Denne frittliggende villaen ligger på en flat tomt på 3 559 m² i et rolig, landlig miljø i innlandet av Javea, Alicante. Bygget i 1970 og innflyttingsklar, består boligen av to selvstendige hjem med separate innganger og en forbindelsesport: en tradisjonell middelhavsvilla og en moderne gjestevilla. Sammen tilbyr de seks soverom, fem bad og 398 m² boligareal, samt et basseng på 10x5, jacuzzi, lysthus og parkering for seks biler. Den faste prisantydningen er €1 295 000. Avstandene nedenfor er i luftlinje: Arenal-stranden på 5,1 km og Javea Golf Club på 2,1 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandet fra Javeas kyst i et rolig, landlig miljø. Nærmeste strand, Cala del Ministre, er 1,9 km i luftlinje, med Platja de l'Arenal på 5,1 km. Et supermarked ligger 3,2 km unna og sykehuset i Denia 9,4 km. Området er flatt, med en stigning på 0,4 % mot havet. Bil er nødvendig for daglig transport.
Planløsningen egner seg for flere generasjoner eller gjesteinnkvartering: en hovedvilla med tre dobbeltsoverom i øvre etasje pluss et fleksibelt rom i første etasje med eget bad, og en separat gjestevilla med to soverom med eget bad. Uteområdet inkluderer et basseng på 10x5, jacuzzi, lysthus, kunstvannet hage og overdekkede terrasser. Bod, vaskerom og privat parkering kompletterer løsningen.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og levert innflyttingsklar. Hovedvillaen følger en tradisjonell middelhavsstil med peis i tuffstein og trebjelker; gjestevillaen er moderne i uttrykket. Boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ingen byggefase eller fremtidige overleveringsdatoer gjelder.
Boligen har ikke en posisjon ved havet; sjøen er synlig i det fjerne fra nayaen, men kysten ligger flere kilometer unna. Det finnes ingen pakke med fellesfasiliteter, og kollektivtransporten er begrenset til to holdeplasser i nærheten. Opplysningene viser en stor flyplassavstand som virker inkonsistent med de regionale flyplassene som er oppført for området; Alicante og Valencia er de praktiske alternativene.
Ref: VL265729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som ønsker plass og privatliv innen rekkevidde av kysten, fremfor en adresse i første rekke ved stranden. Den egner seg for kjøpere som ønsker å huse gjester eller familie selvstendig: to-villa-strukturen med separate innganger tillater samtidig bruk uten felles sirkulasjon. Den passer også for eiere som planlegger lengre opphold fremfor korte feriebesøk, gitt hagen, vanningssystemet og klimaet hele året med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som er avhengige av kollektivtransport eller foretrekker å gå til butikker og restauranter. Den landlige beliggenheten betyr at bil er nødvendig for dagligvarer, apotekbesøk og stranden. Den forutsetter også villighet til å vedlikeholde en stor tomt med basseng og omfattende hageanlegg; den automatiske vanningen reduserer arbeidsmengden, men fjerner den ikke. For familier med barn eller besøkende slektninger gir de seks soverommene og fem badene en kapasitet som få leiligheter kan by på. Den flate tomten og stigningen på 0,4 % ned til stranden gjør terrenget håndterbart til fots eller på sykkel for rekreasjonsturer, selv om faktiske veiavstander er lengre enn luftlinjeavstandene. Kjøpere som planlegger ytterligere modernisering bør merke seg byggeåret 1970 og innregne alderen på systemer som klimaanlegget og glasset i planleggingen, til tross for at vippevinduer med dobbeltglass allerede er installert.
Hovedvillaen bærer preg av sitt opphav fra 1970 med tradisjonelle elementer bevart: en peis i tuffstein med vedovn, trebjelker i taket og en naya med tuffsteinsbuer som åpner seg mot dalutsikten. Kjøkkenet har en åpen løsning med frokostbar og er koblet til et vaskerom. Interiøret blander periodepreg med praktiske oppdateringer, og hovedsoverommet har eget bad med dusj, mens de andre soverommene i øvre etasje deler et bad med badekar. Teknisk utstyr er dokumentert i begge enheter. Alle vinduer er vippevinduer med dobbeltglass og persienner, noe som forbedrer isolasjon og sikkerhet sammenlignet med eldre middelhavshjem med enkeltglass. Klimaanlegg med varme og kjøling betjener begge villaene. Badene er utstyrt med vegghengte toaletter overalt, en detalj som vanligvis forbindes med mer nylig renovering. Det fleksible rommet i første etasje har sitt eget bad med dusj. Gjestevillaen er moderne i stilen: et åpent kjøkken som flyter inn i et stort stue- og spiseområde med omfattende glassfelt, en tosidig vedpeis som skiller sonene, og to dobbeltsoverom, hvert med eget bad og romslige dusjer. Utenfor er tomten flat og arrangert for privatliv, med et basseng på 10x5, murt lysthus, utendørs jacuzzi, dusj og parkering for seks biler. Hagevanningen er automatisk. Konstruksjonens og installasjonenes tilstand bør verifiseres gjennom en tilstandsrapport, standard praksis for eiendommer av denne alderen.
