Šī brīvstāvošā villa atrodas uz 3 559 m² liela, līdzena zemesgabala klusā, lauku vidē Žavējas iekšzemē, Alikantes provincē. Uzbūvēta 1970. gadā un gatava apdzīvošanai, īpašums sastāv no divām neatkarīgām mājām ar atsevišķām ieejām un savienojošiem vārtiem: tradicionālā Vidusjūras stila galvenā villa un moderna viesu villa. Kopā tās piedāvā sešas guļamistabas, piecas vannas istabas un 398 m² dzīvojamās platības, kā arī 10x5 baseinu, džakūzi, nojumi un autostāvvietu sešiem auto. Fiksētā pieprasītā cena ir 1 295 000 EUR. Tālāk norādītie attālumi ir pa taisnu līniju: Arenal pludmale 5,1 km attālumā un Žavejas golfa klubs 2,1 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Žavejas piekrastes iekšzemē klusā, lauku vidē. Tuvākā pludmale, Cala del Ministre, ir 1,9 km attālumā pa taisnu līniju, Platja de l'Arenal, 5,1 km attālumā. Lielveikals atrodas 3,2 km attālumā, slimnīca Denijā, 9,4 km attālumā. Apvidū ir līdzens reljefs ar 0,4 % slīpumu jūras virzienā. Ikdienas pārvietošanās prasa auto.
Plānojums piemērots vairāku paaudžu vai viesu izmitināšanai: galvenajā villā ir trīs divvietīgas guļamistabas augšējā stāvā, kā arī elastīgi izmantojama telpa pirmajā stāvā ar vannas istabu pie guļamistabas, un atsevišķa viesu villa ar divām guļamistabām ar vannas istabām pie tām. Ārtelpas ietver 10x5 baseinu, džakūzi, nojumi, automātiski laistāmu dārzu un segtu terasi. Komplektu papildina pieliekamais, saimniecības telpa un privāta autostāvvieta.
Šis ir esošs mājoklis, pabeigts 1970. gadā un nodots gatavs apdzīvošanai. Galvenā villa ietur tradicionālo Vidusjūras stilu ar tufo kamīnu ar krāsni un koka sijām; viesu villa ir modernā rakstura. Īpašumu var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Būvniecības fāze vai turpmākie nodošanas termiņi neattiecas.
Īpašumam nav pozīcijas jūras krastā; jūru var redzēt attālumā no najas, taču piekraste atrodas vairāku kilometru attālumā. Nav koplietošanas infrastruktūras pakalpojumu, un sabiedriskais transports ir ierobežots līdz divām pieturām tuvākajā apkārtnē. Ierakstos norādītais lielais lidostas attālums šķiet neatbilstošs reģiona lidostām; praktiskie varianti ir Alikante un Valensija.
Ref: VL265729
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots saimēm, kas meklē telpu un privātumu piekrastes tuvumā, nevis adresi pirmajā līnijā pie jūras. Tas piemērots pircējiem, kas vēlas neatkarīgi izmitināt viesus vai ģimeni: divu villu struktūra ar atsevišķām ieejām ļauj vienlaicīgu lietošanu bez kopīgas satiksmes plūsmas. Tas arī atbilst īpašniekiem, kas plāno ilgāku uzturēšanos, nevis īsus brīvdienu apmeklējumus, ņemot vērā dārzu, laistīšanas sistēmu un visu gadu izmantojamu klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,4 °C. Īpašums mazāk piemērots pircējiem, kas paļaujas uz sabiedrisko transportu vai vēlas kājām aiziet uz veikaliem un restorāniem. Lauku atrašanās vieta nozīmē, ka pārtikas iepirkšanai, aptiekas apmeklējumiem un pludmalei nepieciešams auto. Tas arī pieprasa gatavību uzturēt lielu zemesgabalu ar baseinu un plašu dārza infrastruktūru; automātiskā laistīšana samazina darbu, bet neeliminē to. Ģimenēm ar bērniem vai ciemojošiem radiniekiem sešas guļamistabas un piecas vannas istabas nodrošina ietilpību, ko piedāvā maz dzīvokļu. Līdzenais zemesgabals un 0,4 % slīpums jūras virzienā padara reljefu pārvaldāmu kājām vai ar velosipēdu izklaides braucieniem, lai gan faktiskie ceļu attālumi ir lielāki nekā pa taisnu līniju norādītie. Pircējiem, kas plāno papildu modernizāciju, jāņem vērā 1970. gada būvniecības datums un jāievēro sistēmu, piemēram, gaisa kondicionēšanas un stiklojuma, vecums plānošanā, neraugoties uz jau uzstādītajiem pagriežamajiem dubultā stiklojuma logiem.
