Este complexo de apartamentos turísticos está situado em La Alcaidesa, Cádiz, oferecendo uma localização privilegiada perto do mar. Com mais de 100 apartamentos, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade para quem procura investir no mercado de arrendamento turístico ou para quem deseja desfrutar de umas férias à beira-mar. A licença de operação ativa garante o funcionamento legal e imediato do negócio. A proximidade a Sotogrande e Gibraltar acrescenta valor à localização.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização em La Alcaidesa oferece fácil acesso à Autoestrada A-7, facilitando a ligação a outras cidades da Costa del Sol. A proximidade da praia e as vistas para o mar são características importantes que valorizam o empreendimento. Além disso, a área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
Este complexo pode ser adequado para investidores que procuram um rendimento estável através do arrendamento turístico. As diversas comodidades, como piscinas e ginásio, tornam o espaço atrativo para famílias e casais. A possibilidade de ter um restaurante no local também pode ser um fator decisivo para muitos.
O complexo já está construído e em funcionamento, com licença de operação ativa. Isso significa que os investidores podem começar a gerar rendimento de imediato. A existência de mais de 30 lugares de estacionamento facilita o acesso e a estadia dos hóspedes.
O empreendimento não oferece apartamentos individuais para venda, apenas o complexo completo. A proximidade de centros urbanos maiores requer deslocação para compras e serviços mais diversificados. A oferta de transportes públicos, embora existente, pode não ser suficiente para quem procura total independência.
Este complexo é uma excelente opção para investidores que procuram um rendimento estável e passivo através do arrendamento turístico. A localização perto da praia e as diversas comodidades tornam o empreendimento atrativo para famílias e casais. Se procura um negócio chave na mão, com potencial de crescimento e numa zona turística consolidada, este complexo pode ser o investimento certo. A proximidade a campos de golfe e outras atrações turísticas aumenta o valor do empreendimento. Imagine os seus hóspedes a desfrutar do sol e do mar, enquanto você beneficia de um investimento seguro e rentável.
O complexo VL721145 apresenta um nível de acabamentos classificado como excelente, conforme indicado nas características do imóvel. O ar condicionado, tanto quente como frio, garante o conforto dos hóspedes durante todo o ano. As vistas para o mar valorizam os apartamentos e proporcionam momentos relaxantes. Os jardins bem cuidados e as piscinas oferecem espaços de lazer agradáveis. A qualidade da construção e dos materiais utilizados assegura a durabilidade do empreendimento.
O complexo VL721145 está disponível a partir de €10.000.000. Este valor reflete o potencial de investimento num empreendimento turístico já estabelecido, com mais de 100 apartamentos e diversas comodidades. A licença de operação ativa e a localização privilegiada justificam o preço. A negociação pode ser possível, dependendo das condições de pagamento e outros fatores.
O complexo VL721145 oferece um ambiente vocacionado para o lazer e o descanso, com diversas piscinas e jardins bem cuidados. A proximidade da praia convida a passeios matinais e banhos de sol. A potencialidade de um restaurante no local permite refeições convenientes e momentos de convívio. A atmosfera é de um local de férias, ideal para quem procura relaxar e desfrutar do clima mediterrânico. A presença de campos de padel oferece opções de atividade física para os hóspedes.
La Alcaidesa oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação das grandes cidades. A proximidade da praia e dos campos de golfe proporciona momentos de lazer e relaxamento. A área é bem servida de restaurantes e outros serviços essenciais. A facilidade de acesso a Sotogrande e Gibraltar permite explorar outras opções de entretenimento e cultura. A localização estratégica do complexo facilita a deslocação para outras cidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização do complexo em La Alcaidesa, destacando a proximidade da praia, dos campos de golfe e de outras atrações turísticas. A facilidade de acesso à Autoestrada A-7 também é evidente.
La Alcaidesa está localizada perto de Sotogrande, uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar e da fronteira com Espanha permite fácil acesso a outras culturas e experiências. A localização estratégica do complexo facilita a deslocação para outras cidades da região, como Marbella e Estepona. A área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
O complexo VL721145 está a apenas 1.9 km da Playa de La Alcaidesa, uma praia com bandeira azul. A proximidade de campos de golfe como La Hacienda Links Golf Resort (1.7 km) e Alcaidesa Links (2.0 km) é uma mais-valia para os amantes do golfe. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 10 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 89 km. As estações de comboio de San Roque - La Línea estão a cerca de 9.5 km.
| Beach Distance | 1,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9,4 km |
| San Roque - La Línea | 9,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.2°C. A região regista cerca de 3,698 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de sol. O período de tempo em que a água do mar está a uma temperatura agradável para nadar é de aproximadamente 4 meses por ano. A altitude de 99 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas e um clima fresco.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de La Alcaidesa, a apenas 1.9 km do complexo, é uma praia com bandeira azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. A proximidade de campos de golfe como La Hacienda Links Golf Resort e Alcaidesa Links torna a área atrativa para os amantes do golfe. Além disso, a região oferece diversas opções de desportos náuticos e outras atividades ao ar livre. A presença de piscinas no complexo complementa a oferta de lazer.
66 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está localizada perto de Sotogrande, uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar e da fronteira com Espanha permite fácil acesso a outras culturas e experiências. A localização estratégica do complexo facilita a deslocação para outras cidades da região, como Marbella e Estepona. A área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.0°C | 101 mm |
| February | 12.2°C | 109 mm |
| March | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.0°C | 9 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| October | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL721145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região, como o VL243490 em La Alcaidesa (a partir de €9.900.000) e o VL370513 em Sotogrande Alto (a partir de €8.800.000), o VL721145 destaca-se pela sua dimensão e potencial de rendimento. Enquanto outros projetos podem oferecer apartamentos individuais de luxo, este complexo oferece uma oportunidade de investimento num empreendimento turístico completo. A proximidade de Sotogrande e Gibraltar valoriza a localização, mas também aumenta a concorrência. A decisão de investir neste complexo deve ter em conta o potencial de rendimento, os custos de manutenção e a concorrência na área.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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