Este terreno legal para construção está localizado em Jumilla, Murcia. Com uma vasta área de 8.310 m², oferece um espaço significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial. A localização rural, embora distante de centros urbanos e comodidades, proporciona um ambiente tranquilo, característico do interior da Região de Múrcia, longe da agitação costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da região de Múrcia, este terreno rural oferece uma experiência afastada dos núcleos urbanos e da costa. A sua localização implica uma dependência considerável de transporte próprio para aceder a serviços e atividades.
Este terreno é destinado a quem procura construir uma residência personalizada num ambiente rural espaçoso. A ausência de construções existentes permite total liberdade de design, embora as distâncias para infraestruturas essenciais devam ser consideradas.
Sendo um terreno, o desenvolvimento de qualquer construção está sujeito às regulamentações locais de urbanismo e licenciamento. Não existem estruturas pré-existentes ou planeamento de construção imediato associado ao terreno em si.
O terreno não dispõe de infraestruturas de água, eletricidade ou saneamento no local. A acessibilidade a serviços essenciais como supermercados, hospitais e farmácias requer deslocações significativas, e a mobilidade depende estritamente de veículo particular.
Ref: VL762477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a um comprador que procura um projeto de construção a longo prazo e que valoriza a autonomia e o espaço rural. Adequado para quem deseja construir uma residência isolada, um refúgio de fim de semana ou uma quinta com características específicas, longe de aglomerações. Também pode ser considerado por investidores que procuram adquirir terra a um preço competitivo para desenvolvimento futuro, assumindo os custos e planeamento associados à construção e infraestruturas.
Como se trata de um terreno, não existem detalhes sobre a qualidade de acabamentos ou materiais de construção. O potencial construtivo dependerá do projeto arquitetónico a ser desenvolvido pelo comprador e das normativas urbanísticas locais. A qualidade final da habitação será inteiramente determinada pelas escolhas de design, materiais e construtores selecionados pelo proprietário, bem como pelo orçamento alocado para o projeto.
O valor anunciado de €29.995 refere-se à aquisição do terreno com 8.310 m². Este preço posiciona-o como uma opção de baixo custo para aquisição de terra em Espanha. É importante notar que este valor não inclui quaisquer custos associados à construção, licenciamento, ligação de serviços (água, eletricidade, saneamento), impostos de transação ou taxas de registo. A disponibilidade de terrenos desta dimensão e a este preço no mercado pode variar, sendo este um fator a considerar para potenciais compradores.
Jumilla, situada no interior da Região de Múrcia, é conhecida pelo seu ambiente rural e pela produção de vinho. Este terreno específico situa-se numa zona tranquila, longe de desenvolvimentos urbanos significativos. A vida diária neste local seria caracterizada pela proximidade com a natureza e pela necessidade de planeamento para aceder a bens e serviços. A ausência de vizinhos imediatos contribui para um ambiente de privacidade e sossego. A paisagem circundante é típica do interior espanhol, com terreno agrícola e alguma vegetação mediterrânica. Este tipo de localização é procurado por aqueles que valorizam a tranquilidade rural e a oportunidade de criar um espaço à sua medida, longe do bulício das cidades costeiras ou de áreas mais desenvolvidas.
A vida em Jumilla, especialmente numa área rural como esta, é marcada pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza. A mobilidade é um fator crucial, pois o acesso a supermercados (23 km), farmácias (23 km) e hospitais (22 km) exige deslocações consideráveis. A necessidade de um automóvel é imperativa para as atividades diárias. Embora as praias mais próximas estejam a uma distância considerável (33 km), a região oferece um estilo de vida mais ligado às tradições rurais e à produção agrícola, particularmente o vinho. O ambiente é predominantemente calmo, com baixa densidade populacional.
O mapa demonstra a localização de Jumilla no interior da Região de Múrcia, a uma distância significativa da linha costeira. Destaca-se a sua posição geográfica num território com características rurais e agrícolas, longe dos principais eixos de comunicação e das áreas turísticas mais desenvolvidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno localiza-se em Jumilla, uma cidade no interior da Região de Múrcia. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável da costa e das grandes cidades como Múrcia (aprox. 60 km) ou Alicante (aprox. 100 km). É uma área mais isolada, conhecida pela sua produção vinícola e pelo seu património histórico. A proximidade com outras localidades do interior, como Yecla ou Pinoso, é mais relevante do que a ligação a centros urbanos costeiros.
A acessibilidade a comodidades é limitada pela distância. As praias de Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" ficam a 33 km, enquanto a Platja del Pinet está a 70 km. Supermercados e farmácias encontram-se a 23 km de distância, e o hospital mais próximo a 22 km. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, estão a 47 km. A infraestrutura para veículos elétricos está disponível a 24 km.
Jumilla, situada no interior da Região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos, com temperaturas que podem exceder os 30°C, e invernos amenos a frios, com possibilidade de geadas. A incidência solar é elevada durante a maior parte do ano, típica da região sul de Espanha. A altitude e a distância do mar influenciam as temperaturas noturnas, que podem ser mais frescas, mesmo no verão. A área circundante é predominantemente rural, com paisagens de vinhas e campos agrícolas, propícia a atividades ao ar livre adaptadas ao clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas incluem as Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 33 km de distância, oferecendo locais para banho em ambientes mais naturais. A praia marítima mais próxima com mais infraestrutura é a Platja del Pinet, a 70 km. Para os praticantes de golfe, existem opções a partir de 47 km, como o E.G Montepríncipe Golf. A natureza circundante, embora predominantemente agrícola, permite atividades como caminhadas em ambientes rurais.
Fonte: OpenStreetMap
Em contraste com os projetos na Costa del Sol ou Costa Cálida, que oferecem proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas desenvolvidas, este terreno em Jumilla representa uma opção no interior, focada na tranquilidade rural e no espaço. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com preços a partir de €539.900, situam-se em zonas costeiras com acesso direto a praias e comodidades náuticas, visando um público que procura um estilo de vida mediterrânico mais convencional junto ao mar. Este terreno em Jumilla, com um valor de aquisição de €29.995, é direcionado a um perfil de comprador diferente, aquele que valoriza o isolamento, a possibilidade de construir a sua casa de raiz sem as restrições de locais mais densamente povoados, e que está preparado para as distâncias associadas a este tipo de localização. A ausência de infraestruturas no local e a necessidade de um veículo próprio para qualquer deslocação reforçam a diferença fundamental face a empreendimentos imobiliários em zonas de maior desenvolvimento e acessibilidade.
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