruktur luar ruangan yang substansial seharga €1.295.000. Perbandingannya karenanya adalah soal gaya kepemilikan, bukan persaingan harga langsung. Di dalam Jávea sendiri, posisi pedalaman pedesaan kontras dengan tepi pantai Arenal dan area pelabuhan, tempat kavling lebih kecil dan kepadatan bangunan lebih tinggi. Kavling 3.559 m² dengan dua vila tidak lazim dekat pantai; pembeli yang mencari ruang setara lebih dekat pasir biasanya membayar premium atau menerima bangunan tetangga di sekitarnya. Kompromi di sini adalah ketergantungan mobil harian, supermarket 3,2 km, pantai 1,9–5,1 km garis lurus, dibanding privasi, pemandangan lembah, dan ruang untuk tamu. Secara regional, Jávea berada di Costa Blanca utara dekat Denia, kira-kira berjarak sama dalam garis lurus dari bandara Alicante-Elche (84 km) dan Valencia (97 km). Profil demografis kota, separuh penduduknya orang asing, mendukung layanan internasional, akses layanan kesehatan multibahasa, dan komunitas aktif di luar musim dibandingkan resor musiman lebih selatan. Dua pantai Blue Flag-nya, golf 2,1 km, dan taman alam Montgó memposisikannya sebagai pasar hunian sepanjang tahun, bukan semata-mata musim panas. Bagi pembeli yang membandingkan vila ini dengan properti baru, faktor penentunya adalah nilai tanah dan struktur dua vila versus spesifikasi modern, jaminan, dan perawatan lebih rendah yang ditawarkan apartemen lebih baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID