이 단독 빌라는 알리칸테 하베아 내륙의 조용한 전원 환경에 위치한 3,559 m²의 평탄한 대지에 자리하고 있습니다. 1970년에 건축되어 즉시 입주 가능하며, 이 부동산 매물은 별도의 출입구와 연결 문을 갖춘 두 채의 독립적인 주택으로 구성됩니다: 전통적인 지중해 스타일의 메인 빌라와 현대적인 게스트 빌라입니다. 두 주택을 합쳐 침실 6개, 욕실 5개, 연면적 398 m²의 생활 공간을 제공하며, 10x5 수영장, 자쿠지, 정자 및 6대 주차가 가능합니다. 고정 호가는 €1,295,000입니다. 아래 거리는 직선 거리입니다: 아레날 해변까지 5.1 km, 하베아 골프 클럽까지 2.1 km.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 하베아 해안의 내륙, 조용한 전원 환경에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 Cala del Ministre는 직선 거리로 1.9 km, Platja de l'Arenal은 5.1 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 3.2 km, 데니아의 병원은 9.4 km 거리에 있습니다. 이 지역은 평탄하며 바다 쪽으로 0.4%의 경사를 이룹니다. 일상 이동에는 자동차가 필수입니다.
이 배치는 여러 세대 또는 게스트 숙박에 적합합니다: 메인 빌라는 상층에 더블 침실 3개와 침실 전용 욕실이 있는 유연한 1층 방을 갖추고 있으며, 별도의 게스트 빌라에는 침실 전용 욕실이 딸린 침실 2개가 있습니다. 야외 공간에는 10x5 수영장, 자쿠지, 정자, 관수 시설을 갖춘 정원 및 지붕 있는 테라스가 포함됩니다. 창고, 다용도실 및 전용 주차 공간으로 구성이 완성됩니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로, 1970년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태로 인도되었습니다. 메인 빌라는 응회암 벽난로와 목재 보를 갖춘 전통 지중해 스타일이며, 게스트 빌라는 현대적인 성격을 띱니다. 이 부동산 매물은 구매 즉시 입주할 수 있습니다. 건설 단계나 향후 인도 일정은 해당되지 않습니다.
이 부동산 매물은 해변 바로 앞 위치가 아닙니다. 나야에서 멀리 바다가 보이지만 해안은 수 킬로미터 떨어져 있습니다. 공용 시설 패키지는 없으며, 대중교통은 인근 2개 정거장에 국한됩니다. 기록상 공항 거리 수치는 해당 지역의 지역 공항 목록과 일치하지 않는 것으로 보이며, 알리칸테와 발렌시아가 실질적인 선택지입니다.
Ref: VL265729
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 해변 바로 앞 주소보다 해안에서 접근 가능한 범위 내에서 공간과 사생활을 원하는 가구에 적합합니다. 게스트나 가족을 독립적으로 수용하기 원하는 구매자에게 적합합니다: 별도 출입구가 있는 두 채 빌라 구조는 공유 동선 없이 동시 사용을 가능하게 합니다. 또한 평균 연간 기온 18.4°C의 사계절 기후와 정원, 관수 시스템을 고려할 때 짧은 휴가 방문이 아닌 장기 체류를 계획하는 소유자에게도 부합합니다. 이 부동산 매물은 대중교통에 의존하거나 상점과 식당까지 도보를 선호하는 구매자에게는 덜 적합합니다. 전원 위치 덕분에 식료품 구매, 약국 방문, 해변 방문에 자동차가 필요합니다. 또한 수영장과 광범위한 정원 인프라를 갖춘 넓은 대지를 유지 관리할 의지가 전제됩니다. 자동 관수 시스템은 작업량을 줄여주지만 완전히 없애지는 못합니다. 자녀가 있거나 친척이 방문하는 가족에게 침실 6개와 욕실 5개는 아파트에서 거의 제공할 수 없는 수용 능력을 제공합니다. 평탄한 대지와 해변까지 0.4%의 경사는 레저 목적의 보행이나 자전거 이용이 가능한 지형을 만들지만, 실제 도로 거리는 직선 거리보다 깁니다. 추가 개조를 계획하는 구매자는 1970년 건축 연도를 유의하고, 이미 설치된 미닫이 이중창에도 불구하고 에어컨 및 창호 등 시스템의 연식을 계획에 반영해야 합니다.
