Овај угоститељски објекат, смештен у живописном приморском граду Хавеа (Jávea) у Аликантеу, представља добро успостављено срце друштвеног живота, привлачећи како локално становништво, тако и туристе. Нуди препознатљиво ирско угоститељско искуство, које се брзо позиционирало као једно од најпопуларнијих места у региону. Са стратешки повољним уговорима са добављачима, објекат обезбеђује изузетан квалитет по приступачним ценама, стварајући јединствену понуду на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу где су бројни садржаји такође лако доступни. Ова позиција обезбеђује континуирани проток потенцијалних гостију и лак приступ локалним ресурсима, што је кључно за оперативну ефикасност угоститељског објекта.
Иако је овај објекат првенствено угоститељски, његова локација и постојећа инфраструктура могу да подрже ширење понуде, попут услуга доручка. Потенцијални власници треба да размотре интеграцију нових садржаја који би могли да задовоље различите потребе посетилаца током целог дана.
Овај објекат није новије градње; представља установљен угоститељски посао. Постојећа инфраструктура је функционална и добро одржавана, са могућностима за надоградњу. Планирање будућих развоја треба да се фокусира на интеграцију нових услуга у постојећу структуру.
Пројекат не нуди стамбене јединице, јер је искључиво угоститељски објекат. Нема директног приступа приватном паркингу, а најближе станице за електрична возила су на значајној удаљености. Најближи аеродром је удаљен преко 80 км ваздушном линијом.
Ref: VL201011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај угоститељски објекат је погодан за појединце или групе које траже успостављен посао са тренутном профитабилношћу и потенцијалом за раст. Идеалан је за предузетнике који желе да преузму посао без потребе за великим почетним улагањима у адаптацију простора или добијање дозвола. Особе које имају искуство у угоститељству, посебно у управљању пабовима или ресторанима, наћи ће овај модел привлачним. Такође је погодан за оне који желе да експлоатишу локацију са високим туристичким потенцијалом, нудећи место за дружење, спортске догађаје и опуштено опуштање. Потенцијал за проширење услуга, као што је увођење доручка, чини га интересантним за оне који желе да развију посао у складу са својом визијом.
Објекат је понуђен као комплетно намештен, са фокусом на стварање пријатне и функционалне атмосфере. Унутрашњи простор одликује рустични декор са елементима ирске традиције, који доприноси посебном амбијенту. Постоји више квалитетних телевизора стратешки распоређених за праћење спортских догађаја, као и удобан намештај који подржава дуготрајни боравак гостију. Играчка зона укључује сто за билијар и слот машине, додајући елемент забаве. Кухиња је потпуно опремљена за ефикасно припремање хране. Посебна пажња је посвећена доступности, са посебним купатилима за мушкарце и жене, као и прилагођеним приступом за особе са инвалидитетом. Инсталирани су клима уређаји и озвучење, обезбеђујући комфор и добру атмосферу.
Тренутна цена за овај угоститељски објекат износи 299.999 €. Понуда укључује комплетно намештен простор са свим лиценцама и инспекцијама које су ажурне. Висока профитабилност се истиче као значајна карактеристика, што сугерише да је у питању спреман посао за преузимање. Доступност и флексибилност цена нису детаљно наведени, али се тренутна цена одражава на тренутну вредност и потенцијал тржишта.
Овај објекат се позиционира као централно место за друштвена окупљања, нудећи комбинацију гастрономије, забаве и спортских догађаја. Са капацитетом за преко 80 гостију у удобним седиштима, и могућношћу пријема преко 200 људи током догађаја, он је дизајниран за велики број посетилаца. Атмосфера је пријатна, са рустичним декором који одражава ирску традицију, стварајући опуштено, али живописно окружење. Постоји потенцијал за проширење пословања увођењем услуге доручка, што би могло да прошири циљну публику и повећа профитабилност. Потпуно опремљена кухиња, простор за игре са столом за билијар и аутоматима, као и велики бар, чине овај објекат функционалним центром активности.
