Dieses außergewöhnliche Casa Rural mit mehreren Wohneinheiten liegt am Rande von Júzcar in Málaga und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick und eine wunderbar ruhige Lage am Dorfrand. Auf einem ca. 8.900 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ca. 200 m² bebaute Fläche zuzüglich beeindruckender 300 m² Terrassenfläche. Es eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, die Ausrichtung von Rückzugsorten oder das Mehrgenerationenwohnen – mit der Möglichkeit für die Eigentümer, in einer Einheit zu wohnen und mit den anderen Einnahmen zu erzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage am Rande des Dorfes Júzcar bietet Ruhe und Frieden, ist aber dennoch fußläufig zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Ronda und Málaga macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region Andalusien zu erkunden. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Mit seinen zwei unabhängigen Häusern und drei Studios bietet dieses Anwesen Flexibilität und Privatsphäre für Gäste oder mehrere Familien. Die Möglichkeit, das Anwesen als laufendes Geschäft zu übernehmen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Einkommen zu verbinden. Die vorhandenen Terrassen und der Pool laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Anwesen ist bereits als Casa Rural registriert und generiert Einnahmen, was es zu einer sofort nutzbaren Investition macht. Die Renovierung der Badezimmer und die Ausstattung mit Klimaanlage und Holzöfen erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität für Gäste. Das Anwesen ist sofort bewohnbar.
Das Objekt ist kein Neubauprojekt, sondern ein bestehendes Landhaus. Es befindet sich nicht direkt an der Küste, sondern im Landesinneren. Das Grundstück ist nicht geeignet für Personen, die eine große Gartenfläche suchen, da der Fokus eher auf Terrassen liegt.
Ref: VL979805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die ein laufendes Geschäft in Andalusien suchen oder ein Mehrgenerationenhaus mit Vermietungspotenzial. Es ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit des Hinterlandes der Costa del Sol schätzen und dennoch die Nähe zu Städten wie Ronda und Málaga suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die Möglichkeit, das Management an eine lokale Firma zu übergeben, machen es auch für Investoren interessant, die ein "Hands-off"-Investment suchen. Besonders geeignet ist es für alle, die Wert auf Privatsphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Ausblick legen.
Die Wohneinheiten sind mit Holzöfen und Klimaanlage ausgestattet, was für Komfort in jeder Jahreszeit sorgt. Die Badezimmer wurden kürzlich renoviert und zeichnen sich durch ein individuelles Design aus. Die Küchen sind funktional und bieten ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Materialien sind hochwertig und passen zum rustikalen Charakter des Hauses. Die Terrassen sind mit Fliesen belegt und bieten ausreichend Platz für Möbel und Liegen.
Das Casa Rural ist ab 350.000 € erhältlich. Der Preis beinhaltet das Grundstück, die Gebäude und die Ausstattung. Die Wohneinheiten sind unterschiedlich groß und bieten somit verschiedene Optionen für zukünftige Eigentümer. Da es sich um ein laufendes Geschäft handelt, können die Einnahmen aus der Vermietung direkt übernommen werden.
In diesem Casa Rural kann man das andalusische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Die Tage beginnen mit einem Frühstück auf der Terrasse, gefolgt von einem entspannten Nachmittag am Pool. Abends kann man den Tag bei einem Barbecue mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Die flexiblen Wohneinheiten ermöglichen es, Gäste zu empfangen oder das Anwesen als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Júzcar selbst bietet eine authentische Dorfatmosphäre mit Bars, Restaurants und Geschäften in Gehweite.
Júzcar ist ein charmantes Dorf mit ca. 210 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Bars, Restaurants, Geschäften, einer Schule und einem Rathaus. Die Umgebung ist ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die Nähe zu Ronda (ca. 20 Minuten) ermöglicht Ausflüge in eine der schönsten Städte Andalusiens. Málaga und der Flughafen sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Der Ort liegt auf ca. 752 Metern Höhe und bietet somit ein angenehmes Klima.
Júzcar, bekannt als das "blaue Dorf", liegt eingebettet in der Serranía de Ronda, umgeben von Naturparks und malerischen Berglandschaften.
Júzcar liegt im Valle del Genal, ca. 22 km von Ronda und 113 km von Málaga entfernt. Es gehört zur Comarca Serranía de Ronda. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Küstenorten. Die umliegenden Dörfer sind ebenfalls einen Besuch wert und bieten Einblicke in das traditionelle andalusische Leben.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 67 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) ca. 55 km. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Jimera de Líbar (3,9 km), Benaojan-Montejaque (8,2 km) und Cortes de la Frontera (9,1 km). Die Strände der Costa del Sol sind in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Júzcar profitiert von ca. 3.810 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,1°C. Das Schwimmbad kann ca. 4 Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage in den Bergen sorgt für eine angenehme Brise und eine geringere Luftfeuchtigkeit als an der Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Bergen, Wäldern und Tälern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in ca. 1,5 Stunden erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Entspannung. In der Umgebung von Júzcar gibt es mehrere Golfplätze, die Golfliebhaber begeistern werden. Die Region ist auch bekannt für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken. In Júzcar selbst gibt es 4 Sportanlagen.
4 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Júzcar liegt im Valle del Genal, ca. 22 km von Ronda und 113 km von Málaga entfernt. Es gehört zur Comarca Serranía de Ronda. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Alternative zu den touristischen Küstenorten. Die umliegenden Dörfer sind ebenfalls einen Besuch wert und bieten Einblicke in das traditionelle andalusische Leben.
Júzcar ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit nur noch 208 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Nueva Andalucía (VL111503 ab 450.000 €), Puerto Banús (VL542556 ab 370.000 €) und Aloha (VL656496 ab 450.000 €) bietet dieses Casa Rural in Júzcar eine interessante Alternative für Käufer, die ein laufendes Geschäft oder ein Mehrgenerationenhaus suchen. Die Lage im Landesinneren und die Nähe zu Ronda machen es zu einer ruhigeren und authentischeren Option als die Küstenorte. Die Preise in Júzcar sind im Allgemeinen niedriger als in den exklusiven Gegenden wie Puerto Banús.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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