Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην καρδιά της La Cala de Mijas, προσφέροντας μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την άμεση proximity σε θάλασσα και πάρκο γκολφ. Το ακίνητο, με εμβαδόν 2235 τ.μ., χαρακτηρίζεται από την κλίμακα και την πολυπλοκότητα των χώρων του, διαθέτοντας 7 σουίτες και 10 λουτρά. Η θέση προσφέρει εκτεταμένες θέες προς τη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρους για ψυχαγωγία και εργασία, όπως αιθουσα κινηματογράφου και γραφείο. Η κατασκευή ενσωματώνει στοιχεία ασφάλειας και τεχνολογίας, με έμφαση στην αυτόνομη λειτουργία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός του οικισμού La Cala de Mijas. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 312 μέτρα ως την ευθεία, ενώ το γήπεδο γκολφ El Chaparral βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερο από 500 μέτρων. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η διάταξη της οικίας καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή υποδοχή πολλών ατόμων. Η ύπαρξη 7 υπνοδωματίων με ιδιωτικά λουτρά εξασφαλίζει απομόνωση για κάθε χρήστη, ενώ οι πολλαπλοί κοινόχρηστοι χώροι σαλόνι και τραπεζαρίας επιτρέπουν την πραγματοποίηση κοινωνικών εκδηλώσεων. Η ενσωμάτωση χώρου σινεμά και πισίνας υποδεικνύει προσανατολισμό στην ψυχαγωγία εντός του ακινήτου. Ο χώρος πρασίνου προσφέρει απομόνωση χωρίς να απομακρύνεται από την πόλη.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτούνται διαδικασίες ανοικοδόμησης ή αναμονής για ολοκλήρωση έργων. Η κατάσταση διατήρησης περιγράφεται ως εξαιρετική, με πρόσφατη επαναβαφή της εξωτερικής όψης.
Η πολυπλοκότητα συντήρησης ενός ακινήτου 2235 τ.μ. σε οικόπεδο άνω των 3000 τ.μ. απαιτεί συνεχή φυσική παρουσία ή διοικητική διαχείριση. Η τοποθεσία σε κεντρικό σημείο της La Cala de Mijas μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση και έλλειψη απόλυτης ησυχίας κατά την τουριστική περίοδο. Η έλλειψη κοινόχρηστων υπηρεσιών complex σημαίνει ότι η συντήρηση του κήπου και της πισίνας είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλά πρότυπα ασφαλείας και χώρους για φιλοξενία. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στον αριθμό των υπνοδωματίων. Η ύπαρξη γραφείου και χώρου κινηματογράφου υποδεικνύει πιθανή χρήση από άτομα που εργάζονται από το σπίτι ή εκτιμούν την ψυχαγωγία εντός του οικιακού περιβάλλοντος.
Τα δάπεδα είναι μαρμαρυνένια, υλικό που επιλέγεται για τη θερμική αδράνεια και την ευκολία συντήρησης. Κρίσιμο στοιχείο είναι η κεντρική θέρμανση δαπέδου και τα κλιματιστικά, που διασφαλίζουν θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και κεντρικού λέβητα υποδεικνύει προσπάθεια για ενεργειακή αυτονομία, αν και ο ακριβής βαθμός απόδοσης εξαρτάται από τη χρήση. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σίτες ασφαλείας, ενώ το σύστημα τηλεελέγχου (home automation) επιτρέπει την απομακρυσμένη διαχείριση συσκευών και φωτισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €5,600,000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέσης κοντά σε θάλασσα, του μεγάλου οικπέδου και των πολυτελών εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της περιοχής, το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία καθορίζεται από τη λειτουργία των αυτόματων συστημάτων και τη χρήση των πολυάριθμων χώρων. Η μικρή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο της La Cala επιτρέπει τη διεκπεραίωση αναγκαίων αγορών με τα πόδια, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην ιδιωτική πισίνα ή τους υπαίθριους χώρους με θέα το λιμάνι Cabopino. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την κίνηση μεταξύ των τεσσάρων επιπέδων, μειώνοντας τη σωματική προσπάθεια. Η παρουσία καταιωνιστών και κλιματισμού επιτρέπει τον έλεγχο της θερμοκρασίας ανεξάρτητα από τις εξωτερικές κλιματικές συνθήκες της Ανδαλουσίας.
Η La Cala de Mijas είναι μια περιοχή με μόνιμο πληθυσμό περίπου 4000 κατοίκων, ο οποίος αυξάνεται σημαντικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18.8°C και μεγάλη ηλιοφάνεια, ευνοϊκό για εξωτερική δραστηριότητα. Η υφιστάμενη υποδομή περιλαμβάνει πολλά εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή ακτίνα, ενώ η παρουσία γηπέδων τένις και μπόουλινγκ κοντά στο σπίτι προσφέρει εναλλακτικές μορφές άθλησης.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες του Atlαντικού και τους ορεινούς όγκους του hinterland. Σημειώστε τη μικρή απόσταση από την παραλία Torreón και το γήπεδο γκολφ El Chaparral, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται δυτικά του Marbella και ανατολικά της Fuengirola. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα πολυτελή resorts του Marbella αλλά και στην πιο έντονη nightlife της Fuengirola. Η στρατηγική θέση μεταξύ των δύο τουριστικών κέντρων προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας και της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το κοντινότερο αστικό λεωφορείο βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 25 χλμ, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται 6.5 χλμ μακρύτερα, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου ή ταξί για τη μετάβαση. Η οδήγηση προς τη Μάλαγα διαρκεί περίπου 30 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (409 μ) και το φαρμακείο (284 μ) επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι, με πέντε μήνες κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση. Η θέα προς τη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ συνδυάζεται με την αλπική εικόνα του βουνού στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως το Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το El Chaparral Golf Club σε απόσταση 2 χλμ. Το λιμάνι Cabopino, που βρίσκεται 5.8 χλμ μακρύτερα, προσφέρει δυνατότητες εστίασης και ναυτιλίας. Η παρουσία νηπιαγωγείου και δημοτικού σχολείου εντός της κοινότητας εξυπηρετεί μόνιμους κατοίκους με παιδιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται δυτικά του Marbella και ανατολικά της Fuengirola. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα πολυτελή resorts του Marbella αλλά και στην πιο έντονη nightlife της Fuengirola. Η στρατηγική θέση μεταξύ των δύο τουριστικών κέντρων προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας και της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL160092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490,000), το παρόν ακίνητο αντιπροσωπεύει την πολυτελή κατηγορία της αγοράς. Το υψηλό εύρος τιμής οφείλεται στην ενιαία φύση της κατοικίας σε σχέση με τα διαμερίσματα των συγκριτικών έργων. Η θέση στην La Cala προσφέρει περισσότερη ηρεμία σε σχέση με το Fuengirola, αλλά παραμένει πιο κοντά σε αστικές υποδομές από τις απομονωμένες βίλες στα περίχωρα του Mijas Pueblo.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθαίους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
