该别墅的价格（139.5 万欧元）明显低于周边地区如贝尼萨 (Benissa) 和阿尔特亚 (Altea) 的类似豪宅（425 万欧元起）。这反映了其乡村地理位置的特点。相比城镇中心的公寓，这里需要更多的维护工作和出行依赖，但也提供了更大的隐私和空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于阿利坎特省哈韦阿的乡村地区。最近的沙滩 Platja de la Grava 直线距离约为 1.7 公里。该区域属于 Marina Alta 地区的一部分，地处地中海沿岸。地块面积为 1979 平方米，房产总居住面积为 382 平方米。
该房产非常适合大家庭居住。五间卧室和四间浴室分布在三个楼层，提供了充足的隐私空间。底层设有带独立入口的套房。室外设有带自动灌溉系统的花园、游泳池以及多个露台，适合享受户外生活。
这是一栋现房，配备了现代化设施。房产配有柴油中央供暖、浴室地暖和空调系统。室外厨房 (naya) 适合户外用餐。车库位于同一地块内。
房产距离便利设施有一定距离。最近的超市直线距离为 3.6 公里。公共交通非常有限，因此必须拥有汽车。沙滩虽然不远，但无法步行到达。
这栋别墅适合需要大空间的家庭或计划长期居住的人士。独立的客房套房非常适合接待亲友。乡村环境安静，但意味着购买日用品或前往海滩都需要开车。适合寻求阳光和私人空间、且已准备好适应乡村生活的买家。
房屋采用双层玻璃窗，具有良好的隔热和隔音效果。浴室配有地暖。厨房设备齐全。外立面和露台采用典型的地中海风格。房屋内部空间宽敞，功能分区合理，适合家庭居住。
该房产的市场价格为 1 395 000 €。买家将获得 382 平方米的居住空间和近 2000 平方米的地块。与周边地区（如贝尼萨、阿尔特亚）价格在 425 万欧元以上的别墅相比，该房产在同等面积下具有较高的性价比。
哈韦阿是阿利坎特省的一个沿海城镇，常住人口约 3 万人。该别墅位于 Montgó 山脚下，环境安静，拥有山谷景观。由于地块较大，周围空间开阔。这里阳光充足，年日照时数约为 3800 小时。适合喜欢乡村生活且不介意依赖汽车出行的家庭。
房产周围是乡村环境，非常宁静。开车几分钟即可到达海滩 (约 4-5 公里) 和高尔夫球场 (约 4.5-6 公里)。附近有一些餐厅，但日常生活设施相对较少，主要集中在几公里外的城镇中心。
地图显示别墅位于 Montgó 山附近，介于哈韦阿和德尼亚之间。图中可直观看到到达海滩和高尔夫球场的距离。
房产位于布拉瓦海岸 (Costa Blanca) 的哈韦阿。位置相对靠北，介于蒙特戈山与大海之间。周边城镇包括德尼亚 (Dénia) 和 Teulada。该地区以其国际化的社区和优质的海滩而闻名。
最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (Alicante-Elche)，直线距离约 84 公里。瓦伦西亚机场约 96 公里。距离海滩约 4.4 公里。距离超市约 3.6 公里。由于公共交通不便，汽车是必需品。附近的高尔夫球场 Llebeig 距离约 4.5 公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
| Gata | 6.7 km |
| Dénia | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿属地中海气候，年平均气温约为 18.3°C。年日照时数约为 3800 小时。游泳季节可持续约 4 个月。房产海拔高度约为 60 米，视野开阔，夜间较为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩是 Platja de la Grava (约 1.7 公里)。该地区有两个蓝旗海滩。附近有多个高尔夫球场，如 Llebeig 和 Gregal。哈韦阿也是受欢迎的航海区，最近的游艇码头位于德尼亚 (Dénia)。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
房产位于布拉瓦海岸 (Costa Blanca) 的哈韦阿。位置相对靠北，介于蒙特戈山与大海之间。周边城镇包括德尼亚 (Dénia) 和 Teulada。该地区以其国际化的社区和优质的海滩而闻名。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 13.8°C | 45 mm |
| 四月 | 15.7°C | 44 mm |
| 五月 | 18.5°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 21 mm |
| 七月 | 25.7°C | 7 mm |
| 八月 | 26.4°C | 10 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 19.6°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 61 mm |
适中
Ref: VL855888
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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