Живот у близини овог угоститељског објекта подразумева медитерански начин живота са лаким приступом погодностима. Налази се у урбаном подручју Хавеа, где су продавнице, апотеке и други дневни садржаји на пешачкој удаљености (најближа продавница удаљена 255 м, а апотека 368 м). Плаже су такође на дохват руке, са најближом плажом, Цала дел Министре, удаљеном само 1.4 км. Ово омогућава становницима да уживају у обали и локалним ресторанима без потребе за дугим путовањима. Подручје је добро повезано, са јавним превозом који је доступан, иако се за дужа путовања или истраживање околних градова може користити аутомобил. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду за активности на отвореном.
Карта приказује локацију Хавее (Jávea) на обали Медитерана, у провинцији Аликанте. Истиче се близина плажа, попут Плаyа де л'Аренал, и централног дела града, као и положај у односу на оближњи масив Монтго. Ово географско позиционирање објашњава медитеранску климу и рекреативне могућности подручја.
Хавеа (Jávea) се налази у комарци Марине Алте, у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Ова локација је стратешки позиционирана између два већа градска центра: Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Иако је Хавеа самостална туристичка дестинација, њена близина овим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и саобраћајних веза. Популарност Хавее као приморског одмаралишта, уз половину становништва и више од две трећине посетилаца који су странци, указује на његов међународни значај и привлачност.
Локација објекта у Хавеи нуди добру приступачност кључним локалним садржајима. Најближа плажа, Плаyа де л'Аренал, удаљена је 925 метара, док су друге попут Цала дел Министре (1.2 км) и ла Калета (1.9 км) такође на разумној удаљености. Најближа продавница је на 255 м, а апотека на 368 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терен, Цлуб де Голф Јавеа, удаљен је 3.9 км. Иако је најближе болничко одељење удаљено 10 км, град Хавеа нуди широк спектар здравствених услуга. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (ВЛЦ) око 97 км ваздушном линијом. Ово чини међународна путовања могућим, иако са значајном удаљеношћу од самог објекта.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа се налази на обали Медитерана, смештена на падини масива Монтго, што обезбеђује специфичну микроклиму. Подручје ужива у просечној годишњој температури од 18.4°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3,802 сунчаних сати годишње, клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде у мору повољна (≥20°C), траје око четири месеца. Локација на само 8 метара надморске висине и веома благи нагиб према плажи (0.4%) чине подручје лако доступним и пријатним за боравак, без екстремних температурних осцилација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Хавее је познато по својим атрактивним плажама и разноликим рекреативним могућностима. У близини се налазе две плаже са плавом заставом: Гранaдела и Ла Грава, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Најближа плажа, Цала дел Министре, удаљена је 1.4 км, а Плаyа де л'Аренал, популарна градска плажа, налази се на 1.5 км. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Цлуб де Голф Јавеа (3.9 км), Леибег (11 км) и Грегал (11 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са полиспортским центрима попут Полиеспортиу де Ксàбиа (1.0 км) и Палау Муницапал д'Еспортс Мигуел Буигуес Андрес (1.7 км) у близини. Маринe, као што је Цлуб Наýтицо де Јавеа (2.4 км), нуде могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа (Jávea) се налази у комарци Марине Алте, у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Ова локација је стратешки позиционирана између два већа градска центра: Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Иако је Хавеа самостална туристичка дестинација, њена близина овим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и саобраћајних веза. Популарност Хавее као приморског одмаралишта, уз половину становништва и више од две трећине посетилаца који су странци, указује на његов међународни значај и привлачност.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут стамбених пројеката попут Оцеаниц Апартментс (од €475.000), Нуева Даyа Вилла (од €380.000) или Ресидентиал Вивалyфе (од €369.000), овај угоститељски објекат нуди другачију врсту инвестиције. Док стамбени пројекти циљају на куповину некретнина за живот или одмор, овај објекат представља куповину комплетног, профитабилног посла. Цена од €299.999 за успостављен угоститељски објекат са лиценцама и сталном клијентелом може бити конкурентна у поређењу са почетним ценама за веће стамбене јединице. Међутим, важно је напоменути да овај објекат не нуди стамбени простор, већ искључиво пословну прилику. Урбана локација у Хавеи, са близином плаже и свих садржаја, представља значајну предност у односу на неке од новијих стамбених насеља која могу бити удаљенија од централних градских подручја или плажа. Потенцијал за проширење делатности, попут увођења доручка, додаје вредност у поређењу са статичним стамбеним јединицама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID