Javea, Alicante에 위치한 이 상업 공간은 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 현재 레스토랑으로 운영 중인 이 사업체는 약 250m²의 면적을 자랑하며, 299,999유로부터 시작하는 가격으로 매력적인 기회를 제공합니다. 이곳은 지역 주민과 방문객 모두에게 사랑받는 장소로, 번화한 도시 생활 속에서 비즈니스를 확장하거나 새로운 사업을 시작하기에 이상적인 입지를 제공합니다. 999km 떨어진 공항과의 거리는 고려해야 할 사항이지만, 주변 지역의 접근성과 매력은 이 공간의 잠재력을 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 레스토랑은 Javea의 해변과 편의 시설에서 도보 거리에 위치하여, 지역의 일상생활과 활기를 직접 경험할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다. 주변에는 78개의 레스토랑, 12개의 약국, 9개의 은행 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 편리한 비즈니스 환경을 조성합니다. 이러한 위치는 고객 접근성을 높여 비즈니스 성장에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
이 공간은 레스토랑 운영에 최적화되어 있으며, 250m²의 넓은 실내 공간과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 현재의 구성을 그대로 활용하거나, 80명 이상을 수용할 수 있는 좌석 공간을 활용하여 다양한 형태의 사업으로 전환할 수 있습니다. 특히, 스포츠 이벤트를 중계할 수 있는 다수의 고화질 TV와 실내외 테라스는 고객들에게 즐거운 경험을 제공할 수 있는 잠재력을 지닙니다.
본 프로젝트는 신규 건설이 아닌, 기존에 운영되던 상업 공간의 매각입니다. 따라서 새로운 건축 계획이나 완공 시점에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 현재 250m² 규모의 공간이 레스토랑으로 운영되고 있으며, 모든 시설은 인수 후 즉시 활용 가능합니다. 사업체는 모든 허가 및 검사가 최신 상태로 유지되어 있어, 즉시 사업을 시작할 수 있는 턴키(turn-key) 형태로 제공됩니다.
이 공간은 레스토랑으로 운영되던 상업 시설이므로 주거 목적에는 적합하지 않습니다. 0개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 일반적인 주거용 부동산과는 다릅니다. 또한, 999km 떨어진 공항과의 상당한 거리는 해외 방문객의 접근성에 영향을 미칠 수 있는 요인으로 고려해야 합니다. 이는 일반적인 주택 구매자가 고려하는 요소와는 다른 제약 조건입니다.
Ref: VL201011
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 레스토랑 매물은 Javea 지역에서 새로운 사업 기회를 모색하는 사업가에게 적합합니다. 특히, 기존 레스토랑 운영 경험이 있거나, 스포츠 바, 펍 등 엔터테인먼트 시설을 계획하는 경우 이상적입니다. 80명 이상을 수용할 수 있는 넓은 공간과 스포츠 이벤트 중계 시설은 스포츠 팬이나 단체 모임을 위한 장소로 활용될 수 있습니다. 또한, 현재의 시설을 활용하여 즉시 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지입니다. 해변과 편의 시설이 도보 거리에 있어 지역 주민과 관광객 모두의 접근성이 뛰어나며, 이는 안정적인 고객 확보로 이어질 수 있습니다. 아침 식사 서비스 추가 등 사업 확장의 가능성도 열려 있어, 창의적인 사업 모델을 구상하는 이들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 공간은 현재 레스토랑으로 운영되고 있으며, 내부 마감은 편안하고 매력적인 분위기를 연출하는 데 중점을 두었습니다. 바와 라운지 인테리어는 빈티지 사인과 어우러져 독특한 분위기를 자아냅니다. 대리석으로 마감된 욕실 입구 복도는 깔끔하고 위생적인 공간을 제공합니다. 전반적으로 아늑한 펍 인테리어와 카페 같은 분위기가 조화를 이루며, 80명 이상을 수용할 수 있는 넉넉한 좌석 공간을 갖추고 있습니다. 또한, 시설에는 에어컨 및 사운드 시스템이 설치되어 있으며, 완비된 주방, 장애인 시설을 포함한 남녀 욕실, 당구대와 슬롯머신이 있는 게임 공간, 그리고 넓은 바 카운터가 마련되어 있습니다. 모든 라이선스와 검사가 최신 상태로 유지되어 있어, 인수 후 즉시 운영이 가능합니다.
본 레스토랑 매물은 299,999유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있습니다. 250m²의 넓은 공간과 3개의 욕실, 그리고 현재 레스토랑으로 운영 중인 모든 시설을 포함한 가격입니다. 현재 Javea 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때, 이 가격대는 주요 상업 지구 내에서의 입지와 사업체로서의 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 사업체는 모든 허가 및 검사가 최신 상태로 유지되어 있으며, 높은 수익성을 바탕으로 즉시 사업을 시작할 수 있는 턴키 형태로 제공되어 투자 가치를 높입니다.
Javea의 도심에 위치한 이 250m² 규모의 상업 공간은 활기찬 생활과 편리한 접근성을 제공합니다. 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 78개의 다양한 레스토랑, 12개의 약국, 9개의 은행 등이 밀집해 있어 풍부한 상업 인프라를 자랑합니다. 주변에는 스포츠 센터, 수영장, 마리나 등 다양한 레크리에이션 시설이 있어 지역 주민과 방문객 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다. 8m의 낮은 고도와 연간 3,802시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 기후를 선사하며, 특히 4개월간 지속되는 해수욕 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이러한 환경은 일상생활에 활력을 불어넣고, 지역의 문화와 교류할 수 있는 기회를 제공합니다.
Javea의 도심에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 해변과 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 255m 거리에 슈퍼마켓, 368m 거리에 약국이 있으며, 78개의 레스토랑과 14개의 카페가 있어 외식 및 사교 활동을 즐기기 좋습니다. 또한, 1km 거리에 스포츠 센터가 있어 건강과 여가 활동을 위한 접근성이 뛰어납니다. 8m의 낮은 고도와 연평균 18.4°C의 쾌적한 기온은 연중 활동적인 생활을 지원하며, 3,802시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 더욱 즐겁게 합니다. 1.4km 떨어진 Cala del Ministre 해변까지의 경사가 0.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다.
이 지도는 Javea의 해안 지역에 위치한 상업 시설의 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 및 공항과의 상대적인 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이를 통해 사업체의 접근성과 주변 편의 시설의 분포를 파악하는 데 도움이 됩니다. 지리적 맥락을 이해하면 해당 지역의 생활 방식과 비즈니스 환경을 더욱 명확하게 파악할 수 있습니다.
이 상업 시설은 발렌시아 지방의 알리칸테 주에 속한 Javea(Xàbia)에 위치합니다. Javea는 Marina Alta 지역의 해안 마을로, 몬트고 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며 아름다운 만으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 연간 방문객의 상당 부분이 외국인으로 구성될 만큼 국제적으로 인기가 높은 휴양지이자 시장 마을입니다. 약 84km 떨어진 알리칸테-엘체 공항과 97km 떨어진 발렌시아 공항을 통해 국제적인 접근이 가능하며, 8.7km 떨어진 Dénia 기차역은 지역 내 연결성을 제공합니다. Javea는 주변의 데니아(Dénia)와 베니돔(Benidorm)과 같은 다른 해안 도시들과 비교했을 때, 보다 조용하고 전통적인 매력을 유지하고 있습니다.
이 레스토랑은 Javea의 중심부에서 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja de l'Arenal은 925m, Cala del Ministre는 1.2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 255m, 약국은 368m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf Jávea는 3.9km 거리에 있습니다. 또한, 2.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 다만, 999km 떨어진 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 상당한 거리에 있어 항공편 이용 시에는 이동 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 가장 가까운 기차역은 Gata로 7.5km 떨어져 있으며, 2개의 대중교통 정류장이 가까이 있어 지역 내 이동은 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Javea는 연평균 18.4°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,802시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 남유럽의 전형적인 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 해발 8m에 위치하여 바다의 영향을 받아 극심한 기온 변화가 적습니다. 연간 평균 12-27°C의 온도 범위는 연중 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 몬트고 산맥의 일부에 자리 잡고 있어 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있으며, 주변 지역의 완만한 경사는 해변 접근성을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 상업 시설은 Javea의 아름다운 해안선에 자리하여 다양한 해양 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 도보 거리에 Platja de l'Arenal(925m), Cala del Ministre(1.2km), la Caleta(1.9km) 등 여러 해변이 있으며, 이 중 Granadella와 La Grava 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 시설의 우수성을 인정받았습니다. 3.9km 거리의 Club de Golf Jávea를 비롯하여 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 또한, 1km 거리에 위치한 Poliesportiu de Xàbia와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 2.4km 거리의 Club Náutico de Jávea는 요트 및 보트 활동을 위한 기반 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 상업 시설은 발렌시아 지방의 알리칸테 주에 속한 Javea(Xàbia)에 위치합니다. Javea는 Marina Alta 지역의 해안 마을로, 몬트고 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며 아름다운 만으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 연간 방문객의 상당 부분이 외국인으로 구성될 만큼 국제적으로 인기가 높은 휴양지이자 시장 마을입니다. 약 84km 떨어진 알리칸테-엘체 공항과 97km 떨어진 발렌시아 공항을 통해 국제적인 접근이 가능하며, 8.7km 떨어진 Dénia 기차역은 지역 내 연결성을 제공합니다. Javea는 주변의 데니아(Dénia)와 베니돔(Benidorm)과 같은 다른 해안 도시들과 비교했을 때, 보다 조용하고 전통적인 매력을 유지하고 있습니다.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.2°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.9°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
Javea에 위치한 이 레스토랑 매물은 Costa Blanca 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, Rojales의 OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터 시작) 또는 Daya Nueva의 NUEVA DAYA VILLA(380,000유로부터 시작)와 같은 주거용 프로젝트는 주로 개인 주택 구매자를 대상으로 하며, Javea 상업 시설과는 다른 시장을 겨냥합니다. Lomas de Cabo Roig의 RESIDENTIAL VIVALIFE(369,000유로부터 시작) 역시 주거용 부동산으로, 해안가의 휴양 생활을 제공하지만, 이 레스토랑이 제공하는 사업 운영 기회와는 거리가 멉니다. Javea의 상업 시설은 299,999유로부터 시작하는 가격으로, 이 지역의 높은 관광 수요와 안정적인 생활 인구를 바탕으로 안정적인 수익 창출이 가능한 사업 기회를 제공합니다. 특히, 해변과 주요 편의 시설에 대한 높은 접근성은 이 지역의 다른 상업 시설들과 비교했을 때 경쟁 우위를 제공하며, 다양한 문화적 배경을 가진 방문객과 지역 주민을 모두 끌어들일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. Costa Blanca 지역은 전반적으로 외국인 투자자들에게 인기가 높지만, Javea는 대규모 리조트 개발보다는 자연적 아름다움과 현지 문화를 보존하려는 경향이 있어, 보다 차별화된 사업 환경을 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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