Denna fristående villa ligger på en 3 559 m² platt tomt i en lugn, lantlig miljö inåt landet från Javea, Alicante. Byggd 1970 och inflyttningsklar, består bostaden av två självständiga hem med separata entréer och en förbindande grind: en traditionell medelhavsvilla och en modern gästvilla. Tillsammans erbjuder de sex sovrum, fem badrum och 398 m² boyta, med en 10x5-pool, jacuzzi, lusthus och parkering för sex bilar. Det fasta begärda priset är €1 295 000. Avstånden nedan är fågelvägen: Arenal-stranden på 5,1 km och Javea Golf Club på 2,1 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger inåt landet från Javeas kust i en lugn, lantlig miljö. Närmaste strand, Cala del Ministre, ligger 1,9 km fågelvägen, med Platja de l'Arenal på 5,1 km. En mataffär ligger 3,2 km bort och sjukhuset i Denia 9,4 km. Området är platt, med en lutning på 0,4 % mot havet. Bil är nödvändig för dagliga resor.
Planlösningen passar flergenerationboende eller gästboende: en huvudvilla med tre dubbelsovrum på övervåningen plus ett flexibelt rum i bottenvåningen med eget badrum, och en separat gästvilla med två sovrum med en suite-badrum. Utemiljön omfattar en 10x5-pool, jacuzzi, lusthus, bevattnad trädgård och täckta terrasser. Förråd, tvättstuga och privat parkering kompletterar anläggningen.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970 och levererad inflyttningsklar. Huvudvillan följer en traditionell medelhavsstil med tuffstensspis och träbalkar; gästvillan är modern till karaktären. Bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köp. Ingen byggnadsfas eller framtida leveransdatum är aktuella.
Bostaden erbjuder inget strandnära läge; havet syns på avstånd från nayan men kusten ligger flera kilometer bort. Det finns inget paket med gemensamma anläggningar, och kollektivtrafiken är begränsad till två hållplatser i närheten. Uppgifterna visar en stor flygplatsdistanssiffra som förefaller inkonsekvent i förhållande till de regionala flygplatser som anges för området; Alicante och Valencia är de praktiska alternativen.
Ref: VL265729
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som söker utrymme och avskildhet inom räckhåll för kusten snarare än en adress direkt vid stranden. Den passar köpare som vill inhysa gäster eller familj självständigt: tvåvillastrukturen med separata entréer möjliggör samtidig användning utan gemensam cirkulation. Den passar också ägare som planerar längre vistelser snarare än korta semesterbesök, med tanke på trädgården, bevattningssystemet och klimatet året runt med en medeltemperatur på 18,4°C per år. Bostaden är mindre lämpad för köpare som är beroende av kollektivtrafik eller föredrar att promenera till butiker och restauranger. Det lantliga läget innebär att bil är nödvändig för inköp, apoteksbesök och stranden. Den förutsätter också vilja att underhålla en stor tomt med pool och omfattande trädgårdsinfrastruktur; den automatiska bevattningen minskar arbetsbördan men tar inte bort den. För familjer med barn eller besökande släktingar ger de sex sovrummen och fem badrummen en kapacitet som få lägenheter erbjuder. Den platta tomten och lutningen på 0,4 % till stranden gör att terrängen är hanterbar till fots eller med cykel för rekreativa turer, även om faktiska vägavstånd är längre än fågelvägssiffrorna. Köpare som avser att modernisera vidare bör notera byggnadsåret 1970 och räkna in åldern på system som luftkonditionering och glasrutor i sin planering, trots de redan installerade utfällbara dubbelglasfönstren.
Huvudvillan speglar sitt ursprung från 1970 med bevarade traditionella element: en tuffstensspis med vedspis, träbalkar i taket och en naya med tuffstensbågar som öppnar mot dalutsikten. Köket har öppen planlösning med frukostbar och ansluter till ett tvättrum. Inredningen blandar tidstypisk karaktär med praktiska uppdateringar, och sovrummet på övervåningen har ett en suite-duschbadrum medan de övriga sovrummen där uppe delar ett badrum med badkar. Den tekniska utrustningen är dokumenterad för båda enheterna. Alla fönster är utfällbara dubbelglas med persienner, vilket förbättrar isolering och säkerhet jämfört med äldre medelhavsstilsbyggen med enkelglas. Luftkonditionering (värme/kyla) betjänar båda villorna. Badrummen är utrustade med vägghängda toaletter genomgående, en detalj som vanligtvis förknippas med mer sentida renoveringsarbete. Det flexibla rummet i bottenvåningen har ett eget en suite-badrum med dusch. Gästvillan är samtida i stilen: ett öppet kök som flödar samman med ett stort vardagsrum-matsal med omfattande glaspartier, en dubbelsidig vedspis som separerar zoner, och två dubbelsovrum var och ett med en suite-badrum och rymliga duschar. Utvändigt är tomten platt och anlagd för avskildhet, med en 10x5-pool, infällt lusthus, utomhusjacuzzi, dusch och parkering för sex bilar. Trädgårdsbevattningen är automatisk. Strukturellt och installationstekniskt skick bör verifieras genom en teknisk besiktning, vilket är standardpraxis för bostäder i denna ålder.