Galvenā villa atspoguūo savu 1970. gadu izcelsmi, saglabājot tradicionālos elementus: tufo kamīnu ar krāsni, koka griestu sijas un naju ar tufo arkām, kas atveras uz ielejas skatiem. Virtuve ir atvērtā plānojumā ar brokastu bāru un savienota ar veļas mazgāšanas telpu. Iekšējā apdare apvieno perioda raksturu ar praktiskiem atjauninājumiem, un galvenajā guļamistabā ir vannas istaba ar dušu, bet pārējās augšējā stāva guļamistabas izmanto kopīgu vannas istabu ar vannu. Tehniskais aprīkojums ir dokumentēts abās vienībās. Visi logi ir ar pagriežamo dubulto stiklojumu ar slēģiem, kas uzlabo siltumizolāciju un drošību salīdzinājumā ar vecākiem vienkāršā stiklojuma Vidusjūras būvēm. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu apkalpo abas villas. Vannas istabās visur ir pie sienas piestiprinātas tualetes, detaļa, ko parasti saista ar nesenu renovāciju. Elastīgi izmantojamai telpai pirmajā stāvā ir sava vannas istaba ar dušu. Viesu villa ir mūsdienīgā stilā: atvērta virtuve, kas pāriet plašā dzīvojamā un ēdamā zonā ar plašu stiklojumu, divpusējs koka kamīns, kas nodala zonas, un divas divvietīgas guļamistabas, katra ar vannas istabu un plašām dušām. Ārpusē zemesgabals ir līdzens un izkārtots privātumam: 10x5 baseins, iebūvēta nojume, āra džakūzi, duša un autostāvvieta sešiem auto. Dārza laistīšana ir automātiska. Konstrukciju un instalāciju stāvoklis jāpārbauda ar tehnisko ekspertīzi, kas ir standarta prakse šāda vecuma īpašumiem.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 1 295 000 EUR par visu īpašumu: abām villām, 3 559 m² zemesgabalu, baseinu, dārziem un autostāvvietu. Nav cenu saraksta vai dažādu vienību, jo šis ir viens esošs mājoklis. Pie 398 m² dzīvojamās platības cena atbilst aptuveni 3 255 EUR par m², neskaitot vērtību, kas piemīt zemei un ārtelpu infrastruktūrai. Salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi citur Kosta Blankā sākas no 160 000 EUR, taču tie fundamentāli atšķiras pēc tipa, īpašumtiesību veida un zemes īpašuma. Pircējiem ieteicams pārbaudes posmā pārbaudīt gada ekspluatācijas izmaksas, tostarp baseina uzturēšanu, laistīšanas sistēmu un piemērojamos vietējos nodokļus.
Ikdiena šeit grozās ap pašu zemesgabalu. Rītus var sākt galvenās villas atklātajā najā, kur tufo arkas ietver skatu pāri ielejai uz Vidusjūru. Automātiski laistāmais dārzs, 10x5 baseins un iebūvētā nojume atbalsta dzīvi brīvā dabā siltajos mēnešos, un peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad jūras un baseina ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Telpa pirmajā stāvā ar vannas istabu pie guļamistabas un darba zonu var kalpot par viesu apartamentu, spēļu istabu vai neatkarīgu darba telpu, un iekšējā plūsma nodala augšējo guļamistabu stāvu no dienas zonām. Viesu villa pievieno otru ritmu: tai ir sava atvērtā plānojuma virtuve un dzīvojamā zona, divpusējs koka kamīns un divas guļamistabas ar vannas istabām pie tām, kā arī āra džakūzi un duša. Šāda sadalījuma struktūra piemērota saimēm, kas uzņem viesus ilgāku laiku, ģimenēm ar pieaugušiem bērniem vai īpašniekiem, kas apsver viena dzīvokļa izīrēšanu. Aiz vārtiem vide ir lauku un klusa. Tuvākais sporta centrs, Poliesportiu de Xàbia, ir 0,7 km attālumā pa taisnu līniju, Club de Golf Jávea, 2,1 km attālumā. Veikali un aptieka atrodas 3,2–3,4 km attālumā, kas nozīmē, ka katrai darīšanai nepieciešams īss brauciens ar auto. Žavejas atmosfēra mainās līdz ar sezonām: ar aptuveni 30 600 iedzīvotāju un lielu ārzemnieku īpatsvaru gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan viesu vidū, pilsēta vasarā ir dzīva, bet ziemā ievērojami mierīgāka.
