Denne eneboligen (Detached Villa) ligger i Javea (Xàbia) i provinsen Alicante på Costa Blanca. Med en bruksareal på 382 m² og en tomt på 1.979 m² har eiendommen fem soverom og fire bad. Beliggenheten er landlig og rolig ved foten av Montgó-massivet. Boligen er designet med fokus på utendørs liv, med et svømmebasseng, flere terrasser og et utendørskjøkken. Avstanden til nærmeste strand er ca. 1,7 km i luftlinje.
Sammenlignet med Benissa og Moraira, er Javea mer internasjonalt og har flere fasiliteter. Men sammenlignet med hovedstaden Dénia, er Javea mindre og mer oversiktlig. Denne villaen skiller seg ut ved å ligge mer landlig enn de fleste ferieboliger, noe som gir mer ro og plass, men krever også mer transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et naturskjønt område preget av Montgó-bergets beskyttede landskap. Selv om det føles som en øde eiendom, er kysten og byen Javea innenfor kort rekkevidde med bil. Høyden på 60 meter over havet gir god utsikt over dalen og sikrer en lett bris om sommeren. Det er en bolig i et område med lav bebyggelsestetthet.
Med 382 m² bruksareal fordelt på tre plan oppfyller villaen behovet for plass hos større familier. Planløsningen inkluderer en gjesteving med egen inngang i underetasjen, noe som er ideelt for gjester eller eldre familiemedlemmer. Utendørsarealene med basseng og skyggefulle terrasser skaper rammene for det spanske utendørslivet.
Eiendommen fremstår som en modernisert villa med tekniske installasjoner rettet mot helårsbruk. Vinduene er av energiriktig type (termoglass), og det er installert klimaanlegg samt gulvvarme i badene. Tilstedeværelsen av både sentralvarme og klimaanlegg gjør det mulig å regulere temperaturen effektivt gjennom året.
Denne eiendommen tilbyr ikke bymessig bekvemmelighet rett utenfor døren. Det kreves en bil for å nå butikker, strand og restauranter, da beliggenheten er landlig. Det store arealet på nesten 2000 m² krever også løpende vedlikehold i form av hagearbeid og bassengpleie.
Denne villaen passer for familier som ønsker et fristed unna massturismen, men med mulighet for å besøke kysten. Den er ideell for hjemmekontor pga. stillheten. Den fungerer også godt for familier med flere generasjoner under samme tak på grunn av gjesterommet med egen inngang. Den er ikke egnet for folk som vil gå til alt, eller som ønsker et fellesskap med naboer tett på.
Kvaliteten byr på gode materialer som doble vindusglass og innbygde skap. Installasjonene er robuste med sentralvarme (diesel) og klimaanlegg, noe som sikrer komfort både på de kjølige vinternettene og de varme sommerdagene. Hageanlegget er utstyrt med automatisk vanning, noe som letter vedlikeholdet. Det utendørs kjøkkenet er en stor ressurs for matentusiaster.
Prisen starter ved €1.395.000. Dette gjenspeiler villaens størrelse og dens plassering i et ettertraktet område av Costa Blanca. For en villa med basseng og stor tomt nær natur og kyst, ligger prisen i den høye enden av markedet, men i tråd med kvaliteten på bygget.
Livet her er preget av stillhet og naturopplevelser. Frokosten kan nytes på en av de mange terrassene mens solen stiger over Montgó. Villaens arkitektur med det åpne kjøkkenet inviterer til fellesskap, mens de øvre etasjene byr på privatliv. Utenfor skaper bassengområdet og hagen rammene for avkopling. Selv om strender som Platja de la Grava er nær i luftlinje, føles hverdagen som et opphold i naturen. Det er en tilværelse der man planlegger utflukter til kystbyen Javea, men returnerer til roen i villaen.
Omgivelsene er preget av Montgó naturpark. Det er et tørt og solrikt område med vegetasjon som er tilpasset klimaet. Naboene er spredte, noe som sikrer privatliv. Veien til eiendommen er landlig, så man må være forberedt på å kjøre på svingete veier. Det er et rolig nabolag der man primært hører naturens lyder, fremfor bystøy.
Kartet viser villaens plassering mellom Montgó-fjellet og kysten. Det illustrerer den korte avstanden til både strender og natur, og hvordan tomta nyter godt av sin plassering på skråningen mot dalen.
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det er et område kjent for sin internasjonale befolkning og høye levestandard. Denne villaen er plassert i en del av Javea som er mer landlig enn turistområdene Arenal eller havnen, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse nær naturen.
Bilen er nødvendig. Supermarkedet ligger ca. 3,6 km unna. Nærmeste strand er 1,7 km unna, mens Javeas sentrum er noen kilometer lenger unna. Det finnes golfbaner (Javea Golf) innenfor en kjøreavstand på ca. 10 minutter. Flyplassene i Alicante og Valencia ligger ca. 90 km unna (luftlinje), noe som tilsvarer ca. en times kjøring.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
| Gata | 6,7 km |
| Dénia | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Med 3.802 soltimer i året og en plassering i le av Montgó-fjellet, er det et av de sunneste klimaene i Europa. Høyden på 60m sikrer naturlig ventilasjon uten den høye luftfuktigheten man finner direkte ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr både klippekyster og sandstrender i nærheten. Det er to Blue Flag-strender innenfor kort avstand. For golfspillere er det flere baner å velge mellom i området. Montgó-fjellet tilbyr vandremuligheter rett utenfor døren, noe som gir tilgang til aktiv ferie utover sol og bad.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det er et område kjent for sin internasjonale befolkning og høye levestandard. Denne villaen er plassert i en del av Javea som er mer landlig enn turistområdene Arenal eller havnen, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse nær naturen.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.7°C | 44 mm |
| Mai | 18.5°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 21 mm |
| Juli | 25.7°C | 7 mm |
| August | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.6°C | 87 mm |
| November | 15.6°C | 76 mm |
| Desember | 12.2°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL855888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