Det begärda priset är fast till €1 295 000 för hela bostaden: båda villorna, den 3 559 m² stora tomten, pool, trädgårdar och parkeringsyta. Det finns ingen prislista eller enhetsvariation, eftersom detta är en enda befintlig bostad. Vid 398 m² boyta motsvarar priset ungefär €3 255 per m², exklusive värdet som tillfaller marken och utomhusanläggningarna. Jämförbara nyproduktionslägenheter annorstädes på Costa Blanca börjar från €160 000, men dessa skiljer sig fundamentalt i typ, upplåtelseform och tomtägande. Köpare bör verifiera årliga driftkostnader, inklusive poolunderhåll, bevattning och eventuella lokala skatter, under due diligence.
Dagligt liv här kretsar kring tomten själv. Morgnarna kan börja på huvudvillans öppna naya, där tuffstensbågar inramar utsikten över dalen mot Medelhavet. Den bevattnade trädgården, 10x5-poolen och det infällda lusthuset stödjer utomhuslivet under de varma månaderna, med en badsäsong på ungefär fyra månader när havs- och poolvattnet överstiger 20°C. Rummet i bottenvåningen med eget badrum och kontorsyta fungerar som gästsvit, spelrum eller självständig arbetsplats, och den interna cirkulationen håller sovrummen på övervåningen åtskilda från dagzoner. Gästvillan ger en andra rytm: ett eget kök med öppen planlösning och vardagsrum, en dubbelsidig vedspis och två sovrum med en suite-badrum, plus en utomhusjacuzzi och dusch. Denna uppdelning passar hushåll som tar emot besökare under längre perioder, familjer med vuxna barn, eller ägare som överväger uthyrning av en av enheterna. Bakom grinden är miljön lantlig och lugn. Närmaste idrottsanläggning, Poliesportiu de Xàbia, ligger 0,7 km fågelvägen, och Club de Golf Jávea 2,1 km. Butiker och apotek ligger på 3,2–3,4 km, vilket innebär att alla ärenden kräver en kort bilfärd. Javeas atmosfär förändras med årstiderna: med cirka 30 600 invånare och en stor utländsk andel av både befolkning och besökare är staden livlig på sommaren och betydligt lugnare på vintern.
De närmaste omgivningarna är lantliga och lugna, inåt landet från Javeas bukt. Inom en radie på 2 km registrerar områdesdata 58 restauranger, 11 apotek, 6 banker, 9 kaféer och 4 tandläkare, vilket återspeglar servicetätheten i det större Javea-området, även om gatan där bostaden ligger är bostadsbetonad och stilla. Idrottsanläggningen Poliesportiu de Xàbia ligger 0,7 km fågelvägen, och Palau Municipal d'Esports ytterligare 1,9 km, vilket ger närliggande alternativ för simning, tennis och inomhussport. Dagliga praktiska ärenden kräver korta bilfärder: mataffär på 3,2 km, apotek på 3,4 km och Hospital Denia på 9,4 km. En laddningspunkt för elbilar ligger 4,2 km bort, med ytterligare en vid Repsol Denia. Kollektivtrafiken är begränsad till två hållplatser, vilket bekräftar att bil är nödvändig. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 84 km bort fågelvägen och Valencia runt 97 km, vilket gör båda till realistiska ankomstvägar, även om faktiska köravstånd och körtider är längre. Montgó-massivet reser sig bakom staden, formar landskapet och skyddar bukten.
Kartan visar bostaden i dess lantliga miljö inåt landet från Javea, med stränderna Arenal, la Grava och Cala del Ministre, golfbanorna samt Denias sjukhus och småbåtshamnar utmarkerade. Alla visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Javea ligger i comarcan Marina Alta i norra Alicante-provinsen, på Costa Blanca snarare än Costa del Sol. Dess läge mellan Denia (småbåtshamnar 8,1 km fågelvägen) och Montgó-massivet ger den en distinkt karaktär: en marknadsstad och liten kurort där hälften av den bofasta befolkningen och över två tredjedelar av de årliga besökarna är utländska, vilket ger en internationell men inte höghuspräglad miljö. Bostadens lantliga läge inåt landet inom Javea byter strandnära läge mot utrymme, avskildhet och en stor tomt, en kombination som sällan finns tillgänglig inom stadens kärna vid kusten. Flygplatserna Valencia och Alicante inramar området på ungefär 97 respektive 84 km fågelvägen.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand är Cala del Ministre på 1,9 km, följt av Platja de l'Arenal på 5,1 km och Platja de la Grava på 5,4 km. Arenal är stadens huvudsakliga sandstrand med det fullständigaste utbudet av service. Golfspelare når Club de Golf Jávea på 2,1 km, med banorna Llebeig och Gregal på 7,6 respektive 7,9 km. Hälso- och sjukvård: apotek 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Dagligvaror: mataffär 3,2 km. Marinor: Club Náutico de Jávea 2,7 km och Denias småbåtshamnar på 8,1 km. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) cirka 84 km och Valencia (VLC) cirka 97 km fågelvägen; Málaga ligger långt bort på cirka 472 km. Tillgång sker med bil via det regionala vägnätverket; den platta terrängen (0,4 % lutning till stranden) gör cykling till ett realistiskt alternativ för fritidsresor.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Javea har en medeltemperatur på 18,4°C per år, med månadsgenomsnitt från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Badsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar ungefär fyra månader. Staden ligger på låg höjd, cirka 11 m över havet enligt områdesdata, på flanken av Montgó-massivet, skyddad mellan två klippiga uddar som mildrar vind och väder. För boende innebär detta milda vintrar som passar helårsboende och varma, torra somrar som bäst hanteras med den befintliga luftkonditioneringen och poolen. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, vilket håller utomhuslivet praktiskt genom huvudsäsongen. Utsiktspunkter som Mirador de la Granadella (4,3 km fågelvägen) och Mirador les Rotes (4,8 km) markerar promenad- och vandringsmöjligheterna längs kusten, med Montgós naturområde som erbjuder leder inåt landet. Den platta tomten undviker i sig själv alla lutningsrelaterade problem i trädgårdsskötsel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Javea har två stränder med Blå flagg: Granadella och La Grava. Platja de la Grava ligger 5,4 km från bostaden fågelvägen, nära småbåtshamnen, medan Cala del Ministre på 1,9 km är närmaste badplats och Platja de l'Arenal på 5,1 km är den främsta familjestranden med restauranger längs promenaden. Golf är väl representerat: Club de Golf Jávea på 2,1 km är en kort bilfärd, och banorna Llebeig (7,6 km) och Gregal (7,9 km) utökar alternativen. Vattensporter utgår från Club Náutico de Jávea, 2,7 km bort. På land täcker de två närliggande idrottsanläggningarna (0,7 och 1,9 km) inomhus- och utomhusfaciliteter, och kommunala simbassänger vid Jardines del Pla ligger 1,8 km bort. Kustutsiktspunkterna vid Granadella, les Rotes och Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) förankrar regionens vandringsleder.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Inom den bredare Costa Blanca-marknaden intar denna villa ett annat segment än kustnära nyproduktionslägenhetsprojekt i Torrevieja och Urbanización El Raso, där enheter börjar från €160 000–€227 000. Dessa projekt erbjuder lättskötta lägenheter med gemensam pool; denna bostad erbjuder motsatt profil: en stor tomt, två självständiga bostäder, egen pool och omfattande utomhusinfrastruktur till €1 295 000. Jämförelsen är därför en fråga om livsstil snarare än direkt priskonkurrens. Inom Javea självt står det lantliga läget inåt landet i kontrast till strandpromenaden vid Arenal och hamnområdet, där tomterna är mindre och bebyggelsetätheten högre. Den 3 559 m² stora tomten med två villor är ovanlig nära kusten; köpare som söker motsvarande utrymme närmare sanden betalar vanligtvis en premie eller accepterar närliggande byggnader. Avvägningen här är det dagliga bilberoendet, mataffär på 3,2 km, strand på 1,9–5,1 km fågelvägen, mot avskildhet, dalutsikt och utrymme för gäster. Regionalt ligger Javea på norra Costa Blanca nära Denia, ungefär lika avlägset fågelvägen från flygplatserna Alicante-Elche (84 km) och Valencia (97 km). Stadens demografiska profil, hälften av invånarna utländska, stödjer internationell service, flerspråkig tillgång till vård och en aktiv lågsäsongsgemenskap jämfört med mer säsongsbetonade orter längre söderut. Dess två stränder med Blå flagg, golf på 2,1 km och Montgós naturpark positionerar den som en helårig bostadsmarknad snarare än en rent sommarlig. För köpare som jämför denna villa med nyproduktion är de avgörande faktorerna värdet av marken och tvåvillastrukturen mot moderna specifikationer, garantitäckning och lägre underhåll som nyare lägenheter erbjuder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
CS