Tuvākā apkārtne ir lauku un klusa, Žavejas līča iekšzemē. 2 km rādiusā reģiona dati uzrāda 58 restorānus, 11 aptiekas, 6 bankas, 9 kafejnīcas un 4 zobārstus, kas atspoguļo pakalpojumu blīvumu plašākajā Žavejas apkārtnē, lai gan pašai īpašuma ielai ir dzīvojams un mierīgs raksturs. Sporta centrs Poliesportiu de Xàbia atrodas 0,7 km attālumā pa taisnu līniju, un Palau Municipal d'Esports vēl 1,9 km attālumā, nodrošinot tuvākas iespējas peldēšanai, tenisam un zāles sportam. Ikdienas praktiskajām vajadzībām nepieciešami īsi braucieni: lielveikals 3,2 km attālumā, aptieka 3,4 km attālumā un Hospital Denia 9,4 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 4,2 km attālumā, vēl viens, Repsol Denia. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz divām pieturām, apstiprinot, ka auto ir neaizvietojams. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 84 km attālumā pa taisnu līniju un Valensija aptuveni 97 km attālumā, padarot abas par reāliem ierašanās maršrutiem, lai gan faktiskie brauciena attālumi un laiki ir lielāki. Aiz pilsētas slējas Montgó kalnu masīvs, veidojot ainavu un aizsargājot līci.
Karte rāda īpašumu tā lauku vidē Žavejas iekšzemē, ar Arenal, la Grava un Cala del Ministre pludmalēm, golfa laukumiem, kā arī Denijas slimnīcu un jahtu ostām. Visi parādītie attālumi ir pa taisnu līniju; faktiskie ceļu maršruti ir garāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Žaveja atrodas Alikantes provinces ziemeļu daļas Marinas Altas komarkā, pie Kosta Blankas, nevis Kosta del Sol. Tās pozīcija starp Deniju (jahtu ostas 8,1 km pa taisnu līniju) un Montgó kalnu masīvu piešķir tai īpatnēju raksturu: tirgus pilsēta un maza piekrastes kūrorta pilsēta, kur puse pastāvīgo iedzīvotāju un vairāk nekā divas trešdaļas gadā ierodamo viesu ir ārzemnieki, radot starptautisku, bet ne augstceltņu vidi. Īpašuma iekšzemes, lauku pozīcija Žavējā apmaina tuvumu jūras krastam pret telpu, privātumu un lielu zemesgabalu, kombināciju, kas reti pieejama pilsētas piekrastes kodolā. Valensijas un Alikantes lidostas ieskau reģionu aptuveni 97 un 84 km attālumā pa taisnu līniju.
Tālāk norādītie attālumi ir pa taisnu līniju; ceļu attālumi ir lielāki. Tuvākā pludmale ir Cala del Ministre 1,9 km attālumā, tai seko Platja de l'Arenal 5,1 km attālumā un Platja de la Grava 5,4 km attālumā. Arenal ir pilsētas galvenā smilšu pludmale ar vispilnīgāko pakalpojumu klāstu. Golfa spēlētāji sasniedz Club de Golf Jávea 2,1 km attālumā, Llebeig un Gregal laukumi, attiecīgi 7,6 un 7,9 km attālumā. Veselības aprūpe: aptieka 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Iepirkšanās: lielveikals 3,2 km. Jahtu ostas: Club Náutico de Jávea 2,7 km un Denijas jahtu ostas 8,1 km attālumā. Lidostas: Alikante-Elče (ALC) aptuveni 84 km un Valensija (VLC) aptuveni 97 km attālumā pa taisnu līniju; Malaga ir tālu, aptuveni 472 km. Piekļuve notiek ar auto pa reģionālo ceļu tīklu; līdzenais reljefs (0,4 % slīpums jūras virzienā) padara riteņbraukšanu par reālu alternatīvu izklaides braucieniem.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Žavējā vidējā gada temperatūra ir 18,4 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 11 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanās sezona, ko nosaka ūdens temperatūra 20 °C un augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Pilsēta atrodas zemos augstumos, aptuveni 11 m virs jūras līmeņa pēc apvidus datiem, Montgó kalnu masīva flankā, pasargāta starp diviem klinšainiem zemesragiem, kas mīkstina vēju un laikapstākļus. Iedzīvotājiem tas nozīmē maigas ziemas, kas piemērotas dzīvošanai visu gadu, un siltas, sausas vasaras, ko vislabāk pārvalda ar esošo gaisa kondicionēšanu un baseinu. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, padarot dzīvi brīvā dabā praktisku visu galveno sezonu. Skatu punkti, piemēram, Mirador de la Granadella (4,3 km pa taisnu līniju) un Mirador les Rotes (4,8 km), iezīmē pastaigu un pārgājienu iespējas gar piekrasti, un Montgó dabas zona piedāvā takas iekšzemē. Pats līdzenais zemesgabals izvairās no jebkādām ar slīpumu saistītām problēmām dārza lietošanā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Žavējā ir divas Zilā karoga pludmales: Granadella un La Grava. Platja de la Grava atrodas 5,4 km no īpašuma pa taisnu līniju, netālu no jahtu ostas, savukārt Cala del Ministre 1,9 km attālumā ir tuvākā peldēšanās vieta un Platja de l'Arenal 5,1 km attālumā ir galvenā ģimenes pludmale ar restorāniem gar promenādi. Golfs ir labi pārstāvēts: Club de Golf Jávea 2,1 km attālumā ir īss brauciens, un Llebeig (7,6 km) un Gregal (7,9 km) laukumi paplašina izvēli. Ūdens sporta nodarbības notiek no Club Náutico de Jávea, 2,7 km attālumā. Uz sauszemes divi tuvējie sporta centri (0,7 un 1,9 km) aptver zāles un āra infrastruktūru, un publiskie baseini Jardines del Pla atrodas 1,8 km attālumā. Piekrastes skatu punkti Granadella, les Rotes un Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) veido reģiona pastaigu maršrutu pamatu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Līdzens
Plašākajā Kosta Blankas tirgū šī villa ieņem citu segmentu nekā piekrastes jaunbūves dzīvokļu projekti Torrevijā un Urbanización El Raso, kur vienības sākas no 160 000–227 000 EUR. Šie projekti piedāvā zemas uzturēšanas izmaksas, bez rūpēm apsaimniekojamus dzīvokļus ar koplietošanas baseiniem; šis īpašums piedāvā pretēju profilu: lielu zemesgabalu, divas neatkarīgas dzīvojamās ēkas, privātu baseinu un ievērojamu ārtelpu infrastruktūru par 1 295 000 EUR. Salīdzinājums tātad ir dzīvesveida, nevis tiešas cenu konkurences jautājums. Pašā Žavējā iekšzemes lauku pozīcija kontrastē ar Arenal piekrasti un ostas zonu, kur zemesgabali ir mazāki un apbūves blīvums lielāks. 3 559 m² zemesgabals ar divām villām ir retums piekrastes tuvumā; pircēji, kas meklē līdzvērtīgu telpu tuvāk smiltīm, parasti maksā prēmiju vai pieļauj blakus esošas ēkas. Šeit kompromiss ir ikdienas atkarība no auto, lielveikals 3,2 km, pludmale 1,9–5,1 km attālumā pa taisnu līniju, pret privātumu, ielejas skatiem un vietu viesiem. Reģionāli Žaveja atrodas Kosta Blankas ziemeļos pie Denijas, aptuveni vienādā attālumā pa taisnu līniju no Alikantes-Elčes (84 km) un Valensijas (97 km) lidostām. Pilsētas demogrāfiskais profils, puse iedzīvotāju ir ārzemnieki, atbalsta starptautiskus pakalpojumus, daudzvalodu veselības aprūpi un aktīvu ārpussezonas kopienu salīdzinājumā ar sezonālākiem kūrortiem tālāk dienvidos. Divas Zilā karoga pludmales, golfs 2,1 km attālumā un Montgó dabas parks pozicionē to kā visu gadu dzīvojamu tirgu, nevis tikai vasaras tirgu. Pircējiem, kas salīdzina šo villu ar jaunbūvēm, izšķirošie faktori ir zemes un divu villu struktūras vērtība pret moderno specifikāciju, garantiju segumu un zemāko uzturēšanas apjomu, ko piedāvā jaunāki dzīvokļi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID