Denna friliggande villa är belägen i Javea (Xàbia) i provinsen Alicante på Costa Blanca. Med en boyta på 382 m² och en tomt på 1.979 m² erbjuder fastigheten fem sovrum och fyra badrum. Villan ligger vid foten av Montgó-massivet i en lugn och lantlig miljö. Fastigheten har ett stort uteliv med pool, flera terrasser och ett uterum. Avståndet till närmaste strand är cirka 1,7 km i fågelväg.
Jämfört med Benissa och Moraira är Javea mer internationellt och har fler faciliteter. Men jämfört med huvudstaden Dénia är Javea mindre och mer överskådligt. Denna villa utmärker sig genom att ligga mer landsbygdsnära än de flesta semesterbostäder, vilket ger mer lugn och utrymme, men kräver också mer transport.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett naturskönt område med närhet till naturparken Montgó. Trots den lantliga karaktären är kusten och Javea stadscenter nära till hands. Höjden på 60 meter över havet ger fin utsikt över dalen och god avkylning sommartid. Det är ett område med låg bebyggelsetäthet, vilket garanterar lugn och privatliv.
Med sin yta på nästan 400 m² fördelat på tre plan är huset lämpat för familjer som behov av stora ytor. Planlösningen inkluderar en gästflygel med egen ingång på bottenvåningen, vilket är smidigt för gäster eller äldre familjemedlemmar. De många utomhusytorna gör att vardagslivet enkelt kan flyttas ut i solen.
Fastigheten uppvisar en standard avsedd för bekvämt åretruntboende. Installationer som centralvärme (diesel), luftkonditionering och golvvärme i badrummen visar att man har tänkt på vinterkomforten. Fönstren är av typen energy glass vilket bidrar till isoleringen.
Denna egendom passar inte den som vill bo stadsmässigt eller gå till butiken. Bil är ett absolut krav för alla ärenden. Den stora tomten och poolen kräver även regelbunden underhållsinsats, vilket bör räknas in i budgeten.
Denna villa passar för familjer som söker ett fridfullt hem bortom massturismen, men med möjlighet att besöka kusten. Den är idealisk för distansarbete tack vare stillheten. Den fungerar även bra för flergenerationsfamiljer tack vare gästvåningen med egen ingång. Den passar inte de som vill bo gångavstånd till all service eller som vill ha nära grannar.
Priserna startar från €1.395.000. Detta återspeglar villans storlek och dess läge i ett attraktivt område av Costa Blanca. För en villa med pool och stor tomt nära natur och kust, ligger priset i det högre segmentet av marknaden, men i nivå med byggkvaliteten.
Här är livet inriktat på lugn och natur. Morgonarna kan börja på en av de många terrasserna medan solen lyser upp Montgó. Det öppna köket och allrummet skapar samlingspunkter inomhus, medan de övre planen erbjuder avskildhet. Utomhus skapar poolområdet och trädgården ramen för avkoppling. Trots närheten till stränder som Platja de la Grava, känns tillvaron här som ett boende på landet. Det är en livsstil där man planerar utflykter till kuststaden Javea, men sedan återvänder till lugnet i villan.
Omgivningen präglas av Montgós naturpark. Det är ett torrt och soligt område med vegetation anpassad för klimatet. Grannarna är få, vilket säkerställer privatliv. Vägen fram till fastigheten är landsbygdsväg, så man får räkna med att köra på slingrande vägar. Det är ett lugnt område där man främst hör naturens ljud.
Kartan visar villans placering mellan Montgó-berget och kusten. Det illustrerar det korta avståndet till både stränder och natur, och hur tomten gynnas av sin placering på slänten mot dalen.
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det är ett område känt för sin internationella befolkning och höga levnadsstandard. Denna villa är belägen i en del av Javea som är mer lantlig än turistområdena Arenal eller hamnen, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse nära naturen.
Bilen är nödvändig. Närmaste stormarknad ligger ca 3,6 km bort. Närmaste strand är 1,7 km bort medan Javeas centrum ligger några kilometer längre bort. Det finns golfbanor (Javea Golf) inom en radie av ca 10 minuter. Flygplatserna i Alicante och Valencia ligger ca 90 km bort (fågelväg), vilket motsvarar ca en timmes bilkörning.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
| Gata | 6,7 km |
| Dénia | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med en genomsnittstemperatur på 18,3°C. Med 3.802 soltimmar per år och en placering i lä av Montgó-berget, är det ett av de hälsosammaste klimaten i Europa. Höjden på 60m säkerställer naturlig ventilation utan den höga luftfuktighet man finner direkt vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder både klippkust och sandstränder i närheten. Det finns två Blue Flag-stränder inom kort räckhåll. För golfspelare finns det flera banor att välja mellan i området. Montgó-berget erbjuder vandringsleder precis utanför dörren, vilket ger möjlighet till aktiv semester utöver sol och bad.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligger i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det är ett område känt för sin internationella befolkning och höga levnadsstandard. Denna villa är belägen i en del av Javea som är mer lantlig än turistområdena Arenal eller hamnen, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse nära naturen.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 68 mm |
| Februari | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.7°C | 44 mm |
| Maj | 18.5°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 21 mm |
| Juli | 25.7°C | 7 mm |
| Augusti | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.6°C | 87 mm |
| November | 15.6°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 61 mm |
Måttligt
Ref: VL855888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livsmiljö och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
