Овај пројекат представља прилику за стицање историјске пећинске куће, познате као финка или кортихо, смештене у мирном засеоку у Хумиљи, Мурсија. Иако захтева значајну реновацију, објекат нуди јединствено искуство живота у традиционалном шпанском окружењу. Са 7 спаваћих соба и 1 купатилом, на површини од 200 м² и парцелом од 400 м², ова некретнина пружа основу за стварање персонализованог дома или туристичког смештаја. Локација комбинује руралну тишину са лаким приступом локалним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у руралном делу унутрашњости, у близини Хумиље, града познатог по виноградима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу са погледом на пејзаж и могућностима за планинарење. Истовремено, основне градске погодности су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за све потребе.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже некретнину са историјским карактером и потенцијалом за трансформацију. Фокус је на онима који цене рурални живот, мир и могућност да креирају дом по сопственој мери кроз реновацију. Није погодан за оне који траже модеран, одмах усељив објекат са свим новим садржајима или близину плаже и туристичких центара.
Важно је напоменути да ово није новоградња. Овај објекат је постојећа, вишевековна пећинска кућа која захтева комплетну реновацију. Тренутно је у фази која захтева значајна улагања у обнову фасаде, ентеријера и инсталација, укључујући водовод. Куповина подразумева улагање у пројекат обнове, а не усељење у готову некретнину.
Објекат тренутно нема водоводне инсталације, иако постоји прикључак на градски водовод. Потребна је комплетна реновација ентеријера и фасаде. Локација је знатно удаљена од већих аеродрома и популарних плажа, што захтева планирање путовања. Такође, иако су неке погодности близу, за већину дужих путовања и приступ голф теренима неопходан је аутомобил.
Ова некретнина може бити прикладна за неколико специфичних ситуација. Погодна је за појединце или породице које активно траже пројекат реновације и имају визију за претварање историјског објекта у модеран, али аутентичан дом. Такође, може бити интересантна за оне који желе да покрену мали бизнис, попут ноћења с доручком (B&B), захваљујући свом јединственом карактеру и руралном окружењу које привлачи туристе жељне мира и аутентичног искуства. Купци који цене живот у унутрашњости, далеко од туристичке гужве, близину винограда и могућности за планинарење, пронаћи ће овде своје место. Ово је избор за оне који траже дугорочну инвестицију у животни стил и не плаше се изазова реновирања.
Тренутно стање објекта указује на традиционалну градњу са елементима који датирају стотинама година уназад. Екстеријерна конструкција је описана као чврста, што сугерише добру основу за реновацију. Унутрашњост, посебно пећински делови, одржавају конзистентну климу, што је природна предност оваквог типа градње. Међутим, фасада и ентеријер захтевају комплетну реновацију, што значи да тренутна 'завршна обрада' није у складу са савременим стандардима. Потенцијал лежи у очувању историјских елемената, попут старог камина, и њиховом интегрисању у нову, модерну завршну обраду по избору будућег власника.
Ова финка - кортихо је доступна по почетној цени од 56.990 евра. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева значајна улагања у реновацију. Цена је конкурентна за објекат ове величине и карактера у руралном делу Мурсије, посебно имајући у виду потенцијал за претварање у јединствени дом или комерцијални објекат попут ноћења с доручком. Детаљи о варијацијама у цени нису наведени, јер се ради о једној некретнини. Купци треба да узму у обзир буџет за реновацију поред наведене куповне цене.
Живот у овом засеоку нуди ритам који се разликује од ужурбаних обалних подручја. Свакодневни живот се одвија у мирном окружењу, окруженом виноградима и могућностима за шетњу. Јутарња кафа може се пити у дворишту, уживајући у погледу на околни пејзаж. За основне потребе, супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ без потребе за аутомобилом. Већи град Хумиља, удаљен 25 минута вожње, нуди широк спектар услуга, ресторана и културних дешавања, укључујући пијаце и историјске знаменитости. Ова локација је идеална за оне који траже спорији темпо живота, повезаност са природом и локалном културом, као и могућност да кроз реновацију створе јединствен дом са историјским духом.
Живот у околини Хумиље карактерише спокој и повезаност са природом. Овај засеок нуди мирно окружење где се може уживати у шетњама и истраживању локалних винограда. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен око 500 метара, а апотека само 100 метара, што омогућава лак приступ основним намирницама и лековима без потребе за возилом. Болница је такође релативно близу, на мање од километра. Ова комбинација руралног мира и близине основних погодности ствара уравнотежену средину за живот, где се лако могу обављати дневне обавезе, док се истовремено ужива у опуштеној атмосфери.
Приложена мапа приказује локацију некретнине у Хумиљи, Мурсија. Јасно је видљива позиција у унутрашњости, окружена руралним пејзажима, али са непосредном близином града Хумиље. Мапа омогућава визуелизацију удаљености до локалних погодности попут супермаркета и апотеке, као и до главних саобраћајница које повезују са ширим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хумиља је град смештен у северном делу региона Мурсија, познат пре свега по својој винској индустрији и традиционалном шпанском карактеру. За разлику од обалних градова попут Картахене или Мурсије, Хумиља нуди аутентичнији, руралнији доживљај. Удаљена је од туристичке гужве Коста Бланке (око 80 минута вожње), што је чини привлачном за оне који траже мир и повезаност са локалном културом. Њена позиција у унутрашњости значи да је окружена пољопривредним земљиштем, посебно виноградима, и нуди другачији животни стил од обалних подручја.
Локација нуди добру повезаност са локалним погодностима, али је удаљена од већих инфраструктурних чворишта. Супермаркет (503 м), апотека (101 м) и болница (965 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Међутим, најближе зоне за купање, попут 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', удаљене су око 33 км, док је Плажа дел Пинет на 70 км. Најближи голф терени су на око 47 км. За већину ових активности, као и за пуњење електричних возила (најближа станица је на 24 км), аутомобил је неопходан.
Регион Мурсије, где се Хумиља налази, карактерише континентална медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама, али са већим температурним осцилацијама у односу на обална подручја. Ова унутрашња локација значи да су лета често топлија, а зиме хладније. Међутим, пећинска кућа има природну предност: пећине одржавају конзистентну унутрашњу температуру током целе године, пружајући хладовину лети и изолацију зими, без високих нивоа влажности. Околина је богата виноградима и брдовитим пределима, нудећи прелепе природне пејзаже за истраживање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није близу популарних плажа Коста Бланке, локација нуди могућности за рекреацију у природи. Најближе зоне за купање су на око 33 км, док су веће плаже удаљене око 70 км. Голф терени, попут Е.Г Монтепринципе Голфа, налазе се на око 47 км. Главни фокус рекреације у Хумиљи и околини је на активностима повезаним са природом и локалном културом. То укључује планинарење кроз винограде и брда, бициклизам, истраживање историјских локалитета и уживање у гастрономској понуди региона, посебно познатим винима Хумиље.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL448449
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка - кортихо у Хумиљи представља значајан контраст у односу на пројекте попут 'ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС' у Лос Алкасаресу. Док 'ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС' нуди модерне, новоизграђене виле на обали Коста Бланке, са високим стандардима завршне обраде и близином плажа и голф терена, ова некретнина у Хумиљи је историјска пећинска кућа која захтева реновацију. Цена од 56.990 евра за финку је знатно нижа у поређењу са почетном ценом од 539.900 евра за виле, што одражава разлику у типу некретнине, стању и локацији. Хумиља је унутрашњи регион познат по виноградима и традиционалној култури, нудећи миран, рурални живот, док је Лос Алкасарес урбанизовано обално подручје фокусирано на туризам и модерне садржаје. Избор између ова два пројекта зависи од тога да ли купац тражи пројекат реновације са историјским духом и руралним животом, или готову, луксузну некретнину на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