Prisantydningen er fastsatt til €1 295 000 for hele eiendommen: begge villaene, tomten på 3 559 m², basseng, hager og parkeringsområde. Det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon, ettersom dette er én enkelt eksisterende bolig. Med 398 m² boligareal tilsvarer prisen omtrent €3 255 per m², ekskludert verdien som tillegges tomten og uteanleggene. Sammenlignbare nybygde leiligheter andre steder på Costa Blanca starter fra €160 000, men disse skiller seg fundamentalt i type, eierform og tomteeierskap. Kjøpere bør verifisere årlige driftskostnader, inkludert vedlikehold av basseng, vanning og eventuelle lokale skatter, under due diligence.
Dagliglivet her kretser om tomten selv. Morgendagene kan starte på hovedvillaens åpne naya, hvor tuffsteinsbuer rammer inn utsikten over dalen mot Middelhavet. Den kunstvannede hagen, bassenget på 10x5 og det murte lysthuset muliggjør uteliv gjennom de varme månedene, med en badesesong på omtrent fire måneder når sjø- og bassengvannet overstiger 20 °C. Rommet i første etasje med eget bad og kontorområde fungerer som gjestesuite, spillrom eller selvstendig arbeidsplass, og den interne sirkulasjonen holder soveetasjen adskilt fra dagssonene. Gjestevillaen tilfører en egen rytme: eget åpent kjøkken og stueområde, en tosidig vedpeis og to soverom med eget bad, i tillegg til en utendørs jacuzzi og dusj. Denne inndelingen passer for husholdninger som har gjester over lengre perioder, familier med voksne barn, eller eiere som vurderer utleie av én enhet. Bak porten er omgivelsene landlige og stille. Nærmeste treningssenter, Poliesportiu de Xàbia, ligger 0,7 km unna i luftlinje, og Club de Golf Jávea 2,1 km. Butikker og apotek ligger 3,2–3,4 km unna, noe som betyr at alle ærender krever en kort biltur. Javeas atmosfære endrer seg med årstidene: med rundt 30 600 innbyggere og en stor utenlandsk andel av både befolkning og besøkende, er byen levende om sommeren og betydelig roligere om vinteren.
De nærmeste omgivelsene er landlige og stille, i innlandet av Javeas bukt. Innen en radius på 2 km registrerer områdedata 58 restauranter, 11 apotek, 6 banker, 9 kaféer og 4 tannleger, noe som gjenspeiler tettheten av tjenester i det bredere Javea-området, selv om boligens egen gate er boligpreget og rolig. Treningssenteret Poliesportiu de Xàbia ligger 0,7 km unna i luftlinje, og Palau Municipal d'Esports ytterligere 1,9 km, som gir nærliggende alternativer for svømming, tennis og innendørs idrett. Daglige ærender krever korte bilturer: supermarked 3,2 km, apotek 3,4 km og Hospital Denia 9,4 km. En ladeplas for elbiler ligger 4,2 km unna, med en annen hos Repsol Denia. Kollektivtransporten er begrenset til to holdeplasser, noe som bekrefter at bil er uunnværlig. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 84 km unna i luftlinje og Valencia rundt 97 km, noe som gjør begge til realistiske ankomstveier, selv om faktiske kjøreavstander og tider er lengre. Montgó-massivet reiser seg bak byen, former landskapet og skjermer bukten.
Kartet viser boligen i sitt landlige miljø i innlandet av Javea, med strandene Arenal, la Grava og Cala del Ministre, golfbanene samt Denias sykehus og marinaer markert. Alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Javea ligger i comarcaen Marina Alta i den nordlige delen av Alicante-provinsen, på Costa Blanca snarere enn Costa del Sol. Posisjonen mellom Denia (marinaer 8,1 km i luftlinje) og Montgó-massivet gir byen en distinkt karakter: en markedsby og liten badeby der halvparten av bosetningens befolkning og over to tredjedeler av de årlige besøkende er utenlandske, noe som skaper et internasjonalt, men ikke høyhuspreget miljø. Boligens landlige posisjon i innlandet av Javea bytter nærhet til havet mot plass, privatliv og en stor tomt, en kombinasjon som sjelden er tilgjengelig i byens kjerne ved kysten. Valencia- og Alicante-flyplassene omslutter området på henholdsvis omtrent 97 og 84 km i luftlinje.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand er Cala del Ministre på 1,9 km, etterfulgt av Platja de l'Arenal på 5,1 km og Platja de la Grava på 5,4 km. Arenal er byens viktigste sandstrand med det bredeste tilbudet av tjenester. Golfspillere når Club de Golf Jávea på 2,1 km, med Llebeig- og Gregal-banene på henholdsvis 7,6 og 7,9 km. Helse: apotek 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Handel: supermarked 3,2 km. Marinaer: Club Náutico de Jávea 2,7 km og marinene i Denia 8,1 km. Flyplasser: Alicante-Elche (ALC) omtrent 84 km og Valencia (VLC) omtrent 97 km i luftlinje; Málaga ligger fjernt på omtrent 472 km. Tilgang skjer med bil via det regionale veinettet; det flate terrenget (0,4 % stigning ned til stranden) gjør sykling til et realistisk alternativ for fritidsturer.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder. Byen ligger lavt, rundt 11 m over havet ifølge områdedata, på flanken av Montgó-massivet, skjermet mellom to steinete nes som demper vind og vær. For beboere betyr dette milde vintre egnet for bosetting hele året og varme, tørre somre som best håndteres med det eksisterende klimaanlegget og bassenget. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, noe som holder utelivet praktisk gjennom hovedsesongen. Utsiktspunkter som Mirador de la Granadella (4,3 km i luftlinje) og Mirador les Rotes (4,8 km) markerer gå- og fottursmulighetene langs kysten, med Montgó-naturområdet som tilbyr stier i innlandet. Den flate tomten unngår i seg selv alle skråningsrelaterte utfordringer i hagebruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Javea har to Blå Flagg-strender: Granadella og La Grava. Platja de la Grava ligger 5,4 km fra boligen i luftlinje, nær marinaen, mens Cala del Ministre på 1,9 km er det nærmeste badestedet og Platja de l'Arenal på 5,1 km er den viktigste familiestranden med restauranter langs promenaden. Golf er godt representert: Club de Golf Jávea på 2,1 km er en kort biltur unna, og Llebeig- (7,6 km) og Gregal-banene (7,9 km) utvider valgene. Vannsport drives fra Club Náutico de Jávea, 2,7 km unna. På land dekker de to nærliggende treningssentrene (0,7 og 1,9 km) innendørs- og utendørsfasiliteter, og offentlige svømmebassenger på Jardines del Pla ligger 1,8 km unna. Utsiktspunktene ved Granadella, les Rotes og Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) forankrer regionens gå-ruter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
I det bredere Costa Blanca-markedet befinner denne villaen seg i et annet segment enn kystnære nybygde leilighetsprosjekter i Torrevieja og Urbanización El Raso, der enhetene starter fra €160 000–€227 000. Disse utviklingene tilbyr vedlikeholdsfrie leiligheter med fellesbasseng; denne eiendommen tilbyr den motsatte profilen: en stor tomt, to selvstendige boliger, privat basseng og betydelig uteinfrastruktur til €1 295 000. Sammenligningen er derfor et spørsmål om livsstil fremfor direkte priskonkurranse. Innenfor Javea selv står den landlige innlandsposisjonen i kontrast til strandfronten ved Arenal og havneområdet, der tomter er mindre og bebyggelsestettheten høyere. Tomten på 3 559 m² med to villaer er uvanlig nær kysten; kjøpere som ønsker tilsvarende plass nærmere sanden betaler typisk en premie eller må akseptere nabobygg. Avveiningen her er den daglige bilavhengigheten, supermarked 3,2 km unna, strand 1,9–5,1 km i luftlinje, mot privatliv, dalutsikt og plass til gjester. Regionalt ligger Javea på den nordlige Costa Blanca nær Denia, omtrent likt langt i luftlinje fra flyplassene Alicante-Elche (84 km) og Valencia (97 km). Byens demografiske profil, halvparten av innbyggerne er utenlandske, støtter internasjonale tjenester, flerspråklig helsetilgang og et aktivt miljø utenfor sesongen sammenlignet med mer sesongbaserte badesteder lenger sør. Byens to Blå Flagg-strender, golfbane 2,1 km unna og Montgó-naturparken posisjonerer den som et boligmarked hele året, ikke kun et sommermarked. For kjøpere som sammenligner denne villaen med nybygg, er de avgjørende faktorene verdien av tomten og dobbeltvillastrukturen mot moderne spesifikasjoner, garantidekning og lavere vedlikehold som nyere leiligheter tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL