Ова парцела, смештена у општини Хумиља у региону Мурсије, представља воћњак бадема површине приближно 3350 м². Земљиште се налази у унутрашњости, око 15 минута вожње од Пиноса, и карактерише га постојање бадемових стабала у пуној производњи. Иако тренутно нема прикључке за воду и струју, тачке за повезивање су доступне на границама парцеле. Важно је напоменути да ова парцела није намењена за изградњу стамбених објеката, већ искључиво за пољопривредне сврхе или као инвестиција у пољопривредно земљиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Хумиљи, граду у унутрашњости региона Мурсије, што је удаљава од обалних туристичких зона. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 503 м и апотеку на 101 м. Болница је удаљена 965 м, што обезбеђује основне здравствене услуге у близини. Позиција у унутрашњости доприноси мирнијем окружењу, ван ужурбаности приморских градова.
Ова парцела је намењена онима који траже земљиште за пољопривредну производњу или инвестицију, а не за изградњу стамбеног објекта. Њена примарна функција је узгој бадема. Потенцијални купци треба да имају на уму да пројекат не пружа стамбени простор, већ могућност за пољопривредне подухвате или дугорочно власништво над земљиштем у продуктивном стању. Фокус је на пољопривредној вредности и потенцијалу земљишта.
Пројекат се односи на постојећи воћњак бадема и не подразумева изградњу нових стамбених објеката. Земљиште није класификовано као грађевинско. Уместо тога, фокус је на одржавању и даљем развоју пољопривредне производње бадема. Могућност прикључења на воду и струју на границама парцеле указује на потенцијал за унапређење пољопривредних операција, али не и за стамбену изградњу.
Најважније ограничење ове парцеле је што није предвиђена за изградњу стамбених објеката. Купци не могу да граде кућу на овом земљишту. Тренутно нема прикључке за воду и струју, иако су тачке за повезивање доступне на границама парцеле, што захтева додатна улагања за њихово активирање. Удаљеност од аеродрома и плажа је значајна, што утиче на приступачност за рекреативне сврхе.
Ref: VL517025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или мале компаније које траже директну инвестицију у пољопривредно земљиште са успостављеном производњом. Идеална је за оне који желе да се баве узгојем бадема или да прошире своје пољопривредне подухвате у региону Мурсије. Такође, може бити занимљива за оне који траже дугорочну инвестицију у земљиште, са потенцијалом за принос од пољопривредне производње. С обзиром на то да парцела није грађевинска, није погодна за оне који желе да изграде стамбени објекат или викендицу. Купци који цене рурални живот, мир и могућност да се повежу са земљом, а притом разумеју пољопривредни карактер инвестиције, пронаћи ће вредност у овој понуди. Посебно је атрактивна за оне који су упознати са пољопривредним тржиштем Мурсије и који виде потенцијал у узгоју бадема у овом климатски погодном региону. Мобилност аутомобилом је корисна за приступ ширем региону, али за дневне потребе у Хумиљи, многе услуге су доступне пешке.
Хумиља, смештена у унутрашњости Мурсије, нуди живот који се разликује од обалних подручја. Ово је регион познат по пољопривреди, посебно по производњи вина и бадема, што обликује дневни ритам и економију. Парцела са бадемовим воћњаком уклапа се у овај контекст, пружајући могућност за директно учешће у пољопривредним активностима или за инвестицију у продуктивно земљиште. Свакодневни живот у Хумиљи карактерише мирнија атмосфера, са јаким осећајем заједнице. Локалне продавнице, ресторани и традиционалне пијаце су централни делови друштвеног живота. Захваљујући близини градских садржаја, као што су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености, основни животни аспекти су лако доступни. Околина нуди пејзаже карактеристичне за медитеранску унутрашњост, са брдима, виноградима и маслињацима, што доприноси осећају повезаности са природом и традиционалним шпанским начином живота. Ово окружење је погодно за оне који цене рурални мир и могућност за пољопривредне активности, далеко од туристичке гужве.
Живот у околини Хумиље одвија се у ритму који је карактеристичан за унутрашњост Мурсије, са нагласком на пољопривреду и локалну заједницу. Парцела је смештена тако да омогућава лак приступ основним градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 503 метра, што омогућава брзо обављање свакодневне куповине без потребе за аутомобилом. Апотека је још ближа, на 101 метру, обезбеђујући брз приступ здравственим производима. За озбиљније медицинске потребе, болница је удаљена 965 метара. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона или транспорт већих количина производа, за многе свакодневне активности у Хумиљи, он није неопходан. Ова комбинација руралног мира и урбане доступности чини живот практичним за оне који желе да се посвете пољопривреди или уживају у традиционалном шпанском начину живота.
Мапа приказује стратешки положај парцеле унутар општине Хумиља. Видљива је њена унутрашња локација, далеко од обале, али у близини урбаних центара. Овај приказ помаже у разумевању приступачности локалним садржајима и удаљености од већих градова и рекреативних зона. Положај у региону Мурсије, познатом по пољопривреди, додатно контекстуализује природу ове парцеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хумиља је значајан град у северном делу региона Мурсије, познат пре свега по својој пољопривредној производњи, а посебно по вину и бадемима. Њена позиција у унутрашњости разликује је од обалних градова попут Картахене или Мурсије, који су већи и више оријентисани на туризам и услуге. Хумиља одржава традиционалнији карактер, са фокусом на локалну економију и заједницу. Удаљена је око 15 минута вожње од Пиноса, још једног града у унутрашњости познатог по својој пољопривреди. Овај положај омогућава становницима приступ мирном руралном животу, уз истовремено пружање свих неопходних градских садржаја у близини.
Приступачност кључним садржајима из Хумиље одражава њену унутрашњу локацију. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су око 33 км ваздушном линијом, што захтева путовање за приступ обали. За љубитеље голфа, најближи терени као што су Е.Г. Монтепринсипе Голф удаљени су око 47 км, док су Фонт дел Љоп Голф Ресорт и Ескуела де голф Елче на око 56 до 58 км. Аеродром је знатно удаљен, око 999 км, што указује на то да Хумиља није директно повезана са великим међународним ваздушним чвориштима. Ова удаљеност наглашава самодовољност Хумиље и њену оријентацију ка локалним и регионалним активностима, а не ка масовном туризму или честим међународним путовањима.
Регион Мурсије, у којем се налази Хумиља, карактерише сува, топла медитеранска клима. Ово подручје има значајан број сунчаних сати током године, што је кључно за пољопривреду, посебно за узгој бадема. Плодно тло и климатски услови су идеални за ову културу, чинећи регион једним од водећих произвођача бадема у Европи. Иако је Хумиља смештена у унутрашњости, што значи да нема директан приступ мору за купање, топли летњи месеци омогућавају дугу сезону за активности на отвореном. Просечна надморска висина и рељеф терена утичу на локалне микроклиме, али генерално, подручје је познато по стабилном и сунчаном времену, са мање падавина у односу на друге делове Шпаније. Ова клима подржава рурални начин живота и пољопривредне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
С обзиром на унутрашњу локацију Хумиље, приступ плажама и морским рекреативним активностима захтева путовање. Најближе зоне за купање, попут "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су око 33 км, док је Плаћа дел Пинет на око 70 км. То значи да обални туризам није примарна карактеристика ове локације. Међутим, регион Мурсије нуди и друге облике рекреације. За љубитеље голфа, постоје терени као што су Е.Г. Монтепринсипе Голф (47 км) и Фонт дел Љоп Голф Ресорт (56 км), који су доступни уз краћу вожњу. Унутрашњост Мурсије, са својим пејзажима, пружа могућности за планинарење, бициклизам и истраживање природе. Локалне спортске активности су често усмерене на традиционалне спортове и активности на отвореном које су прилагођене руралном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Хумиља је значајан град у северном делу региона Мурсије, познат пре свега по својој пољопривредној производњи, а посебно по вину и бадемима. Њена позиција у унутрашњости разликује је од обалних градова попут Картахене или Мурсије, који су већи и више оријентисани на туризам и услуге. Хумиља одржава традиционалнији карактер, са фокусом на локалну економију и заједницу. Удаљена је око 15 минута вожње од Пиноса, још једног града у унутрашњости познатог по својој пољопривреди. Овај положај омогућава становницима приступ мирном руралном животу, уз истовремено пружање свих неопходних градских садржаја у близини.
Поређење ове парцеле у Хумиљи са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу (почев од 539.900 €) открива фундаменталну разлику у типологији некретнина. Док GOLDEN GREEN VILLAS представљају луксузне виле намењене становању и рекреацији на обали Коста Калиде, ова парцела у Хумиљи је искључиво пољопривредно земљиште. Њена вредност лежи у пољопривредној производњи бадема, а не у стамбеном потенцијалу или близини плажа. Регион Мурсије је разноврстан, нудећи и обалне туристичке зоне и богату пољопривредну унутрашњост. Хумиља припада овој другој категорији, фокусирајући се на традиционалну економију и рурални живот. Купци који разматрају ову парцелу траже пољопривредну инвестицију или земљиште за култивацију, што је потпуно другачији профил од оних који траже вилу на обали. Цена од 13.800 € за воћњак бадема од 3350 м² јасно одражава његову намену као пољопривредног добра, у оштрој супротности са знатно вишим ценама стамбених објеката у туристичким зонама. Ова разлика наглашава да Мурсија нуди широк спектар могућности, од којих свака задовољава специфичне потребе и очекивања купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