메인 빌라는 1970년 건축의 특징을 전통 요소로 보존하고 있습니다: 목재 난로가 있는 응회암 벽난로, 목재 천장 보, 그리고 골짜기 전망으로 열리는 응회암 아치가 있는 나야입니다. 주방은 아침 식사 바가 있는 개방형 주방으로 세탁실과 연결됩니다. 실내 마감은 시대적 특징과 실용적인 업데이트가 혼합되어 있으며, 메인 침실에는 침실 전용 샤워 욕실이 있고 위층의 다른 침실들은 욕조가 있는 욕실을 공유합니다. 기술 설비는 두 유닛 모두에 걸쳐 문서화되어 있습니다. 모든 창호는 셔터가 있는 미닫이 이중창으로, 오래된 단창 지중해 주택에 비해 단열 및 보안을 개선했습니다. 냉난방 에어컨이 두 빌라 모두에 설치되어 있습니다. 욕실에는 모두 벽걸이 변기가 설치되어 있어, 통상 비교적 최근 보수 공사와 연관되는 디테일입니다. 1층의 유연한 방에는 샤워가 있는 자체 침실 전용 욕실이 있습니다. 게스트 빌라는 현대적인 스타일입니다: 넓은 유리창을 갖춘 대형 거실 겸 식당 공간으로 이어지는 개방형 주방, 구역을 나누는 양면 목재 벽난로, 그리고 각각 침실 전용 욕실과 넓은 샤워를 갖춘 더블 침실 2개가 있습니다. 외부적으로 대지는 평탄하며 사생활 보호를 고려해 배치되어 있고, 10x5 수영장, 붙박이 정자, 야외 자쿠지, 샤워 및 6대 주차가 가능합니다. 정원 관수는 자동입니다. 구조 및 설비 상태는 이 연식의 부동산 매물에 대한 표준 관행인 기술 조사를 통해 확인해야 합니다.
호가는 두 빌라, 3,559 m² 대지, 수영장, 정원 및 주차 구역을 포함한 부동산 매물 전체에 대해 €1,295,000으로 고정되어 있습니다. 단일 기존 주택이므로 가격 목록이나 유닛별 변동은 없습니다. 연면적 398 m² 기준 가격은 약 €3,255/m²에 해당하며, 토지와 야외 시설에 부여되는 가치는 제외된 수치입니다. 코스타 블랑카의 다른 지역에 있는 비교 가능한 신축 분양 아파트는 €160,000부터 시작하지만 유형, 소유 형태 및 토지 소유권에서 근본적으로 다릅니다. 구매자는 실사 과정에서 수영장 유지 관리, 관수 및 해당 지방세를 포함한 연간 운영 비용을 확인해야 합니다.
여기의 일상은 대지 그 자체를 중심으로 이루어집니다. 아침은 메인 빌라의 개방된 나야에서 시작할 수 있으며, 응회암 아치가 골짜기 너머 지중해로 이어지는 전망을 만들어 줍니다. 관수 시설을 갖춘 정원, 10x5 수영장, 붙박이 정자는 따뜻한 달의 야외 생활을 지원하며, 바다와 수영장 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 침실 전용 욕실과 사무 공간이 있는 1층 방은 게스트 스위트, 놀이방 또는 독립적인 작업 공간으로 활용할 수 있으며, 실내 동선은 상층 수면 공간을 낮 시간대 구역과 분리합니다. 게스트 빌라는 두 번째 리듬을 더합니다: 자체 개방형 주방과 거실 공간, 양면 목재 벽난로, 침실 전용 욕실이 딸린 침실 2개, 그리고 야외 자쿠지와 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 구분은 장기 방문객을 맞이하는 가구, 성인 자녀가 있는 가족, 또는 한 유닛의 임대 활용을 고려하는 소유자에게 적합합니다. 문 너머의 환경은 전원적이고 조용합니다. 가장 가까운 스포츠 센터인 Poliesportiu de Xàbia는 직선 거리로 0.7 km, Club de Golf Jávea는 2.1 km 떨어져 있습니다. 상점과 약국은 3.2–3.4 km 거리에 있어 모든 외출이 짧은 운전을 수반합니다. 하베아의 분위기는 계절에 따라 변합니다. 약 30,600명의 거주 인구와 주민 및 방문객 모두에서 큰 비중을 차지하는 외국인 덕분에 여름에는 활기차고 겨울에는 상당히 조용해집니다.
인근 환경은 하베아 만의 내륙에 위치해 전원적이고 조용합니다. 반경 2 km 이내에 지역 정보 기준 레스토랑 58곳, 약국 11곳, 은행 6곳, 카페 9곳, 치과 4곳이 기록되어 있어 광역 하베아 지역의 서비스 밀도를 보여주지만, 부동산 매물이 위치한 거리 자체는 주거 지역으로 차분합니다. Poliesportiu de Xàbia 스포츠 센터가 직선 거리 0.7 km에 있고 Palau Municipal d'Esports가 추가로 1.9 km에 있어 수영, 테니스 및 실내 스포츠를 위한 인근 옵션을 제공합니다. 일상적인 편의 시설은 짧은 운전이 필요합니다: 슈퍼마켓은 3.2 km, 약국은 3.4 km, 데니아 병원은 9.4 km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 4.2 km 거리에 있으며 Repsol Denia에도 또 하나가 있습니다. 대중교통은 2개 정거장에 국한되어 자동차가 필수적임을 확인해 줍니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 84 km, 발렌시아는 약 97 km 떨어져 있어 두 공항 모두 현실적인 도착 경로이지만 실제 운전 거리와 시간은 더 깁니다. 몬고 산괴가 마을 뒤편에 솟아 있어 경관을 만들고 만을 보호합니다.
지도는 하베아 내륙의 전원 환경에 있는 부동산 매물을 보여주며, 아레날, 라 그라바 및 Cala del Ministre 해변, 골프장, 데니아의 병원과 마리나가 표시되어 있습니다. 표시된 모든 거리는 직선 거리이며 실제 도로 경로는 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
하베아는 알리칸테 북부 마리나 알타 코마르카에 위치하며, 코스타 델 솔이 아닌 코스타 블랑카에 자리합니다. 데니아(마리나 직선 8.1 km)와 몬고 산괴 사이의 위치는 독특한 특성을 부여합니다: 거주 인구의 절반과 연간 방문객의 3분의 2 이상이 외국인인 시장 도시이자 소규모 해변 휴양지로, 고층이 아닌 국제적인 환경을 형성합니다. 하베아 내륙의 전원 위치는 해안 접근성과 맞바꾸어 공간, 사생활 및 넓은 대지를 제공합니다. 마을 해안 중심부에서는 드물게 구할 수 있는 조합입니다. 발렌시아와 알리칸테 공항이 각각 직선 약 97 km와 84 km에서 지역을 감쌉니다.
아래 거리는 직선 거리이며 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변은 Cala del Ministre로 1.9 km, 다음으로 Platja de l'Arenal이 5.1 km, Platja de la Grava가 5.4 km입니다. 아레날은 마을의 대표 모래 해변으로 가장 완비된 서비스를 제공합니다. 골퍼는 2.1 km 거리의 Club de Golf Jávea에 도달할 수 있으며, Llebeig와 Gregal 코스는 각각 7.6 km와 7.9 km에 있습니다. 의료: 약국 3.4 km, 데니아 병원 9.4 km. 쇼핑: 슈퍼마켓 3.2 km. 마리나: Club Náutico de Jávea 2.7 km 및 데니아 마리나 8.1 km. 공항: 알리칸테-엘체(ALC) 직선 약 84 km, 발렌시아(VLC) 직선 약 97 km. 말라가는 약 472 km로 멉니다. 접근은 지역 도로망을 통한 자동차로 이루어지며, 평탄한 지형(해변까지 0.4% 경사) 덕분에 레저 이동 시 자전거도 현실적인 대안입니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
하베아의 평균 연간 기온은 18.4°C이며, 월평균은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지 분포합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 마을은 저해발에 위치합니다. 이 지역 데이터 기준 해발 약 11 m로, 바람과 날씨를 완화하는 두 개의 암반 곶 사이에 보호된 몬고 산괴의 측면에 자리합니다. 주민들에게 이는 연중 거주에 적합한 온화한 겨울과, 기존 에어컨과 수영장으로 가장 잘 관리되는 따뜻하고 건조한 여름을 의미합니다. 강수는 여름 달 외의 시기에 집중되어 본 시즌 내내 야외 생활을 실용적으로 유지합니다. Mirador de la Granadella(직선 4.3 km) 및 Mirador les Rotes(4.8 km)와 같은 전망 지점은 해안을 따라 산책 및 하이킹 옵션을 표시하며, 몬고 자연 지역은 내륙 트레일을 제공합니다. 평탄한 대지 자체는 정원 사용에서 경사 관련 문제가 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
하베아는 블루 플래그 해변 두 곳을 보유하고 있습니다: 그라나델라와 라 그라바입니다. Platja de la Grava는 마리나 근처, 부동산 매물에서 직선 거리 5.4 km에 있으며, Cala del Ministre는 1.9 km로 가장 가까운 수영 장소이고 Platja de l'Arenal은 5.1 km 거리로 산책로를 따라 식당이 늘어선 대표적인 가족 해변입니다. 골프는 잘 갖춰져 있습니다: Club de Golf Jávea는 2.1 km로 짧은 운전 거리이며, Llebeig(7.6 km) 및 Gregal(7.9 km) 코스가 선택지를 넓힙니다. 수상 스포츠는 2.7 km 떨어진 Club Náutico de Jávea에서 운영됩니다. 육상에서는 인근 두 스포츠 센터(0.7 km 및 1.9 km)가 실내외 시설을 포괄하며, Jardines del Pla의 공용 수영장은 1.8 km 거리에 있습니다. 그라나델라, 레스 로테스 및 Creu del Portitxol(4.3–4.9 km)의 해안 전망 지점이 이 지역의 산책로를 이룹니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
광역 코스타 블랑카 시장에서 이 빌라는 토레비에하 및 Urbanización El Raso의 해안 신축 분양 아파트 프로젝트와 다른 세그먼트에 속하며, 해당 개발 단지의 유닛은 €160,000–€227,000부터 시작합니다. 그러한 개발 단지는 공용 수영장을 갖춘 유지 관리가 적고 관리 부담 없는 세컨드 하우스형 아파트를 제공합니다. 이 부동산 매물은 정반대의 특성을 제공합니다: €1,295,000에 넓은 대지, 두 채의 독립 주거 공간, 전용 수영장 및 대규모 야외 인프라입니다. 따라서 이 비교는 직접적인 가격 경쟁이 아니라 소유 및 거주 스타일의 비교입니다. 하베아 자체에서 내륙의 전원 위치는 대지가 더 작고 건밀도가 높은 아레날 해변 바로 앞 및 항구 지역과 대조됩니다. 두 채의 빌라가 있는 3,559 m² 대지는 해안 근처에서는 드뭅니다. 모래사장에 더 가까운 동등한 공간을 원하는 구매자는 일반적으로 프리미엄을 지불하거나 인접 건물을 수용해야 합니다. 여기서의 절충점은 일상적인 자동차 의존성(슈퍼마켓 3.2 km, 해변 직선 1.9–5.1 km)과 사생활, 골짜기 전망 및 게스트 수용 공간 사이의 선택입니다. 지역적으로 하베아는 데니아 인근 북부 코스타 블랑카에 위치하며, 알리칸테-엘체(84 km)와 발렌시아(97 km) 공항에서 직선 거리로 거의 등거리에 있습니다. 거주 인구의 절반이 외국인이라는 인구 통계적 특성은 국제적 서비스, 다국어 의료 접근성 및 남쪽의 더 계절적인 휴양지에 비해 활발한 비수기 공동체를 뒷받침합니다. 두 곳의 블루 플래그 해변, 2.1 km 거리의 골프장 및 몬고 자연공원은 이곳을 순수 여름 시장이 아닌 연중 거주 시장으로 자리매김합니다. 이 빌라를 신축 분양과 비교하는 구매자에게 결정 요인은 토지 가치와 듀얼 빌라 구조 대비 최신 사양, 보증 보장 및 신축 아파트가 제공하는 낮은 유지 관리입니다.
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