Представљамо вам јединствену прилику за куповину простране фарме у близини Хумиље, провинција Мурсија. Ова некретнина, смештена на огромном земљишту од преко 330.000 м², нуди изузетну комбинацију пространог стамбеног простора и плодног пољопривредног земљишта. Пројекат је тренутно у фази велике реформе, што пружа могућност да се простор прилагоди индивидуалним потребама и жељама будућег власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном подручју, али са лаким приступом основним садржајима у оближњем граду Хумиља, удаљеном око 20 минута вожње. Локација нуди спој мира и приступачности, са природним окружењем и погледом на околна поља и брда.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространо имање са значајним потенцијалом за развој пољопривреде или одређене врсте делатности на земљишту. Потребна је значајна реформа, што је идеално за оне који желе да креирају дом по својој мери.
Иако је ово постојећа грађевина типа 'cortijo' (фарма), она је у процесу опсежне реформе. Главна кућа је припојена, са два одвојена стана, од којих сваки има своје садржаје. Тренутна фаза изградње захтева завршетак радова на крову, прозорима, подовима, као и електроинсталацијама и водоводом.
Тренутно, ова некретнина захтева значајне грађевинске радове и реновирање. Није одмах усељива и захтева комплетно уређење ентеријера и екстеријера. Удаљеност од 24 км до најближе станице за пуњење електричних возила може бити релевантна за одређене власнике.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже аутентично рурално искуство у Шпанији, са простором за узгој усева, одгајање животиња или једноставно уживање у пространости. Идеалан је за оне који поседују пољопривредно искуство или желе да уложе у земљиште са добрим потенцијалом за принос. Такође, може бити привлачан за улагаче који виде потенцијал у реновирању и препродаји или издавању дела имања. За оне који желе миран живот, али и могућност да буду ангажовани око свог имања, ово је одлична прилика. Ако желите дом који можете обликовати по сопственом укусу, уз значајну слободу у планирању и коришћењу земљишта, ово имање испуњава ваше захтеве.
Тренутно, квалитет завршне обраде је у фази планирања реформе. Структурни елементи попут зидова су солидне конструкције, али су потребни нови подови, прозори, врата, електричне и водоводне инсталације. Купац има могућност да бира материјале за завршну обраду, од подова до керамике и боја, прилагођавајући их сопственом стилу. Постојећи елементи попут камина доприносе рустичном шарму. Сама конструкција подразумева да ће након реформе објекат бити у складу са савременим стандардима, али са задржавањем карактеристика типичних за фармерске куће у региону.
Понуђена цена од 254.900 € за овако велико имање, укључујући преко 33 хектара земљишта, представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир потенцијал за пољопривредну делатност. Тренутно је доступна цела парцела са две припојене куће. Цене могу варирати у зависности од обимa завршних радова које купац буде захтевао након куповине. Постоји могућност да се земљиште делимично користи за изградњу додатних објеката, што може додатно утицати на вредност имовине.
Ово имање представља посебан начин живота, далеко од градске гужве, али са приступом основним потребама. Замислите свако јутро уз кафу на пространој тераси, са погледом на сопствено плодно земљиште, где се узгајају маслине, бадеми и житарице. Током дана, можете се посветити пољопривреди или надгледати радове на реформи куће. Интегрисани камин пружа топлину током хладнијих вечери, а велика гаража омогућава чување механизације или претварање у радионицу. Ова локација је идеална за оне који желе мир, простор и контролу над својим окружењем, уз могућност одржавања стоке захваљујући пространом дворишту.
Живот на овом имању у близини Хумиље нуди мир и спокој руралног подручја, где је природа доминантна. Налазите се у зони предвиђеној за пољопривреду, окружени виноградима и бадемовим дрворедима. Основне потрепштине попут апотеке (101 м) и супермаркета (503 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина града Пиносо (15 минута вожње) и Хумиље (20 минута вожње) пружа приступ додатним услугама, продавницама и ресторанима. Ово окружење је идеално за оне који воле природу, тишину и простор, уз могућност одржавања активног живота кроз рад на имању.
Локација имања је илустрована на мапи, која приказује његов положај у руралном окружењу Мурсије, са назначеним близином градова Пиносо и Хумиља. Мапа такође приказује распоред парцеле и њену везу са локалним путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово имање се налази у провинцији Мурсија, недалеко од границе са провинцијом Аликанте. Смештено је између градова Пиносо (15 минута вожње) и Хумиља (20 минута вожње). Хумиља је позната по својим винима и историјском центру, док Пиносо нуди широк спектар услуга и пријатно окружење. Ова локација пружа баланс између руралног мира и близине градских центара, са добром везом ка већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, као и ка обали.
Имање је удаљено око 33 км од најближих зона за купање, попут "Las Escanales" и "El Arenal", док су медитеранске плаже попут Platja del Pinet удаљеније (70 км). Најближи супермаркет је на 503 метра, а апотека на 101 метар. Болница је удаљена 965 метара. За љубитеље голфа, најближи терени су E.G Montepríncipe Golf (47 км), Font del Llop Golf Resort (56 км) и Escuela de golf Elche (58 км). Најближа станица за пуњење електричних возила налази се на 24 км. Аеродроми у Аликантеу и Мурсији удаљени су око сат времена вожње.
Регион Мурсије познат је по сунчаној клими током већег дела године. Ово подручје има око 3.000 сунчаних сати годишње, са топлим летом и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18°C. Надморска висина и брдовит терен у околини пружају додатне могућности за рекреацију и пружају занимљиве погледе. Плодно земљиште, које је делом наводњавано, погодно је за узгој разних култура попут маслина, бадема и житарица, што додатно доприноси природном богатству подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе зоне за купање у природи, попут "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 33 км. За оне који траже традиционалне плаже, Platja del Pinet је удаљена 70 км. Подручје око Пиноса и Хумиље нуди могућности за планинарење и уживање у природи. Најближи голф терени попут E.G Montepríncipe Golf налазе се на 47 км. Пространо земљиште самог имања омогућава разне активности на отвореном, од пољопривреде до уживања у миру и тишини.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL708617
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 €, ова некретнина у Хумиљи нуди значајно већу површину земљишта и потенцијал за пољопривреду по нижој почетној цени. Док се GOLDEN GREEN VILLAS фокусира на модерне виле у приморском подручју са акцентом на голф и близину мора, овај кортихо представља аутентично рурално искуство у унутрашњости. Регион Мурсије, посебно подручја око Хумиље и Пиноса, познат је по својој пољопривреди, посебно виноградарству и узгоју маслина, што ову некретнину чини посебно атрактивном за купце који траже начин живота повезан са земљом. Ова локација нуди више мира и простора у односу на приморска одредишта, иако захтева већи ангажман у погледу реновирања и одржавања самог имања. За разлику од приморских локација које често нуде брзу доступност плажама и туристичким садржајима, ова некретнина је намењена онима који цене тишину, природу и самосталност коју рурални живот пружа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
